リビオ六甲 THE HILLSってどうですか？

リビオ六甲 THE HILLSは、夜の景色がとても綺麗みたいですね。
最上階、８階の眺望はHPで確認が出来ますね。
２階からの眺望も確認が出来ますが、５、６階の眺望も見てみたいところですね。

>>781 匿名さん
今はもう眺望良い部屋はないんじゃないですか？
うちは眺望いいけど隣が毎日うるさくて最悪です。
ベランダにエアコンのホースがこっちまで出てるし、お子さんの遊んでたどんぐりやら葉っぱ、枝などもこっちに飛んでくる。玄関先やエレベーターで会っても会釈だけですっごい素気ない。まださ、愛想良くて「いつもすみませーん」とか会ったときに言ってくれる人だったら多少うるさくてもこんなにイライラしないよ。
なんかご近所さんがすごく残念で夜景飽きたら新しいマンション探そうと思います。

夜景いいなと思いました。
家具付き分譲がお得な価格で出てますね。何階なのかなと思ったら、一戸は101号室となっているから1階？もう一戸も114号室となっているから1階なのかな。それだけに価格はお買い得な感じではありますが。さすがに1階の眺望はほぼ無しな感じでしょうか？
2階からもちょっとだけ夜景が見えそうなので2階以上ならまだ残っている可能性がありそうな気もしますが、もう無いのかな。問い合わせるのが一番でしょうか。最上階のルーフバルコニー付きの住戸はまだあるみたいですね。

>>782 通りがかりさん
そんなの買う前にある程度、予測できたはずですよ。
値段が全てではないけどみんなに手の届きやすい価格なんだから色んな人がいて当然。集合住宅ってそういうもんですよ。
それが嫌なら初めから戸建てにすれば良かったんです。
それにこんなところに愚痴を書いて何になるんですか？
直接言うとか方法はいくらでもあると思いますよ。
何もない側からするとそんなこと書かれて良い気分にはならないです。

迷惑かける方に当然非はあるが、価格帯によって集まる家庭がある程度決まってくるから仕方ないとも思う
神戸の静かで便利な場所となるとここの倍ぐらいの価格だし

ボーナス払い無しで月７万円のローンならどうにかなりそう。
もうボーナスとかあてにもならなくなってきたので
毎月の返済額が増えると厳しいしけど、金利が低くなったから
これでイケるのかもね。

上の階が、本当にうるさくて、ここ数ヶ月頭痛が治まりません。お腹と頭に響くどんどんという重低音が毎晩ひたすらうちの中で響いています。
エレベーターに騒音の張り紙があるのにここまでうるさいと、もう言っても仕方がないのかなぁと思うと、対応の仕方が分かりません

価格帯である程度住民リスクは決まってきますよね
しかもここは大規模だしなおさら

こちら、第3期分譲開始されてますよね。住み心地は、皆さんいかがなのでしょうか？
来週末にモデルルーム見学に行こうかと考えていますが、見晴らしの良い上層階のお部屋はもうすべてないのでしょうか？もしないのなら予約キャンセルしようかとも思っています。

>>788 検討板ユーザーさん
そうですよね。その通りだなぁと思いました。我慢必須ですね、頑張って慣れるようにします！

ルーフバルコニー付きの住戸って早めに売れてしまっていると思っていたのですが
意外にもまだあったんですね。
純粋に値段が高いっていうのが理由かな…
ルーバルは使える季節は限られるけれど、有効活用できるスペースが広がるのはすごくいいと思います。

ルーフバルコニーまともに使うのは購入後ウキウキの初期だけかと
次第に使わなくなるし、鳥は糞していくし掃除の手間が増えるし
過度な共用設備も同様
シンプルイズベスト

こちらの住人ではありませんが、
バルコニーって枯葉とか砂とか溜まってきちゃって掃除が面倒なんですよね。ホントに。
最近はバルコニーには全然出ないし、今どうなっているんだろう？なんて感じです。

とは言いながらも、バルコニーがあると使える時は使えますが。

ルーフバルコニー、そうなんですか？
布団干したり洗濯物を思いきり干したりできそうだな、
のんびりお茶飲んだりもできそうだなと思って憧れていたんですけど。
今のように外に自由に出られないときなんて、
日光浴したり軽く運動したり子供と天体観測したりとかもできるだろうし。
やはり夢のような想像が広がってはくるのです。

いよいよ最終分譲と出てますね。
あと9戸、ルーバル付きもあるみたいです。

おそらく積極的に使うの最初だけだよ
最近は春秋短いからバルコニーでお茶なんか夏は熱いし冬は寒いしで使う時期も相当限られると思われる

ルーフバルコニー、なわとびダメですか？
子供の冬の宿題でなわとびが出ました。コロナ休校の時にもなわとびが宿題でした。
（きっとカロリー消費できて時間もつぶせるのだと思う・・・）

ルーフバルコニーがあれば、ママが公園に連れていかなくてもなわとびをしてもらえるのでいいかなあとか思っていたんですが。
うるさくなるかな？？

子供と天体観測はこの前やりました！
人工衛星が日本を通り過ぎるタイミングがあったみたいで、パパがニュースを聞いて親子で夜空を見ました。

うちは検討中ですが騒音はおさまりましたか？
コロナで出かけられないし、子供がいると思う通りにいかないこともあります。

一部、子育て様もいますからね…。
子供がのびのび動いて何が悪いとか言われたことあります。唖然でした。公園でやってほしいですよね。
同じ子育て家庭でも違う人種いますよね…

ルーフバルコニー、縄跳び厳しいんじゃないかなぁ…。
普通に歩くくらいなら大丈夫だけど、衝撃音自体は家の中にいるときと同じくらい
気をつけたほうがいいと思います。
ルーバルだけ、遮音性が際立って高いというわけではない可能性もあるし
衝撃音って結構響きますよ。

ルーフバルコニーって、使用料もかかるんでしたね。わずかながらとはいえ、積極的に日々使いますよーというご家庭向きかなと思います。
縄跳びはさすがにダメだと思いますが、他の振動のない運動、ストレッチくらいなら大丈夫では？テレワークとかの多い方には外に出る空間があるだけでも良かったりするかもとも思います。
主婦的には選択物干し、布団干しに重宝だろうなとも思います。

気候が良い時期にご飯を食べるとか、ストレッチするとか、
それくらいだったら普通にルーバルがあるといいと思う。

ルーバルのない、普通の物件は、基本的によくあるタイプの家造りがされていると思います。
癖もないので
住みやすいと言えば住みやすいかも。

全体的に専有面積を多くとっており、収納が多いのが今の所販売されている物件の特徴だと思います。リビングインの部屋が使いにくい間取りもあるけれど、基本は広さもあるので暮らしやすいとは思う…。ただ、広さもあるのでパット見の価格が高く思えるのはあるでしょうね。

徒歩だとどこにも行けないのがね

>>801物件価格が安いのですから、ケチケチせずに電動自転車ぐらい買いましょうよ。
下界から登ってきて絶景が見えると気持ちいいですよ。

徒歩圏内で生活が事足りるのって、駅周辺とかみたいなエリアで
住宅街でってなると
ここに限らず、車や自転車が必須に鳴ってくる場合のほうが
この辺りでは多いのではないかと思います。
ライフステージに合わせて、皆さん住まいは選択されていると思いますよ。

そうらしいですね。
坂道はしんどいけど眺望とか通気性とか、丘の上ではいろんな面で爽快な暮らしができるらしいことを聞いたことがあります。

あら、最終1邸のポップが出ました。
2LDK+F、Fというのはフリールーム、納戸とも言いますが、窓もクロゼットも小さめだけど、十分寝室として使えそうです。
南向きでリビングダイニングは横長なので、家具類の配置も楽そうなプランだと思います。
冷蔵庫の位置も使いやすい場所ではないでしょうか。
3300万円台、お手頃な価格だと思います。

事務所使用住戸の販売まできているので、本当にもういよいよなのだなぁというところ。
事務所使用住戸できになるのは、水回り、特にトイレですよね。
きれいにせめてクリーニングされていればいいのだけど
どういう状態で引き渡されるのだろう？
現状有姿の場合は、
自分でクリーニング入れてもいいのかも？

昨日、6階の南向きのお部屋3580万で広告出てました！
6階だと景色も良いですし、買いだったなぁ。と。
去年見学に行った時には南向きは下の階しか空いてなかったのと、販売員の女性が高圧的態度だったので気分悪くて諦めました。販売員の方が住人ではないので、そこは一瞬目をつむれば良いかと。
バス停は目の前だし10分毎にくるので、不便さは感じません。六甲道で買い物十分出来ますし、阪急六甲も阪神御影にもバス1本で行けます。
TSUTAYA系列の図書施設やバーベキュー出来る共有施設、公園やコープ、郵便局やクリーニングも近くにあります。小さいお子さまのいるご家庭なら、コロナ禍ではそんなに不便しないお家かな？と。
ただ、一部の共有の廊下には、ベビーカーなり私物なりわんさかでした。周囲の住人さまが気になる方はぜひご自身の目で耐えられる範囲か否かは見極められた方が良いかと。品のあるご家族も何人かお見受けしたので、マナーを守れない方は一部かと。自治会などで、住人が気持ちよく住めるルール作りなど出来たらいいですね。

冬はめちゃくちゃ寒いやろな。
暖房代がなんぼするか？考えただけで怖いわ。
駅から遠い。駅から夜とかどないして帰んの？歩き？

>>807 匿名さん

それが、意外と寒くないですよ?
去年、床暖房使わず過ごせてます。ジョイントマットを敷いて、その上に何か追加で敷けばさほど暖房使わずとも、いけますよー。まー、オプションで窓ガラスを二重構造のタイプにしているのもあるかもですけどー。まー、帰りなくなった時にはタクですよねー。
それは、しゃーない。山手なので?

山手って・・。
坂道やんか。

>>807 匿名さん

居住者です。駅から歩くわけがない。調べてから発言してください。バス停が近くにあり、本数も多いです。
冬は、床暖房を使用しないぐらい暖かいです。理由は、窓ガラスのグレードが高いからです。
工事ミスとか検索ワードありますが、そんなことないのに…静かで景色がよく治安も良いです。

>>792 購入経験者さん
鳥のフンをされたことは、一度もないし、被害も聞いたことない。