シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-01-15 21:04:18
結構な売れ行きなので値下げはむりかな？
もうすぐ入居だろうし大分売れたのでしょうか？
他物件の苦境を笑うなんて悲しい性格だよね。正に空に向かって唾を吐くですね。
確かに桜のシーズンは目立ちますね。
実際、中層階の東南角部屋でいくらぐらいなの？
私の年収じゃ低層階の２ＬＤＫしか値段は教えてくれなかったよ…。
は？
価格は年収に関係なく、提示してもらえるやろ。
ってことは中層はまだ売り出す予定がないってことですかね？
やっぱりセンプレが最強じゃね？
20～30階台って、まだ販売されてないんすかね？
眺望よさそうなので、考えたいんだけど。
このマンション、ほんと買いにくい・・
価格、売却状況もいちいち聞かないとダメだし、営業マンのテンションもイマイチ。。そんな仕事ぶりで、給料もらえるんやなぁ～って感じた。。表向きの情報だけでなく、もっと現実的に情報をくれー
一般論ですが、買いそうもない客には営業はテンション低くく、（金もってそうで）買いそうならテンション高いです。ということで、営業のテンションが低いときは、「こいつ、買わんな」もしくは「こいつ、買えんな」と思われたということですね。本当のことを聞き出すなら、買いそうにみせる技を身につけましょう。
この人は何様。一体どういうつもりでこのようなこと書くんだろう。サイテー。
９３０さん
あなた最高です。
きっといろんな方々に、嫌われているのでしょう。
まぁ、実際に営業マンが、そんなこと考えて仕事していたら、ほんと低レベルなスキルしか持ち合わせていないのでしょうが。。
あなたもきっと、そんなヤカラなのでしょうね。
決して否定はしていないので、あなたのスタイル貫いてくださいね。
私はマンション販売の営業ではないですが、９３０のような考えで営業してます。だって、買えない人に使う時間ほど無駄なことはないですから。さらには、営業会議で契約率が低いと、「なんで買わない客に時間使ってんだ」ときつくいわれますからね。営業としては、当たり前のスタンスでしょう。
毎日つまんないんだろうね。
かわいそー。
営業としては当然のことだよね。ボランティアじゃないんだし。
930さんの意見は営業として当然。
批判される意味がわからん。
そうじゃないといい成績があげられない。
向こうも商売なんだから。
う・・ん・・
明らかに、買わなさそうな客に対しては、そうでしょう～
論点を極端な方向に持っていかれると、話にならん・・
購買力はあり、物件比較中で営業次第で購入するかもしれない客を逃がしてるんだろうね、気の毒。
最初から購入する気まんまんの客だけ相手してたら楽だけど成績は伸びないね。そういう姿勢が売れた戸数に出ているね。
お客様は神様ですよ。
最近の投稿において、「サイテー」、「かわいそー」、「お気の毒」って言葉使っている人は、絶対に購入可能者ではないです。購入可能者は、そのような言葉づかいをしませんので。
あと「（笑）」と「ｗ」を使う人もね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
