千葉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート市川妙典ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-18 23:36:34

ルピアコート市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県市川市塩焼三丁目8番1他(地番)
交通:東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 (南口)
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.57平米~83.65平米
売主:中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-11-18 23:46:41

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ルピアコート市川妙典口コミ掲示板・評判

  1. 41 名無しさん

    >>40 マンション検討中さん

    おっしゃる通りです。
    ここは妙典ではありません。
    駅まで徒歩13分とのことですが、
    もっとかかりますよ。

  2. 42 匿名さん

    36さんに言わせると妙典も行徳原木と同レベルみたいですけどね。

  3. 43 マンション検討中さん

    妙典が別格なのは重々承知しておりますm(__)m

  4. 44 匿名さん

    >>43 マンション検討中さん

    妙典でマンション買ったんですね。
    ステマはお控えください。

  5. 45 評判気になるさん

    葛西、西葛西だと、電車に乗れないこともありますからねー
    そう考えると始発の妙典は助かりますね。

  6. 46 匿名さん

    かつて妙典に住んでました。行徳や原木より新しいからきれいな街でしたね。ただ何もない、イオンしかない。一番最近出来た駅前商業施設が小ぶりなパチンコ屋だったのでついに見限りました。

  7. 47 評判気になるさん

    >>46 匿名さん

    そうなんですよねー。
    街並みはとても綺麗なのですが、イオンしかない…
    そしてパチ屋…反対運動もすぐに終わり、オープン前は行列です

  8. 48 買い替え検討中さん

    価格はまだ予定価格の段階ですよね、、
    私は正式価格が決定したらみにいこうかな、、

    予定価格ってだいたい強気ですよね、
    検討者のリアクションが悪かったり、資料請求が伸び悩むと、
    正式価格は予定価格から5%くらいは普通に下がりますし、、

    フージャースが分譲したデュオヒルズの価格とあまりにかけ離れていると売れ残りそうですよね、、
    南行徳の三菱のパークハウスも竣工して1年経つのにけっこうな数が売れ残ってるし、、

    ちなみにここの物件検討されている方だと中古は検討されるのでしょうか、
    ・パークハウス妙典 (妙典徒歩4分、70㎡、5,380万 坪253万)
    ・ライオンズ行徳レジデンス (妙典徒歩11分、85㎡、4.500万、坪174万)

    新築にこだわらなければこのへんもアリですよね。
    もしルピアコートの価格が出せるならパークハウス妙典のほうが値下がりリスクは低そうですよね。

  9. 49 マンション検討中さん

    妙典にこだわって探していたが、この価格。地盤も心配。

  10. 50 マンション検討中さん

    エントランスが何故裏側?西側だったらな。。

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  12. 51 マンコミュファンさん

    >>48 買い替え検討中さん
    この物件の70平米は、3500万ぐらいじゃないと中古市場では売れないですよね。買った瞬間に1500万下がると思うと、とても購入に踏み切れないです。

  13. 52 マンション検討中さん

    南行徳のパークハウスが4000〜4500万で苦戦しているというのに(しかもここより広い!)
    この強気すぎる価格帯は大失敗の予感しかしないですね〜。

  14. 53 匿名さん

    >>52 マンション検討中さん

    ここ妙典なんですけど、、

  15. 54 マンション検討中さん

    >>53 匿名さん

    ここは行徳ですよ、、

  16. 55 口コミ知りたいさん

    >>34
    >>39
    >>53
    担当営業マンなのか、業者はどうしても妙典物件という位置付けにしたいらしいですね笑

    妙典VS行徳
    論争を
    業者VS一般人
    がやってる構図が見ていてほっこりします笑

  17. 56 匿名さん

    >>54 マンション検討中さん

    同じ駅距離だから、行徳でもあり妙典でもあるというのが正解かな。

  18. 57 マンション検討中さん

    >>55 口コミ知りたいさん
    それですね 苦笑

    一般人は
    向かいのデュオヒルズと比較するところを、

    業者は
    妙典駅前のエクセレントシティと比較

    するのと同じことですね 笑

    それにしても、妙典駅前と比較するのはお門違いにもほどがあるかと、、

  19. 58 匿名さん

    >>57 マンション検討中さん

    なんか的外れな指摘(^^;
    今さら完売した物件と比較するほうが不自然だし無意味でしょうが(>_<)

  20. 61 買い替え検討中さん

    お、向かいのデュオヒルズの中古が出てる。

    4階、角部屋、72㎡、4,280万円
    ここ検討してる方は、この中古の方がいいような気もしますね、、
    2016年8月竣工だからまだそんな傷みもないでしょうに。。。

  21. 62 匿名さん

    全戸南西・南東向きだそうですが、南西向きと南東向きではどちらが良いのでしょうか。
    キッチンに開口部がついているプランは魅力的ですが、キッチンが南側についているのは夏場につらいでしょうし、食材も傷むので避けたほうがベターですか?

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