リバーガーデンシティアリス　住民用　Part2

USJの年間パスが12500円で買えるキャンペーンは1月末までなんですね。皆さんどれくらいお持ちなんでしょう？3月に新アトラクションもできるし、期限までに買いに行かねば！

USJの年間パス、家族分購入しましたよ～
散歩がてら園内を歩けるのも、このマンションならではの贅沢ですよね♪

そうですよねー。徒歩5分以内で行けるUSJに一番近いマンションですよね。

完売したようです。

さくらもですか？

>>5
なんでそこで さくらなんですか？意味不明。

リバーマンション全部完売の方がいいじゃないですか！

さくらもアリスも全部完売したようです

良かったですね。

2件売るのに1年もかかったのですね～おめでとうございます。

この御時世残り少ない戸数をたとえ１年かかっても
完売出来るのはやっぱり魅力のある物件の証拠だと
私は思います。

大規模マンションなのに完売ですか〜すごいですね。緑に囲まれた素晴らしいマンションとしてテレビに取り上げられたり、駅近で比較的リーズナブルな魅力的物件でしたからね。
私が気付いた時は、間取りが限られており残念でしたが、購入されたかたを羨ましく思います。
サーパスにしなくて良かったですね(´-ω-`)

↑ サーパス買った人に失礼じゃないですか？

サーパスやめてリバーにした人も多いのでは？

サーパス買ったひとがココ見る必要ない

そんなことないですよ。サーパス契約者もキャンセルしようか迷ってる人多いのでは。

建設的でないなあ

今日、アイス半額だよーーーーーーーーぉ

どなたか　近くて便利なクリーニング店　ご存知ないですか？

マンションのクリーニング屋を使用したのですが、汚れの落ちがいまいちでした。
高い物はちゃんとしたところに持っていた方がいいのかな？

マンションのクリーニングの汚れ　私もいまいちでした。

最近夫婦喧嘩の声がやかましいほど聞こえてくるわ

それをこのマンション住民にとっての有益な情報としていいんですか？　
私には批判にしか聞こえませんが！？

しつれい、No25は、No22、23に対するコメントです。

やかましいわ

>25さん
ここは情報を得る場ではないのですか？

25さん
でわでわ、この掲示板は良い事だけを書き込みましょう。
と、言い事ですよねー！？

マンションのクリーニングの汚れ落ちがいまいち・・・
この情報、有益ではありませんか？
出して、返ってきた物を見てから別の所にすれば良かったではもったいないから。
マンションにあるのは便利ですよ。
ただし、私はあまり汚れていないシャツとかを出す程度なら使用する気はありません。

なのでマンション以外で近い、安い、キレイに汚れが落ちる等々の情報があればお願いします。
別にケンカしたいわけではないので、マンションのクリーニングが良いという意見に反対する気はありません。
一個人の見解ですので。

マンションのクリーニングの汚れ落ちが悪いというのは有益な情報ですよ。業者にクレーム入れるとか、改善されなければ別業者に変えれば住民にとって良くなるわけですから。

クリーニングの汚れの落ち具合は重要な事です。
私も便利そうだから一度利用してみようかなと思っていたところです。
伝法のライフの横にもクリーニング屋さんはありますよね。
みんなで色々試してみて、意見交換しましょう！

我が家は先日、一休に行ってみました。
さむ～い日だったのが原因なのか、お風呂は湯けむりで視界ゼロ状態(>_<)
でも、お湯はとっても柔らかくてつるつるになりましたよ♪

どなたか、近くでおいしい焼肉屋さんがあれば教えていただけませんか？

そう！クリーニングの汚れ落ちの問題は重要です。知らずに被害にあう人続出させないためにもね。
焼肉ならシティウォークにありますよね。

春日出商店街近くの番番って焼き肉屋さんがまあまあ美味しかったですよ！！
食べ放題もありました。

焼肉のタレって、クリーニングで完全に落とすことできます？

焼肉、味ならシティウォーク、値段なら春日出商店街って感じです。
ですが、味に大差はなく、シティのは高いのを頼めば・・・
ぐらいです。

焼肉のたれは、もの、程度、色によるんじゃないですかね？

マンションのクリーニングでためしてみては。

そうですね、それで本当に汚れ落ちが悪いかわかるでしょ？

意外ときれいに落ちたりして。

ならばらつきがあるのかも？
私は一度ダメだったので何人か良いという評価を出せば、
もう一度試してみます。

この辺りに産婦人科で評判のいいとこ教えてください

野田と福島のあいだの 厚生年金病院が オススメです。初診は平日午前のみなど制約ありますが 女性の先生も たくさんいらっしゃりますよ。

43：匿名さん

返事ありがとうございます。厚生年金病院は電車でいける距離ですか？今月末に行ってみようと思います。
貴重な意見ありがとうございます。

はい、野田からも線路沿いに行き百均越えたぐらいで右に（日産がマンション建築中）曲がると自転車置場ある裏口です。徒歩10分で すぐわかります。此花区民の知人からの口コミでしたが私も オススメします。

追記ですが、ここからでしたらJR野田駅が便利で徒歩10分です。
紹介状ないと初診が2500円ほど高いですが先生は各専門いらっしゃるのでHPか電話で何曜日がよいかなど考えて行ってみてください。帰りに 薬局が複数ありますし百均と格安果物やさんを覗いて 気分転換してくださいね。

追記ですが、ここからでしたらJR野田駅が便利で徒歩10分です。ちなみに安治川口からなら電車賃10円安いです。
紹介状ないと初診が2500円ほど高いですが先生は各専門いらっしゃるのでHPか電話で何曜日がよいかなど考えて行ってみてください。帰りに 薬局が複数ありますし百均と格安果物やさんを覗いて 気分転換してくださいね。

匿名さん
色々な情報ありがとうございます。

妊婦に徒歩10分は厳しくないですか？(汗)
これから何十回も通う場所なのに…

あ、産婦人科探してるからといって妊婦さんとは限らないですよね(汗)大変失礼しました。No.49の書き込みはどうぞスルーしてください

No.47さん
すみません、私も教えてください。
厚生年金病院はどのようにオススメなのか教えてもらえると助かります。
病院に行けば詳しいパンフレット？みたいなのはありますか？
個室とか分娩法とか・・
区役所近くの産婦人科もありますし、迷っています。

大阪厚生年金病院　産婦人科

http://www.okn.gr.jp/index.php/a00_1_1_14

正確な情報は、直接そこに尋ねるべきだと思います。

Ｎｏ51さんへ

私は妊婦で区役所の近くの鈴木産婦人科で診察してもらってます。
ここで出産もするつもりです。
番号で呼ばれますし、完全予約制なのでそんなに待ちません。
先生（院長）は物腰が柔らかで丁寧に説明＆診察していただけます。
質問もちゃんと最後まで答えてくれます。
病院から区役所が近いので歩いて母子手帳をもらいに行けました。（此花区役所2階の22番です）

私はバスで通っています。
バスの本数が超少ないですが　帰りは商店街で買い物して帰ってます。
帰りのバスは　ガラガラで座れますよ。
駐車場と駐輪場もあります。

アットホームな雰囲気ですし、掃除が行き届いてて綺麗です。
エコー写真を毎回くれます。
分娩はＬＤＲで落ち着けそうなのと
お風呂と洗濯機も自由に使えて、ノンカフェインコーヒーやお茶やサンプル飲料が
飲み放題で個室と2人部屋があるそうです。
部屋にはテレビと冷蔵庫と洗面台とロッカーが完備。

新規の場合は前日までに電話予約しないといけないので当日は予約いっぱいで予約できませんでした。
あと女医さんもいるのですが「出産の時は院長（男性）でもいいですか？」と聞かれますので
もし、女医さんがいいのであれば考えられたほうがいいかもしれません。
曜日によって先生も変わる場合もあります。

私個人の感想ですいません。ご参考程度に聞き流してください。
Ｎｏ51さんの納得されるところでご診察されることをお祈りします。

No.52さん、
ホームページ探していたのですが違うところを見ていたようです。URLありがとうございます。

No.54さん
詳しい情報をありがとうございます。
掃除が行き届いているというのがいいですね。

教えていただいた情報を参考に考えてみます。
皆さん、ありがとうございました。

灯油を配達してくれるお店って、ご存知ないですか？

石油ファンヒーター使用されてるんですか？ガスファンヒーターの方が良いですよ。

一長一短あるでしょうに。まず質問に答えないと。

といっても私はスタンドで購入してるので分かりません。ごめんなさーい。

石油はくさいし体に悪いし壁紙とかにも悪いよ。

ここに引っ越してくる前は　生協に加入していて　灯油を配達してもらってましたよ！

聞いた所、一番効率が良いのはエアコンらしいんですが・・・
初期費用が一番高いので、まだ全室には付けてません。

灯油の件、ありがとうございました。
生協で配達ありましたよね。。。ここの地域はどうなんでしょう。。
ガスファンヒーターや、エアコンも来年から考えてみます。
今年は灯油で乗り切ります。

天王寺へはここから環状線の内回りか外回りは
どっちが近いですか？
通勤ラッシュ時は、どっちが空いてますか？
マンションと関係ないことを聞いてすみません。。

天王寺は弁天町方面の内回りの方が早いですよ。内回りの方がすいてるように思います。

関空快速や 大和路快速も ありますし。

部屋片付けてたら、十年前くらいの中学の参考書が出てきました。
古くてもよければお譲りしますがどなたか要りますか？

どなたかカーシェアリングの説明、登録会に行かれた方はいますか？
どんな感じでしょうか？

駐車場２台借りようと思ってる方いますか？

車が一台しかないんで二箇所目は考えてませんが
今契約しているとこより安いとこがあいてるので可能ならば移動したいなぁ
２回抽選で外れて、あきらめたところが結局空いてるなんて
いまいち理解しがたいですね
キャンセルにしても空きが多いような気もしますねぇ

抽選結果が不明瞭ですよね。定期的に抽選をやりなおしたらどうでしょう？

民主主義ですから特典としての販売もあり得るのかもですね。

傘はなにゴミですか

上の階は駐車場代安いのですが、坂道なので、ガソリンの燃費がすごく悪いので下の階に変えたいなって思ってます。
ところで、この辺りに美容室　いいとこあれば教えてください。

私も近くの美容院を探してましたが　わからないので梅田まで行きました。
他府県から引っ越して来たので梅田の美容院もよく知らないのですが。。。
歩きまわって　いいかも！と思うところに入りました。クーポンが店の前にあったので
よかったです。

ホットペッパーがあれば情報が得られるのですが、近くにおいてあるところ、ご存知ないですか？

美容院ですが私も探しました
西九条では２件見つけました
リンク貼っておきます
私はzephyrってお店に行くことにしました
C's hairはメンズの私が入り口の扉を開ける勇気が出ませんでした・・・

zephyr↓
http://www.zephyr-hair.com/zephyr/
C's hair ↓
http://www.cshair.jp/

強いですね。夏は涼しいかな？

住友金属が撤退するのはいつですか？

ホットペッパーはどこかコンビニにあると思うのですが、この辺りであまり見かけたことがありません。

とりあえずネットでさがすならホットペッパービューティーとか、どうすかね。
http://beauty.hotpepper.jp/B_30300/svcSB.html
引っ越す前は、コレでヘアサロン探してました。クーポンも使えます。

あと…ホットペッパー大阪キタ版とミナミ版のあるらしき場所。
http://www.hotpepper.jp/doc/magazine/osakakita.html
http://www.hotpepper.jp/doc/magazine/osakaminami.html
此花区にはないのか・・・・

　みなさんはじめまして。
家族間交流も兼ねて麻雀友達探してます＾＾；

　内容が掲示板の趣旨にそぐわない場合は削除していただいてかまいません。

　ここに引越しして来る前は、友人宅も近所だったので、わりとすぐ集まって皆で麻雀を楽しんでました。
　しかしながら、ここに引越ししてからは、なかなかそういう時間もなくなり、だんだん麻雀を楽しむ機会がなくなりました＞＜
　
　家族同士の交流もかねて、周囲住民の迷惑も考えた上でどなたか一緒に麻雀を楽しみませんか？
またはすでにそういう交流を持たれてる方がいれば、加入希望ですｗｗ

年齢等は問いませんので、よろしくお願いします。

　ちなみにレートとかは点３～点５しかやったことがなく、完全ファミリー麻雀指向です＾＾

肺癌治療で有名な病院知っていたら教えていただけますか？親族が肺癌にかかってしまい、今の病院だと２ヶ月くらいしか生きれないと言われ、有名な病院があるならそこで治療してもらおうと思ってるのですが、知ってる方いらっしゃいますか？
マンション掲示板とはかけ離れて申し訳ありませんが、１日でも早くいい病院で治してもらいたいと思ってるので、知ってる方ぜひ教えてください。

79さん
当方一人でキング住民ですがもしそれでよければ参加希望です。
独身のため家族間交流はできませんがｗ

81 様

　７９スレ主です＾＾
さっそくお声かけていただいてありがとうございます＾＾

　家族間交流っていうのはあくまでも「兼ねる」上での話ですので、
そこまでこだわっておりません＾＾

　早速ですが、こちらに連絡先を記載しておきますので、もしよければ
直接やりとりいたしましょう！

racerx11302000@yahoo.co.jp

まだまだ募集＆加入希望ですので、みなさんよろしくお願いします＾＾

Ｐ．Ｓ

管理人様、貴重なスペースをお借りして申し訳ありません＾＾

80様
ここの住民では無く、お隣の区に住むものです。
お役にたてるかどうかわかりませんが、下記のＨＰに
色々と情報が載っています。

http://3-333.net/haigan/haigan_takara4a.htm

良い治療が受けれるよう心からお祈り致します。

>>80さん

私もここの住民ではありませんが、昨年、>>80さんと同じような立場だった者です。
うちの場合、肺ではなく膵臓だったので、専門的に扱っている病院は違うと思うのですが、大学病院や総合医療センターや成人病センター等、大きな病院に問い合わせたりしました。

事務的で冷たく感じた病院もありましたが、ほとんどの病院は親身に相談にのってくれましたよ。

治療法もインターネットで調べたりしました。
手術や放射線治療、抗がん剤治療の他に免疫細胞療法というのもあります。

放射線治療は兵庫県の上郡の方だったかな？結構、有名ですよ。

資料が今、手元にないので、はっきり答えられなくてすみません。

あと、現主治医の理解が得られるように上手く相談すれば、セカンドオピニオンなど、色んな可能性を試す事がしやすくなると思います。

大変だとは思いますが、頑張って下さいね。

中途半端な情報でお役にたてなくて、すみません。

84です。

上郡と書きましたが、たつの市かもしれません。
記憶が曖昧ですみません。

no.83 no.84 no.85 さん

質問にお答え頂きありがとうございます。おじいちゃんが８０代のため手術が難しく今とある病院で放射線治療しております。
もう二度と口からご飯を食べることないでしょう。といわれてます。　
　　
今の病院だと放射線治療してなかったら２ヶ月も命なかったでしょう。と言われました。
少しでも長く生きてもらいたいので、少しでも可能性のある病院で治療してもらいたいと思ってましたので、皆さんの意見とっても嬉しかったです。

>>８６さん

私はこのマンションの住人ではありませんが、昨日スーパーの雑誌コーナーを見たら「日本の病院　2010」（たぶん題名間違ってます）という雑誌がありました。

病院のリストに患者にどのような治療をしたか実績が載っていたような感じです。

表紙に癌と書かれていたので、癌の事についても書かれていると思います。

有名な病院が載っているのだと思いますので、少しでも参考になればと書かせて頂きました。

最近発売さてたと思うので、本のコーナー見て下さい。

私は大阪市にあるＬＩＦＥで見ました。

おじい様が少しでも良くなりますように！

ホットペッパー
キタ、ミナミ版とも西九条の駅に置いてたと思います。（すぐなくなりますが）
浪速区や中央区や西区や港区のローソンには結構な率で置いてたんですが、ユニバーサルシティ駅にあるローソンには２店舗とも置いてないのかな？

no.87さんへ

その雑誌はどこのライフに置いてましたか？ライフの場所またはライフの住所わかれば教えていただけますか？
宜しくお願いします。

N0,84さん補足ですが　恐らく兵庫県たつの市の粒子線治療と思います。
癌の最新治療で国内では４ヶ所の施設しかありません。
但し保険適用でないため１回の治療に約３００万円ほど掛かるそうです。
詳しくは以下のサイトを見てください。

　　　http://www.hibmc.shingu.hyogo.jp/policy.html

>>89さん


ライフは西大橋店です。

・住所　 〒 550-0013
　　　　　大阪府大阪市西区新町2-9-17

・TEL 06-6531-0891

・交通アクセス 大阪市営地下鉄　長堀鶴見緑地線　
　　　　　　　　西大橋駅１号出口から徒歩約２分
・営業時間 9:30～25:00

・駐車台数 50台

明日にもう一度きちんと雑誌の出版社と題名を見てきましょうか？

本というよりは雑誌です。

少し大きめのスーパーに行けばあるかもしれないです。

そうでした！
粒子線医療センターでした。

no.91 no.92 さん

情報ありがとうございます。
雑誌名ですが、買い物ついでで構いませんので見てきていただいても宜しいでしょうか？
お手数おかけして申し訳ありませんが、１日でも早くいい病院を探したいので宜しくお願いします。

>>91さん、 >>93さん

コレかな？↓ちがったらゴメンね。アマゾンなどの通販でも購入できます。
http://info.yomiuri.co.jp/mag/book/10hospital.htm

あと、まだ発売されてないようだけど↓こんなのも
http://www.e-hon.ne.jp/bec/SA/Detail?refBook=978-4-02-274545-3&Sza...

上の本の２００９年版
http://publications.asahi.com/ecs/detail/?item_id=10158

少しでも良くなりますように。

なんか久々にいい感じのマンショントピ見たわ。
通りすがりなんで力になれませんが…おじいさん、よくなるといいですね。

>>９３さん


先ほど見てきたのですが、９４さんの一番上の「病院の実力 2010」という本です！（９４さんありがとうございます。）

色んな病気の手術回数の多い順に病院のリストが載っていて、癌も肺がん・胃がん・大腸がんなどに分かれていました。

医師の名前も載っていました。

少しでも参考になれば幸いです。

皆さん、本当にお役に立つ情報沢山頂きありがとうございます。
すごく感謝してます。

マンションのベランダが多分工場のホコリとかで黒くなってきてるんですが、皆さんはどうやって掃除してますか？
私はとりあえず水で流すくらいしかしてません。

私は駐車場のホコリの方が気になります。
今までこんなにホコリの凄い所は無かったので、皆さんどうされてるか気になります。
何か、対策とかありますか？
ワックスのイイ物があるとか…。
ホコリをはらうのに車にキズがつきにくいブラシがあるとか…。
何でもイイので教えて下さい。

９８さん
私は掃き掃除をしてからふき掃除をしています。
水で流す時（ブラシでゴシゴシしてます）はその後キレイにふき取ります。
その方が、早くベランダも乾いて、コンクリも傷みにくいし、掃除後のホコリが付きにくい気がします。

私もベランダの汚れが気になってきてたところで、ブラシを買おうと思ってました。
今は掃き掃除のみです。
水を流すとお隣にも流れるかなと思うので境界あたりは拭き掃除するか、
雨の日を待って掃除する事も考え中です。

共有スペースの玄関前も同じように汚れてきていますよね。共有部分ですが自分の前くらいは自分で掃除しようと思ってます。

車の汚れも困っていますが、さしあたってガソリンスタンドの洗車の利用か手洗いしか思い浮かばず・・
しかし寒い日々が続くので汚れたままです..

屋上駐車場はあまりホコリは気になりませんが、他の階の車を登ってるときみたら結構ホコリがすごいなって思います。
やっぱり工場のホコリがひどいのかな？
ベランダに関しても黒い汚れがひどく、このままほっとくと、あとが大変だなって思ってたので、もしコーナンとかでこんなもの買ったら掃除しやすいよ！などあれば教えてください。

あと部屋のフローリングの床がすぐ目立つ傷がついてしまうのですが、皆さんのフローリングはどうですか？

フローリングですが目立つ傷がつきやすいだけでなく、すぐ汚れませんか？

汚れも目立ちますが、深い傷跡がつきやすくて困ってます。

フローリングかなりちゃちなんですかねー。このままだと数年もたない気がします。

これってクッションフロアに使われている一般的な合板ですよね。

クッションフロアでも、傷むのが早すぎる気がします。
こんなに傷跡がつくの？ってくらいビックリしてます。３ヶ月点検ももうすぐだし、床のこときいてみようかな？

掲示板見てる方で駐車場２台目申し込みしようかな？と考えてる方いらっしゃいますか？

USJで勤務してる方いらっしゃいますか？仕事は楽しいですか？
今回募集してるので応募しようか迷っております

フローリングのキズもそうですけど、はがれてきてるとこが結構ありませんか？

床はがれてるとこもありますよ。はがれる位なら何とかごまかしききますが、深い傷跡が残ると板かえるしかないかな？と思います。

ＵＳＪの仕事楽しいですよ。
イロイロな職種があるので、自分にあったのを選べます。希望者が多いのもありますので注意。

no.110さんはどこの部署で働かれてるんですか？応募しようと思ってるので参考に教えてください。

共有部分は管理の人がモップをかけているのを見たことがあります。

『毎日や長期勤務は できませんよ。使いすてです。時給が あがればリストラ。
なぜ年に何回も募集が あるか考えればわかります。』と 聞いた話しです。
たまに のぞいてみたい方には よいかもですが 仕事したい方 収入を得たい方はUCWのほうが よいかもしれませんね。

できません。じゃなくて、長く続かずにやめてしまう人が多いってことです。朝早いし、夜は遅いし、遠くから来る人は大変ですからね。でもここなら歩いてすぐなので良いのでは？

ベランダのホコリの件ですが、ペットボトル1.5に水を入れて端っことかながしたら、結構いい感じに汚れ落ちましたよ。
ペットボトルだと節水にもなりますし、私は端っこはペットボトルで流して軽くブラシするくらいでいいと思います。

私は、誤って洗濯物を落とした時に黒くなるのも窓のサッシが汚れているのも嫌なので、窓ガラスにもシャワーホースで水かけて、床はスポンジでゴシゴシしてます。（お風呂掃除用の取っ手の長いスポンジ）
最後に水気をある程度ふき取って終わりです。
乾いてる床を放棄で掃くと、埃が舞い散って、近所の方の洗濯物に被害があると思い、水で流すのが良いと思ってました。
以前は西区に住んでいたので、西区よりは、埃もましですが、やっぱり気になるので、月２回程度、水流してます。
お隣は１件ですが、お隣の方も水を良く流しておられるので、お互いに水がはみ出ても良いと合意してます。
もちろん、下の階に飛び散らない様に、得に溝部分等の水のふき取りは細心の注意を払ってます。

116です。
放棄⇒箒の間違いです。
失礼しました。

私はブラシを購入して、ベランダにまず水流してブラシでこすってます。
水流すだけでも黒い汚れがすごく落ちるんですが、ブラシですると結構な汚れ落ちますよ。
ブラシする時の音が、ご近所さんに迷惑ならないか心配ですが、お隣さんとかの範囲に水がいかないように気をつけてやってます。

住人では有りませんが、教えて下さい。

生活するにあたって不便な事はないですか？

買い物や、公共施設、病院　

あと、子供の学校

教えていただければ幸いです。

知りたい意味がわかりません

120さん
知りたい意味がわからないならいちいち反応しないので良いのでは？
購入を考えているとか近くの別のマンションの住民であるとかいろいろ考えられるでしょう。
199さんは丁寧に聞いているんだからわざわざつっかかる必要はないと思いますが。

住民専用。121さん何をカリカリしてるの？あなたも内容を答えてないのでいちいち反応してるのね。

「不便はないですか？」とまるでそんなとこに住んで不便でしょうと言っているように聞こえなくもないですね。

欲求不満なんじゃないですか？

正直ユニバーサルシティと聞けば遊ぶとこはあるけど生活するにはどうなの？
って思うのは自然なことだと思いますけどね。

119さんがマルチポストだからでしょう。5期の検討のようです。
usjにはまって週末用に購入しましたが北摂で生まれ育った私には空気が悪く感じます。あと眺望と日当たりもない。外食にも困らないですが生活するとなるとわかりません。学校を問うなら豊中あたりがいいのでは？

リバーに出来る認可保育園のこと。

区役所の担当者に確認したら、

①　３月中旬から工事が始まって、間に合えば４月から入所になるけど、
　　もし何かあったら入所が延期になるかも・・・
②　園庭も無いし、部屋も狭いから、全園児が合同保育になる。
③　夏はプールや水遊びも出来ない。
④　０～３歳は希望者が多く、難しいかも・・・４・５歳はまだ若干余裕がある。

認可であって、認可でない様な・・・
個人的な感じ方から言えば、区役者の方は『あんまり・・・』的なニュアンスで聞こえました。

そう考えると、島屋保育園・北港学園の方が子供には良いのかな・・・とか、
長い時間を過ごすのは子供だし、親の都合（近いから）で決めたら可哀相かなぁ～・・・とか、
考え出したら分からなくなってきました。

先生は、くま保育園の方が引継がれるんでしょうか？

この辺りに２４時間あいてる本屋さん知ってる方いたら教えていただけませんか？
仕事が朝から晩のため、欲しい本買いにいこうとしてもコンビニにも置いてなくて。
この辺り本屋が少ないかな？って思ってます

楽天ブックスで探してみればどうですか？
送料無料中だと思います。

AMAZONも便利ですよ。本屋なら西九条駅か梅田の紀伊国屋とかどうですか？

＞128ご近所さん

くま保育園のことが気になっていたので、
情報ありがとうございます。

園庭やプールはなくて外遊びはなかなかできなくても、
もとがくま教育センターだったので
（引き継がれるのかは知らないのですが）
リトミックとかお勉強とかも取り入れてくれる
保育園になったりするのかな・・なんて思いました。
どんな保育園になるのか楽しみです

ユニバーサルシティのマンションができて、
急激に子供が増えたのではと、
周辺の保育所や幼稚園や島屋小学校の受け入れのことを心配していたので、小さくても認可保育所が1つ増えたことはとても有り難いと思っています。

やはり、0-3歳（0-2？）は周辺の保育所は
正社員でないと入りにくいのでしょうか？

保育園ですが、今の場所では狭すぎるので、五期のところに建てたらどうですか？このはなともめてるし、良い解決になりますよ。

発想も意見も幼稚ですね。

確かにusjに通いやすいように私にカフェ代わりにここのお部屋を買ってくれた環境なので保育園が必要な方の生活は理解が出来ず世間知らずなのは確かです。

カフェ感覚で購入って上から目線ですねー。

この様な住人が居てたら
役員決める時など揉めそうですね。
「私週末しか住んでないんで・・・」とか言われて・・・

かなり、揉めそう。上から目線で嫌われるだろうし。

それはそれで仕方ないと思わないと。。
役員は出来る人がするのがいいと思いますよ。
そういう人が購入してくれたから完売なんでしょうし。

できる人？そんなことしてたら、しょっちゅう順番がまわってきますよ！たまらないです。

ぎゃくに、やりたい人がずっとやったら、問題ですかね？

アリス入居開始して住んでますが、チェーンゲートよく壊れてますよね。
私が引越ししてきてから、故障中って目撃したの５回くらいです。
故障中って昨日から張り紙もしてましたよ。
修理費も皆さんの管理費から出てるって考えると、性能のいいのに変えるかしたらいいのにって思います。
皆さんはチェーンゲートについてどう思いますか？

違う人たちが止めないようにチェーンゲートしてると思うのですが、故障ばかりしてると急いでるときも、駐車場から車乗って出かけられない。

車乗って仕事いく人たちがかわいそうです。

チェーンゲートですが、入るときはリモコン操で当然だけど、出るときもリモコンで操作しないといけないのは面倒ですね。
入ったら出れて当然なんだから出るときぐらいオートにしてほしい(^ω^;)

そんなお金かかってないから仕方ないですよ。

そんなお金かかってないから仕方ないですよ。

そんなお金かかってないって何で判るんですか？

お金かけてるわけないじゃないですか。でないと安くで販売できません。

チェーンゲートの故障の事を考えると
0円ってどうなのかなって思いますね。

そうですよ。補修費がかさみ、管理費が足りなくなって、値上げ。本来、駐車場関連の補修費は駐車料の収益金から賄うべきですが、車を利用しない住民全体で負担することになりますね。駐車場は資産という考え方もあるので、それもありかもしれませんが、管理費の大幅値上げは覚悟しないといけませんね。

来客用は有料？そこから少し負担してもらったら？

チェーンゲートなくてもいいのに

チェーンゲートの件について
壊した人に直接請求！
ナンバーがしっかり分かる所に監視カメラを設置したら良いと思います。
それが一番の解決法だと思います。

チェーンゲート、壊したではなく、壊れた。
ですよ？
誰かが突っ込んだとかではなく、受信装置の不具合らしいですよ？
それほどの高級車が停まっているわけでもないのでチェーンゲートみたいな物は必要ないのでは？

チェーンゲートいるかいらないかは、アリスやさくらの丘の住民全員にアンケートでもとって決めたらいいのに。

一旦、電源切って、なしでもいけるかテスト運用したらいいのでは？

駐車場0円の人が負担したら良いかもしれませんね。

では抽選しなおしですね～

でもチェーン無かったら、住民外の無断駐車が出るかもですよ。

チェーンゲートに突っ込んで行く車見たことありますよ。
壊してますよね。

やっぱり駐車場0円の方に負担してもらいたいです。

住民外の人が自分達の駐車場に勝手に停めた場合は違反金とって、警察に通報すればよいのでは？こちらは損しないと思いますよ。

0円は不便な所をあえて借りるくらいやから金ないでしょう。
一番便利で金持ちの一階の人にだしてもらいましょうｗ
二階や三階は無理して屋根有り借りてるからお金出せません。

管理費として住宅駐車場代を住民みなさんが支払っていると思いますが、
車を持っている人・持っていない人の1番大きな違いってなんでしょうか？
今の話題で言うなら、
車を持っている人はチェーンゲート故障のリスクを持っていますが、
車を持っていない人はリスクが０ですよね。
そう考えると0円はおかしいと思いませんか？
300円でも500円でも料金をとるのがお財布的考えでは納得行きますが、
0円を売りに出していた時点でそこまで考えるべきだったのでしょうね。
駐車場の修繕費用が高くなった時点で考え直す問題かもしれません。

気持ち的には、自転車でも数百円支払っていますよね、
自動車でも、数百円程度でも支払う方が気持ちがいいような気もしますけどね。

気になるのは、夜間にゲート奥に2台ほど車がよくとまっています。
あそこはお客様駐車場なのでしょうか？

車を持っていない人も、マンションを買う時には駐車場の建設費を負担しています。
今の規約は事業主の考えによるものですから、仕方がないでしょう。
納得いかない規約は皆で知恵を絞って変えていくしかないですね。

そんなこと言ってたら1階はエレベーター使わないのに点検費は負担？とかキッズルームが痛んだ時の修繕費は？とか使わない使うで考えるとたくさん意見が出て大変ではないかい？

エレベーターは階数比例、キッズルームも使用料とるのがいいですね。

というか、駐車場の無料が反感かうのではないですか？いくら屋上が不便でも、500円なり1000円なり徴収してれば皆さん納得されるのではないかな。

そうですよね。
キッズルームは使わないけど負担しても仕方ないと感じるのは何故でしょうか？
駐車場無料が納得行かないのは何故でしょうか？
故障率の問題かな？？
他のマンションで駐車場0円で売り出しているところ聞いた事ありますか？
0円で無い場合、どうして0円で売り出さなかったのか、
参考として考えてみたいです。

少し調べたら下記のサイトをみつけました。

http://www.nikkeibp.co.jp/news/const06q3/513503/

http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20040122/index.htm

管理費の内訳を見てみても駐車場という名目で記述のある通り、
キッズルーム等とは異なり重要視する項目である事が言えると思います。

部屋番号はいいませんが３階に住む方が頻繁に物を落とすような音が朝から夜にかけてよく聞こえてくるのですが、皆さんの部屋はどうですか？
何度も落としてるような感じで、ドン、ガタンとか。
家庭内暴力？って感じの結構うるさい音です。
子供がいるご家庭ではないのですが、もし掲示板みていて自分？と思われましたら、少し気を使っていただきたいです。

駐車場ですが１階は便利＝駐車場代が高い。
屋上は不便＝車が雨ふると濡れる、坂道なので燃費が悪い、荷物が多いときは運ぶのが大変。

等、あるでしょう。

皆さん、自分自身で駐車場決めて契約されたのですから、誰が出す、出さないとかの問題ではないと思います。
マンションは、自分だけの家ではないので皆さん協力して払うということなのではないでしょうか？

私は車持っていませんが、理解した上でこのマンション購入しました。

中には２台契約されてる方もいらっしゃいますし。

駐車場２台目申し込みされた知人がいますが、車は持っていないけど、資産価値のためにって質問してたおじさんがいたらしいです。その方は６階屋根なし無料になりましたが。

車２台持ってる方もいるので、資産価値だけで契約される方はとても非常識だと思います。

駐車場は全戸で最初に負担していることになるし、後は利用者負担が自然かと。屋上であっても利用している以上はいくらか負担してほしいです。車のない世帯と同じというのはおかしいと思います。

エレベータの使用もしていない階の人も点検修理費は負担してますよ。
ただここで言っても・・・理事会にかけあえば？ここでは楽しい話しをしたい。

共用部分っていうねんからしょうがないんじゃ？
それも含めて資産価値。
使ってないから払うのが嫌とかなら一戸建てに住めば良いのだし。
料金がどうのって話をしたら使ってない人に払わせるなって事になってしまうよ？
共用部は皆で出す分だからあきらめてます。

じゃあ、いっそ、駐車料金全部無料にした方がわかりやすくないですか？

そやね。
そしたら便利な一階は得やね？
今の料金体系変えるなら、駐車場の場所の抽選をもう一度やらなければならなくなるから反対かな？
ただの所から料金取るにしろ、全部ただにするにしても、みんな自分の得になる事しかいわないでしょう？

前に住んでいたマンションでは2年に一度、抽選やりなおしてました。

以前、駐車場の話が出たときに、空駐車場があった場合、
他のリバーマンションの方も利用できるようになっているという
書き込みがあったと思いますが、そうなると駐車場の考え方って
どうなのでしょうか？

この辺りで美味しいラーメン屋知ってますか？

駐車場は資産として住民が料金を支払う＝駐車場のオーナーは住民

それを利用者に貸し出していると言う考え方が分かりやすいのではないでしょうか？
そうすれば他のリバーマンションの方にも貸し出すという考え方になります。
貸し出し料金が0円～の設定になっているので、オーナーとしてどう考えるかになると思います。

車もってなくても0円のとこ借りて貸し出したら儲かりますね。

そういう事ですね。
5期の駐車場がタワーだとしたら駐車場代、高くなる可能性もありますよね。
アリスの0円～使う手もありますね。

こういう問題がある事を管理会社でも考えてくれたらいいのですけどね。
又貸しは駄目という規約があったとしても、実際、わからないですよね。

営業さんが、車もってないなら、0円のとこ借りて賃貸に出したら儲かりますよって言われたんですけど、結局借りませんでした。

車持っていない方が借りるのはどうかと思います。
車持ってる方が借りるのが当然だと思います。
持っていない方でも今後車買う予定ならわかりますが、買う予定もなく、資産のために0円とこ借りるならひどいですね。

駐車場２台目契約説明のときのあの、前の席のおっさんみたいに、資産用にかりるならね。
あのおっさんは５階か６階の屋根なし０円とこ契約してはったけど、持ってる方に対してひどすぎる

それでもリバーの営業が勧めているくらいだから
問題はないということではないですか？
タワーパーキングが有料になるなら、
こっちに空きがあれば借りたい人も出てくるかも…？
っていうか、本当に他の棟のパーキング使えるんですか。
それだったら、タワーパーキングなんかじゃなくて
自走式でここと同じくらいの金額でしてほしいですけど。

判断基準は営業マンの発言内容ではなく、管理規約に反するか否かです。
成約やその場を取り繕うために、営業マンが適切でないことを発言する（した）可能性はあると思います。
私は、今の方法には一定の理解をした上で契約・入居しましたし、いずれこのような問題が生じるであろうことも予想していました。
でも「やっぱり納得できない」というのであれば、管理規約を変えるしかないと思います。
できれば、面倒ですが具体的な対案を持って理事会に意見し、検討してもらうことが近道だと思います。
全員が納得できる方法なんて無いのかも知れませんが、長期修繕のこともあるので今のうちにしっかり議論しておくべきでしょうね。
あと、他棟の空きを期待するのは止めた方が良いでしょう。
例え空きがあったとしても、そこに住む住民による2台目利用が優先されると思いますし、5期の駐車場供給率が2台目利用者を意識して100％を超えて設計される可能性はほぼゼロでしょうから。

駐車場の話から話それてしまいますが、

マンションを清掃してる方達って、いつどこを掃除しているのでしょうか？
廊下がずーっと汚れたままとかになってるのを目にするので、来客が来た際、本当に新築なの？って言うくらい汚れがひどいって来客する知人とかによく言われます。

駐輪場や１階の廊下、エレベーター前を掃除してるのは見るのですが、自分たちの家の前って掃除されていないんじゃないかってとても不安です。

たしかに掃除してなさそうやもんな

管理会社を管理しなきゃ！

確かに！

管理会社、管理人、清掃等々に不満があれば今後取引業者を変えていけるでしょう？
他にも、無駄な出費や、修繕費の価格等も見直して切り詰めていきましょう。
ライトアップや無駄なチェーンゲートに大事な資金を使うより、しっかりと残しておかないと。

清掃する方達も仕事としてお金をもらってるのですし、キレイに掃除して欲しいですよね。
広いし限られた時間で掃除は大変と思いますし。
皆さんはマンションのどういうとこが無駄だと思いますか？
　私は、チェーンゲートがよく故障するの見てるのでチェーンゲートは無駄な出費なので考えなおしたほうがいいと思ってます。

あとは、マンション敷地内にも無駄なスペースが結構あると思うのですが皆さんどう思われますか？

２階のさくらの丘に繋がるとこの広いスペースとか、１階の管理人室の隣の廊下など。

あとキッズルームや集会室、ペットグルーミング室等、なにかとお金がかかって利用するスペースはあまり人が利用しないのではないでしょうか？

利用料がかからなければ、雨の日や普通の日も利用する人はいると思いますが、かなり暗く、人があまり利用していないのを見かけると無駄ではないのか？と思ってしまいます。

集会室は必要なのはわかります。

マンション住民がもっと気持ちよく暮らせるように変えていけたらいいのにと思います

何はともあれライトはLEDに換えられるものは換えた方が良いような…。
あれだけの数で、毎日何時間も点灯しているわけですから、
ランニングコストは大きく変わると思います。

まあ、イニシャルコストが大きいので、いきなり全てとは行かないでしょうけど、
フロアごとや、エレベーター周りとか…。

管理人も仕事してない方が多いように思います。
巡回中と札を置いてるにも関わらず管理人室の奥の部屋にいるの見かけます。
仕事しないなら他の会社のしっかりした管理人がいてほしいですよね。

雨降ったあとのベランダの汚れ汚くないですか？

管理人さんは、掃除をしているのをよく見かけますよ。
なぜ管理人さんはそんなに掃除をするの？と思うくらいです。
管理人室奥には防犯カメラもあるでしょうから、チェックしているかもしれないですよ。
奥にいる＝さぼっていると考えるのはどうかと思います。
さくらのように防犯カメラがすぐ見える場所に無いので、仕方ないでしょう。

廊下の汚いのが気になるなら、お掃除隊でも結成しますか？
お金かかりませんよ！

みなさんは隣人のベランダたばこには困っていませんか？
隣との関係もあるのでなかなか言えないのですが、
なにか換気口から煙が入ってこない対策はないでしょうか。
何か良い方法ご存知の方、ぜひ教えてください。

この間も、隣の家のタバコの匂いがベランダからするって話ありましたよね。
正直、私もタバコ吸わないので気持ちはわかります。
no.199さんは、お隣さんとは普通にお話とかされるくらいですか？
それとも、挨拶程度でしょうか？
一番いいのは勇気もって自分でお隣さんにお伝えするほうがいいと思います。