リバーガーデンシティアリス　住民用　Part2

営業の方が書き込みしてるかは、わからないですよ。

要するに、悪いかはわからないがリバー産業にとって悪い内容を削除依頼するから、
良い内容とかには、 営業の書き込みがあるのでは。
と、いらん詮索をされるのでは。

それって携帯からも見れる？
でも暇人じゃないからそんなとこみないけどね〜。

リバー産業の人間が削除依頼してるって、どうやって確かめた？
名前なんか信用度0だから、リバーのログインIDかなんか解るわけ？
いっそマンコミ管理人がログ公開すればいいのに。
どうせココも2〜3人の同じヤツがカキコしてんのだろ。

削除する必要がないはずの書き込みがなぜか削除され、それもリバーに都合の悪いものばかりだから、リバー関係者じゃないかと推測されたのではないですか？

アダルトゲームの名前で冷やかされたから削除依頼かけたみたいです。

リバーのマンションに住む人や購入を考える人にとって、根拠の無い荒らしや煽りは大変悲しい物ですからね。
リバー産業の人間で無くても削除依頼したいはずです。
考え方によっては、人気のあるマンションだから注目されてこうなるんでしょうね。

人気あるなら削除依頼はしないよ。

ポジティブすぎや。

ポジティブ最高(*^-')b

私の書き込み、愉しいでしょう？
でも、多分って言う想像を連想させる言葉を読み取れなければ、ですが・・・

匿名性の高い所でのネームを素直に信じられるのならそうかも知れませんね？

リバーの関係者は価値を高めようと書き込みはすると想像できますが、証拠はないですよね？
だから多分、なのです。

でも書き込む関係者もうその良い事を書き込む訳じゃないから構わないと思います。
ただし、関係者と分かる様には書き込まないでしょう。

荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

ところで、マンションの道路沿いにある池（？）には金魚がいて癒されるなあ
と思ってましたが、冬になって全くみかけなくなりました。

冬眠しているならいいんですが、もしかして全滅してるなんてことないかな
とか思ってるんですがどうなんでしょ。ってかこの時期いないってことは
やっぱり全滅？

全滅でしょう。
元々、観賞用でそんなに強くないですから・・・
誰かが飼っていたのか、それとも金魚すくいで捕って処分にこまったのか、
あんまり良い事とは思えません。

飼うならしっかり考えて飼ってほしいですね。

いや～
ついに新しいマンションのモデルルームできたみたいですね。
しかもパンフレットにはしっかりアリスの森・・・

エコマンションとか全戸南向きとか、かなり良さげですね。
名前もここまできたら変わらないのかな？

なんか損した感じですね。

シルバー向けのマンションやって聞いたからアリス購入したのに南向きとかエコとか聞くと損した気分です。
でもアリスの方が駅も近くて便利ですね。

アリスの森…。

私もはじめて耳にしたときは『ムムム…紛らわしい!?』と思いましたが
所詮は二番煎じ！本家『アリス』とウシロに何もオマケ用語を付けずに
名乗れるのは我がアリス棟だけじゃあーりませんかっ^^

『リバーガーデンecoシティ　アリスの森』…って。
リバーさん、いくら何でもネーミング長すぎですよぉ。
年賀状手書きの人、ヤル気なくしますよー^^;

リバーモールも向こうからだと近いとは言いつつも、ちと出かけるには
面倒そうですが、アリスなら真下ですし、毎日前を通って帰宅ですしぃ♪

576さんも仰られている通り、駅までも出入口を出たら小走りで1分！
つまり、コンビニもシティウォークもスタバもマクドも全部すぐソコ！
アリス便利すぎてホント大好きですっ。

…なーんて、アリス愛を熱く語っておりますが、あまり言い過ぎると
今度は『アリスの森』を検討してる方々や後に入居を決められた方々
をなんだか、いや～な気分にさせちゃいかねませんね…ごめんなさい。

あそこができればマンション敷地内の『桜並木の散歩道』が向こうの
公園まで続くと営業さんが以前に言ってましたし、住む人が増えれば
新しい友人が増えるかもしれませんし、周辺のお店も少なからず活性化
されて、より便利になり、色々なものが充実していくことでしょう。

開発計画中の無意味な敷地が広がってるくらいなら、早く綺麗な新棟が
できて周辺をしっかり整備してもらえると住人としても嬉しいですよね！

ただ、今回の建設の大幅な計画変更によって深く傷つかれている方々が
おられるのも事実です。そんな方々への配慮も忘れてはいけませんねぇ。

うーん、色んな書き込み、見ていて、人それぞれなんだなぁ～と思います。

ネーミング、管理人、色んな問題が勃発してて、正直、憧れのマンションライフ（脱・賃貸）
から、マンション購入って大変なんだなぁ～と思いました。

そんなところに、ECOアリスのパンフレット＆ショールームの案内でしょ？

売るのが不動産屋さんの仕事だから、買う側が損するとか何も考えてないと
思うけど、でも実際、あんな図面とかみちゃうと買い換えたくなるのは我が家だけでしょうか？

たしかにここアリスは便利だけど、家の間取りとか将来ずっと？住むわけだから、
欲しくなっちゃうわけ。

そんな方、他におられますか？？


あと、家、もろくないですか？

壁紙しかり、気付けばサッシや、壁の塗料？かわかんないけど、ぽろぽろ。

ぶつけてもない、ゆがみもしないところがゆがんでいたり、これってどうなんでしょう？

友達の不動産屋さんに聞いてみたら、安いから！って言われてしまったんですけど、
そんなものなのでしょうか？

みなさんの家で、家ってこんなに脆いの？的な気付きを見つけた人、いませんか？

確かにフローリングや壁紙は弱いですね～すぐぼろぼろです。最初は驚きましたが他のリバーもそうみたい。
安い素材でコストを下げないと安くは売れないので仕方がないのかな～とも思います。
板で作っただけのクローゼットだって本当はクローゼットと言える作りぢゃないですよね。
ドアだって板ではなく板模様の紙を貼ってますよね。マンションの廊下や階段も安い素材が素人にでもわかる。
ある意味よくこれだけコストダウンして安いマンションを作れるリバーさんは今の時代にぴったりと思います。

１０００万円かければかなり良いフローリングに壁紙そして強度のある高級仕様に出来ますよ！

581さんは、噂の営業さんなんですか。

住民がそんな言い方はしないよね。

そらそうでしょ。ただ物件価格の半額近くをリフォームにかけられるのなら、1000万高いマンション買うでしょうね。

床がすぐはげるし、上に住む方の物音が結構聞こえてきますね。
安いから仕方ないのかも知れないけど、アリス買うときそんな説明なかったし、音もあまり聞こえませんって言われたし。
上の住む方の問題なのかな？？

＞５８３さん、まさにその通りです。

今ならリフォームに１０００万円かける余裕があるなら、買い換えます。
（買い換えられるのか？ってな感じですが）

ただ、ありえないようなこと（※業者に修繕頼むので詳しくはかけないですが）で、
壊れてっているのも事実です

＞５７９さん、もまさにその通りですよね。

だって、安い！と思って買ったんだから、しょうがないかって感じですもん。

でも中古で出てるアリス・・・売れてないですね。

このはなもせせらぎも、出てるみたいだけど・・・・

LIFEやMANDAIとかの西九条界隈のスーパーがこっちにも出来たらなぁ～と思います。

安治川周辺にもマンション建つみたいだし。

来客あったときに気軽にいける居酒屋系やカラオケとかもあっても不自然じゃないのに。

この間、よそのマンション行ったときに、カラオケルームがあってびっくりでした。

うちも楽しい事、やりたいですねぇ～　外に出かけたくなくなるような、ここで済むような。

あと、掲示板の「文字のいさかい」がなくなるような、アリスになってもらいたいと思います。

初めて書き込むまでは、色んな人がいるなぁと思っていましたが、いつもきちんとご挨拶を
してくださる若いご夫婦がいて、挨拶ってあんなに人を気持ちよくするものだと再認識しました。

話がずれてしまいましたが、今日から先行のECOの森、展示場OPENですね。

また早く売れちゃうのかなぁ～

自分は今日は仕事でいけないのでモデルルームの様子、教えてください。

最近やたらベランダの黒い汚れがひどくて対策は何かありますか？

多分工場のホコリとかがベランダについたんだと思いますが雨降った次の日とかやたら黒くて困ってます。

外に洗濯干すのはやめたほうがいいのかな？

不具合出てきている人多いですね。私の家もフローリングが浮いてきたり、
クロスが剥がれてきたりと嫌になってきます。
担当の営業マンに連絡したのですが、辞めてしまったらしく
しかたなく、他の営業の人？にお願いしたのですが、
また再度連絡しますといってから、連絡なし。
どうなることやら。

ご苦労な事で 必死だわ

アリスのごみ捨て側の非常階段や１階廊下側にゴキブリの赤ちゃんが何匹かウロウロしててマジで嫌やわ

ゴキブリ大嫌い！

ゴキブリがなんであんな大量に廊下や非常階段にウロウロしてるのか・・・。
気持ち悪くてあの道歩きたくない。

最近蚊もかなり増えてきましたね。
リバーは木とかマンション前とかに生やしてるし金魚のいた池まであるから余計に蚊が発生しやすいんやろうけど、蚊対策とかリバーの方は何かしてくれないんでしょうかね。

アリスに来る前にリバーガーデンさくらの丘とかの掲示板みたときちょうどこれからの時期にヤスデが廊下とかにウロウロしていたって言うの書いてたのを思い出しました。

虫嫌いだから余計にこれからの時期なんとかしてほしい気分です。

リバーモールにパン屋さんやスーパーがあるし、
飲食店の側に建ってるから、虫の発生は避けられません。
ましてや、マンションの周りを木々で蔽い、
通気性もさいぎられ常に湿度がある状態なんだから、
夏は大変かも・・・

コンビニの上に建つマンションも排気口や、
下水道から上がってくると言ってました・・・

ご愁傷様です・・・

リバーモールとアリスは配管が違うと思いますが、ゴミ捨て場付近の清掃と消毒を強化してもらうだけで激減すると思います。

下水道から上がってくるとすれば、浴室でしょうね
窓を開けっ放しにしない（必ず網戸）等、各人が気をつけてれば
家の中にまで侵入されることはないと思いますけどね

ゴキブリ等の害虫は大なり小なりどこの集合住宅でもいてるものです
594さんのおっしゃってるように
ゴミ捨て場付近の清掃と消毒を強化してもらう等の対策で
かなり変わってくると思います

話は変わりますが、週刊ダイヤモンド　１０年０３月０６日号に
マンションの管理会社の運営実態や善し悪しの基準、管理会社の変更の事例等の
特集が掲載されていました。
管理会社の変更を提起するわけではないですが、興味ある方は是非
バックナンバーも購入出来るようですので

ごみ捨て場の上の階に住んでる方はゴキブリが一番でそうですね。

管理会社にごみ捨て場の消毒等お願いしてみようと思ってます。

リバーモールのパン屋ですが、９８円キャンペーンに変わってから、種類が減ってなんだか利用したい気分がなくなりました。
皆さんはどう思いますか？？

あっち側だと、わざわざユニバーサルシティ駅じゃなくても
安治川口も近いし、いいかなとは思いますが、
駐車場がタワーパーキングらしいです。
結構大型のものだということなので、出し入れが面倒かな。
魅力を感じません。お部屋なんかはどうなんでしょう。
ここと同じくチャチなのか…同じメーカーの素材？なのでしょうか。

前も隣も公園だし景色や日当たりが良いのと収納が大きくて広いみたいなんで、良さそうですよ。リビングは鉄橋を渡る電車の音でうるさそうですが。

No.588 by マンション住民さん
誠に申し訳ありませんが、営業に連絡していただけたら幸いです。

アリス住民に一人かなりきちがいな頭わりぃー親父がおるわ
退去してほしいわ

廊下走るとうるさいのではしらないでください
皆様より赤ちゃんが大事です
走るならば三階を通らず一回からまわってください

あと四階の夫婦にですが夜中 大人の時間は大切かも知りませんがベッドが揺れる音や声がもれて寝れないので気をつけてください

気をつけます（*^_^*）

ゲストルーム利用するには管理人に言えばいいのか、コンシェルジュに言えばいいのか、知ってる方いましたら教えてください。

そんなのどっちでもいいじゃないですか！
それより、うちも夜の声とか近所に漏れ聞こえてるのでしょうか？ベッドは廊下側です。恥ずかしいです。

見かねて。

荒らしはスルーが真っ当なのでしょうが、もしも本当に住民の方なら、
いい加減やめたら？

３階走るネタ、何回もやってて楽しい？

朝の出勤時に急いで通られることも承知の上のはず。

窓あける時期だから、音モレ問題も出てくるのは当然だと思うけど。

よその音モレ、自分の音モレ、気になるなら防音対策はきちんとすべきでしょう？

気持ちよく挨拶してくださる住民の方もいるわけですから、
もしも、本当に住民の方なら、互いにより良く住めるようにしましょうよ。

住民でなく、おもしろ半分で荒らしてるのなら、人に与える不愉快は自分に返ってきますよ。

＞６０４さん、

管理人さんがいる時間帯なら、管理人さんに聞いてみて。
明日は土曜だから、どっちみち「さくら」の管理人さんに聞けばコンシェルもさくらだし、
一挙に済みますよ。

今日　郵便受けみたら宅配ピザ屋「ピザーラ福島店」さんのチラシ入ってました。

去年11月ごろに　「ピザーラ」さんにメールにて宅配エリア拡大の要望出して、お願いしてたんですけど宅配は丁重に断られてしまい、ションボリでした。
今週から宅配してもらえるようになったみたいで嬉しいです。
注文が混んでなければ40分くらいで配達してくれるそうです。

ちなみに宅配の「ピザ●る」さんは　1回頼んでら　残念な感じでした。

皆様も要望出してくださったのだろうと感謝しております。本当にありがとうございます。

住民でないのに書き込みすることをお許しください。

このたびリバー井高野の物件を購入することになりました。
色々と気になる点がありますのでここで質問させていただいてもよろしいでしょうか？

リバーは作りが安っぽいという書き込みを良く見るのですが実際住まれている皆様は
そのように感じられましたか？

また木などが多くあるために虫の発生があるかと思いますが５.６階以上でもかなりの虫が
出ますでしょうか？

最後にリバーの会社や管理組合に対して対応など不満不誠実を感じることはありますでしょうか？


以上を住民の皆様に聞きたいと思っています。

このような書き込みを不快に思われる方いましたら大変申し訳なく思います。
もし回答してくれる方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

＞６０８さん
マイホームご購入おめでとうございます。

他のマンションのつくりとかあまりわからないですが、安っぽいかと言われると特にそんな風に
感じたことはないです。

１０階以上でも時々虫はいますが、それほど気になるほどではないです。しかし、緑があることに魅力を
感じて購入しているので、虫については特に文句はありません。

ただ、室内換気口を閉じていてもタバコの匂いが入ってきてしまうので、あの換気口だけは
なんとかしてほしかったです。閉じると喚起されないようなものがよかったです。

管理組合はよくわかりませんが、一度だけ参加した会合では何か発言したい人は発言時に部屋番号
と名前を言ってから発言をするというものでした。相当勇気がないとあんな場で何も言えないです。
しかも、お隣さんとの関係にかかわる内容だった場合には更に無理です。無記名で意見を集めて欲しいと
思いました。

まだまだ、住んでいる期間が短いためかもしれませんが、私は特に大きな不満なく過ごさせて頂いています。

ご参考になれば幸いです。

609さん
貴重なご意見ありがとうございます。

マンションの作りに特別不満がないようなので安心しました。
時々不安になるような書き込みを見るので実際はどうなのかな？と思いまして。
作りはモデルルームでも十分感激したので完成を楽しみにしたいと思います。

換気口ですか。
それは気になりますね。
私はタバコを吸わないのでちょっと心配です。
会合での意見は確かに勇気のいるものとなりそうですね。

改善されるといいのですが・・・。

実際に住んでらっしゃる住民さんからの意見とても参考になりました。
ありがとうございます。

609さんにとって素敵なマンションライフになりますように。

イロイロな書き込みが、あるのですが、大半は住人でない人が悪口を書いてると、私は思います。

それは間違いないような気がします。

No.604 by 住民 さんへ

ゲストルームの利用についてですが、私は管理人さんに
直接言って予約しましたよ。

『巡回中』という札が出て不在であることも多いですが
いなければカウンターの右端に管理人さんの携帯番号が
掲示してありますので、かけて呼び戻すこともできます。
一応と思って横のドアをノックしてみたら普通に中から
出て来られたこともありますけど^^;

ゲストルームの予約は２週間前からだそうなので、それ
より前に言っても受け付けてもらえないのでご注意を。
土日祝前夜は利用者が多いらしいので予定が決まってる
なら２週間前突入日の午前中に予約すると確実でしょう。

私のときは和室と洋室の２タイプから自分で選べました。

部屋代は一部屋一泊2000円で借りれるのですがベッドや
リネンが必要なら、部屋代とは別に１人につき2000円の
利用料（準備手数料？）がとられます。
…要するに２名が一泊するのに合計6000円かかります。

チェックインは16:00以降で、チェックアウトは翌朝の
10:00までだそうです。お金は宿泊当日、カギを借りる
時に引き換えです。

チェックインが17:00以降になる場合は、管理人さんは
帰ってしまうのでコンシェルジュが対応しますとのこと。

以前にスタジオを借りたときもそうでしたが、管理人と
コンシェルジュは常に仕事を連携してて、カギの管理や
予約管理ファイルみたいなものも共有してるので用事が
ある時間帯や曜日に居るほうに言えば、どちらでも対応
してくれると思います。

もしかすると私が間違って認識している情報があるかも
しれませんので詳しくは管理人さんに直接聞いて下さい^^

２、３日前の夜（24時頃）マンション前の工場でリフトの音がうるさかったので
次の日電話して夜遅くは止めてもらえないかとお願いしました。
その結果、２２時以降は音を鳴らしてのリフトの走行は止めて頂けるみたいです。
あと、何かお気づきの点などあれば電話して下さいとの事です。

とりあえず言って解決して良かったです。
今までもうるさかったのかも知れませんが窓を閉めていたので気づかなかったのかも。。。
まあいろんな騒音は聞こえるんですけどね・・・。