シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-01-15 21:04:18
986 阪急ストアがあった所らしいですよ。阪急電車の出入口と繋がるみたいです。もう近隣の人には説明があったらしいです。
989 有り難うございます。だから阪急ストア移転したんですね。でもあのあたりだとパチンコ屋のすぐそばになるか。考えるの止めます。
契約者の入居前説明会で駐車場2台目を受け付けてるとおっしゃってましたよ。
ホントですか！なら契約したい気持ちが急上昇ですね。
まぁ今のままだと、駐車場の維持管理計画が破綻していますからね
994 お互いの価値観が違うので同じでは無いでしょう。
ダイソーがパチンコ屋になるかもね
あの敷地面積じゃ無理でしょう。既にある建物の話しと、タラレバの話しを混同されてもねぇ。
第一種低層や中高層とかじゃないから、ラブホもパチンコ屋も風俗も工場も何でも建ちます。
何でも来い！です(笑)
はいはい！！
第一種低層がどうしたって！？！？（笑）
大阪福島タワーの営業マンを思い出すな～～（嘲笑）
たしか一生懸命ココをけなすために地図まで作って応酬してたなー。
聞いててブザマでしたよ。かわいそうすら感じましたよ。
結果、第一種低層でもまーーーーーったく売れてないみたいね～
なぜここの購入者は、大阪福島タワーをライバル視するのでしょうか？
ライバル視するなら、立地からもなんばGMTの方になると思いますが・・・
不思議・・・・
建設予定が既にあるんならレスしてみなよ。それにラブホはその人には許容範囲なんだろ。いちいちウザイ価値観押し付けないように。そろそろ物件に関する本題に移ったら
なんばとは商圏がちがいますからなー
福島タワーも見学したんですが、天満を契約された方の決め手は何処なんでしょ？妻の説得材料が
個人的な評価で恐縮ですが、立地は正直どっちもどっちかなと思いました。
建物は、やはり天満に軍配が上がるのではないかなと思います。
あと、地下鉄が使いやすいのが意外にポイント高かったかな。
よかった。ほぼ同じ思いです。妻に押してみます
決め手は 大川沿いのジョギングコース横と 近すぎず離れすぎない程良い 商店街と駅との距離です
出た！タラレバさん(笑)
1008 （笑）って笑い上戸ですね。楽しそう。
水回り、立地は大阪福島タワーですね。
建物外観はこっちかな。
私は大川に近いのはマイナス評価、いい噂聞きませんし娘一人ではジョギングさせられません。
水周りはどのように違うのでしょうか？一緒に見えたのですが…大川って何かあるんですか？
大川はただのドブ川。
大阪生まれの大阪育ちで、現在も北区在住ですが…あまり大川を散策するという考えが無かったもので。裏手に関しては現地を見ましたが所詮住人と会話したこともないですし、普通の人たちの集まりですから。住居で偏見を持つ必要無いですしね。1013さんは何か不都合があるという前提の考えなのでしょうかね。あなたなら契約しませんか？心配はわかりますが…参考にさせて頂きます。有難うございます。
>>1014
偏見はないですが、差別意識は持っていますね。
さすがに、不法投棄のゴミ捨て場のような場所や、
ブルーシートで暮らしている人とはあまり接近したくないです。
どうもあなたの話を聞くと、周辺のまともな住居の人たちも対象にされているようですが、
そんな発想があるとは、思いもよりませんでした。
あなたの方が私より差別意識がありそうですね。
1016 残念ながら私に差別意識はないですよ。あなたは公言されていますがね。
：どうもあなたの話を聞くと、周辺のまともな住居の人たちも対象にされているようですが、
そんな発想があるとは、思いもよりませんでした。：
住居で偏見を持たないと記載してますし、環境や状況だけをみて判断しないと言っているだけですがね
もうやめろや 荒れてるがな
1017さんに一票
1016さんみたいな方はほっときましょ
差別意識の高い人は住んでほしくないです。
1016みたいなやつが一番まともな人じゃないとおもいますが…
もっと建設的な会話ができないもんですかね
まーここに来るってことは気になってるんでしょうがね～
このスレは心の広い方が多いんですね〜
私はホームレスの人はやだけどなぁ
心が広いと言うか、デメリット意見を片っ端から潰しにかかってるだけだと思う。
もう前からずっとそうだから。
ホームレスの人に限らず、近隣の人がガーデンに入って普通に休んでいる程度なら（住み着いたりしないなら）出て行けとは言えない、みたいな事を営業さんが言ってました。
ちょっと？？？て感じました。
ここの横の大川で砂運んでる船みかけるけど、砂ホコリ結構飛んでこないか？
あそこでジョギングとか高速の横だし空気悪そう。
↑
はい、そのネタもー飽きましたが
相変わらず、デメリットが出ると一斉に叩き始めるね。
見ていると
デメリット自体の否定よりも、レスした個人への人格攻撃で否定しようと必死ですよね
まぁ立地が最大のマイナスてことやね。
大川は帝国ホテルまわり以外はちょっと怖いし。
ブルーシートさんの飼ってる大型犬にちょっと追いかけられたりとか。。
検討者さんはマンション北側の細い道路を大川まで抜けて
周りを一周してみるといいよ。
環境に違和感感じなければなければ買いでしょ。
もう、みんな正解でいいんじゃない？
そうだそうだ！
自分の考えがみんな一番正しい！
大川は娘というより、息子に一人でジョギングさせられません。
市内では有名なハッテン場ですから。
1033
川の向こうでだいぶ離れてるけどね
んで、その買い替えできる資産価値はあるのか？
てとこで二の足踏んでるのさ。
ローン精算するだけのお金も持ってないし。
1036 すみませんね。一括精算出来るぐらいは資金ありますので。個人叩いて何になる。
1036 すみませんね。一括精算出来るぐらいは資金ありますので。個人叩いて何になる。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
