シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

グランエミオの混雑が落ち着いて、普通にカフェに入れる状況になってきました。

昨日保育園はどのあたりにできるのか駅内を散策しましたが見つけれませんでした、、、

ファミリーマートの上で美容院の奥、ハンズの隣。

>>2785 マンション検討中さん
まだ箱があるだけで看板は出ていないから分かりにくいですよね。
保育園申込前に見学はできないそうなのでそこが少し心配です。

>>2788 匿名さん

ありがとうございます。
あいにくコロナの関係で見学できないそうです。

保育園の話してる人は御契約された方なのでしょうか？

「所沢駅前　直結タワー」ってむちゃくちゃ誤解させる表現だよな。
ぱっとみ、所沢駅直結タワーかと思いきや、現実には駅から出て屋根なしのデッキをてくてくと歩いた先のデッキから直結のタワーっていう有様。

テナントの日高屋は、もうオープンしてるのでしょうか？

オープンしてますよ。
プロぺ通りにあったときよりお客さん減ってるし、ビルの建替終わったら向に戻るのかな？

>>2794 匿名さん

戻ってしまったらがっかりですね。便利だし、せっかく日高屋のマンションとして定着してきたところなのに。

>>2795 マンション検討中さん

日高屋のマンションってなんか清潔感なさそうだな、、、強いて選ぶなら幸楽苑の方がマシ

日高屋が入ってるから買うのを止めた人、いるんですかね？

テナントは入れ替わるから、新しい商業施設ができる頃には工事関係者の利用がなくなって入れ替わるでしょうね。

東口にマンションができたとしても、西口とそんなに変わらない販売価格になるでしょう。

居住階から1、2階が見えるタワマン？そんなのあるんだ

東口のプラウドの近くにグランエミオの2階に通じるエレベーターができたから、「ほぼ」駅直結マンションになった。通路は屋根がある所もあるし、いいですね。
でも夜とかに、知らない人とエレベーターに乗るのは勇気がいるかな。

>>2804 評判気になるさん
駅の改札階(２階)からペデストリアンデッキでマンションのエントランス階(2階)までつながる予定ですよ。居住者以外の方が乗るのは１階から2階に上がるエレベーターのことですね。2階にもお店がありますから。居住者はオートロック内側の別のエレベーターで1階から部屋まで上がれます。

ペデ結構遠回りにならないですか？

>>2806 検討板ユーザーさん

だよね。結果的に直結しているかもしれないけど、かなりの遠回り。もはや直結の意味がなくなってる

住民フロアと店舗フロアは別世界と考えて良さそう。

三菱UFJ銀行側のデッキの一部が鉄骨剥き出しになっていて、そこから容易に西口デッキに延長出来そうな気がする。実は、西友の再開発があって作業空間を空けてあるとか、西友やプロペ通り商店街が人の流れが変わることを拒んでるとかあるのかな？全く根拠の無い妄想だけど。

ロータリーに沿ってぐるっと回って歩く感じですけど、
1階なら軒先を伝って濡れずに駅まで行けますね。
できればデッキ上に屋根つけて欲しいものですが。

>>2810 匿名さん
なるほど。
デッキの下を歩けば小雨なら濡れずにすみますね。

>>2808 通りがかりさん
余程日高屋がいやなんですね(笑)
見ないことに、無かったことにしようってね。
日高屋、リーズナブルでいいとおもうんだけどなぁ。

デッキってここのマンションの住人しか使えないんでよね。
住人以外が通るとセキュリティ不安。

エントランスが店舗の上の別フロアにあるから、店舗の客と交わることないのはいいね。

>>2813 通りがかりさん
2階部分のデッキのこと？
プロぺ通りからショッピングモールを繋ぐルートになるので、たくさん人が通るようになると思いますよ。
そもそも市の税金を投入してますし。

日高屋に食べに行ったことがないですが中華ならグランエミオにある北京飯店が安くてそこそこ美味しいですよ。1100円で定食が食べられます。
池袋西武みたいに所沢にも銀座アスターができてくれれば最高なのですが。

中華なら西武の中華が美味しかったですよ。近くのビジネスホテルの中華も美味しそうです。

西武の桃源酒家ですか？南国酒家と間違えそうな名前ですが・・・
そこそこ美味しい方だと思いますが，値段に見合わない質と量なので早くも地元の人が離れました。改装前の皇雅の方が開店前から人が並んでましたね。今は閑古鳥ですから，週末にグランエミオのレストランに入れなかった人が流れていますね。西武のレストラン街は穴場スポットという感じです。

グランエミオが混雑しているせいで西武がいつもガラガラだけどよく潰れないなと思う。
テナント料が安いのかな。

あのビルは西武が全部買い取って、ちゃんとしたレストラン街と食品売場作れば良いと思うんですけどね。8階のレストラン街も西武とワルツの店が混在していたかと。アストリアが抜けて1,2階も空いているんだから、西武が拡張してくれると嬉しい。

スーモの最新価格見たけど、値上げの仕方がやっぱりエグいな。どういう根拠で値段設定変えてるんだろう。今からは高過ぎて買えないわ。

所沢の地価が上がっていることと、この物件が販売された当初より金利が0.3％ほど下がっているから500万くらい上がっても不思議じゃないです。金利云々は消費者から見れば便乗値上げのような気もしますが。

>>2821 匿名さん
その分、国分寺を下げてくれたらいいんだけど…

>>2820 匿名さん
すごくいい意見だと思いますが、ビル所有者がワルツという所沢市の第三セクターなので期待できません。ボロいままで運用されると思います。
ただその方が建て替えもないし東側の視界が遮られることがなくて良いのではと思います。建て替えでもあったら20階くらいまで視界が抜けなくなる可能性も。

>>2822 マンション検討中さん
金利が０．３％下がってるって何の金利ですか？
長プラ？

>>2821 匿名さん
今厳しいなら、数年後に中古物件でどうですか。
東口のプラウド所沢も中古が出たらすぐ売れるような状態ですから
駅近の良物件はどんどん厳しくなると思います。
不動産屋に連絡をとっておいた方がいいと思います。

>>2820 匿名さん
西武百貨店は西武鉄道と無関係なのでいつ撤退してもおかしくないと思う。
ただし西武鉄道本社がある所沢で西武百貨店撤退は非常にインパクトあると思う。
いまだに西武百貨店を西武グループだと勘違いしている人が多いから。

いっそのこと百貨店が撤退してくれたら、思いきった再開発ができるんじないのかな？

>>2827 匿名さん
無関係ではないですよ。
西武HDとセブン&アイは互いに株式持ち合っている筈。その関係で西武百貨店でライオンズの優勝セールやったり西武ドームにも広出したりしてる。
西友はもう関係ないがパルコも関係は続いていたかと。

資本提携しているから優勝セールをやっているというのは地元民的には違和感。
その昔、ダイエーがライオンズ優勝セールをしていたし。
西武SCが撤退しても、マルイが撤退した後にパチンコ屋になったようにその手の店が入るだけだと思う。

所沢駅周辺に映画館がないんだけど新しい商業施設の中にできるのかな？

>>2830 匿名さん
そごう西武の優勝セールは会社の方針。
wikiを見れば情報が載っているし、何度か報道もありましたよ。
ビルのオーナーの意向はあるにせよ、西友が優勝セールやめてヨーカ堂が始めましたから、資本の影響はあるでしょう。