シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

天六の物件って後何年もかかるんでしょうか？

マンションをたてるとき、共用部の家具は物件価格を安くするときランクを下げたりします。
すなわち管理費からではなく物件価格に含まれます。
後から買うものは別ですが。

なるほど、良く分かりました。あれほど立派なチェアだと迫力ありますね。共用部が豪華だということはひとつひとつの部屋の建具とっても他の物件と比較して良い物を使用しているのでしょうか？あまり詳しくないもので

あと２～３年はかかるでしょうね
一生に一回の買い物という気持ちであれば待つのもありかもしれません

駅直結って、利便性は良いけど実際住み心地なんかどうなんだろう？ 資産価値は間違いないんだろうけど。

天六に駅直結でタワー建てれる場所ってありましたっけ？さっき前を通ってみましたが？
ＣＴ天満をもっと勉強してみて検討してみます

駐車場って２台契約できるんですかね？結構必要な方が少ないと聞いたもので。営業さんに聞くとある程度販売が進めばはっきりしたこと言えるらしくて。皆さんの中に２台契約された方っています？

>>986
無駄な労力を使う前に、ここでも見とけばよかったかもhttp://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/train/1263451742/

986 阪急ストアがあった所らしいですよ。阪急電車の出入口と繋がるみたいです。もう近隣の人には説明があったらしいです。

989 有り難うございます。だから阪急ストア移転したんですね。でもあのあたりだとパチンコ屋のすぐそばになるか。考えるの止めます。

契約者の入居前説明会で駐車場2台目を受け付けてるとおっしゃってましたよ。

ホントですか！なら契約したい気持ちが急上昇ですね。

まぁ今のままだと、駐車場の維持管理計画が破綻していますからね

>990
ラブホの隣も同じだよ(笑)

994 お互いの価値観が違うので同じでは無いでしょう。

ダイソーがパチンコ屋になるかもね

あの敷地面積じゃ無理でしょう。既にある建物の話しと、タラレバの話しを混同されてもねぇ。

第一種低層や中高層とかじゃないから、ラブホもパチンコ屋も風俗も工場も何でも建ちます。
何でも来い！です(笑)

>997

>既にある建物


だからラブホテル

はいはい！！
第一種低層がどうしたって！？！？（笑）

大阪福島タワーの営業マンを思い出すな～～（嘲笑）

たしか一生懸命ココをけなすために地図まで作って応酬してたなー。

聞いててブザマでしたよ。かわいそうすら感じましたよ。

結果、第一種低層でもまーーーーーったく売れてないみたいね～

なぜここの購入者は、大阪福島タワーをライバル視するのでしょうか？
ライバル視するなら、立地からもなんばGMTの方になると思いますが・・・
不思議・・・・

建設予定が既にあるんならレスしてみなよ。それにラブホはその人には許容範囲なんだろ。いちいちウザイ価値観押し付けないように。そろそろ物件に関する本題に移ったら

なんばとは商圏がちがいますからなー

福島タワーも見学したんですが、天満を契約された方の決め手は何処なんでしょ？妻の説得材料が

個人的な評価で恐縮ですが、立地は正直どっちもどっちかなと思いました。
建物は、やはり天満に軍配が上がるのではないかなと思います。
あと、地下鉄が使いやすいのが意外にポイント高かったかな。

よかった。ほぼ同じ思いです。妻に押してみます

決め手は　大川沿いのジョギングコース横と　近すぎず離れすぎない程良い　商店街と駅との距離です

出た！タラレバさん(笑)

1008 （笑）って笑い上戸ですね。楽しそう。

水回り、立地は大阪福島タワーですね。
建物外観はこっちかな。
私は大川に近いのはマイナス評価、いい噂聞きませんし娘一人ではジョギングさせられません。

水周りはどのように違うのでしょうか？一緒に見えたのですが…大川って何かあるんですか？

大川はただのドブ川。

>>1011
何かあるんですかって…
大阪に馴染みがないのなら、一度ちゃんと現地に行ってみた方がいいですよ
その場合でも、女性の一人歩きはお勧めしませんが
ここの裏手も酷いものです

大阪生まれの大阪育ちで、現在も北区在住ですが…あまり大川を散策するという考えが無かったもので。裏手に関しては現地を見ましたが所詮住人と会話したこともないですし、普通の人たちの集まりですから。住居で偏見を持つ必要無いですしね。1013さんは何か不都合があるという前提の考えなのでしょうかね。あなたなら契約しませんか？心配はわかりますが…参考にさせて頂きます。有難うございます。

大阪市内の一級河川でドブ川では無いところを言ってみな！
遊ぶわけじゃあるまいし　水遊びでもしたいと思ってるん？

>>1014
偏見はないですが、差別意識は持っていますね。
さすがに、不法投棄のゴミ捨て場のような場所や、
ブルーシートで暮らしている人とはあまり接近したくないです。

どうもあなたの話を聞くと、周辺のまともな住居の人たちも対象にされているようですが、
そんな発想があるとは、思いもよりませんでした。
あなたの方が私より差別意識がありそうですね。

1016　残念ながら私に差別意識はないですよ。あなたは公言されていますがね。
：どうもあなたの話を聞くと、周辺のまともな住居の人たちも対象にされているようですが、
そんな発想があるとは、思いもよりませんでした。：
住居で偏見を持たないと記載してますし、環境や状況だけをみて判断しないと言っているだけですがね

もうやめろや　荒れてるがな

1017さんに一票
1016さんみたいな方はほっときましょ
差別意識の高い人は住んでほしくないです。

1016みたいなやつが一番まともな人じゃないとおもいますが…

もっと建設的な会話ができないもんですかね
まーここに来るってことは気になってるんでしょうがね～

このスレは心の広い方が多いんですね〜
私はホームレスの人はやだけどなぁ

心が広いと言うか、デメリット意見を片っ端から潰しにかかってるだけだと思う。

もう前からずっとそうだから。

ホームレスの人に限らず、近隣の人がガーデンに入って普通に休んでいる程度なら（住み着いたりしないなら）出て行けとは言えない、みたいな事を営業さんが言ってました。
ちょっと？？？て感じました。

ここの横の大川で砂運んでる船みかけるけど、砂ホコリ結構飛んでこないか？
あそこでジョギングとか高速の横だし空気悪そう。

↑
はい、そのネタもー飽きましたが

>>1023
公開空地とは、そういうもんです。
タワーマンションには、公開空地があるのがふつうです。
あなたには、隣の建物と密着した建蔽率100％のショボマンをお勧めします。

相変わらず、デメリットが出ると一斉に叩き始めるね。

見ていると
デメリット自体の否定よりも、レスした個人への人格攻撃で否定しようと必死ですよね

阪神高速、ファッションホテル、ブルーシート族が生活圏に存在しないタワーマンションって大阪市内のどこにあるのかね？

まぁ立地が最大のマイナスてことやね。

大川は帝国ホテルまわり以外はちょっと怖いし。

ブルーシートさんの飼ってる大型犬にちょっと追いかけられたりとか。。

検討者さんはマンション北側の細い道路を大川まで抜けて
周りを一周してみるといいよ。

環境に違和感感じなければなければ買いでしょ。