ジークレフ池田石橋ってどうですか？

最寄り駅まで徒歩10分なら許容範囲。
交通アクセスとしては、十分な感じがします。

公式ページでプラン内容を見ていると
各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。

どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば
窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうだと思います。
夏場だけでなく、冬場も換気出来ていいですね。

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池田駅周辺と石橋駅周辺ではマンションレベルが全然違う事を知りショックを受けました。
池田駅周辺の需要が高く、石橋駅のマンションは需要が無さ過ぎな様に感じます。
このマンションはペラボー仕様ですか？　
南向は道路側だけど価格高いからプライバシー確保されてる？

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自転車ごときで左右されるのが残念という書き込みがありますが、
ファミリー向けに企画したマンションで日本一子育て支援が充実した環境を
セールスポイントとするならば、マンション設備も子育て仕様に整えるべきでは
ないかと感じます。
駐輪場は家族単位で借りられるサイクルポートを採用すべきではないでしょうか。

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>>63 匿名さん
これから、変更って無理なんですかね。
サイクルポートは賛成です。
バス乗るほどの距離でもないので、やはり家族用自転車がないと駅周辺まで買い物もきついです。
庶民向けお買い得マンションなら、タクシー利用想定ではなく自転車メインかと。
これくらい大丈夫。なんとかなるで購入すると、万が一役員に当たるとノイローゼになりかねないですし。
近所に土地を買ってでも駐輪場は増設してもらわないと。家族用自転車置き場で一部屋潰れちゃう(笑)

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マンションから駅まで徒歩10分なら歩ける距離ですね。
生活環境を選ぶとどうしても駅から離れることになります。
その分、値段も安くて広い間取りのマンションが検討できるメリットはあります。
L字型キッチンは家事動線的に使いやすいですが熱がこもりやすくないのでしょうか。

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>>65 匿名さん
マンション前から駅西口まで歩いたら信号も有ったりで13分でした。80m/分では基本無理です。エントランスから部屋へも何分かはかかるでしょうから、余裕をもって想像した方が良いと思います。
歩ける距離ですが駅前スーパーへ行くなら自転車をおすすめします。15分近くも両手に荷物は大変ですから。
価格は抑え気味でしょうが、長谷工マンションの仕様はペラボーでチープなイメージが拭えなく残念です。
見た目だけでも高級感が欲しいですね。

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こちらの物件はどうして坪単価が安いのでしょう？

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>>67 マンション検討中さん

書けません。想像にお任せします。

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駅距離や骨的な事以外に何があるのですか？

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人それぞれの感覚はあると思いますが、
マンションから駅まで10分と近すぎず遠すぎず、ちょうどよいくらいの距離です。
各プラン内容を見ると、部屋やリビングも広くて使いやすそう。
また、池田市って子育て支援がとても整っているので
子育て中の方や、これから子育てを・・と考えている人におすすめだと思います。

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>>70 匿名さん
人それぞれでしょうが、
地元不動産のスタッフに相談したら
マンションはバス便はアウトだそうで
鉄道に乗車するまで10数分でもおすすめ出来ないと言うてました。
あくまでも個人的な意見ですけど、やはり子供が大通りを渡らないで遊びに行ける大きな公園があるエリアをおすすめしますね。

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リセールだと10分以上は厳しいとよく聞きますね。
個人的にはこの距離なら自転車使って駅まで行っちゃいますけど、
家族分の台数を揃えようとするとマンションの駐輪場問題も出てくるのか。
なかなか難しいですね。

池田市は子育てに手厚いとはしりませんでした。
他市町村と比べてどんなところが優れているんでしょうか。
こういうのを魅力に思って引っ越してくる夫婦もいるでしょうから良い制度だと思います。

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最近購入検討しているものです！
情報が少なく、決めきれないでいます。

もし検討中の方がいらしたら、
情報交換したいです！
よろしくお願いします！

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>>73 口コミ知りたいさん
池田市内でも石橋と池田では全く違うので注意してくださいね。
これくらい我慢出来るわ。大丈夫。なんとかなる。って考えだけは絶対ダメよ。
よく考えて、解決策があれば買っても大丈夫。
どうしても良い部分が見えて、夢膨らませてしまいだけど決めるのはあなたです。
買い替えはまず無理な立地条件だから慎重にね。
気になる質問はバンバンあげるべきよ。

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アドバイスありがとうございます！

さっそく質問すみません。
池田と石橋はどのように違うのでしょうか？
また、買い替えの予定はないですが、立地的には駅徒歩10分になってても、難しいのなんでしょうか？

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>>75 口コミ知りたいさん
まずは現地の確認を歩いてしてみて。
駅から徒歩10分圏内をくまなく歩いてみて。
大変ならせめて5分圏内でも。
雰囲気全く違うから。観光施設や文化公共施設や役所関連などは全て池田駅。
石橋は下町感満載で良い面もありますが、酔っ払いや凄い人数での呑み会、パチンコ屋の多さガラの悪い人も頻繁に見かけます。駅前商店街は自転車で溢れかえってます。マック前の路上駐輪なんて異常なほど。
ここの書き込みでもよく問題になってる自転車問題ですね。でも、徒歩10分のスーパーだと自転車は必要ですよね。だから、各戸一台だと足りないの。販売側は売ってお終いだけど、購入者は大げさではなく揉めて地獄よ。
小さなお子さんや年頃のお嬢さんがいるなら良く考えてほしいと思います。（ここだけではないですけど。）
買い替えはたたき売るなら大丈夫ですけど、結局割高感が出る値付けにならざるを得ないでしょう。
生活はどちらの駅もとてもしやすいとは思います。

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本当にこの立地で駐輪場が少ないのはプランニングミスだと思います。
おそらく購入検討者からかなりの声が出てると思いますが、何の対策もしないのでしょうかね？

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来客用の駐輪スペースや駐車場もないんでしょうか？
駐輪場、家族分必要不可欠の我が家は悩んでいます。部屋の中まで持って入りたくないですよね…

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駐輪場は本体内51台、別棟30台で一応100％は用意されているようですが、
ファミリー向けマンションとして企画されているのであれば、
サイクルポートの採用が最適だったんでしょうね。
将来的に不足すれば、敷地外の帰属公園を駐輪場にする方も出てくるのではないでしょうか。

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>>79 匿名さん
公園には置けませんし、防犯上よくありません。

でも、折角高いお金出すのに入居そうそう自転車でもめるの目に見えてるのも嫌ですよね。
まして、理事会役員にでも当たってしまったら針のむしろ状態で居心地悪くなると思います。
車よりお手軽な自転車対策をきちんとして販売してくれたら良いのに、売ったもん勝ちな気がしてならない神鋼さん。
そこそこ安いとは思いますが、賃貸感覚で買うと自転車に振り回されそうな気がしてならないですよね。

売り主さん、ここ見てるなら解決方法の書き込みお願いします。
自転車持って無い人も、関係ないでは済まなくなりますからね。大もめして住民同士不仲になりマンションイメージまで悪くなりかねないです。

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