評判気になるさん
[更新日時] 2022-11-09 22:05:09
リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>についての情報はありませんか?
眺めが良さそうな立地で、部屋からの眺望が気になってます。
周辺の住み心地や将来性はどうでしょうか。
所在地:兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通:阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数:169戸
間取り:2LDK+F?4LDK
住居専有面積:66.12m2?100.50m2
売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLを訂正しました。2020.8.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-11-23 14:28:17
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他(地番)、兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40(住居表示) |
交通 |
阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩20分 東海道本線(JR西日本) 「六甲道」駅 バス17分 「六甲台北」バス停から 徒歩2分 (神戸市バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月09日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [販売代理]双日新都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社パートナーズ
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ六甲 THE HILLS口コミ掲示板・評判
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609
匿名さん
床暖は金かかる。つけない。
人が来るときだけ使う。
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610
周辺住民さん
ごみ出しマナーや廊下に物出てないかも知りたいです。
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611
匿名さん
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612
マンション検討中さん
>>611 匿名さん
いやいや、それが手間だから聞いてるんでしょ笑
610さん
この前下見に行ったら、ダンボールとかは出してる人いました
せっかく広いバルコニーあるんだから、やめて欲しいなって思いました
ゴミ出しは結構、自宅の鍵で開けるシステムなので、そんなにマナーとか関係なくちゃんと出来てました
609
床暖房金かかるんですね
寒いのがまんするの嫌なので、私は付けます
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613
周辺住民さん
612番さんありがとうございます。
引っ越しや新しい家電買ったとき、結構段ボール出るのではと思いますので、業者に引き取らせるとか、管理会社が徹底してくれるような物件であってほしいですね。
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614
匿名さん
>>613 周辺住民さん
住民のマナーや管理会社のレベルも気になりますね。
611のようなのではなく暖かく迎い入れる住民であれば嬉しいですね…
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615
匿名さん
住民のマナー レベルを期待されて困る。
何しか寒くてカネ無くて困っている。
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616
匿名さん
マナーレベルは期待では無く、気にはなるということ。
困っていただかなくて大丈夫。
検討者に優しく答えるには費用はかかりませんね。
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617
匿名さん
>>612 >>613
11月までは引越し業者が玄関前に置いておくと、持って行ってくれる約束でしたので、自宅前に置いている方が多かったのもあるのではないでしょうか?
現在は数件程度まで減っていますよ。
玄関前にはベビーカーや三輪車を置いてらっしゃる方もいますし、駐車場から自宅までの運搬用として台車を置いている方もちらほら見受けられます。
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618
購入者
みなさん火災保険は早々に入られましたか?
今まで賃貸暮らしで自動的に払っておりましたが、自分で火災保険に入るのはこの度が初めてです。
分譲暮らしの友人に火災保険って色々会社あるねって相談したら、今まで火災保険入った事ないよと言われ唖然としました。
みんなそんなもんなの?いやそんなはずないだろ…と、一般論が分からず、、意見頂けると嬉しく思います。
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619
住民板ユーザーさん7
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620
匿名さん
ええー
でもマンションの火災保険なんてめっちゃ安いやん。。。そこケチる意味ある?
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621
匿名さん
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622
購入者
色々な意見があってお勉強になりました。
>>620 匿名さん
そうなんですね!色々調べる前に尋ねてしまいました。ごめんなさい。
不必要という意見も頂きましたが、費用が安いなら、私は不安症なのでやっぱり入ろうと思いました。
皆様有難うございました!
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623
匿名さん
火災保険はマンション買った時のオプション契約会みたいなとこでとりあえず流れ作業的に入ってしまうのが楽だけどね。後から入ろうとすると、専有面積とか躯体の種類とかわざわざ確認の為に調べるのがめんどくさい。
地震特約をつけるかどうかだけは自分でよく考えて。
ここは水害はまずチェックいらなそうよね。
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624
購入者
>>623 匿名さん
ご親切にアドバイス下さり有難うございます!
購入しましたが入居が1月ですので、全て人生初体験のことで分からないことが多く、自分の知識の無さに愕然としながら色々調べて決めて行っている最中でした。
大変有り難いです。有難うございます!
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625
周辺住民さん
共用廊下への私物放置禁止が管理規約で定められているのなら、ベビーカー・三輪車にたいしては早い目に管理会社にいって中に入れるように警告してもらったらどうでしょうか。
いまのうちでないと、対処が難しくなる懸念が(おせっかいで申し訳ありませんが。)
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626
マンション検討中さん
>>617 匿名さん
そうなんですね。
ダンボールはそういう理由があったんですね。
教えて頂き、ありがとうございます。
立体駐車場、ゴミ捨て場のサイズ感などは困るレベルではないですか?
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627
匿名さん
>>626 マンション検討中さん
駐車場は狭いのと、もう少し住人が増えたら、時間帯によっては混むかもしれません。
ゴミ捨て場は今後も継続してルールが守られていれば、問題ないかと思います。
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628
マンション検討中さん
>>627 匿名さん
そうなんですね
貴重な意見ありがとうございます!
下のほうはまだあまり売れてなさそうですね?
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