ジークレフ池田石橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府池田市荘園2丁目31番1（地番）
交通：阪急宝塚線「石橋」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.13m2～90.94m2
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-02 20:16:48
この規模なら二機あると思ってました。
高速タイプかどうか気になります。
高速タイプなら一機でもなんとかなりそう。
住民のかた、教えてください。
>>362 匿名さん
どうもありがとうございます。朝でも長時間待つというほどでもなさそうですね。
確かに2～3階なら階段のほうが早いし便利ですね。
学生さんはあまり見かけないとの事、ファミリーが多いのかなと思ったのですがそうでもないんでしょうか。
プランの種類がたくさんあるので、
家族のニーズに合わせてじっくりとプランを選べそう。
駅まで徒歩１０分なので、アクセスはまずまず良いと思います。
小学校中学校も近く、子供も安心して通わせることができるのもいいなと思いました。
ついに残り9戸
http://ikeda81.jp/outline.html
名称 ジークレフ池田石橋
■先着順概要
販売戸数 6戸
販売価格（税込） 3,028万円～4,318万円
最多販売価格帯 3,700万円台（2戸）
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 78.60m2～90.94m2
バルコニー面積 10.70m2～14.68m2
サービスバルコニー面積 1.36m2・3.86m2
ルーフバルコニー面積 56.79m2（ルーフバルコニー使用料/1,000円）
専用ポーチ面積 3.23m2・3.37m2
アルコーブ面積 2.51m2～3.37m2
管理費（月額） 11,240円～13,000円
修繕積立金（月額） 6,290円～7,280円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 550,000円～637,000円
インターネット使用料（月額） 1,566円（税込）
【先着順申込受付のご案内】
●申込受付時間/10:00～17:00
●申込受付場所/申込受付場所/「ジークレフ池田石橋」現地販売センター
■第3期2次登録申込受付概要
販売戸数 2戸
販売価格（税込） 2,568万円・3,298万円
間取り 3LDK
住居専有面積 73.69m2・83.18m2
バルコニー面積 10.07m2・11.33m2
アルコーブ面積 2.71m2・2.75m2
管理費（月額） 10,540円・11,890円
修繕積立金（月額） 5,900円・6,650円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 516,000円・582,000円
インターネット使用料（月額） 1,566円（税込）
【第3期2次登録申込受付概要のご案内】
●受付期間/2019年6月1日（土）～ 6月9日（日）
●申込受付時間/10:00～17:00（最終日は12:00まで）
●抽選日時/2019年6月9日（日）13:00～
●申込受付場所/「ジークレフ池田石橋」現地販売センター
■第3期3次先着順概要
販売戸数 1戸
販売価格（税込） 3,198万円
間取り 3LDK
住居専有面積 87.11m2
バルコニー面積 11.87m2
アルコーブ面積 2.90m2
管理費（月額） 12,460円
修繕積立金（月額） 6,970円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 610,000円
インターネット使用料（月額） 1,566円（税込）
【第3期3次先着順申込受付のご案内】
●申込受付日時/2019年6月14日（金）10：00～
情報更新日：2019年6月4日次回更新予定日：2019年6月18日
ゴミ出しについて教えて下さい。
かんびん、ペットボトルなどの捨て方についてですが、ゴミ置場に大きなカゴがあってそちらに入れるような形になりますでしょうか？
>>370 マンション検討中さん
池田市も大阪市みたいに指定ゴミ袋無し＋大半の燃えないゴミの分別不要になればいいのにな
高温焼却炉があればダイオキシン類も発生せずに燃やせるのに予算不足で新型焼却炉買えない
池田市も単独で行政役務を提供できないんだし他の市町村と合併したらいいのにな
大阪都構想に入ってもいいし、北摂市構想で豊中市、吹田市と合併して100万人自治体でも作ればいいのにな
箕面市池田市ごみ焼却施設の共同運用に係る検証結果について
https://www.city.minoh.lg.jp/sisetu/kyoudou.html
箕面市と池田市のごみ焼却施設は、稼働後、箕面市が22年、池田市が31年経過しています。
ごみ収集・分別・排出方法・集団回収・ボランティア清掃
http://www.city.ikeda.osaka.jp/kurashi/life/gomi/1417393643301.html
24時間かけつけサービスの内容を拝見しましたが、全て無料というものではないんですね。
無料サービスでも時間制限が30分以内との事で、使えるものが少ないように感じました。
ただ、水のトラブルと鍵を無くした場合は深夜でもかけつけてもらえれば安心かと思います。
あと4戸で完売なんだそうです。
見てみると、あとは広い物件を中心の販売になっているようです。4人家族でゆったりと暮らせそうなお宅だったりしました。
中でもコスパが良さそうなところから売れているのかと思ったんですが、
もっと広めの部屋も売れている状態なので
全体的にバランス良く人気があったんですね。
>>374 匿名さん
がんがん値引きしていいから、どしどし売りまくって早く完売させて欲しいですね
http://ikeda81.jp/outline.html
名称 ジークレフ池田石橋
■先着順概要
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 3,108万円～4,318万円
最多販売価格帯 3,700万円台（2戸）
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 82.53m2～90.94m2
バルコニー面積 10.88m2～14.68m2
サービスバルコニー面積 1.36m2・3.86m2
ルーフバルコニー面積 56.79m2（ルーフバルコニー使用料/1,000円）
専用ポーチ面積 3.23m2・3.37m2
アルコーブ面積 2.51m2～3.37m2
管理費（月額） 11,800円～13,000円
修繕積立金（月額） 6,600円～7,280円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 578,000円～637,000円
インターネット使用料（月額） 1,566円（税込）
【先着順申込受付のご案内】
●申込受付時間/10:00～17:00
●申込受付場所/申込受付場所/「ジークレフ池田石橋」現地販売センター
※ご登録の際は、印鑑（認印）と、2017年・2018年分の所得を証明する書類（源泉徴収票など）及び、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。詳しくはお問い合わせください。
情報更新日：2019年6月25日次回更新予定日：2019年7月8日
>>374 匿名さん
もう少しで完売ですか。
販売会社の方々も肩の荷がおりますね。
わたしも検討はしているものの未だに、敷地建物全体のよくわからない暗さに違和感を感じ続けています。
よくわからないので何とも悩み続けていますが。
デザイン的な物なのかなんなのか、現地に足を運んでもワクワクしないんです…。
あくまでも個人的なものですので、勘違いなさらないでください。
住まわれている方の書き込みが無いのが気になりますので、率直なアドバイスお願いいたします。
ついに残り3戸か
http://ikeda81.jp/outline.html
名称 ジークレフ池田石橋
■先着順概要
販売戸数 3戸
販売価格（税込） 3,108万円～4,318万円
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 82.53m2～90.94m2
バルコニー面積 10.88m2～14.68m2
サービスバルコニー面積 3.86m2
ルーフバルコニー面積 56.79m2（ルーフバルコニー使用料/1,000円）
専用ポーチ面積 3.23m2
アルコーブ面積 2.51m2～2.91m2
管理費（月額） 11,800円～13,000円
修繕積立金（月額） 6,600円～7,280円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 578,000円～637,000円
インターネット使用料（月額） 1,566円（税込）
【先着順申込受付のご案内】
●申込受付時間/10:00～17:00
●申込受付場所/申込受付場所/「ジークレフ池田石橋」現地販売センター
※ご登録の際は、印鑑（認印）と、2017年・2018年分の所得を証明する書類（源泉徴収票など）及び、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。詳しくはお問い合わせください。
情報更新日：2019年7月5日次回更新予定日：2019年7月19日
100万円引き＋家具付分譲
これってお得なんやろか？
414号室
Nrメニュー2-1
価格 3,698万円
間取り 3LDK+N
専有面積 87.24m2
バルコニー面積14.68m2
ルーフバルコニー面積：56.79m2
特徴
キッチン
浄水器or活水器
立地・配置
角部屋
設備・構造
光ファイバー対応
床暖房
浴室1.6×2.0M以上
角住戸
薄暗さとかなく至って普通ですよ。
わくわくもしないなら
別に検討しなくていいんちゃいます？
いちいちそんなしょうもない事
書き込む事でもないでしょう。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
|
79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
