神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リビオ六甲 THE HILLSってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2022-11-09 22:05:09

リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>についての情報はありませんか?
眺めが良さそうな立地で、部屋からの眺望が気になってます。
周辺の住み心地や将来性はどうでしょうか。

所在地:兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通:阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数:169戸
間取り:2LDK+F?4LDK
住居専有面積:66.12m2?100.50m2
売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【公式URLを訂正しました。2020.8.10 管理担当】

[スレ作成日時]2017-11-23 14:28:17

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リビオ六甲 THE HILLS口コミ掲示板・評判

  1. 522 マンション掲示板さん

    >>519 通りすがりさん
    どの範囲まで挨拶伺われる予定ですか?

  2. 525 名無しさん

    [No.520~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 526 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  4. 527 マンション検討中さん

    >>520 通りがかりさん
    間違いました、すみません。
    523さんではなく、こいつへの意見です。

  5. 528 匿名さん

    >>522
    新婚時代、1LDKマンションの時には、隣と下階だけ伺いました。
    斜めは伺いませんでした。
    隣は夫婦でしたが、下階は一人暮らしの女性のようで夜にしかいなくて「申し訳ないことをしてしまったかな」とも思います。

    ファミリー向けだと挨拶をしておくことで仲良くできたりします。
    広く挨拶しておくべきなのかなとも思いますが、常識がよくわからないので・・・。私もみなさんどのくらい挨拶するのか聞きたいです。

  6. 529 マンション掲示板さん

    >>528 匿名さん
    挨拶についてお隣だけしにいったけど
    結構無愛想だった。ショック。
    物お渡しして私達から少し話して無理矢理強制終了みたいな。
    挨拶伺ってから1週間以上経つのに
    こちらは何も頂いてない。
    こういう一斉入居の時はお互いにご挨拶持って行くんじゃないの?

    下の階はまだ迷ってる。あんまり出会わないかなー?とか色々考えて。
    うちは上の方まだみたいだけど、上からの音って結構する感じですか?

  7. 530 匿名さん

    数年前ですが、私が市内の新築マンションに一斉入居した時は、角部屋の1階だったのでお隣だけは小さなお菓子を持ってご挨拶に伺いました。
    後は、同じ階の廊下などで出会った方には、その都度声をかけて軽くご挨拶させていただきました。
    あとは小さなお子さん連れの方にポストや敷地内で出会ったら部屋番号を伝えてご挨拶させてもらってました。(うちも小さな子がいたので。)
    うちにご挨拶に来てくださったのは真上のお部屋の方と、お隣の方だけでしたので、皆さん割りとそんな感じだったのかなと思います。まあどこまで行ったらいいのかお互い探り合いですよね(笑)
    真上の方は、子供がいるので足音とか気をつけますけどもしうるさかったら教えてくださいねーと前もって言ってくださったので、ありがたかったです。それだけで、多少の音なら気にならなくなるような気がしました。

  8. 531 評判気になるさん

    私の経験談ですが、一斉入居で先にこちらからお隣様にご挨拶に1000円程の菓子折を持って伺いました。
    後日、その方はサランラップ片手に挨拶に来られました。
    後からご挨拶される方は同等のものを持って尋ねた方がいいですよ。笑
    一生とは言わないけど、長いお付き合いになるので。

  9. 532 匿名さん

    そんなの気にする??
    1000円のお菓子持って行ったのに返しがサランラップとか。。。
    ご挨拶で頂いた物にいちいちこれは何円ぐらいするか邪推するなんて失礼だと思って考えたことないけどな。。持ってきてくださった気持ちをありがたく頂戴するだけで。

    私なら、お菓子のお返しがラップだったら、もしかしたらアレルギーとかでお菓子とかがダメな人だったかな?もしそうだったら悪いことしちゃったかな?とか、そっちを心配するだけだけど。。

  10. 533 評判気になるさん

    失礼とか安い物片手に挨拶伺われる方がよっぽど失礼だわ。
    大体同じ金額でっていうのがマナーだと思ってる。

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  12. 534 匿名さん

    確かにね

  13. 535 匿名

    >>533 評判気になるさん
    こんな人と一緒なのはちょっとと思う人多いかな。

  14. 536 名無しさん

    ベランダでタバコ吸う人がいるので、部屋が臭くなる。

  15. 537 匿名さん

    >>536 名無しさん
    管理人へ言うたらええやん。
    ベランダはペットもタバコもダメだったはず。

  16. 538 匿名さん

    ねえ、さっき駐車場かマンション付近でクラクション鳴らしたの誰?
    昼寝したばかりの子どもがクラクションの音で起きた。
    5分ぐらいしか寝てないのに。
    はぁ?。

  17. 539 匿名

    >>538 匿名さん
    こんなことで投稿して怒る?
    変な人。

  18. 540 名無しさん

    >>537 匿名さん
    規約にありましたっけ?
    ありがとうございます!!

  19. 541 名無しさん

    >>540 名無しさん
    ありましたねー。
    あと、ベランダのフェンスってのかな?
    あそこに布団を掛けて干すのも、たしかNGでしたね。

  20. 542 デベにお勤めさん

    バスの本数は結構あるし、バス停は徒歩2分、夜遅くまで走っているから、思ったより便利です。山の上、バス?って思ったけど、不便ではないです。

  21. 543 名無しさん

    >>542 デベにお勤めさん
    バスは神大生や地域住民でめちゃくちゃ混んでますよー!

  22. 544 匿名

    >>543 名無しさん
    基本、神大生とは、利用時間が逆では?

  23. 545 匿名さん

    基本的に神大生さんは席を譲ってくれないね。
    ベビーカーだと嫌な顔されるの分かってるし、小さい子どもがいても席譲ってくれない。
    ブレーキでこけそうになる。
    バスの運転手も手摺りも持ててないのにすぐ発車するし、必要以上にバス乗りたくなくなった。

  24. 546 匿名さん

    神大生のクラブ活動の声とかってうるさかったりしますか。

  25. 547 匿名

    >>546 匿名さん

    全く気になりませんよ

  26. 548 匿名さん

    窓閉めてたらテレビの音でそんなに聞こえないし
    開けてたら開けてたで部活の声がなんか心地良い。笑

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  28. 549 匿名さん

    >>547さん
    >>548さん

    そうなんですね!
    教えてくださりありがとうございます!
    以前、他のマンションで部活動の騒音について問題になった話を聞いたことがあり、心配だったのですが気にならない程度というお言葉に安心しました!!

  29. 550 匿名さん

    カメムシが大量発送していてベランダに洗濯物干せない…
    網戸の内側まで居座ってるんだけど!
    部屋の中入ったら困るから窓も開けれない。

  30. 551 匿名さん

    >>549 匿名さん
    あー、でも下の方の階だと結構うるさいかも。
    日中は休みの日意外家にいないから大丈夫だけど。

  31. 552 匿名さん

    交通の利便性だけど、バスでも思っている以上に悪くないです。ただ、終バスの時間が早いので土日に飲みに行って帰ることを気にしたら時間帯が早いかも…。土曜日の本数がもう少し多ければいいのにな…。

  32. 553 匿名さん

    >>552 匿名さん

    飲みに行けるんか。いいな。

  33. 554 匿名

    住民版はいつになったら使えるんですかね?

  34. 555 職人さん

    眺望優先で資産価値は二の次でここを考えているのですが、上のほうで、電動自転車が使えず、バイクが必要と書いてあるのが気になります。
    電動自転車で登れない坂などあるのでしょうか?お住いの方でご意見を頂ければ幸いです。

  35. 556 匿名

    >>555 職人さん
    全然登れますよ。毎日、駅の往復しています。
    さすが、電気自転車です!

  36. 557 名無しさん

    >>555 職人さん
    可能だとは思います。
    ・道が狭い
    ・坂が急
    ・通行人はそこそこいる
    ・冬は凍るかも(?)

    上記の点で危険性は少なからずあるとは思います。

  37. 558 職人さん

    >>556
    >>557
    返信ありがとうございます。
    安心しました。
    子供一人ぐらいなら乗せても大丈夫でしょうか?
    眺望はすぐ飽きるとは言うものの、じっくり見なくなるだけで、
    こういう場所に住んでいるという満足感が高い生活を送れるのではないかと想像します。

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  39. 559 住人

    >>558 職人さん
    空気の良さが実感できます。
    自然を子供、ペットにも感じさせることがてきますよ。帰宅して、キラキラの神戸の夜景は癒されますよ!

  40. 560 匿名さん

    もう夜景飽きてしまった。
    こんなすぐに飽きるとおもってなかった。
    少し後悔してる

  41. 561 匿名

    >>560 匿名さん

    あなただけでは?

  42. 562 通りがかりさん

    皆さん、間取りに満足していますか?
    私はリビングが狭いお部屋を選んでしまい少し後悔しています。

  43. 563 匿名さん

    >>562 通りがかりさん
    リビングダイニングが狭すぎるから洋室のウォールドアを片付けて2つの部屋を繋げてる。
    ウォークインがないから大きいもの収納できない…

  44. 564 匿名さん

    >>563 匿名さん

    確かに収納がないのは共感できます。
    引っ越しする前のところから持って来すぎて、片付けに困ってます(笑) まー、そーなるのは仕方がないことだって、購入する前から分かってたので想定範囲内ですけどね。

  45. 565 通りがかりさん

    >>563 匿名さん
    ウォールドアのお部屋なら繋げて大きいひと部屋に出来たのですが、完売してしまっていたので渋々リビングの狭いお部屋になりました。羨ましいです!

  46. 566 匿名さん

    トイレ、今どきタンクがあるのどう思いますか?

  47. 567 匿名さん

    >>565 通りがかりさん
    ウォールドアじゃなくてもリビングダイニングに繋がってる部屋をくっつけたりはできるよ。
    壁取っ払う工事も50万円ほどでできるそうな…

  48. 568 匿名さん

    >>566 匿名さん
    うちもそれ思ったんだけど、タンクなしだったらトイレがさらに狭くなるから仕方ない

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  50. 569 匿名さん

    >>566 匿名さん

    トイレ…。
    モデルルームを拝見した時から、既にそーいう形で販売されていたと思いますよ。なので、そこは気にしてなかったですね。違和感がありますか?変更はやっぱりできないのかな??

  51. 570 匿名さん

    >>569 匿名さん

    リフォームという方法は可能では??

  52. 571 通りがかりさん

    >>567 匿名さん
    本当ですか?お願いしようと思います!有難うございました!

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