シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

子供がのびのび出来る環境だと思います
公園や共有施設で楽しく出来ると思ってます。
小さいので泣いたり、騒いだりする事もあるかもしれませんが、その時は遠慮なく注意していただいてOKですよ

騒がしいのは嫌です。
大人のマナーを守ったのんびりした生活がいいです
タワーに子供は似合わないと思います
ここはファミリーはあまりいないと思ったのに(泣)

ぷららてんま付近を探索していたら、『東洋ショー劇場』ストリップ劇場がありました。ネットで調べたら、西日本最大級のようです。特にこのマンションを批判とか反対してい者ではありません。一応情報提供させていただきました。ちなみに私はこのマンションを契約予定です。

ストリップ劇場ですか？
どんなショーしてるんですか

ぷららに住んでいましたが東洋ショーは意識しないと全然分かりにくいよ。

天満にいて、東洋ショーしらないなんてダメですね

子供はいないって思ってました
残念です

４８６

誰に言ってるのか・・

本当自慢げに誰に言ってるのかなぁ

入場料いくら？

ラブホの隣での子育てはどうかと思うなぁ。

491は上本町界隈のマンションの事ですか？それとも四ツ橋難波駅近辺のマンションの事？

>492

ここ＾＾

>>493
他のマンションにも該当する所があるので別に問題なし。
以上

子供いるなら他のマンション選べばいいのに。
せっかくのタワーライフが庶民的になって嫌ですね

子供いても別にいいけどラウンジやカフェコーナーがキッズルーム化しない事を願います。。。
ゆったり落ち着いて過ごしたいです。

ここは庶民の立地ですよ。 タワマンと言っても生活エリアは下町です。
下町暮らしでタワー好きの人ばかりでしょ。
都心が好きな人は他を考えてると思うけど。

いつもこの掲示板を拝見しています。
内覧会に行ったので、初投稿します。

既に内覧会に行かれた方の感想を見てはいましたが、
正直、これほど出来がいいとは思いませんでした。

非常に丁寧さが伝わってくる仕上がりになっていて、
どなたかもおっしゃってましたが、粗を探すのが
大変なくらいでした。思った以上に良かったです。
私の同行者は、建築関係の仕事をしているのですが、
やはり、良い出来だと言っています。

また、同行頂いた大林の方も丁寧で、こちらで気づかな
かったくらいの指摘を逆に挙げて頂いたりと、真摯な
対応で気持ち良く内覧できました。

部屋の感じは、まだ家具が無いからだと思いますが、
思ったより、広く感じました。或いは天井が高いから？
それに一番驚いたのは、室内では高速道路の騒音などは
ほとんど聞こえず、とても静かだったことです。騒音を
心配されている方は、安心できるんじゃないかと思いますよ。

最後に一番感動したのは、やはり部屋からの眺望です。
私は南側中層の契約者ですが、北側の眺望やスカイラウンジから
の眺望も見ましたが、自室の方が比べものにならないくらい
良かったです。

自分の契約した部屋なので、ひいき目に見ている感はあると
思いますが、中層階は丁度、大川が足元に広がっているよう
に見えます。足元から広がる川の眺望はこれほどに素晴らしい
のかと、見とれてしまいました。行き交う電車や、高速道路の
車は眺望を飽きさせない要素となって大変満足しています。
南側のお値段が高めの設定も納得できました。

浮かれた文書になっているとは思いますが、素直な感想を書いて
いるつもりではあります(良くなかった所も書くつもりでした)。
少しでも参考にして頂ければと思います。もし何か聞かれたい方が
いらっしゃいましたら、答えれる範囲でお答えしますよ～。

徒歩6分は遠い。残念。

ラブホもストリップも、定期的な死刑よりずっとましですな。

カフェコーナーはキッズ化しますよ
仕方ないとあきらめてます

ＣＴ天満対センプレの構図？？
他でやって欲しいね。見苦しいよ。
自分のコンセプトにあってる方を、選べばいいじゃん。
他人がとやかく言う資格はない。

ここの住人はマンションの外観と同じく、外面ばかり気にする人多そう。
中途半端なマンション故に、無理して買った人が気どってそう。

↑
出た！「～そう」君の登場！！
いつも「～そう」の連呼ですね。ご苦労様。

よっぽどこのマンションが買える人がうらやましいんだね。
妬みにしか聞こえんよ。このマンションもこういう妬み野郎が
多くて大変だね。検討者、購入者はご苦労さんです。

>>503
じゃ何でいちいちここに来んの？
気になってしょうがないか、ヒガミにしか聞こえんよ

無理してでも欲しいと思えるマンションという事は、それだけここがいいって事ですね！

本気か？
立地や戸数、タワーであることなど問題多いと思うが

＞507

たしかに問題点は多そうだ

>>507-508

だららそれは君の価値観でしかないんだって。
しつこいよね。万人がそうは思ってないんだよ。
少なくとも、俺はここの立地は他のタワマンと
比べても特別悪いとは思わん。タワーであること
の問題って？住んでもないくせに何が問題なんだ？
まずはタワマンに住んでから、そういうこと言えよ

あと一年で売れたらよいマンション。多く残ってたらいまいちのマンション。ただそれだけのこと。

約七割くらい売れ残りがあると言われているから、一年で売り切るのは難しいのでは？

えっ！そんなに残っているのですか？いいマンションなのに。

ここをいいマンションって…ずれてますよｗ

契約率は3割って契約者さんが書き込み(住友も言っているみたいだし、そのため駐車場問題も出ている)していたからそうなんでしょう
戸数からみると150戸の契約だから、まあまあなんだけど、全体が多すぎるから、率でみると悪いね

150戸なら3割いってないし．．．

駐輪場の抽選結果が残念なことに230番台。。。
それは置いといたとして、すなわち契約は少なくとも
230以上ってことみたい。戸数が戸数だけにこれだけ売れてたら
かなり売れてるとおもうよ。

もう竣工してるのに150戸しか売れてないって相当やばいね。
650戸もあるんでしょ？数年は売れ残りそう。
良い物件なら竣工までに完売する。しなくても残り数戸レベル。

結局はマンションは立地なんだよ。
この中途半端な立地に、仕様を抑えた廉価版のシティタワー。
金持ちは買わないし、子供のいるファミリーにも不向きな間取り。

僻みヒガミってｗ
一応市内のタワマン２つ持ってます。物件チェックした結果を書いてるだけ。
ネガレス出るとすぐ荒しや貧乏人呼ばわりする購入者？
もちょっとどうかと思うけど。

特定されたないんでアレですが、私も駐輪場は200番台でしたが、駐車場は一桁でした。。。

最初に契約率のことを書いた契約者です。
3割って書いてしまったかもしれないですが、住友さんからは3分の1程度と聞いています。
確かに内覧会で駐輪場の番号は200番台もあるとおっしゃってました。

517さん

タワマンふたつ持ってるならもういいじゃない
お金持ちだけどイタイよ

キモイから来ないで

５１７

いつの時代の話よ！
バブルのまま時代が止まってんじゃない？あんたの脳ミソ(笑)
青田典子級よ！

たしかに517さんが言うように立地、仕様、価格は全て微妙かもしれないですが、そういう状況で200戸も売れていたら上出来なのでは？

駐輪場。自転車って２台３台複数持ってる人多いよね、、、、

230戸もいってるんですね。すごいじゃないですか。
駐輪場抽選番号それ以降の番号の方いませんか？？

入居後は電気がまばらって事はなさそうですね。安心しました。

発売階数が偏っているから、電気も偏るかもしれませんね。
南の上層階にあこがれるなー。

時既に遅しで東面の上層階になりましたが。内覧で眺望は絶景だったので満足はしてます。

駐輪場、家族なら普通は2台分キープでしょ

150じゃなく、約200って事だね
計算を間違いないように

私は詳しく知らない人でも書きこんで良いと思います。検討者さんはいろいろ質問して知りたい事もあるし。
525さん後ろ三行は余計ですよ。

>>525
いや、そんなの知ってるから、、、、

結局、立地からしても戸数が多すぎるのが問題なのでは？
契約率だけでみると惨敗的に思うが、
契約数からみると頑張った感はある
でも、全てを売り切るのは、厳しいと思います
ここより大規模な久宝寺がどうなるか見守りたいですね