シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-01-15 21:04:18
これから検討される方もおられるのだから、色んな情報が書き込みされるのはいいと思います
それに天六のマンションがネガティブな事ですかね？
後からマンションが別の場所に建築されるのは仕方ないしあり得る事ですよ
確かに二年半は意外に早いと感じましたが、
じゃ、二年半待ちますか？となるし、価格もわからない。
結局はタイミングが合うかでしょう
天六のタワマンがネガティブととらえるなら検討板を読まない事ですね
261さんのおっしゃるのはもっともで、
私もそういう視点で割り切って（ずいぶん前に）契約しました。
駅前ならおそらく高いだろうな、とも思いましたし。
北浜のタワマンみたいなコンセプト・価格なら購入者層も違うでしょうし、
大して気にならないんですけどね。
でももしCT天満と似たコンセプト・価格で早めに販売開始されたら、
購入者検討者はかなり向こうに流れるでしょうからね。
契約者としては、先の駐車場の件もあるし、
そのころに焦って値引き販売しなくていいように、
CT天満の営業の方にはもっと頑張って欲しいなぁ～
多少は検討者は流れます。
それはどんなマンションでも同じだし宿命ですね
買ったならポジティブに考えないと、未練が残って新生活が楽しめないですよ
契約された方はこれからの天満の生活に期待する事を考える。
検討者さんは選択肢が増えた訳だから、悩む(いい意味で悩む)
それが一番です
前向きでいいコメントですね！
ここの検討者、御契約者、皆様大人ですね、
すばらしい！！
どこのスレもかなり荒れているなか、阪急ファミリーストアの
件なども知的で冷静なコメント。読んでいてなるほど！
と、どこか胸がすかっとする程の説得力。
きっと上記のコメントされる程の方々が住まれるこちらなら、
管理組合も心配ないとすら思えました。
少し褒めすぎかもしれませんが、一マンコミュファンとして
書き込ませていただきました。
立地的には天六駅直結はいいね。高速にも囲まれていなし、商店街にもすぐ行けて便利でしょう。梅田にも天満より大分近くなるしいいんじゃないでしょうか。需要あるだるし、売却や賃貸も容易でしょう。
天満タワーの方は、広い道路で隔絶されているのが辛いところ。高速も圧迫感あるしね。大川の環境も近づくといまいち。
間取りが悪い・間取りが悪い・間取りが悪い
価格が安い！
明日は内覧会ですね。
楽しみです！
ここは人気あるのかな？営業の方から電話がありましたが、「検討対象外ですね」と答えたら、
あっさり、気が変わったらお電話下さい、ガチャンで終わりました。
ガツガツしなくてもコンスタントに売れてれば
そんな感じなんじゃないの？
竣工後1年以上たったら中古物件になっちゃう。
瑕疵による10年の補償がなくなっちゃう。
1年以内が勝負だろうなあ。
販売状況5割に達する日は来るのだろうか？
いつまでに捌けることを言ってるのかな？
いつまでに捌けたら成功なのかな？
273さん
立地的にここと八尾ではマーケット的にかぶらないのでは？
私もここは見に行きましたが、八尾を見に行こうとは思わないですし。
通勤的にも、並べて検討できるエリアじゃないですし・・・
内覧会どうやったのかな・・
書き込みないですね。
もう内覧会してるの？
今日内覧会行ってきました！
施工は素晴らしくて汚れなど以外はほとんどなかったです。
満足してます。
スカイラウンジの案内もありましたよ。
今から内覧会いってきまーす！！
楽しみです。
私も昨日内覧会行きましたが、
施工は大きな問題なかったですね。
気合い入れて行ったのに、ちょっと拍子抜けなくらいでした。
今日内覧会の方は、あいにくの天気で残念でしょうね・・・
マンションというよりホテルな感じで
やっぱり良かったです。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
