神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リビオ六甲 THE HILLSってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2022-11-09 22:05:09

リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>についての情報はありませんか?
眺めが良さそうな立地で、部屋からの眺望が気になってます。
周辺の住み心地や将来性はどうでしょうか。

所在地:兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通:阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数:169戸
間取り:2LDK+F?4LDK
住居専有面積:66.12m2?100.50m2
売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【公式URLを訂正しました。2020.8.10 管理担当】

[スレ作成日時]2017-11-23 14:28:17

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リビオ六甲 THE HILLS口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    >>640 マンション検討中さん

    本当ですか?
    事前に説明はなかったんですか?

  2. 642 匿名さん

    >>639 匿名さん
    タンクトップは寒いですか?
    ダンケ

  3. 643 通りがかりさん

    >>642 匿名さん
    なぜ墓地が見えることで説明がいるのですか?
    何が見える見えないは購入前に自分たちで調べることだと思いますが。

  4. 644 通りがかりさん

    >>643 通りがかりさん

    641でした。すみません。

  5. 645 購入者

    >>643 通りがかりさん

    嫌な言い方する方ですね。
    一緒には住むのはご遠慮さたいです。

  6. 646 マンション検討中さん

    まーまーまー。
    階層によって景観はかわるかもしれませんが、
    西向きは西向きでいいですよ!

  7. 647 名無しさん

    自身の住居などについては気に入っています。
    問題点があるとすれば、ゴミ出しのルールを守っていない、挨拶しても返事がない、住居の前に色々置いてあるなどの六甲にそぐわない民度であるということでしょうか。

  8. 648 マンション検討中さん

    >>647 名無しさん
    挨拶に関しては大切なことかとも思いますが、その方は人見知りだとか、まだお互いのことを知らないことでの何か思う部分があるのかもしれませんよ。
    民度という表現は、人によっては冷たく感じる表現にも見えてしまいますね。ルールは守るべきですよね。
    社会人なら、その当たりは当たり前のこととして守っていただきたいものですね。

  9. 649 名無しさん

    >>643 通りがかりさん

    重説で説明の義務はないのでしょうか?

  10. 650 匿名さん

    墓地が見える、見えないってのは、なんて言うか、隠しようがない単なる事実でしょう。
    周辺環境を自分で確認すれば一目瞭然な話だし、、、
    どこの物件でもそうだけど、マンションギャラリーとかサイトで見せてくれる周辺環境地図には「墓地」とか「葬祭場」とか「火葬場」なんていうのはわざわざ書いてないから、自分で別の地図見て確認したり、現地歩いたり、身内や知人にも見てもらったりして下調べしないで買ってしまう方が信じられない猛者だと思うけどな。
    この辺りは元から墓地多いしね。岡本や御影の方なら、墓地のすぐ横にも高級マンションが建ってるよ。

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  12. 651 マンション検討中さん

    >>649 名無しさん

    そもそも、もとからマンションが建ってる場所に墓地ができる。という話しではなく、墓地がある場所に後からマンションが建つわけで、常識から考えると墓地がある方が過去から存在してるので、敬うべきことはお墓にいらっしゃる方々のことであって、マンションの住人が上に立つべきではないとおもいますが…。なので、灘区にもとから存在してる墓地に対して、そこの説明の義務を追及すべき問題なのか、疑問ですねー。
    それこそ、本当に「あっ、西側にはお墓がたってるんだな」と事前に知ることも必要だったのでは?とおもいすね。

  13. 652 匿名さん

    651さんに共感します。
    自分は、大事な家族・御先祖様のお墓参りをする墓地にたいして、嫌なイメージはありません。
    もちろん、気になる方がいるというのはわかります。

    あとどれくらい残ってるのかな。

  14. 653 匿名さん

    墓地についてとても肯定的に捉えてる方もいらっしゃいますが、毎日あれだけの大規模な墓地が見えるのは私は無理でした。
    現在は色々検討してこちらとは全く逆ですが海側で海が見えるマンションを購入して住み始めましたが眺望って本当に大切だなぁとしみじみ感じます。毎朝カーテンを開けて見える景色が良い景色だと1日の始まりがとても爽やかに迎えられます。これから何十年も住み続けるわけですから、リビングやバルコニーから見える景色も重要だと私は感じます。
    もちろん全然気にしない方もいらっしゃると思います。否定的な意見にはなりますが、こういった意見も検討材料のひとつにとなればと思い投稿しました。

  15. 654 マンション検討中さん

    >>653 匿名さん

    それも大切なことですよね!
    わかりますよ。

  16. 655 マンション掲示板さん

    リビオの上層階は、海が見える、空気がいい、夜景が見える、特に東南は素晴らしいと聞きました!日当たりも、風通しもいい素晴らしいお部屋だそうですよ。

  17. 656 購入

    >>655 マンション掲示板さん

    うらやましいなあ。上の階あかないかな?

  18. 657 マンション検討中さん

    >>656 購入さん
    6階の南の角部屋は空いてるんじゃないかな?

  19. 658 住民

    住み心地は良いです。当初、バスかあ?って悩みましたが、バス停は近いし、本数も多いです。六甲道駅徒歩10分と比べたら、費用対効果を考えると、こっちが良いと思います。同じサイズの物件なら1000万円ほど安いです。大阪湾、梅田まで一望できます。空気は綺麗、山の景色も良いです。今のところ、建物に瑕疵はありません。おすすめです。

  20. 659 検討中

    >>658 住民さん
    バスの混み具合はどうですか?
    値段も手頃で良いのですが、小さい子供が2人おり車は主人が使用するためありません。買い物や子供の病院など、抱っこ紐とベビーカーの両方で移動するため徒歩であの坂は無理だし、バスしか使えないので混み具合が気になります。

  21. 660 マンション検討中さん

    私の実家は駅からバス便でした。両親が共働きで電車通勤、兄弟が三人いてバス代に年間30万以上かかっていると母が嘆いていました。父は飲み会が多く、最終バスに乗れずにタクシーで帰宅することが多かったです。
    そう考えると値段が高い最寄駅まで徒歩圏内の物件でも、交通費や利便性を含めて総合的に大差ないかなとも思います。
    ライフスタイルによってお得にも損にもなりそうですね。眺望は良さそうですし、車を主に使う方や、夫婦だけの世帯におすすめかなと思います。

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