シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

>>5172 マンション検討中さん
といっても武蔵小杉あれから下がってないよね

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所沢を選ぶのはかなり特殊な理由だと思う。
川越のほうがJRがあるから通勤には便利。
所沢は道路事情が悪いので車は不便。
それでなんで所沢の物件の検討板なんて見てるの？という感じ。
1期や2期の安い時に買い逃したんだろうけど、
残念ながら今後値下げはないからね。

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>>5174 マンション検討中さん
良くも悪くも有名だからじゃない？書き込みも多いスレだし色んな意味で目立つよね

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>>5172 マンション検討中さん
武蔵小杉の浸水って、ある意味で浸水になってもあの程度で全回復するって実績になったんじゃない？

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>>5175 評判気になるさん
タワマンの防犯システムを知らずに冷気ネタに釣られた自称不動産専門家たちがいましたからね。もしかして以前話題になったDJあかいさんですかね。

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中途半端の一言にすぎる。なのに価格は異常

特に駅から目の前に見えるのに迂回しなきゃならないし、直結デッキも屋根なし
上でも下でもどっちで移動しても大差ないデッキの存在意義がわからない

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所沢で他に候補がないんだよね
駅から遠いタワマンあるけど惨めになるだけだし

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所沢のタワマンって時点でどんぐりの背比べだろw

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通勤なら川越より池袋が近い所沢ではないかと
25分くらいで池袋

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>>5179 マンション検討中さん
共用施設ほぼゼロのここに対して駅距離プラス5分ほどで中古価格半額近い物件結構あるし、ここももう築3年って考えたら少なくとも経済的合理性はないだろ。そもそも今の世の中で毎朝出勤ラッシュアワーに通勤しなければならないホワイトカラー層って少ないし、スミフは認めないだろうけど、ここの売りはかつての毎朝定刻リアル都内出勤前提だし、週一回のフレックス出勤とかだとかつての「駅近No.1」の価値ってめっちゃ下がってる気がするな。

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>>5177 マンション検討中さん
どこに「自称不動産専門家たち」がいたの？具体的に投稿番号あげてもらっていいですか？投稿後に封殺された住民板の投稿を見て感想投稿してたのだったらあったけど？

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ツイッターを普段使わないので検索してみたけど、リツイートが100程度の拡散度で「俺らが不動産の最先端行っている！」みたいな勘違いしている人たちが自称不動産専門家たちでしょ。
短期譲渡所得でしれっと利益出しているのが本物の不動産専門家たちで。
それでここで専門家のように投稿している人たちはどんだけ稼ぎあるの？

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>>5182 通りがかりさん
1期2期の販売価格が1階が下がるごとに100万円安くなっていく値付けだったから、3期以降に9階以下で4000万円代前半になると予測して買い控えした人が多くいるらしいけど、逆に値上がりしたからね。優柔不断というよりお金がない人はいつまで経っても買えないんじゃないのw
結局一番安かったのは1期の2LDK10階～13階の4980万円だったね。

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>>5186 マンション検討中さん
で、そのTwitter利用者とここの検討板でのあなたのコメントとの関連は？誰が専門家のように投稿してるの？

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>>5187 マンション検討中さん
あ、なるほど、こういうコメントしてるのが「ここで専門家のように投稿してる自称不動産専門家」ということですね。自ら名乗りをあげて頂いて大変勉強になります。

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>>5187 マンション検討中さん

2LDKって55平米だよね？
どこに4980万円の価値があるか説明してほしいわ
他でも書かれてるけどお金がなくて買えないんじゃなくて、お金がある富裕層から買う価値なしと見做されたから完成後3年経っても売れ残ってるんだろ
魅力的な物件なら不動産投資家が放っておかないし、完成後3年経っても売れ残るわけがない。
買った人が自称不動産って結論になるね

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1期の15階よりも高額な3期の9階以下の3LDK6280万円とか普通に売れてますよ。2LDKもかなり埋まってます。
残りの販売戸数を知らない自称検討者ばかりですか？

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KBOYって実は短期譲渡所得を得た人の自作自演じゃないかと疑ってる
2DKの物件で1000万円値下げなんて事実ないからね。
事実があるというなら、同じ階でどの階のどのタイプを比較しているのか書いてくれないと。

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