東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 20:10:42

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 867 住民板ユーザーさん1

    [No.866と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 868 住民板ユーザーさん7

    内覧でキッチンのシンクにスポンジや洗剤の受けがないのが気になっていました。
    パークタワー晴海の動画を見ていたら、おそらく同じタイプのシンクに洗剤受けがあるのに気づきました。
    パークシティ武蔵小山でも同様の洗剤受けはあるのでしょうか。
    ご存じの方がいらしたら、教えてください。

    1. 内覧でキッチンのシンクにスポンジや洗剤の...
  3. 869 住民板ユーザーさん1

    もう住まわれてる方、何か気になるところはありますでしょうか??

  4. 870 住民板ユーザーさん1

    2LDK以上の方に聞きたいのですが、エアコンの室外機は2段にされてますでしょうか?

  5. 871 住民板ユーザーさん2

    >>870 住民板ユーザーさん1さん
    デザインテックさんも家電量販店も同じことおっしゃっていたのですが、10階以上は2段はやめた方が良い。強風を受けて排気が逆流する可能性があるそうです。
    床置きの場合も逆流防止ダンパーは付けた方がよいとの事です。
    2社しか聞いていませんが、他の意見ご存知でしたら教えて頂きたいのでお願いします。

  6. 872 住民板ユーザーさん1

    前のタワマンの30Fで二段にしてたけど、全く問題なかったですよ!

  7. 873 住民板ユーザーさん

    携帯の電波が入りづらいです。
    docomoとAU系使ってますが、ときには圏外表示でます。電話もよく切れます。
    因みにエレベーターや地下はまるでダメ

  8. 874 住民板ユーザーさん1

    鍵の引渡しの日時を変更してほしいとお願いしたけれど即却下されました。緊急事態宣言下に呼び付けるとは。こんなに危機管理能力のない会社だったとは残念です。

  9. 875 住民板ユーザーさん1

    >>874 住民板ユーザーさん1さん
    契約者の安全よりも、事業計画優先なんでしょうね。

  10. 876 住民板ユーザーさん8

    建物の造りを見れば極度に営利主義に傾倒してるのはわかるよね。

  11. 877 住民板ユーザーさん1

    引越しの音というか、廊下の音が結構響きますね。
    話し声だけでなく、台車の振動も伝わってきました。

    夜になると静かなので、隣や上の階の防音はしっかりしてそうだと思いました。
    もしくは、まだ引っ越されてないだけかもしれません。

  12. 878 住民板ユーザーさん7

    >>877 住民板ユーザーさん1さん

    スラブ厚が薄いことが原因でしょうか。
    コストカットしてるのである程度のことは覚悟していましたが、退居も検討しなければなりませんよね。

  13. 879 住民板ユーザーさん8

    >>869 住民板ユーザーさん1さん

    こんにちは。
    入居して一週間ほどですが、ベランダを開放した際にうっすら、焼肉屋さんの匂いが、、特に南西の風が吹く時に。

  14. 880 マンション検討中さん

    878 でていきなさい!

  15. 881 マンション検討中さん

    879 ご飯がすすみますね !

  16. 882 住民板ユーザーさん6

    >>879 住民板ユーザーさん8さん

    バルコニーがショートタイプの衝立なので近隣の臭いがダイレクトにきますよね。
    焼肉、どちらかのお部屋でバルコニーでBBQやってるんでしょうか。早急に止めさせる必要があります。

  17. 883 住民板ユーザーさん1

    >>873 住民板ユーザーさん
    私もです。ドコモが全くだめです。ソフトバンクもダメ。auはまだギリギリいける範囲でした。
    ドコモに電波改善の申し込みをしましたが、改善されなければauに変えようかと思ってます。。

  18. 884 匿名さん

    >>883 住民板ユーザーさん1さん

    こちらを検討していましたが、携帯すら電波が入らないとは驚きました。その他、振動や騒音、臭気など問題が多いように感じます。管理組合で何とかしてもらえる範囲では無い問題レベルのようですので、もう一度リセットして考えたいと思います。生の声ありがとうございました。

  19. 885 住民板ユーザーさん1

    >>879 住民板ユーザーさん8さん
    焼き鳥屋さんも焼肉屋さんもありますからね。低層階ですか?

  20. 886 匿名さん

    >>885 住民板ユーザーさん1さん

    焼き鳥屋とか焼肉屋が入ってるとかマジ無理です。

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