リバーガーデンシティアリス　住民用　Part2

そんなのどっちでもいいじゃないですか！
それより、うちも夜の声とか近所に漏れ聞こえてるのでしょうか？ベッドは廊下側です。恥ずかしいです。

見かねて。

荒らしはスルーが真っ当なのでしょうが、もしも本当に住民の方なら、
いい加減やめたら？

３階走るネタ、何回もやってて楽しい？

朝の出勤時に急いで通られることも承知の上のはず。

窓あける時期だから、音モレ問題も出てくるのは当然だと思うけど。

よその音モレ、自分の音モレ、気になるなら防音対策はきちんとすべきでしょう？

気持ちよく挨拶してくださる住民の方もいるわけですから、
もしも、本当に住民の方なら、互いにより良く住めるようにしましょうよ。

住民でなく、おもしろ半分で荒らしてるのなら、人に与える不愉快は自分に返ってきますよ。

＞６０４さん、

管理人さんがいる時間帯なら、管理人さんに聞いてみて。
明日は土曜だから、どっちみち「さくら」の管理人さんに聞けばコンシェルもさくらだし、
一挙に済みますよ。

今日　郵便受けみたら宅配ピザ屋「ピザーラ福島店」さんのチラシ入ってました。

去年11月ごろに　「ピザーラ」さんにメールにて宅配エリア拡大の要望出して、お願いしてたんですけど宅配は丁重に断られてしまい、ションボリでした。
今週から宅配してもらえるようになったみたいで嬉しいです。
注文が混んでなければ40分くらいで配達してくれるそうです。

ちなみに宅配の「ピザ●る」さんは　1回頼んでら　残念な感じでした。

皆様も要望出してくださったのだろうと感謝しております。本当にありがとうございます。

住民でないのに書き込みすることをお許しください。

このたびリバー井高野の物件を購入することになりました。
色々と気になる点がありますのでここで質問させていただいてもよろしいでしょうか？

リバーは作りが安っぽいという書き込みを良く見るのですが実際住まれている皆様は
そのように感じられましたか？

また木などが多くあるために虫の発生があるかと思いますが５.６階以上でもかなりの虫が
出ますでしょうか？

最後にリバーの会社や管理組合に対して対応など不満不誠実を感じることはありますでしょうか？


以上を住民の皆様に聞きたいと思っています。

このような書き込みを不快に思われる方いましたら大変申し訳なく思います。
もし回答してくれる方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

＞６０８さん
マイホームご購入おめでとうございます。

他のマンションのつくりとかあまりわからないですが、安っぽいかと言われると特にそんな風に
感じたことはないです。

１０階以上でも時々虫はいますが、それほど気になるほどではないです。しかし、緑があることに魅力を
感じて購入しているので、虫については特に文句はありません。

ただ、室内換気口を閉じていてもタバコの匂いが入ってきてしまうので、あの換気口だけは
なんとかしてほしかったです。閉じると喚起されないようなものがよかったです。

管理組合はよくわかりませんが、一度だけ参加した会合では何か発言したい人は発言時に部屋番号
と名前を言ってから発言をするというものでした。相当勇気がないとあんな場で何も言えないです。
しかも、お隣さんとの関係にかかわる内容だった場合には更に無理です。無記名で意見を集めて欲しいと
思いました。

まだまだ、住んでいる期間が短いためかもしれませんが、私は特に大きな不満なく過ごさせて頂いています。

ご参考になれば幸いです。

609さん
貴重なご意見ありがとうございます。

マンションの作りに特別不満がないようなので安心しました。
時々不安になるような書き込みを見るので実際はどうなのかな？と思いまして。
作りはモデルルームでも十分感激したので完成を楽しみにしたいと思います。

換気口ですか。
それは気になりますね。
私はタバコを吸わないのでちょっと心配です。
会合での意見は確かに勇気のいるものとなりそうですね。

改善されるといいのですが・・・。

実際に住んでらっしゃる住民さんからの意見とても参考になりました。
ありがとうございます。

609さんにとって素敵なマンションライフになりますように。

イロイロな書き込みが、あるのですが、大半は住人でない人が悪口を書いてると、私は思います。

それは間違いないような気がします。

No.604 by 住民 さんへ

ゲストルームの利用についてですが、私は管理人さんに
直接言って予約しましたよ。

『巡回中』という札が出て不在であることも多いですが
いなければカウンターの右端に管理人さんの携帯番号が
掲示してありますので、かけて呼び戻すこともできます。
一応と思って横のドアをノックしてみたら普通に中から
出て来られたこともありますけど^^;

ゲストルームの予約は２週間前からだそうなので、それ
より前に言っても受け付けてもらえないのでご注意を。
土日祝前夜は利用者が多いらしいので予定が決まってる
なら２週間前突入日の午前中に予約すると確実でしょう。

私のときは和室と洋室の２タイプから自分で選べました。

部屋代は一部屋一泊2000円で借りれるのですがベッドや
リネンが必要なら、部屋代とは別に１人につき2000円の
利用料（準備手数料？）がとられます。
…要するに２名が一泊するのに合計6000円かかります。

チェックインは16:00以降で、チェックアウトは翌朝の
10:00までだそうです。お金は宿泊当日、カギを借りる
時に引き換えです。

チェックインが17:00以降になる場合は、管理人さんは
帰ってしまうのでコンシェルジュが対応しますとのこと。

以前にスタジオを借りたときもそうでしたが、管理人と
コンシェルジュは常に仕事を連携してて、カギの管理や
予約管理ファイルみたいなものも共有してるので用事が
ある時間帯や曜日に居るほうに言えば、どちらでも対応
してくれると思います。

もしかすると私が間違って認識している情報があるかも
しれませんので詳しくは管理人さんに直接聞いて下さい^^

２、３日前の夜（24時頃）マンション前の工場でリフトの音がうるさかったので
次の日電話して夜遅くは止めてもらえないかとお願いしました。
その結果、２２時以降は音を鳴らしてのリフトの走行は止めて頂けるみたいです。
あと、何かお気づきの点などあれば電話して下さいとの事です。

とりあえず言って解決して良かったです。
今までもうるさかったのかも知れませんが窓を閉めていたので気づかなかったのかも。。。
まあいろんな騒音は聞こえるんですけどね・・・。

音を出してのリフト走行ってなんですか？音楽をかけてるんですか？
うちは全く気になりませんでした。中層階が一番音を拾って、うるさく感じるそうですよ。
ＵＳＪに向かう人や公園帰りの子どもの声はたまに気になりますが。

フォークリフトは事故防止のために
音を出していることもありますね
パトライト回したり
それなりの規模の会社は地域住民に非常に弱いので
苦情を出せばそれなりに614さんのように対応してくれると思います
もちろん常識の範囲内になりますが

クレームを入れるとルールに組み込まれるケースが多く
作業員はルール徹底の教育が（事故防止等のために）出来ておりますので
ルールに組み込まれている可能性が高いですね
工場側も急に周りの環境の変化に適応中なのかもしれませんね
なんにせよそれなりに誠実に対応してくれる会社でよかったですね

残念ながら安っぽい。
性格には安っぽいのでなく安いんですけどね。
外壁が物語ってます。

あ、マイナス要素はすべて他所の人が書いたとか
情報操作する人がいるみたいですが私は住人です。
私は反対したのに旦那が気に入ってしまって購入しました。
少し後悔してます。

私は買わなくてよかったわ（＾Ｏ＾☆♪

リバーのﾏﾝｼｮﾝを購入予定の者ですが、住まわれてる方に申し訳ない質問かもしれませんがﾏﾝｼｮﾝを購入して後悔されている方もおられるようですが、実際にどのような問題があるのか教えていただけると有難いです。
実際安いとはいっても、購入する側としては高い買い物です。
よろしくお願いいたします。

クロスとフローリングが弱いし廊下の作りも汚れが目立つ滑りやすいなどコストダウンを感じます。
ただ安いのでまた買い直しが検討できる点など気楽でいいです。クロスやフローリングは手が入れれますしね。

子どもが小さいので汚れるの考慮しい、あと５年位して落ち着いたらリフォームする覚悟で購入しました。
価格が安かった分(安いと言えど3000万ちょい…でも検討していた西宮の３分の２)、リフォームにも手が回ります。
そう思うと多少のいたずらにも寛大になりました(笑)
子どもが大きくなったら、間取りなんかもも変えたいです。

＞６２３さん、

うちも同じです。阪急西宮近辺が長かったので、同じ間取りで・・・となると
とてもじゃないけど、手が出なかったですが、ここなら出ました。
しかも賃貸より安い・・・死なない限り、家賃は払うものだし、
改造しても自由ですもんね・・・

後は環境ですよね。

耐震2とありましたが、液状化のもっとも激しい土地です。倒壊はしないでしょうが、住めなくなるのは決定的。及び水害が起これば、水没する土地。そう考えると、作りも含めて、高い買物になるでしょうね。