シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-01-15 21:04:18
↑
出た！「～そう」君の登場！！
いつも「～そう」の連呼ですね。ご苦労様。
よっぽどこのマンションが買える人がうらやましいんだね。
妬みにしか聞こえんよ。このマンションもこういう妬み野郎が
多くて大変だね。検討者、購入者はご苦労さんです。
無理してでも欲しいと思えるマンションという事は、それだけここがいいって事ですね！
本気か？
立地や戸数、タワーであることなど問題多いと思うが
あと一年で売れたらよいマンション。多く残ってたらいまいちのマンション。ただそれだけのこと。
約七割くらい売れ残りがあると言われているから、一年で売り切るのは難しいのでは？
えっ！そんなに残っているのですか？いいマンションなのに。
ここをいいマンションって…ずれてますよｗ
契約率は3割って契約者さんが書き込み(住友も言っているみたいだし、そのため駐車場問題も出ている)していたからそうなんでしょう
戸数からみると150戸の契約だから、まあまあなんだけど、全体が多すぎるから、率でみると悪いね
150戸なら3割いってないし．．．
駐輪場の抽選結果が残念なことに230番台。。。
それは置いといたとして、すなわち契約は少なくとも
230以上ってことみたい。戸数が戸数だけにこれだけ売れてたら
かなり売れてるとおもうよ。
もう竣工してるのに150戸しか売れてないって相当やばいね。
650戸もあるんでしょ？数年は売れ残りそう。
良い物件なら竣工までに完売する。しなくても残り数戸レベル。
結局はマンションは立地なんだよ。
この中途半端な立地に、仕様を抑えた廉価版のシティタワー。
金持ちは買わないし、子供のいるファミリーにも不向きな間取り。
僻みヒガミってｗ
一応市内のタワマン２つ持ってます。物件チェックした結果を書いてるだけ。
ネガレス出るとすぐ荒しや貧乏人呼ばわりする購入者？
もちょっとどうかと思うけど。
特定されたないんでアレですが、私も駐輪場は200番台でしたが、駐車場は一桁でした。。。
最初に契約率のことを書いた契約者です。
3割って書いてしまったかもしれないですが、住友さんからは3分の1程度と聞いています。
確かに内覧会で駐輪場の番号は200番台もあるとおっしゃってました。
５１７
いつの時代の話よ！
バブルのまま時代が止まってんじゃない？あんたの脳ミソ(笑)
青田典子級よ！
たしかに517さんが言うように立地、仕様、価格は全て微妙かもしれないですが、そういう状況で200戸も売れていたら上出来なのでは？
駐輪場。自転車って２台３台複数持ってる人多いよね、、、、
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
