物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目432(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデンシティ アリス口コミ掲示板・評判
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733
匿名
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734
匿名
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735
匿名
西九条駅行ってバス乗れよ
タクシー乗れよ
車買えよ
自転車に乗れよ
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736
匿名
タクシーで分からない事があります。
5000円超えたら半額って、どぅ言う意味ですか?
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737
匿名
5000円までは通常料金で、5000から半額料金が適用されるという事です。
例えば、通常なら、7000円掛かるところ、5000円からは半額なので、5000円を超えてからの2000円が半額の1000円になり、6000円になるという事です。
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738
匿名
キングはタイルがヒビだらけですよね。
コンクリが乾くとヒビが出来ると書かれてました。それが常識なら、アリスはどこにありますか?
キングは玄関の壁・床だそうです。
早期発見したいですね。因みにうちは見当たりません。
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739
匿名
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740
匿名
ペット用エレベーター以外で犬2匹を抱かずに乗せ、下におろしたまま自宅フロアーへ帰って行った青年をエレベーターのモニターで見ました。
エレベーター前や中で尿の臭いがする事もありますね。
マナーを守っている飼い主が可哀想。
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741
匿名
タイルにヒビが入るより、コンクリートにヒビが入る確率の方が高いですよ。コンクリートの上にタイルを貼ってるので丈夫ですが、ここはコンクリートに吹き付けだけだから、よその心配するより、真剣に考えてください。
ペット別にエレベーターでおしっこしたりしないなら、抱えなくてもいいんじゃないの?細かいこと言い過ぎだよ。ここはペット可能マンションなんだから!
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742
匿名
ルールは、ルール。ペット可やから許せるわけではない。その考えが間違い。まぁ、リバーやからしゃーないか。
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743
マンション住民さん
ペット可でも契約には共有の場所では歩かせず抱えてとなっています。
うちも飼ってますが契約書になくても
抱えるのが常識!!!
細かいことではありません。
ペット可でもペット飼っていない方もおられるのですから
最低限の常識は守らなければいけないです。
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744
匿名
このマンションか周辺マンションの方だと思いますがよく黒の大きな犬をみかけます。絶対抱っこは無理な大きさ。でも堂々と飼えるのですからいいでしょ。
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745
匿名
だから、ドッグラン作りましょうよ。
全ての問題は解決します。
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746
匿名
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747
マンション住民さん
だいたい契約に犬の大きさの制限もあるんですけどね~
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748
匿名さん
当然みんなで出しましょう!
無駄なバスに金出すくらいなら何に使っても変わらん。
まあ欲しがる人間が多けりゃ別だが・・・
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749
匿名
そうですよね。
不便を便利にするのは普通と上でおっしゃってたし、ペット可のマンションなので、ドッグラン位普通ですよね。
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750
匿名
大きくなったら抱えられないし、ちゃんとリードつけてたら勝手に動かないんだから、抱えるのと同じでしょ?
ドッグランほしいけど、どこに作れるの?ドッグランなくても、リバーの森を走らせて遊ばせてますよ!
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751
匿名
ペット可のマンションであって、ペットの為のマンションじゃない。
動物嫌いな人もいるって事を忘れないで欲しい。
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752
マンション住民さん
>750
政権になった時の最大サイズの規定が契約書に乗ってます。
>751
私も犬買ってまっすが、751さんの意見に同感です。
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753
アリス住民
最近、虫が結構でてきましたね。
皆さんは、部屋やベランダの虫対策何かされてますか?
低層階なので、かなりベランダにも虫がくるし、部屋の中にも虫が入ってくるので、何かいい虫対策グッズなどあればぜひ教えてください。
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754
匿名
黒いラブラドールはマンション購入前に管理組合が承諾して、2匹目は飼わないという事で飼ってもイイという事になったそうです。
きちんと躾がされていて、この犬なら大丈夫と判断されたそうですよ。
躾のきちんとされていなくて所かまわず吠えたり、道のどこでもおしっこやうんちしたりする小型犬よりよっぽど賢い犬だと思いました。
廊下歩かせたいなら、管理組合の承諾を得ればイイのではないですか?
私も犬を飼っていますが、おしっこやうんちを外でさせて、処理もせず帰る飼い主さんや、ペット可マンションだからと、廊下やエレベーターを歩かせるという様な決まり事を平気で守らない飼い主さんの考えがさっぱり分かりません。
決まり事は決まり事!
それが出来なかったりイヤなら、管理組合の承諾を得て堂々と共用部分を歩かせたらイイんですよ。
そんな承諾は得られないと思いますけど?
ドッグランほしいなら、ペットクラブの会費で作ればいかがでしょうか?
ペットクラブの会費を値上げしないと実現しないでしょうけど。
私は屋根付のドックランが作れれば使用します。
もちろん、使用料も都度徴収する形で。
でないと、無法地帯になる事が目に見えてますからね。
お金かかりますよ~。
ペットクラブの会費、月々で徴収すれば、実現出来るのでは?
で、ここの住民は会費を沢山払ってるから、一般の利用者より安く利用出来る様にすればどうでしょうか?
でも、作る場所はないですね。
マンションの屋上だと、マンション住民しか利用出来なくて、一般からの収入が入らないから、マンション住民の負担が増えるだけ。
リバーモールの屋上だと、ドッグランの階下に食料品店や病院がある形になり、衛生的に問題があるでしょう。
駐車場の上だと建て増しする必要があるから、工事費が多額に掛かるでしょうね。
無理ですね。
そんなにドッグランほしければ、市に要望を出したらどうでしょうか?
桜島の駅の上の公園とか、安治川沿い?海沿い?のあたりとか。
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755
匿名
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757
住民さんA
ペットの件は754さんのおっしゃるように管理組合に掛け合えばいいですよね。
掛け合って認められない場合は素直にあきらめて抱っこしてはどうでしょうか。
その上でルールを守れない場合は個別に管理人に注意してもらうとかで解決するしかないですよね。
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761
住民さんA
みんなで住んでいるのですから、ルールは守るべきと思います。
今のルールで変えたいなら、やはりそれなりのプロセスを踏むべきだと思いましたので
投稿させて頂きました。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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765
匿名さん
自分の愛犬、抱っこするのがそんなに苦痛ですか?
一昨日、駐車場のエレベーターが臭いと思ったら、おしっこっぽい汚れが・・・
躾云々あると思いますが人間でさえ我慢できない事もあると思います。
抱っこくらいしてあげてもよいのでは?
この掲示板見ているか分からないので、管理人さんに張り紙してもらうのも良いでしょう。
そうすれば少しは他人の目を気にするでしょう。
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766
アリス住民
マナーを守ってる飼い主さんもいらっしゃるので、ペット飼ってる方全員がマナー守っていないみたいな書き込み等ご遠慮ください。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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767
匿名さん
逆にルールを守ってる人を見たら、マナーの良い人に見えそう。
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768
匿名
ドックランは作るとしたら、どこらへんが良いと思いますか?
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769
匿名
管理人にでも聞いてください。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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770
匿名
キングの横の公園はどうですか?遊具もなく土だけなので。あとはアルカンシェルベリテと桜島の間に土地がたくさん余ってる?ので良いのでは?一番良いのはアリスの森がドッグランになることですが。
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771
匿名
蛍はなぜ中止になったのでしょう?楽しみにしていたので気になりました。
住民の反対ですか?
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772
匿名
ホタルも生き物なので、暑い、寒い、雨降り等、連れて来るにも天候が関係してるのかなって思ってました。
子供がホタルを見た事ないので見せたかったのですが。
来年に期待^O^
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773
匿名
リバーに不信感を抱く住人の反対だから来年もないでしょう。
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774
匿名
我が家も楽しみにしていました。
ホタルの調子が悪くなったのかな〜?と子どもに話したんですが。
住民の反対ですか?因みにどこの情報ですか?
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775
匿名
>うちも飼ってますが契約書になくても
>抱えるのが常識!!!
マンションでペットを飼わないのが一般常識
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776
アリス住民
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777
匿名
>マンションでペットを飼わないのが一般常識
ペット可のマンション板で何言うてはるん??
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778
匿名
逆ですよ。ペット嫌いがペット可能マンションに住まないのが一般常識です。
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779
お好み焼き
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780
匿名
ペットは嫌いですが新しいマンションでペット禁止のマンションはないです。
規定内のサイズでマナーがよければ嫌いな人も好きな人も心地よく過ごせます。
サイズが違反で飼っている人がいるからそれならとマナーも低下して不愉快な思いをするのです。
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781
匿名
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782
匿名
犬は嫌いじゃないけど好きでもない。
躾のされてない飼い主に躾もされずに飼われる犬は可哀想。
噛まれるか引っ掻かれたら速攻訴えるから、覚えててください。
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