| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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684
住民板ユーザーさん1
>>682 住民板ユーザーさん3さん
私たちは、家具屋さんもいれて五人で伺いましたよ！
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685
住民板ユーザーさん1
>>683 契約済みさん
スリッパは用意してくれてますよ！
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686
住民板ユーザーさん2
早く入居したいですね。
エントランスやエレベーターが豪華でワクワクします。モールがあいていたので早速覗いてきました。
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687
住民板ユーザーさん8
先行者の投稿を見させていただきますと不具合施工不良が多いようですね。
また共有施設も見せないように画策してるようですので、専門業者を連れて行く必要がありそうです。
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688
住民板ユーザーさん7
スリッパの件など教えてくださり、ありがとうございます。
内覧会が楽しみです
あとは引っ越しの日の抽選がしんぱいです。 人気の日はGW ですかね。
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689
匿名さん
オリンピックのころには３割くらい騰がってると思います。
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690
住民板ユーザーさん6
>>689 匿名さん
とても前向きな予測ですね。
私は同時期販売のパークコート小石川など他の物件を見て、ここは2割位は下落してしまうとみています。ちょっと先走ってしまったかなと後悔してます。
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691
住民板ユーザーさん1
ここで後悔と言ってる人は購入者ではないな。
出て行ってください。
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692
住民板ユーザーさん2
ウワモノはパークコート小石川よりここのほうが豪華です。
あちらは２割も下がるんですか？
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693
住民板ユーザーさん7
引越しの抽選どうなるか、ドキドキですね！
我が家は子供の学校の都合で、できるだけ早めを希望しています。
そういえば内覧会の時聞きましたが、引き渡しまで排水のトラップに水を定期的に流してくれる旨説明を受けました。
新築購入では当たり前のことなのかもしれませんが（過去に新築を購入した時は封水のことなど気にもしていませんでした）細かいところまでフォロー説明があり、とても信頼できると思いました。
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694
住民板ユーザーさん4
>>680 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます。
AUは問題無く使えた、と言うことでしょうか？
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695
住民板ユーザーさん1
28階購入者です、私のdocomoとソフトバンクは共に使えましたね。
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696
住民板ユーザーさん1
>>693 住民板ユーザーさん7さん
小学校ですか？
後地小学校と言うのが気になってます。
学校選択で小山台とか二延の方が良いかなと迷っています。
私学の方はともかく、皆さんどうされるのでしょう？
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697
住民板ユーザーさん7
うちもどうしても後地というのが気になり、区役所に相談して、後地を回避しました。
学校選択制は新入生なら使えますが、それでも人気校は抽選になりますよね。
二延は素晴らしいですが、ちょっと遠いですよね…
余り詳しく書くと個人が特定されそうなのでこれ以上は書けませんが…すみません！
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698
住民板ユーザーさん2
>>696 住民板ユーザーさん1さん
ニ延も小山台も選択しても入れない可能性高いですよね。今年は分かりませんが・・・
マンションからは後地へいかれる方が多くなるのではと思いますが
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699
住民板ユーザーさん1
モールの店舗も半分位は情報出て来てますね。
ユニクロ、成城石井、スタバあたりは手堅く入って欲しかったのですが、、、
中々そうもいかないのですかね?
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700
住民板ユーザーさん1
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701
住民板ユーザーさん8
>>699 住民板ユーザーさん1さん
もう開業なのに半分も埋まって無いんですよね。夏頃に担当からはテナント誘致に難航していると聞いてましたが、まさかここまでとは思いもしませんでした。駅前なのにシャッター商店街では資産価値に影響しそうで怖いです。
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702
住民板ユーザーさん1
>>701 住民板ユーザーさん8さん
これからタワーも増えますし、必然的に埋まりますよ！
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703
住民板ユーザーさん7
先日現地に行ったら、モール内に入れるようになってました。
猿田彦、ゴンチャなどが目立つ場所にありました。
まだ携帯ショップしかオープンしていなかったけど、オープンしたら賑やかになりそうでした
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