シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

>>2432を書いた者です。
皆さん詳しい情報をありがとうございます。
以前にネットのマンション情報サイトで見た内容だったので「一般的に～」と書いてしまいました。不快に思われた方もいらしたようで、浅慮で申し訳ありませんでした。
お隣の音はあまり気にならなそうですね。安心しました。
上下の音は、常識的な時間の生活音ならお互い様ですが、毎日夜遅くまでお子さんが暴れまわっていたりすると辛いです。でもそれはタワマンも板マンもあまり変わらないのですね。

別にパークハウスと比較するのは全然ありだと思いますけど。6000万前後ぐらいの予算で所沢に住みたいなら比較するけど。
まぁ億近くの予算だと変わるのかもしれないけど。。。実際このタワマンも5000万からだですからね。
バタワマンだけが別格って思ってるのかな？
マンションに変わりないですよね。
住みたい地域が優先なのか建物優先なのか人それぞれですから。
パークハウス検討中の方気にする事ないですよー検討する価値ありですよ！
私はここを購入しましたが、もう少し早くパークハウスができれば、十分検討しましたよ。
私は多分パークハウスディスの方より高額な部屋の購入者ですけどね。

>>2444 マンション検討中さん
1期で2LDKを買われたとのことですが、購入者の先行案内会の日時を教えてください。
また、営業担当に教えてもらっているはずの、建物内に入る方法もお願いします。

近隣にマンションが建つ心配がないブランズなら比較検討できると思いますが、パークハウスはかなりリスキーだと思います。。

>>2408 匿名さん
そこの私道はかなり狭いです
人がすれ違うのも大変なくらいで、
砂利道なので危ないです。

パークハウススレよりパークハウスの話してるだろここ笑

低層階4900万は抽選だったんですね、物件概要更新されて、すぐに消えてましたけど。１７戸→１４戸→１2戸の減り方も早いし、やはり、割と近々完売なんじゃないですかね。今の価格表見てないのでなんとも言えませんけど。

3期は抽選になったこととか、安価な部屋が残っていないの、ギャラリーに聞けばわかるようなことを確認していないで、安価なや部屋と近隣の板状マンションと価格だけで比較し出すの、いかに「検討していない人」ばかりの検討スレ感ある。
本当に5000万円前後で検討していたら、もう購入できる部屋が無いことくらいわかるのに。

>>2455
いや、購入者です。。確かに仰るとおり検討はもうしてませんけどね笑。たまに情報チェックしてます。再開発も現実に目に見える前だとなかなか購入に踏み切れませんけど、今回のグランエミオみたいに実際出来たら注目されて動き早くなりますし、再開発の先物買いは想像力と思い切りと一種の賭けでしょうか、でもここは他の近隣物件と違って目立つランドマーク物件なので常に指名買いがありそうなので売却し易そうですね、ブランズもまあ、プロペ入り口からドカンと見えますけど。あと、近隣にマンションたくさんあるので、松が丘戸建てだけでなく、マンションからの住み替えや、子供世帯が所沢で近くのマンションに住むなんて需要もあるのかな。

購入者は住民スレがありますよ

104戸につき1つのエレベーターってどうなんでしょう？
朝とか物凄く待たされそうで心配です

中古物件として2LDKの地権者住居が4980万円で2戸販売されていますね。
新築の扱いではないので、税金の優遇等は受けられないデメリットはありますが。

>>2451 マンション検討中さん
裏道は真っ暗ってどこの道を指してますか？SEIYUの真横の道ですか？　通勤通学も歩くならプロぺ通り抜けていくのが無難だし最短でマンションに着きそうな感じですよね

>>2413 マンション検討中さん
ダンレボ面白いよね！　小学生の時にやってた久しぶりにやろうかなぁ　

以前70戸につき1基エレベーターの物件に住んでいました。
普段はあんまり待つようなことはありませんでしたが、朝はやっぱり混雑していました。
14階建ての10階だったので乗れなかったことはないですが、10分前後は待っていたような気もします。(もう相当前なのでうろ覚えですけど…)
何度か、エレベーターがいっぱいで低層階の人が乗れないようなシーンに出くわしたこともあります。

14階建とは違って、タワマンだと朝から満員電車に乗って通勤、みたいな人の方が少ないですよ。ここはどうか分かりませんが、かくいう私もフレックスで裁量労働です。弁護士とか医師とか専門職の人も同じですよね。

えーちょっとイメージ古くないですか？都心ならまだしも所沢ですよ？普通にサラリーマンの方も買ってますし私の経験ではどこも朝は待ちますよ。
あんまり適当なこと言ってると買いたいと思ってる人も離れちゃいますよ。やめましょうね。

3基のうち1基は清掃・テナント兼用ですから実質2基でしょう。
15階以下の人は朝がた満員でエレベータに乗れないでしょうね。
朝急ぎで出勤を考える人は、低層階を買わない方がいいと思います。

普通にサラリーマン家庭で定時出社の人も多いでしょう
ただ、私の勤務先の都心のビルはコロナのお陰でエレベーター渋滞がほとんど無いですけど

3基のうち1基が搬入用にするの、低層階住民は搬入・ゴミ運搬用エレベータに乗ってください的なヒエラルキーを作るために、すみふが意図的にやったとしか思えないですね。

ここに限らずですが、エレベーターをわざと色んな階に移動させるイタズラがあります。
ただでさえ混む時間にやめてほしいです。
人数を感知して、1人なら1フロアしか止まれない等の工夫がないとイライラしそうです。

エレベーターには監視カメラが付いているし、そんなことしたら管理組合で吊し上げになりそうなんですが。大人はもちろん子供の悪戯では済まないですけど。

>>2463 匿名さん
いかにもタワマン住んだことありません、って感じのレスでいっそ清々しいですね

>>2470 マンション検討中さん
高層階には、満員電車に乗って都心に通うリーマンは少ないでしょう。

>>2471 匿名さん
なんですかそれ笑　どんどん条件が限定的になってますけど。
ちなみに「サラリーマンが多いかどうか」が論旨じゃありませんよね？エレベーターの話でしょこれ？
秋葉原のマンションに住んでました。上層階にはデベ社員の方が社割で住んでたり、大企業に勤めてるサラリーマンの方が多かった印象があります。
彼らが満員電車で勤め先まで通っていたかどうかまでは知りませんが、一つ言えることは朝のエレベーターは混んでいたということです。

下のテナントに飲食店（特に中華や焼き肉）が入ると、やっぱり住居にゴキブリ出やすくなりますよね。。どうしてもゴキブリがダメで…。

>>2472 マンション検討中さん
ここは所沢です。都心と比較できません。エレベーターが混むとかどうとかですけど、一定数のシニア世帯もいますし、都心と違って全員が出勤しません。

>>2474 匿名さん
高層階は医者や弁護士やシニア世帯で埋め尽くされてるの？ww
まだ入居者同士顔も合わせてないのに、なんでそんなことわかるの？一切根拠ないよ貴方の発言。
それってもうもはや妄想の域だよね

飲食店だとゴキブリが入りやすくなると言いますけど、コンビニもすごいですよ。ゴキブリにネズミに大変なことになります。それが搬入エレベーターで最上階まで登ってきますね。
生鮮食品を扱う店があると仕方ないです。

いや間違いを指摘されたらそれを認めるのが大人でしょ
荒唐無稽なこと言って全く議論にならないなら嫌味の一つでも言いたくなるのは分かるし、荒らしだとも思わない。

>>2478 マンション検討中さん
同感です。高層階は定時出勤者が少ないからエレベーターが混まないなんて、そんなの鵜呑みにする人がいたらどうするんですか。
事実ならすみふが売る時にメリットとして説明するはずでしょう。誤った印象を与えかねないレスには問題点を指摘すべきです。

高層階って何階からですか？25？

憶測を憶測であると指摘すると迷惑行為になるのか

Nスタで特集されてましたね！マンション☆

>>2480 マンション検討中さん
すみふがそう説明していないと何故断定できるのでしょうか。
エレベーターは朝混まないそうですよ。
セカンドハウス需要ですから。

そろそろいい加減にしてもらえないです？
これ以上やりたいなら個別に連絡先交換しあってここじゃないところでどうぞ。

確かにエレベーターなんか別に大した問題じゃないですよね。どこのマンションも似たりよったりでしょう。それよりマンション内モデルルーム行かれた方のレポお待ちしています。

大した問題じゃないとは思いませんがこの流れはちょっともういいかなって感じです
とはいえ100戸に1基のエレベーターの待ち時間自体は個人的にも気になってます。近い物件に住んでいた方の実体験があればききたいです。

駅から徒歩10分と離れますが、25年前から有楽町の方にたくさんタワマンありますけど、朝のラッシュで降りられないなんて話は聞いたことないですよ。あのあたりのタワマンも戸数とエレベーター数は同等ですよ。ちょっと調べればわかることなのに。

そりゃ降りられないなんてことは滅多にないでしょう。
そうじゃなくてリアルな待ち時間とかを経験した方に聞いてみたいところです。