リビオ六甲 THE HILLSってどうですか？

実際に見に行きましたが、
２０００万円台だと納得ですが４０００万以上だと・・・と思う品質に感じました。

話題のエントランスも正直笑ってしまいました。このあたりがキャンセル理由？

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>>481 マンション検討中さん

4000万?だと角部屋とか大きい部屋だよ。
眺望も良いはずだし。
エントランスは小さいね。あの資料請求したイメージ写真が気に入ってたらショボく感じるのは確か。
それより、ツタヤとコラボのライブラリールーム的なところ、要らなくない？
人集まるの最初だけかな？笑

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>>481 マンション検討中さん

他のマンションと比較して、なんもかわらんわ。8000万だせるなら、買ったら？キャンセルはなかったようです。ガセでした

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ここのマンション、バス使うと阪急もJRも阪神も使えるから、かえって便利かもと思った。

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引き渡し始まった？

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>>482 マンション掲示板さん

>>481 マンション検討中さん
2000万で買える新築マンションはないです
エントランス普通じゃない。
いやなら、買わなきゃいいんじゃない

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エントランス、狭くて圧迫感ある。
しかしエレベーター2機で対応できるものなの？
高級感求めるなら芦屋だね。

2000後半とかから買えるし、オシャレなファミリーマンションと受け止めている。

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>>487 匿名さん
新築は無理。
30年前で70平米でいいならいいんじゃない

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>>488 匿名さん
3000万切ってた部屋あったように思ったけど。

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>>481 マンション検討中さん

…。

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>>487 匿名さん

おれ、今芦屋に住んでるけど車が無いと不便なのは変わらないですよ。まー、今はJRから徒歩10分ってとこですけど。芦屋=高級は田舎の人間の考えでは？？生まれも育ちも芦屋からしてみたら、意外と普通(笑)

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>>491 マンション検討中さん
そりゃそうですよ。
芦屋ごっこ典型ですね。

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>>491 マンション検討中さん
芦屋普通とか言わないで。笑
憧れがなくなる。

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493
491の言うのが正解や。
芦屋も色々と云う事、貴景勝もインタビューされて
色々ですと言っていたわ。芦屋が豪邸ばかりと思いこんでいるのはアンタみたいなよそ者のみやね。

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駐車場が狭いので、ご注意を

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>>495 名無しさん
マンションならどこも狭さは同じやな

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売ること考えなければ悪くないんかな

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めっちゃ駐車場の道路の幅狭いから切り返し何回もせな入らへん。
しかもめっちゃ時間かかる。
高くても平面にすべきやった。

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>>499 匿名さん
それって運転下手なんとちゃいますか。

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>>499 匿名さん
平面は3台だけのはず。抽選だし、当たる確率は低いんちゃうかなあ

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もう平面全部埋まってる。
車通勤の人、立駐は朝イライラするね。笑

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>>502 匿名さん
キャンセルでたとかいってたようなきかするよ

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>>503 住民さん
それ8月の案内ですか？
一昨日くらいに駐車場見に行ったら契約済みですの張り紙貼ってあったよ。

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バス停が近いから六甲駅徒歩10分圏とそう変わらないですね。空気キレイ、景色最高ですね。

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上の人うるさかったりしない？

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教えてください！
ゴミターミナルは燃えるごみしか入れちゃダメですか？

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>>509 匿名さん
燃えないゴミの収容場所もありますよ

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まだ、上層階の空きはあるのかなあ？

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>>510 匿名さん
敷地内にそんなのあったんですか！
引き渡しの時何も教えてくれなかった…

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>>511 マンション検討中さん
南の8階空室っぽいよ。
室外機も表札もカーテンも取り付けてない。
まだ引っ越しされてないだけかもしれないけど。

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>>513 匿名さん

本当ですか？南東ですか、南西ですか。
明日問い合わせてみようと思います！

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>>514 マンション検討中さん

南上層階は全て埋まってると聞いているので、おそらく引越しされてないだけだと思いますが。。。
一応問い合わせしてみてください。

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篠原北町のプラウドは眺望が一切ありませんよ^^ 見える光景はあの・・・　　結局はカーテンをずっとしめたまま。。。　　ちなみに半年で引っ越した方がいます。　その中古がこの間売れました。

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挨拶ってどのぐらいの範囲まですればいいの？
上の人はしないつもりだけど、もう遅いかとも思うけど下の人もするべき？

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>>516 通りすがりさん

こちらは夜景が驚くほど綺麗です。
カーテン付けなくてもいいくらいです。

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>>517 マンション掲示板さん
遅いんですか？？
まだ、入居されてない家や引っ越しも中旬までは続くと思います。入居されていても、荷物の整理などでバタバタされてるご家庭もあるかと思うので、11月以降でもいいのでは？？

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>>519 通りすがりさん
どの範囲まで挨拶伺われる予定ですか？

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>>520 通りがかりさん
間違いました、すみません。
523さんではなく、こいつへの意見です。

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>>522
新婚時代、1LDKマンションの時には、隣と下階だけ伺いました。
斜めは伺いませんでした。
隣は夫婦でしたが、下階は一人暮らしの女性のようで夜にしかいなくて「申し訳ないことをしてしまったかな」とも思います。

ファミリー向けだと挨拶をしておくことで仲良くできたりします。
広く挨拶しておくべきなのかなとも思いますが、常識がよくわからないので・・・。私もみなさんどのくらい挨拶するのか聞きたいです。

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>>528 匿名さん
挨拶についてお隣だけしにいったけど
結構無愛想だった。ショック。
物お渡しして私達から少し話して無理矢理強制終了みたいな。
挨拶伺ってから1週間以上経つのに
こちらは何も頂いてない。
こういう一斉入居の時はお互いにご挨拶持って行くんじゃないの？

下の階はまだ迷ってる。あんまり出会わないかなー？とか色々考えて。
うちは上の方まだみたいだけど、上からの音って結構する感じですか？

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数年前ですが、私が市内の新築マンションに一斉入居した時は、角部屋の1階だったのでお隣だけは小さなお菓子を持ってご挨拶に伺いました。
後は、同じ階の廊下などで出会った方には、その都度声をかけて軽くご挨拶させていただきました。
あとは小さなお子さん連れの方にポストや敷地内で出会ったら部屋番号を伝えてご挨拶させてもらってました。（うちも小さな子がいたので。）
うちにご挨拶に来てくださったのは真上のお部屋の方と、お隣の方だけでしたので、皆さん割りとそんな感じだったのかなと思います。まあどこまで行ったらいいのかお互い探り合いですよね（笑）
真上の方は、子供がいるので足音とか気をつけますけどもしうるさかったら教えてくださいねーと前もって言ってくださったので、ありがたかったです。それだけで、多少の音なら気にならなくなるような気がしました。

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私の経験談ですが、一斉入居で先にこちらからお隣様にご挨拶に1000円程の菓子折を持って伺いました。
後日、その方はサランラップ片手に挨拶に来られました。
後からご挨拶される方は同等のものを持って尋ねた方がいいですよ。笑
一生とは言わないけど、長いお付き合いになるので。

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そんなの気にする？？
1000円のお菓子持って行ったのに返しがサランラップとか。。。
ご挨拶で頂いた物にいちいちこれは何円ぐらいするか邪推するなんて失礼だと思って考えたことないけどな。。持ってきてくださった気持ちをありがたく頂戴するだけで。

私なら、お菓子のお返しがラップだったら、もしかしたらアレルギーとかでお菓子とかがダメな人だったかな？もしそうだったら悪いことしちゃったかな？とか、そっちを心配するだけだけど。。

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失礼とか安い物片手に挨拶伺われる方がよっぽど失礼だわ。
大体同じ金額でっていうのがマナーだと思ってる。

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確かにね

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>>533 評判気になるさん
こんな人と一緒なのはちょっとと思う人多いかな。

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ベランダでタバコ吸う人がいるので、部屋が臭くなる。

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>>536 名無しさん
管理人へ言うたらええやん。
ベランダはペットもタバコもダメだったはず。

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ねえ、さっき駐車場かマンション付近でクラクション鳴らしたの誰？
昼寝したばかりの子どもがクラクションの音で起きた。
5分ぐらいしか寝てないのに。
はぁ?。

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>>538 匿名さん
こんなことで投稿して怒る？
変な人。

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>>537 匿名さん
規約にありましたっけ？
ありがとうございます！！

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>>540 名無しさん
ありましたねー。
あと、ベランダのフェンスってのかな？
あそこに布団を掛けて干すのも、たしかNGでしたね。

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バスの本数は結構あるし、バス停は徒歩２分、夜遅くまで走っているから、思ったより便利です。山の上、バス？って思ったけど、不便ではないです。

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>>542 デベにお勤めさん
バスは神大生や地域住民でめちゃくちゃ混んでますよー！

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>>543 名無しさん
基本、神大生とは、利用時間が逆では？

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基本的に神大生さんは席を譲ってくれないね。
ベビーカーだと嫌な顔されるの分かってるし、小さい子どもがいても席譲ってくれない。
ブレーキでこけそうになる。
バスの運転手も手摺りも持ててないのにすぐ発車するし、必要以上にバス乗りたくなくなった。

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神大生のクラブ活動の声とかってうるさかったりしますか。

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>>546 匿名さん

全く気になりませんよ

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窓閉めてたらテレビの音でそんなに聞こえないし
開けてたら開けてたで部活の声がなんか心地良い。笑

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>>547さん
>>548さん

そうなんですね！
教えてくださりありがとうございます！
以前、他のマンションで部活動の騒音について問題になった話を聞いたことがあり、心配だったのですが気にならない程度というお言葉に安心しました！！

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カメムシが大量発送していてベランダに洗濯物干せない…
網戸の内側まで居座ってるんだけど！
部屋の中入ったら困るから窓も開けれない。

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>>549 匿名さん
あー、でも下の方の階だと結構うるさいかも。
日中は休みの日意外家にいないから大丈夫だけど。

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交通の利便性だけど、バスでも思っている以上に悪くないです。ただ、終バスの時間が早いので土日に飲みに行って帰ることを気にしたら時間帯が早いかも…。土曜日の本数がもう少し多ければいいのにな…。

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>>552 匿名さん

飲みに行けるんか。いいな。

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住民版はいつになったら使えるんですかね？

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眺望優先で資産価値は二の次でここを考えているのですが、上のほうで、電動自転車が使えず、バイクが必要と書いてあるのが気になります。
電動自転車で登れない坂などあるのでしょうか?お住いの方でご意見を頂ければ幸いです。

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>>555 職人さん
全然登れますよ。毎日、駅の往復しています。
さすが、電気自転車です！

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>>555 職人さん
可能だとは思います。
・道が狭い
・坂が急
・通行人はそこそこいる
・冬は凍るかも（？）

上記の点で危険性は少なからずあるとは思います。

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>>556
>>557
返信ありがとうございます。
安心しました。
子供一人ぐらいなら乗せても大丈夫でしょうか?
眺望はすぐ飽きるとは言うものの、じっくり見なくなるだけで、
こういう場所に住んでいるという満足感が高い生活を送れるのではないかと想像します。

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>>558 職人さん
空気の良さが実感できます。
自然を子供、ペットにも感じさせることがてきますよ。帰宅して、キラキラの神戸の夜景は癒されますよ！

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もう夜景飽きてしまった。
こんなすぐに飽きるとおもってなかった。
少し後悔してる

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>>560 匿名さん

あなただけでは？

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皆さん、間取りに満足していますか？
私はリビングが狭いお部屋を選んでしまい少し後悔しています。

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>>562 通りがかりさん
リビングダイニングが狭すぎるから洋室のウォールドアを片付けて2つの部屋を繋げてる。
ウォークインがないから大きいもの収納できない…

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>>563 匿名さん

確かに収納がないのは共感できます。
引っ越しする前のところから持って来すぎて、片付けに困ってます(笑)　まー、そーなるのは仕方がないことだって、購入する前から分かってたので想定範囲内ですけどね。

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>>563 匿名さん
ウォールドアのお部屋なら繋げて大きいひと部屋に出来たのですが、完売してしまっていたので渋々リビングの狭いお部屋になりました。羨ましいです！

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トイレ、今どきタンクがあるのどう思いますか？

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>>565 通りがかりさん
ウォールドアじゃなくてもリビングダイニングに繋がってる部屋をくっつけたりはできるよ。
壁取っ払う工事も50万円ほどでできるそうな…

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>>566 匿名さん
うちもそれ思ったんだけど、タンクなしだったらトイレがさらに狭くなるから仕方ない

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>>566 匿名さん

トイレ…。
モデルルームを拝見した時から、既にそーいう形で販売されていたと思いますよ。なので、そこは気にしてなかったですね。違和感がありますか？変更はやっぱりできないのかな？？

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>>569 匿名さん

リフォームという方法は可能では？？

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>>567 匿名さん
本当ですか？お願いしようと思います！有難うございました！

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>>569 匿名さん
もう完成してるから変更なんてできませんね。
有料オプションがあるなら可能かと思いますが。
今からだとリフォームしかないですよね。

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トイレ、タンクありだと非常時に便利だと聞きました。
台風19号の被害を見ても、自宅のトイレがタンクありの方がいいのかなと思っています。
お風呂場に水を貯めておけば、タンクありなら流せるようですよ。

夜景、キレイです。南の6階からの景色だそうですが6階で海まで見渡すことができるのがすばらしいですね。
道路に赤い光が写っているので、カメラを長時間そのままにして撮影したんだと思います。

100平米以上の部屋が4600万円台なのは格安。タンクありトイレでも仕方ないのかなと思ったりします。

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>>573 匿名さん
100平米まだ空きあるんだ？
夜景は大阪側の方が綺麗かと思います。
うちは南の西側ですが、真前に墓地が見えます。
聞いてなかったから内覧したときキャンセルしようか悩みました。
東棟も大阪方面の夜景が見えて綺麗そうですね。

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574
聞いていないとは信じられないないな。それそれくらいは現地を歩いたり住宅地図を見るもんやろ。
人任せも大概にしないとアカンで。

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>>575 匿名さん
現地ももちろん行ったけど墓地なんて見えなかった。
本当に墓地に関しては何の説明もなかった。
マンション側から見せていただいた地図もマンション周辺の地図は墓地なんてなかったと思う。
本当に見落としてた。

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>>576 匿名さん
海側を見ていたら、そこまで視界には入りませんが、気にはなりますよね…

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>>573 匿名さん

タンクありは安っぽい、以上

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>>576 匿名さん
うちも同じです…。墓地が見えるなんて説明はありませんでした。まさかあんな大規模な墓地が見えるとは、内覧会の時に知り絶句です。
でも小心者で担当営業には何も言えず、モヤモヤしながら生活してます。
576さんは営業さんに墓地についてお話ししましたか？したとしたら何と答えていましたか？

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