| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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584
住民板ユーザーさん1
入居を楽しみにしているものです。
羽田空港の新ルートの影響、皆様はどのようにご覧になってますか？影響が小さいことを期待してますが、、
契約者以外の方はリアクション不要です。
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585
住民板ユーザーさん3
>>584 住民板ユーザーさん1さん
サッシ等級がT2の為、非常に不安です。
また新航路以外にも懸念がありまして、後から知ったことですが、小山台高校がスポーツ強豪校らしく部活動の音が相当うるさいと聞いて頭を抱えています。
直ぐにでも手放した方が良いのではと家族とも相談していますが、新古では大量に長期晒し者となっており、転売は困難とみています。手付け放棄か、一旦住んでみて様子見か、悩ましいですね。
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586
住民板ユーザーさん1
なんだかんだか、人気物件なんですかね(^_^;)
住民版でわざわざネガティブキャンペーンする方がいるくらいですから。
正直うっとうしいですが。
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587
住民板ユーザーさん1
>>585 住民板ユーザーさん3さん
普通に考えてわかりますよね。
駅を挟んでるし、距離がありますので校庭での音は残念ながら気になるほどではありません。
新航路も確認しました?
大井町駅辺りなら気にするのわかりますが。。。
荏原町から大井町辺りなら、以前から飛行機飛んでますよ。
言いたいことは契約者の方、気にする必要ありませんよ。
担当の方からチラッと聞きましたが、たぶん入居早まりますよ。
それとなく聞いてみてください
楽しみですね
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588
マンション検討中さん
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589
住民板ユーザーさん3
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590
住民板ユーザーさん1
>>586-589
ご返信ありがとうございます！
飛行経路も見てはいたのですが、営業の方と会話されてる方がおられればと思いお伺いした次第です。ネガキャンをおびき出してしまい失礼しました。。
早まるかも情報も嬉しい限りです。
どうぞ、今後ともよろしくお願い致します。
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591
住民板ユーザーさん3
>>587 住民板ユーザーさん1さん
同じ住民となる仲間内にそんなキツく当たらなくても。
駅を挟んでいると言っても直線距離で数十メートルしか離れていません。音は上に上がりますから気になるほどでは無いと言い切れないと思います。
また新航路も高度が思ったより低くどれだけ騒音被害が拡大するか予想もつかない状態です。
まだ売れ残りが多数ございますので、焦る気持ちはわかりますが嘘を塗り重ねるとまたここの契約者は嘘ばかり吐くと言われてしまいます。お気をつけ下さいませ。
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592
住民板ユーザーさん2
>>591 住民板ユーザーさん3さん
ということは大井町や白金の辺りはすごいことになるね。
と言うかいい加減にしたら？
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593
住民板ユーザーさん5
>>591 住民板ユーザーさん3さん
え？駅を挟んで十数メートル？
とんだ嘘つきが誰かわかったよ。笑
そこまでして貶めたいってすごいね、古いミニ戸建にお住まいの奥様。
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594
住民板ユーザーさん3
>>593 住民板ユーザーさん5さん
冷静になりましょう。
十数メートルじゃなく、数十メートルとかいてありますよ。
勝手に読み間違えて誰とも分からない方を攻撃する品のない行為は止しましょう。
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595
入居予定さん
入居が早まるという情報が大変うれしいです！！！
融資相談会の知らせが届きましたが、皆様はご参加しますかね？
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596
入居予定さん
ローンってどうやって選べば良いのか悩んじゃいますね。ネット系とメガバンクをそれぞれ聞いてみようかと思っています。
今日地元のお店でご飯を食べていたら、店員さんが「一月から入居が始まる」と言われていました。本当なのかな?？
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597
住民板ユーザーさん1
>>596 入居予定さん
地権者の方から入居なのかもしれませんね。三井さんに休み前に聞いたときは具体的にはまだ決まってないと言われました。そろそろ内覧会の話もあっていいのかと思いますが…
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598
入居予定さん
>>596 うちは数銀行に問合せ最中です。ネット系のほうは低金利が凄く魅力的なので・・・・
一月の入居は地権者のほうです。
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599
入居予定さん
なるほど 1 月は地権者の方なのですね?。ありがとうございます！
私は最初低金利に魅力を感じてネット系を見ていたのですが、良く良く見ると保障条件が対して意味が無かったりしたので、メガバンクも見ようかなというところです。
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600
住民板ユーザーさん1
>>595 入居予定さん
入居が早まったのですか？
ウェブでは相変わらず4/10予定とありますが、、、
3月中になると助かるなぁ。
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601
住民板ユーザーさん8
駐車場の倍率はどんなものでしょうかね…
抽選会には行けないのですが、何とか当たって欲しいところです。
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602
住民板ユーザーさん1
みなさん家具選びは終わりましたか？？
10月にも三井のフェアがあるそうなので、そこで決めたいとは思いますが！
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603
住民板ユーザーさん1
本日現地に立ち寄りました。
タピオカ屋さんの看板ができてました！！商店街に続くエレベーターやエントランスの壁も見えてきました。あと少しですね。
内覧会は秋頃の予定でしたがどのくらいなんでしょうか。
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