メイツ深川住吉

生協のケースと発泡スチロールは本当迷惑ですよねー！うちもアルコーブない賃貸ですけど置かれてますわ
蓋とばされてボロボロになっていても、懲りずに置くんですから。こればっかりは本当にやめてほしい。

アップデートするとこんな感じかな。

○（ポジティブ）
・都心アクセスのよさ
・リバーサイド
・自走式駐車場
・大規模新築
・地下鉄9号線への期待

✖️（ネガティブ）
・ドア前インターフォンカメラ無し
・アルコーブ無し
・ルーバー面格子無し
・ウォシュレットリモコン組込無し
・サッシ高が低い
・ソフトクローズ無し（オプション対応可）
・洗面蛇口ホース無し（オプション対応可）
・巾木収納無し
・ドア止める機能無し（オプション対応可）
・食洗機洗浄機能無し

△（評価分かれる）
・共用棟のTSUTAYA

浴槽への言及もありましたが具体的な機能不備がよくわからなかったのでのぞいてます。

>>1436 マンション検討中さん

そう？
御影石の方がルーバーより見栄えするし、人それぞれでは？
それこそルーバーなんてブラインドで代用できるわけだし。

>>1438 マンション検討中さん
キッチンはソフトクローズ標準だよ。
食洗機も標準。

というか何基準のポジネガなのかハッキリしてないし、人によってそれぞれなんだからハッキリしようもないし、意味無い。

>>1438 マンション検討中さん

浴槽はイスのようになっていて半身浴状態になるんですよね。
ルーバーをブラインドで代用とはちょっと安易では…。ルーバーがあることで窓も開けやすく、音もれも軽減されますよ。

御影石をオプションでどうにか出来る方が良いです。
ソフトクローズが一番必要なのはドアでは？特にリビング横と寝室。洗面台も。キッチン以外についていないとなるとオプション代もかさみます。トイレや食洗機が型落ち低仕様なのも事実です。
気にしない人はここを見ずに購入したら良いと思います。私はここでモデルルームで騙されることがなく参考になったので一覧は助かります！

ルーバー格子やアルコーブなくていい！って層が集まると思うと購入躊躇うわ。
そういう人達が玄関前に生協の箱とかベビーカー置き出すんだよなー。他人の目やプライバシー気にしないから。パッと見の御影石に喜ぶんだろ。

>>1435 マンション検討中さん
まったく同意見です。
まぁ、私はアルコーブやルーバーを不要だと思えるので、価格を抑えられてよかったと思いますが、それらが必須の方からしたらやはりどうすることもできないですからねぇ。

アルコーブは確かに見栄えいいのですが、人が見えなくなるので、私は反対に少し怖かったです。
ルーバーは便利でしたが、絶対にないところには移れない、と思うほどではありません。
そんなに頻繁にあけてなかったからかもしれませんが。

>>1442 検討板ユーザーさん

だったらルーバーアルコーブの無い物件のスレッドに来る必要無いでしょ笑

>>1441 マンション検討中さん

うん、だから人それぞれだって言ってるじゃん。
少なくとも私はブラインドで代用でいいと思ってるしその分価格が安くなるならそれがいいと思ってる。

ハイグレードとか最寄りを東京駅にするから…、批判されるんだよ。この辺りでこんな仕様にしてしまったらそりゃ下げられるよ。

>>1445 通りがかりさん

その分安くなってないだろうが…！
パンダ部屋購入者か？

>>1447 マンション検討中さん

安くなってこの値段なんでしょ？
ルーバー付いてたら価格上乗せしてたでしょ。

ルーバー付いてないくせに高い！
なんて無い物ねだりしても価格は変わらないしルーバーが付くわけでもない。

現実見ようよ。

スーモで東京駅表示だったのはさすがに無いなと思った。

ルーバーなんてそんな高いものじゃないのにな。徹底的に仕様を削ってるのは名鉄だからか。
ジオも微妙だと思っていたが地方デベはそんなレベルじゃなかった…。

購入してしまった人が必死に擁護してるんでしょう。ポジ、ネガ要素を提示するだけでネガ要素を必死に弁明するのはおかしいよ。
仕様を気にせず契約したならもう気にしないでいればいいのに。

仕様を削って価格を落としてるという人がいるけど、モモレジさんのブログ見たらジオと坪単価同じかここのが高いですね。
来年の3月までには豊住線のハンドリングが決まるので、それ待ってから契約するつもりです。

>>1434 マンション検討中さん

徒歩5分の壁、規模、デベ、周辺施設

>>1452 マンション検討中さん
ジオも見にいったけど全体的にジオの方がもう少し高かったと記憶してる

>>1442 検討板ユーザーさん
そんな個人の好みを、層 なんて呼んで嫌な言い方するあんたが来るかもしれないと思うと購入躊躇うわ。
ぜひ見送っていただきたい。
家そのものへの批判や不満はさておき、購入検討者まで蔑むような言い方やめなよ。
家族も恥ずかしいだろうね。

つか伸びまくってんなー
人気の証拠だ