オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス

はい、バブル終了
ちーん

オープンは恥ずかしいとかネガティブなコメントつけて倍率下がるの待ってるんでしょ

築浅のオープン内見やすぶしんだったのでやめました。

私も参考になるかと思い近隣のオープン中古物件で
OP南青山（表参道駅徒歩4分）とOP表参道est（表参道駅徒歩12分）を見てきましたが
外観も内装も驚くほどチープで、しかも全体的にかなり暗い印象でした。

やはり格安仕様物件はキツいですね。

外壁一部ALC板使っていたのは驚きました。工場じゃないのだから。

昔よりはマシになってるようですよ

追伸、築3年くらいでした。

港区のハザードマップによると浸水1～2mの低地。温暖化による豪雨が年々酷くなってきているので心配です。

オープンは凄いですね。こんな場所にだせるのですから。
坪750万以上はフツーにいっておかしくないしバカ売れでしょう。

駐車場が少なすぎる

地下の居住に浸水した場合の修繕費は管理費から負担なのか自費負担なのか気になります。

今日のオリンピックのメダリストを見て、やはり住む環境は人柄や顔つきまで影響するのだと痛感しました。
生まれも育ちも渋谷区広尾だそうですね。
知的で快活で品性がある二十歳、素晴らしいです。

広尾は韓国人がたくさん住んでるしね。

>>73 匿名さん

そうですか？普通の20歳に見えましたけども...。高梨沙羅さんの方がよっぽど言葉選びも綺麗で素敵だと思いましたが。

新築かいました。不具合ありましたが2年間保証あるのでしばらくようすみましょうといわれました。二年後にこれは直しようがないと言われて結局そのままです。

本当ですか？購入したくなくなりますね。

高くて買えない。。。

いくら？

地下住戸で坪500万前後、他は600万以上。
オープン史上、最高単価らしいです。

確か表参道が@650位だっだような。最高額じゃないですよね。

表参道は地下住戸が400万弱でしたよ

広尾は@800万程もありますし、
私も担当者から過去最高値だと聞きましたよ

south courtの最上階北東の角部屋が２７０００万円台なので、計算上は＠８３０万円で間違えてないですね。

冠水したら修繕費高くなりますね。リセールにも影響ありそう。

高いですね～

サンウッド広尾も高そうですね。
広尾、恵比寿、代官山
全部高い。でも良い所です。

良いところですね。住めるものなら住みたい

資産価値ないな

>>88 匿名さん

サンウッドも広めの部屋が無さそうですね...。残念。

広尾駅徒歩３分はこれからもまずでないでしょう。
すぐ完売なんでしょうね。

表面つくろってるだけで本体は賃貸仕様だからなあ

本体が安普請だと築15年すぎると貧相感がでてきて中古で安くないとうれなくなる。

>74さん

韓国人が沢山住んでいるのは麻布十番です。
広尾ではありません。

この立地はなかなかでないですね。
オマーン大使館がとても素晴らしく大使館の隣も資産価値が高いですね。
どの部屋もすごい倍率でした。
買えた方が羨ましいです。

↑　と販売担当者が申しております。

パチンコ屋がある街は韓国人多いよ。広尾、麻布十番はパチンコ屋あるでしょ。

>>97 名無しさん

何倍？

柱食い込みすぎ。地方の安マンションみたい。

オプレジにはこのようにアンチが大量に湧きます

アパートみたいに飛び出したアルミベランダが悲惨すぎる。

駐車場少なすぎる。

安いマンションにタイル貼ってごまかしたようなつくりだなあ。

ここ客来てねーだろ。
1期から駅前でティッシュ配ってたら契約した人が可哀想だぞ？？
売れてないの丸わかり

友人に引っ越し先のマンション名を聞かれたらなんてこたえたらいいのか考えてしまう。
知り合いがオープンに引っ越したとき陰で笑われていたのを
思い出す。

友人がパークマンションに住んでるとかならここは止めた方がいいかもね。
パークホームズ辺りなら笑われる筋合いはないと思うけど。

ローン組んで買うのにマンションでマウント取り合ってどうすんのw