住宅ローン・保険板「首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2019-07-28 21:43:02

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏(東京都神奈川県埼玉県千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう!

[スレ作成日時]2017-11-18 16:17:47

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?

  1. 2201 eマンションさん 2018/03/20 12:19:05

    うちのマンション
    F☆☆☆☆だよ

  2. 2202 匿名さん 2018/03/20 12:49:57

    >>2201 eマンションさん

    ファッキンですか?

  3. 2203 匿名さん 2018/03/20 13:07:40

    >>2201
    地方によって評価基準が違うのかな
    どちらの地方ですか?

  4. 2204 匿名さん 2018/03/20 13:13:50

    >建材もアスベスト使ってたりしてるから、老朽化した部分とか危ないことも

    アスベストですか!築古戸建ては怖いですね。
    水道管はもちろん直結方式だし、新築マンションにしておいて良かったです。

  5. 2205 匿名さん 2018/03/20 13:22:42


    新築戸建はアスベストなんて使って無いですよ

  6. 2206 匿名さん 2018/03/20 13:54:01

    >新築戸建はアスベストなんて使って無いですよ

    有害物質なんだから、ある年代から法律で使用禁止ですよ。あなただいぶ無知ですね。

  7. 2207 匿名さん 2018/03/20 13:56:02

    >耐震性も無いし、給水も共用のタンクに貯めてたり

    新築戸建てと30年前のマンションが同じ程度じゃないか?木造とRCの差ともいえるが。

  8. 2208 匿名さん 2018/03/20 14:00:18

    無知な方のために引用ですが

    石綿を使った建材製品は1955年ごろから使われ始め、ビルの高層化や鉄骨構造化に伴い、
    鉄骨造建築物などの軽量耐火被覆材として
    石綿とセメントを一定割合で水を加えて混合し、吹き付け施工したもの
    使用期間は1956年ごろから1975年ごろまで
    1980年代後半に、吹付け石綿対策の一つとして、"封じ込め"が行われたので、
    まだ目に見えないところで封じ込められた吹付け石綿が残存している場合があります。

    石綿含有率は、鉄骨耐火被覆用では約60 重量%、吸音・結露防止用では約70 重量%



    1. 無知な方のために引用ですが石綿を使った建...
  9. 2209 匿名さん 2018/03/20 14:34:26

    >>2207

    無知な方のために引用ですが

    https://allabout.co.jp/gm/gc/26874/
    温熱等級4 ……次世代省エネルギー(1999年)レベル
    温熱等級3 ……新省エネルギー基準(1992年)レベル
    温熱等級2 ……旧省エネルギー基準(1980年)レベル
    温熱等級1 ……等級2に満たないもの

    現在の首都圏新築マンションの約8割は住宅性能評価を受けていますので、
    多くの方は確認することができるはず。
    これからの方もぜひ確認してから購入するようにしてください。

    1. 無知な方のために引用ですが温熱等級4 …...
  10. 2210 匿名さん 2018/03/20 14:48:08

    >温熱等級2 ……旧省エネルギー基準(1980年)レベル
    新築の戸建てが、その30年前のマンションと同レベルの寒さという実態。

    >窓際のダウンドラフトとかがあるからやはり床暖房が無いと寒く感じるのでは?
    床暖つけないと窓際が寒いなんて論外レベル。
    あなた重ね重ね無知だね。

  11. 2211 匿名さん 2018/03/20 15:05:07

    >>2210
    1月2月の光熱費はどうですか?

    床暖無い場合はいくらですか?

  12. 2212 匿名さん 2018/03/20 15:09:25

    >>2211

    人にものを尋ねる時は、まず自分のを開示するのがマナーでは。社会人ですよね?
    あなた重ね重ね無知だし失礼だね。

  13. 2213 匿名さん 2018/03/20 15:18:50

    >床暖無い場合はいくらですか?

    は?今時の新築マンション、床暖は標準装備ですよ。安い戸建ては知らないけど。
    重ね重ね無知だね。

  14. 2214 匿名さん 2018/03/20 15:19:34

    >今時の新築マンション、床暖は標準装備ですよ。

    あってもマンションはそもそも暖かいから、たまにしか使わないけどね。

  15. 2215 匿名さん 2018/03/20 15:25:14

    マンションは狭いからね、すぐに温かくなる

  16. 2216 匿名さん 2018/03/20 15:46:48

    >>2212 匿名さん

    それは失礼しました
    うちは平均的な消費量で1万円程度ですが
    いかがですか?

    1. それは失礼しましたうちは平均的な消費量で...
  17. 2217 匿名さん 2018/03/20 15:53:51

    > 1月2月の光熱費はどうですか?

    普通はまず電気代アップしない?なんでガスw
    新築マンションだとオール電化も多いしね。

  18. 2218 匿名さん 2018/03/20 16:11:50

    都市ガスエリア外の方は馴染みがないのかもしれませんが
    都内ではガス給湯器でセントラルヒーティング(TES)がごく普通です。
    なので、床暖房はガス料金になります。

    電気料金は太陽光発電なので料金はかからない感じです。
    ↓は1/1~3/20までの、およそ2.5か月分です

    1. 都市ガスエリア外の方は馴染みがないのかも...
  19. 2219 匿名さん 2018/03/20 16:17:53

    >都内ではガス給湯器でセントラルヒーティング(TES)がごく普通です。

    戸建て住みの方は本当に無知なのですね。
    タワマンはオール電化が一般的。ガスは危険という認識で高層建築では原則利用禁止。
    うちは140平米と広めなので、だいたい1万ちょっとでしたね。
    広さなの割りには安いかと思います。戸建てよりエネルギー効率いいので。

    1. 戸建て住みの方は本当に無知なのですね。タ...
  20. 2220 匿名さん 2018/03/20 16:31:20

    >>2216 匿名さん

    床暖ガスなんだね。ちょっと高い気がするけど電気代はいくら?延べ床はどれぐらい?

  21. 2221 匿名さん 2018/03/20 16:45:37

    >電気料金は太陽光発電なので料金はかからない感じです。
    >↓は1/1~3/20までの、およそ2.5か月分です

    かからないって、パネルやら設備で初期投資に数百万掛かってるよね?
    しかも売電の買い取り価格がガクッと下がるそうで・・ご愁傷さま。

    2216=2218だとすると、ガスと電気で月平均18000円ぐらい掛かってる計算だけど、
    延べ床どれぐらいで?
    タワマンさんは光熱費約1万ということだから、同じ140㎡=42坪ぐらいなら、
    マンションさんの方が遥かにエネルギー効率いい感じだけど?
    もし延べ床が1.8倍の75坪なら同じぐらいだけど、都内立地みたいだからもっと狭そう。
    これってまさにブーメランと言うのでは?苦笑

  22. 2222 匿名さん 2018/03/20 17:07:55

    さて、今日は都内でもみぞれや雪が降る可能性があるそうで、気温も昨日より10度以上下がるそうです。久しぶりに床暖入れるぐらい寒くなるかな?エネルギー効率の悪い戸建てさんは電気代?ガス代?気にしながらお過ごしください。でも我慢のしすぎは体に毒ですのでお気を付けて。ではご機嫌よう。

  23. 2223 匿名さん 2018/03/20 17:24:35

    落ち着いてください。

  24. 2224 匿名さん 2018/03/20 23:27:32

    >>2221 匿名さん

    設備の初期投資費用が気になるんですか?意外とセコイですねw

  25. 2225 匿名さん 2018/03/20 23:30:51

    電気、ガス、太陽光、プロパン?、、供給源は複数持っていたほうが、いざという時いいかもしれないですね。

  26. 2226 eマンションさん 2018/03/20 23:32:08

    戸建は寒いよね〜

  27. 2227 匿名さん 2018/03/21 00:10:34

    え??
    分譲マンションから注文戸建に引っ越しましたが、今のほうが圧倒的に暖かいですけど。
    マンションだと窓の性能も低く、換気システムも三種で吸気口から寒風が吹きこみますからね。
    戸建だと全館床暖房で、トイレや廊下、脱衣所も常に23~24℃になっていて超快適。

  28. 2228 匿名さん 2018/03/21 00:28:37

    >>2219 匿名さん
    エネオスはオール電化プランなさそう
    深夜料金も無いからお風呂は無しですか?
    40Aでもオール電化にできるの?

    http://www.noe.jxtg-group.co.jp/denki/charge/
    基本料金: 1,123.20円(40A)
    第1段階: 2,342.40円
    第2段階: 4,336.20円
    第3段階: 2,948.38円
    再エネ費: 1,094.28円
    燃料調整:-1,173.04円
    税込合計:10,671.42円

  29. 2229 匿名さん 2018/03/21 00:31:53

    エネオスでんきはガソリンの割引があるから地方の方に
    向いてそう

    1. エネオスでんきはガソリンの割引があるから...
  30. 2230 匿名さん 2018/03/21 01:19:34

    >>2227 匿名さん
    全館床暖房を入れないと暮らせない性能の住宅だね


  31. 2231 匿名 2018/03/21 01:23:51

    住宅性能評価ってこれ?

    1. 住宅性能評価ってこれ?
  32. 2232 匿名さん 2018/03/21 01:44:34

    実際に分譲マンションから最新戸建に引っ越すと
    寒いのがよくわかる

  33. 2233 匿名さん 2018/03/21 01:54:14

    >2232
    マンションって地域区分Ⅳの等級3だから、Q値4.2しかないですよ。
    戸建てローコストでも次世代省エネクリアですし、最新戸建てならQ値0.5~2.5です。
    マンションでお金無くなったので余程お金をケチったのですね。

    1. マンションって地域区分Ⅳの等級3だから、...
  34. 2234 匿名さん 2018/03/21 01:58:46

    ≫2232
    買えないからって泣くなよ。
    戸建てを買えない腹いせにそう思いたい気持ち、お察し致します・・・。

  35. 2235 匿名さん 2018/03/21 02:13:11

    最新の戸建は真冬に暖房を切って4日間家を不在にしても室温を20℃にキープできる性能ですからね。

    マンションに住んでいた時代はトイレや廊下が18℃くらいしかなくて寒くて死にそうでした。

  36. 2236 匿名さん 2018/03/21 02:21:33

    >>2228 匿名さん

    40アンペアだと床暖房ではなくて
    ホッとカーペットかなw

  37. 2237 匿名さん 2018/03/21 02:28:36

    戸建って本当に寒いんだね
    このくらいの気温で朝から騒ぎ出してる

    マンションだとこのくらいの気温だと室内変化しないからな〜
    ベランダに出て温度確認しないとね

  38. 2238 匿名さん 2018/03/21 02:32:51

    >2219
    >タワマンはオール電化が一般的。うちは140平米と広めなので、だいたい1万(400kwh)ちょっとでしたね。
    自宅が50平米程度のマンション(単身orギリギリ節約夫婦)とモロバレですね。
    誇張が過ぎて笑える。

  39. 2239 匿名さん 2018/03/21 02:37:37

    マンションって室外に出なくても玄関の結露で外気温わかるでしょ。
    暮らしながら理科の勉強できるのは素晴らしいですよね。

    1. マンションって室外に出なくても玄関の結露...
  40. 2240 匿名さん 2018/03/21 02:37:58

    >>2238 匿名さん

    深夜料金プランではないから
    風呂なし独身寮のワンルーム相当

    プロパンガスでガス料金はナイショ

  41. 2241 匿名さん 2018/03/21 02:38:38

    マンションは3万以上掛かったよ(100㎡)

  42. 2242 匿名さん 2018/03/21 02:39:57

    >>2239 匿名さん

    外廊下?あり得ないだろw

  43. 2243 匿名さん 2018/03/21 02:43:39

    >2232

    2209に投稿されてたのみたらわかるけど
    アルミサッシだと結露するんですよ

    1. 2209に投稿されてたのみたらわかるけど...
  44. 2244 匿名さん 2018/03/21 02:44:46

    戸建だとこれくらいの温度でカリカリしちゃうのが低性能の証

  45. 2245 匿名さん 2018/03/21 02:45:52

    これが現実で、今時は戸建のほうが暖かいんです。

    >冬なのに家の中が寒いってどういうこと?
    >私のマンションは、大手鉄道マンションデベロッパーが販売した分譲マンション。
    >高気密で、床暖も入って、壁も分厚く、それなりのお値段もしました。
    >でも、冬は寒く感じるのです。
    https://kurashikata.jp/home/151/

  46. 2246 匿名さん 2018/03/21 02:49:34

    >2244
    反論できないからどうしてもそういう書き込みになってしまうんですよね。
    マンションを恨む気持ち、お察しします・・・。

  47. 2247 匿名さん 2018/03/21 02:56:41

    戸建だけど、今床暖にエアコンいれてますよ 窓はペアガラスだけど部屋が広いから電気代は結構掛かります。

  48. 2248 匿名さん 2018/03/21 03:00:21

    >>2238 匿名さん

    地方のことはわからないけど
    都内のタワマン、震災以降に設計されたマンションで
    オール電化は無かったと思います

    あっても、ごく希に電力会社が売り主物件なぐらい

  49. 2249 匿名さん 2018/03/21 03:10:40

    >今時は戸建のほうが暖かいんです
    >反論できないからどうしてもそういう書き込みに

    これくらいの温度でカリカリしない方が高性能を装えるのに…

  50. 2250 匿名さん 2018/03/21 03:17:25

    >>2249 匿名さん

    40アンペアだとブレーカー落ちないか
    いろいろ工夫されてる感じですか?

  51. 2251 匿名さん 2018/03/21 03:20:10

    >>2250 匿名さん

    60に替えてもらってます(笑)

  52. 2252 匿名さん 2018/03/21 03:29:38

    >>2219 匿名さん
    の料金40アンペアですが?

  53. 2253 匿名さん 2018/03/21 03:33:07

    普通の人なら光熱費の多寡でわざわざ狭いマンションなんか選択しません。

  54. 2254 匿名さん 2018/03/21 03:40:46

    >狭いマンション

    それ4000万以下スレでやって

  55. 2255 匿名さん 2018/03/21 04:15:23

    レスすればするほど嘘捏造が露呈してしまう
    なんでだろう

    2137:匿名さん [2018-03-17 19:26:21]

    >ネットの広告写真w

    のように見えるのでしょうが、残念ながら自室です。広告には出ていませんよw


    2140:匿名さん [2018-03-17 19:58:27]

    モダンスタンダードというとこの
    賃貸不動産広告みたいよ

  56. 2256 匿名さん 2018/03/21 04:27:22

    このスレも首都圏6500万以下ないし1億円未満としてたら、もう少し活気が出たでしょうね。
    上限無制限じゃ真面目な議論しようとは思わない。

  57. 2257 匿名さん 2018/03/21 04:32:45

    その設定にしたところで真面目な議論など無理なことはご存知なはず....

  58. 2258 匿名さん 2018/03/21 04:41:14

    捏造、盗用して嘘のレスで荒らすのは
    妬み嫉みなのでしょうか?

    みっともないと思わないのかしら

  59. 2259 匿名さん 2018/03/21 04:43:53

    4000万円スレも6500万円すれも、書いてる人たち一緒ですからね・・・。

  60. 2260 匿名さん 2018/03/21 04:48:17

    10年もやってる化け物ですよ、普通じゃない

  61. 2261 匿名さん 2018/03/21 05:12:54

    >捏造、盗用して嘘のレスで荒らすのは妬み嫉みなのでしょうか?

    以前アップした通帳の画像を貧しいマンションさんが何度も盗用してるんだよね
    画像保存して持ってると思うとかなり怖いわw

  62. 2262 匿名さん 2018/03/21 05:17:29

    本人降臨w

  63. 2263 匿名さん 2018/03/21 05:25:44

    >>2256 匿名さん

    上限額ないと、すぐに3億5億ですからね

  64. 2264 匿名さん 2018/03/21 05:30:43

    上限なしなら100億200億もありますよ。
    世界に目を向ければ、1000億円超なんてのもありますし。

  65. 2265 匿名さん 2018/03/21 05:38:58

    世界のトップ3は戸建だけどね

    https://ailovei.com/?p=49185

  66. 2266 匿名さん 2018/03/21 05:40:52

    >2265: 匿名さん

    っていうかトップ25はほぼ戸建てだねw

  67. 2267 匿名さん 2018/03/21 06:02:32

    日本の最下層10万くらいも全て戸建だよ

  68. 2268 匿名さん 2018/03/21 06:05:51

    >日本の最下層10万くらいも全て戸建だよ

    最下層は賃貸共同住宅(マンション、アパート)です

  69. 2269 匿名さん 2018/03/21 06:08:11

    >最下層は賃貸共同住宅(マンション、アパート)です

    その下に戸建があるよ
    戸建は無料以下なのをお忘れ

  70. 2270 匿名さん 2018/03/21 07:26:00

    >それ4000万以下スレでやって

    新築だと98%以上のマンションは専有面積100㎡以下で戸建てより狭い。

  71. 2271 匿名さん 2018/03/21 08:02:20

    >新築だと98%以上のマンションは専有面積100㎡以下で戸建てより狭い。

    都内140㎡マンションさんは圧倒的な勝ち組だね。
    そういえば、戸建てさんは延べ床の広さ言えないみたいねw
    まさかの狭小30坪台だからかな。
    都内の平均以下・・庶民さんは4000万スレへ。

  72. 2272 匿名さん 2018/03/21 08:17:40

    マンションは98%が狭小。

  73. 2273 匿名さん 2018/03/21 08:22:13

    >マンションは98%が狭小。

    単純脳降臨!w
    じゃあ99平米=30坪も狭小なのか?
    ならガス代1万と安いの自慢してた戸建て民も狭小だなw

    いや、戸建ての平均は120平米ぐらいのはずだから、それ以下は狭小か?
    ホントここの戸建て民は単純脳で呆れるわw

  74. 2274 匿名さん 2018/03/21 08:24:11

    >新築だと98%以上のマンションは専有面積100㎡以下で戸建てより狭い。

    同じ価格で比べると、マンションの方が高いから面積は狭くなるのは当然のこと。

    広い面積が必要な人は妥協して戸建てで決まり。単純なことだよね。

  75. 2275 匿名さん 2018/03/21 08:30:29

    マンションが高いのは無駄な共用部のコストが含まれてるから。
    専有部分だけなら安い。

  76. 2276 匿名さん 2018/03/21 08:35:39

    >マンションが高いのは無駄な共用部のコストが含まれてるから。

    無駄と考えるかは個人の価値観の違いでしょ。あなたの勝手な価値観を押し付けないで。
    無駄だと思う人が多いのなら、誰もマンション買いませんよ。戸建てか、アパートにするでしょう。
    旅館より、共用部の充実したホテルが好きな人が多いのと同じこと。一流ホテル泊まったことあります?

  77. 2277 マンション比較中さん 2018/03/21 08:40:10

    >マンションが高いのは無駄な共用部のコストが含まれてるから。
    これ、ホテルフロントでのやり取りに変換するとこんな感じか。

    「わし、ロビーだの廊下だのエレベーターだのいらん。
    部屋だけあればいいから、無駄なコスト分払いたくないんで、部屋代だけ請求してや。」

    無駄と考えるなら共用部のない民宿か、カプセルホテルにでも行けば?
    民宿=戸建て、カプセルホテル=賃貸アパートと訳して頂ければいいかと。

  78. 2278 匿名さん 2018/03/21 08:48:15

    >マンションが高いのは無駄な共用部のコストが含まれてるから。

    当たり前。それがマンションだよ。みんなそれ理解して購入してますよ。
    共用部には、住民専用に中庭があったり、物件によってはプールやジム、
    高層階のラウンジや地上40階からのジャグジーや、ホテルのようなゲストルームも。
    いつ使うかは分からないけど、そういう設備って無いよりはあった方が便利でしょ。

    ここの戸建てさんって耐震性とか気にしたり、地震には備えるのに、
    来客や日々の健康維持のジムやプール、自宅にもあったら便利だと思わないのかね。
    戸建てで自前でプール建設して、水道代やポンプ、浄水の手間やコスト考えたら、
    マンションならスケールメリットで遥かに割安に利用できるのに。
    しかも外で会員になるより、管理費に月1万プラスしてプールとジム使い放題って、
    超お得だと思いますよ。今日みたいな雨天時でも濡れずにジム行けるし。

  79. 2279 匿名さん 2018/03/21 08:51:43

    >来客や日々の健康維持のジムやプール、自宅にもあったら便利だと思わないのかね。

    お住まいの地域と違って田舎じゃないので
    近くにスポーツジムやホテルなどより取り見取り揃っているので便利なんですよ
    もちろん専門のプロによる指導や、一流のサービスが受けられます。

  80. 2280 匿名 2018/03/21 08:52:45

    >>2278 匿名さん
    マンション外出るの遠いからムリ~

  81. 2281 匿名さん 2018/03/21 08:54:44

    >お住まいの地域と違って田舎じゃないので

    田舎・・ププ
    お宅は品川区でしょ?港区より田舎ですよね。

  82. 2282 匿名さん 2018/03/21 08:56:42

    >近くにスポーツジムやホテルなどより取り見取り揃っているので便利なんですよ

    もちろん、それらにプラスして自着建物内に設備があると便利でしょ、という意味が理解できない能力なら、あなたとこれ以上話しても無駄なようです。お好きにどうぞw

  83. 2283 匿名さん 2018/03/21 09:02:51

    >自宅にもあったら便利だと思わないのかね。

    「自宅にも」ってちゃんと書いてあるのにね。
    ここの戸建さんは日本語も理解でいない民度らしい。
    それが所謂戸建クオリティですね。ご愁傷様です。

  84. 2284 匿名さん 2018/03/21 09:04:50

    >>2279 匿名さん 

    で、お宅は延べ床どれぐらいなの?全然書けてないけど。

  85. 2285 匿名さん 2018/03/21 09:13:00

    ほんと低収入の人は攻撃性が高くてめんどくさいぁ~

  86. 2286 匿名さん 2018/03/21 09:16:03

    自宅で便利と思ったのは

    全居室2面以上採光があり明るい室内と高い天井高で開放的なリビングや
    お客様を迎える表玄関とは別に通用口として利用できる出入口とか
    他車が出入りしない安全かつフラットで動線が良く収納もある専有ガレージとか
    日々の快適さに直結できるものを優先したいものです。

  87. 2287 匿名さん 2018/03/21 09:19:36

    >ほんと低収入の人は攻撃性が高くてめんどくさいぁ~


    それがマンション住まいの副作用のようです

  88. 2288 匿名さん 2018/03/21 09:21:37

    >耐震性とか気にしたり

    ここは日本ですから当たり前

    耐震性の無い築古とかで妥協したりして
    家族の安全を蔑ろにしてると思います

  89. 2289 匿名さん 2018/03/21 09:26:49

    >耐震性の無い築古とかで妥協したりして
    >家族の安全を蔑ろにしてると思います

    人的被害は戸建限定の話だよ

  90. 2290 匿名さん 2018/03/21 09:26:51

    >戸建てで自前でプール建設して、水道代やポンプ、浄水の手間やコスト考えたら、
    >マンションならスケールメリットで遥かに割安に利用できるのに。

    わざわざしょぼい設備のフィットネスやゲストルームをマンションに造る意味が不明
    いくらでも高級フィットネスクラブや一流ホテルが街にはあるのにw

  91. 2291 匿名さん 2018/03/21 09:33:54

    >>2287 匿名さん

    広告のイメージ画像とかけ離れた
    実態に不満があるから苛ついて攻撃的になるのでは?
    ご自宅に満足していたら他者を卑下するようなことは思わないですから

  92. 2292 匿名さん 2018/03/21 10:04:34

    >わざわざしょぼい設備のフィットネスやゲストルームをマンションに造る意味が不明

    そういうのって、設備の無い人が書くとただの僻みだよね。
    しょぼいといっても、プールやジムがある人が書くならわかるけど。
    それが戸建クオリティと書かれる所以なのに。哀れなことに早く気付くべき。

  93. 2293 匿名さん 2018/03/21 10:05:35

    そして、未だ延べ床を書けない戸建てさんw

    郊外のミニ戸住み決定ですかね。

  94. 2294 匿名 2018/03/21 10:08:50

    >>2292 匿名さん

    みんなで頑張って一生維持してね!
    設備はショホイけど

  95. 2295 匿名 2018/03/21 10:10:29

    >>2293 匿名さん

    まずは自ら書けば?
    全く興味ないけど

  96. 2296 匿名さん 2018/03/21 10:28:28

    んー

    プールやジムより
    耐震性や床暖房等の快適さのほうが優先と思いますが・・・

  97. 2297 匿名さん 2018/03/21 10:42:41

    そんな最低限の設備や機能はクリアしてあたりまえなんですけど、、、レベルの低い話をしたいのなら4000万以下の庶民スレにお帰りくださいね。

  98. 2298 匿名さん 2018/03/21 10:53:13

    >>2297さん。その通りですよね。
    更にマンション高層階なら、素晴らしい都心ビューも眺められますし。
    郊外の、しかも壁ビューの戸建てなど、安い以外に何の良さがあるのか、
    全く理解に苦しみますね。安いから広いというのはメリットでしょうが、
    それでも140㎡マンションさから見たら、メリットにならないでしょうし。
    結局、広いマンションは高額だけどそれに見合った価値があるということが、
    改めてはっきりしただけかと。しかも毎日家の中の階段が必要な住居の、
    どこが便利なのか・・・フラットフロアが当たり前のマンションがいいです。

  99. 2299 匿名さん 2018/03/21 10:58:13

    >そんな最低限の設備や機能はクリアしてあたりまえ

    クリアしらしてたら多少は説得力あったのに・・・
    頑張って下さいね

  100. 2300 匿名さん 2018/03/21 11:04:20

    >それでも140㎡マンションさから見たら

    うちより狭いねw

  101. 2301 マンション比較中さん 2018/03/21 11:12:32

    >プールやジムより耐震性や床暖房等の快適さのほうが優先と思いますが・・・

    それ以前に立地や広さが優先と思いますが・・・

  102. 2302 匿名さん 2018/03/21 11:14:40

    >耐震性や床暖房等の快適さのほうが優先と思いますが・・・

    耐震性の快適さ?意味不明w
    それなら木造よりRCのマンションの方を信頼してるよ。
    そんなのを快適と書くとは、ここの戸建て派はよほど狭くて不便な家に住んでるらしいw

  103. 2303 匿名さん 2018/03/21 11:21:03

    >>2299 匿名さん

    ブーメラン炸裂w

  104. 2304 匿名さん 2018/03/21 11:54:51

    戸建のリビングって12畳未満だよね

  105. 2305 匿名さん 2018/03/21 12:04:44

    比較対象が木造建売なんですね

  106. 2306 匿名さん 2018/03/21 12:06:24

    >比較対象が木造建売なんですね

    どんなお家考えてるのかな?
    間取り図でも貼ってみてよ

  107. 2307 匿名さん 2018/03/21 12:07:15

    >戸建のリビングって12畳未満だよね
    ピンキリですよ。
    上限無しなら、バーカウンターを備え下界を一望できる眺望の100畳クラスの大空間リビングを持つ戸建もあります。
    http://3.bp.blogspot.com/-L8A0lRo_I9c/VCfA8_L5tOI/AAAAAAAAPeA/TZrT1QCt...

  108. 2308 匿名さん 2018/03/21 12:10:21

    >2307

    マンションのラウンジみたいだね

  109. 2309 匿名さん 2018/03/21 12:16:55

    >そんな最低限の設備や機能はクリアしてあたりまえ

    耐震等級3が存在しないのと
    40Aの契約でドヤれる
    立地と広さっていったい・・・

  110. 2310 匿名さん 2018/03/21 12:21:12

    >>2307 匿名さん 

    マンションで、もう見飽きましたけどねえ。
    でも戸建ては広さも眺望もショボいですね。
    せめてこんな感じのアップしてみなよw

    1. マンションで、もう見飽きましたけどねえ。...
  111. 2311 マンション比較中さん 2018/03/21 12:29:16

    >>2309 匿名さん 

    >耐震等級3が存在しないのと40Aの契約でドヤれる
    >立地と広さっていったい・・・

    耐震等級3が唯一の心の拠りどころ・・・か。
    延べ床も言えないミニ戸、しかも郊外。
    立地と広さは絶対言えねー・・・ていったい・・・

  112. 2312 匿名さん 2018/03/21 12:37:43

    140㎡より広いから安心してw

  113. 2313 匿名さん 2018/03/21 12:40:37

    いつもの拾い物画像で満足できるって、それはそれで微笑ましいと思います

    注文住宅なら、思い描く理想の好きな仕様で建てられるのに
    それより、業者が建てたほうがまだマシだと思うなら、
    住まいには、あまりこだわりもなくその程度なのでしょう

  114. 2314 匿名さん 2018/03/21 12:47:27

    マンションの画像盗用が10年以上止まらない・・・

  115. 2315 匿名さん 2018/03/21 12:49:59

    >住まいには、あまりこだわりもなくその程度なのでしょう

    耐震等級がこだわり?戸建てさんって価格なりにレベルも低いようで。
    景色も無い郊外の狭いミニ戸で満足とは、それはそれで微笑ましいと思います。

  116. 2316 匿名さん 2018/03/21 13:03:48

    >>2313 匿名さん
    実際に作ると制約が多いから
    結局どの家も変わらないのが戸建

  117. 2317 匿名さん 2018/03/21 13:04:47

    築古のマンションか景色も無い郊外の狭いミニ戸か、悩ましいのですね。

    比べると都心の注文住宅は所有地が無いと敷居が高いから
    検討外になるのは仕方ないと思います。

  118. 2318 匿名さん 2018/03/21 13:07:48

    >>2317 匿名さん
    あなたが3500万の壁を超えられるかが課題だね

  119. 2319 匿名さん 2018/03/21 13:08:43

    >都心の注文住宅は所有地が無いと敷居が高いから

    土地を買えばいいだけですよ。
    ただ地面に這いつくばってる戸建てには興味無いので買いませんが。
    割高と分かっていても、その分眺望やセキュリティー、防火性能などで優れるマンション。
    資産価値も長年位わたって維持されるのが都心マンション。戸建ては割安です。

  120. 2320 匿名さん 2018/03/21 13:11:39

    そんなマンション買える予算が無い人には
    オープンハウスって味方がいるよ

  121. 2321 匿名さん 2018/03/21 13:47:51

    >土地を買えばいいだけですよ。
    都心にそれなりの土地を買ったらそれだけで10億円超えちゃいますよ。
    豪邸と言われるレベルだと100億円超。

  122. 2322 匿名 2018/03/21 14:01:31

    >都心にそれなりの土地を買ったらそれだけで10億円超えちゃいますよ。豪邸と言われるレベルだと100億円超。

    やっぱり戸建はムリだからマンションなんだね!

  123. 2323 匿名さん 2018/03/21 14:10:23

    >やっぱり戸建はムリだからマンションなんだね!

    でもマンション買える予算がないから
    郊外戸建で我慢…
    寒くても床暖が有るさ…

  124. 2324 匿名さん 2018/03/21 14:13:30

    >戸建はムリだからマンションなんだね!

    日本語読めないのかね?すでに答えは書かれてるよ。

    「マンション高層階なら、素晴らしい都心ビューも眺められますし。
    郊外の、しかも壁ビューの戸建てなど、安い以外に何の良さがあるのか、
    全く理解に苦しみますね。安いから広いというのはメリットでしょうが、
    それでも140㎡マンションから見たら、メリットにならないでしょうし。

    結局、広いマンションは高額だけどそれに見合った価値があるということが、
    改めてはっきりしただけかと。しかも毎日家の中の階段が必要な住居の、
    どこが便利なのか・・・フラットフロアが当たり前のマンションがいいです。」

  125. 2325 匿名さん 2018/03/21 14:16:24

    >都心にそれなりの土地を買ったらそれだけで10億円超えちゃいますよ。豪邸と言われるレベルだと100億円超。

    100億出そうと、マンションのような景色や防火性など手に入りませんから。
    個人的にはやはりマンション一択です。
    100億出すなら、20億の部屋を5部屋ぶち抜いてとか楽しそう!

  126. 2326 匿名さん 2018/03/21 14:19:06

    物理的な建物の高さはともかく耐震、防火性なら金をかけた戸建てのほうが
    はるかに高いでしょ。

  127. 2327 匿名さん 2018/03/21 14:20:50

    >個人的にはやはりマンション一択です。

    はい、個人的な意見は分かりました。
    毎日同じ景色をお楽しみください

  128. 2328 匿名さん 2018/03/21 14:21:28

    >毎日家の中の階段が必要な住居
    ??
    戸建でも平屋ならフラットですよ。
    ユニクロの柳井社長の100億円豪邸も平屋ですし。

  129. 2329 匿名さん 2018/03/21 14:26:15

    >100億出そうと、マンションのような景色や防火性など手に入りませんから。

    マンションは左右上下の火事が怖いけどwww

  130. 2330 匿名さん 2018/03/21 14:27:51

    >毎日同じ景色をお楽しみください

    趣味も家族との会話も無いから同じ景色をずーーっと眺めているのでしょう

  131. 2331 匿名さん 2018/03/21 14:27:57

    >毎日同じ景色をお楽しみください

    ニートだからかな。ここの戸建てさんって1か0しか無いのね。
    自宅は高層階、オフィスは中層階、ジムは地下、飲みに行くのは1階、レストランは高層階・・・という風に、1日でも様々な景色、シチュエーションを楽しむものなのに、戸建て住みのニートくんは自室の景色が全てなのだろう。何とも哀れで変化の無い1日。何のために生きてるの・・・?

  132. 2332 匿名さん 2018/03/21 14:28:39

    >ユニクロの柳井社長の100億円豪邸も平屋ですし。

    で?あなたはその柳井社長さまなのですか?アおバカさんはお引取りを。

  133. 2333 マンション比較中さん 2018/03/21 14:33:56

    >都心にそれなりの土地を買ったらそれだけで10億円超えちゃいますよ。豪邸と言われるレベルだと100億円超。
    >ユニクロの柳井社長の100億円豪邸も平屋ですし。

    もはや、戸建て民は自分の家は恥ずかしくて話題にすら出せず、10億とか100億とか赤の他人の例を引き合いに出さざるを得ない状況。家族や親戚の例ならまだしも、赤の他人の話題出して恥ずかしくないのかね?ガキンチョかね?
    「僕のパパの知り合いの友達は社長さんなんだぞ!」レベル・・orz

  134. 2334 匿名さん 2018/03/21 14:35:54

    140平米のエネオス電気さん40Aでオール電化にする工夫を教えてください

  135. 2335 匿名さん 2018/03/21 14:39:20

    >>2326 匿名さん
    でも災害時に被害に遭うのは戸建

  136. 2336 匿名さん 2018/03/21 14:40:28

    戸建だとLDKで12畳程度だしね

  137. 2337 匿名さん 2018/03/21 14:41:05

    > 140平米のエネオス電気さん40Aでオール電化にする工夫を教えてください

    意中のシトが現れるといいですねw

  138. 2338 匿名さん 2018/03/21 14:42:20

    > 140平米のエネオス電気さん40Aでオール電化にする工夫を教えてください

    延べ床面積すらを書けない郊外戸建てさんなんか相手にしていないかと。

  139. 2339 匿名さん 2018/03/21 14:42:58

    戸建ては海沿い、低地の川沿い、山の斜面など広く分布しているし、
    非常に古い家屋が密集している地域もある。
    テレビの災害ニュースみてそう思ってしまう人も一定数いるでしょう。

  140. 2340 匿名さん 2018/03/21 14:43:16

    相変わらずマンションさんは即削除レベルの下品な投稿が炸裂ですね!

  141. 2341 匿名さん 2018/03/21 14:44:56

    >ニートだからかな。ここの戸建てさんって1か0しか無いのね。
    >自宅は高層階、オフィスは中層階、ジムは地下、飲みに行くのは1階、レストランは高層階・・・という風に、1日でも様々な景色、シチュエーションを楽しむものなのに、戸建て住みのニートくんは自室の景色が全てなのだろう。何とも哀れで変化の無い1日。何のために生きてるの・・・?

    うんうん、悔しくて長文作ったんだね

  142. 2342 匿名さん 2018/03/21 14:49:14

    >延べ床面積すらを書けない郊外戸建てさんなんか相手にしていないかと。

    うちは154.21㎡

  143. 2343 匿名さん 2018/03/21 14:51:56

    >>2339 匿名さん

    ちょっとした火事も大火になってしまうのも戸建の特徴

  144. 2344 匿名さん 2018/03/21 14:52:16

    都心の土地は高いからタワマンにしました
    100坪の戸建の半額以下でしたね(笑)

  145. 2345 匿名さん 2018/03/21 14:55:21

    都心のマンションは狭くて窮屈なので都内の戸建にしました

  146. 2346 匿名さん 2018/03/21 14:57:36

    >都心の土地は高いからタワマンにしました
    >100坪の戸建の半額以下でしたね(笑)

    そのタワマンは専有100坪ですか?
    戸建ての半額以下で4億ぐらいならなら、坪単価400万とえらい安いですが・・
    あ、都心不動産の相場観の無い、無知な戸建てさんのネタですか。
    なるほどただのゴミレスか。却下w

  147. 2347 匿名さん 2018/03/21 14:58:17

    >>2345 匿名さん

    もっと窮屈になったでしょ

  148. 2348 匿名さん 2018/03/21 14:58:51

    タワマンはやっすいからね~
    捨て値状態!

  149. 2349 匿名さん 2018/03/21 15:02:53

    >>2343
    昭和初期の木造家屋も戸建てに含めるなら火災に弱い家もあるが、
    それを一般化するのはかなり残念な思考

  150. 2350 匿名さん 2018/03/21 15:04:06

    > 100坪の戸建の半額以下でしたね(笑)

    都心マンションにちょっと詳しい人ならすぐ分かると思うけど、
    最近の新築マンションは坪単価1200万〜3000万ぐらいするから、
    安めに@1200万としても専有330㎡=100坪の場合、価格は12億円になります。

    戸建てがその倍?100坪で24億、坪単価2400万の住宅地なんてありませんよ。
    麻布や松濤などでも@800万程度でしょう。無知さん、頭は大丈夫ですか?

  151. 2351 匿名さん 2018/03/21 15:07:12

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  152. 2352 匿名さん 2018/03/21 15:07:53

    ここで、坪単価1260万ぐらいだね。

    ・パークコート赤坂檜町ザタワー 36階 2LDK 77㎡ 2億9800万円


    >https://www.athome.co.jp/mansion/6963820583?utm_source=dynamicx&utm_me...

  153. 2353 匿名さん 2018/03/21 15:09:18

    [削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

  154. 2354 匿名さん 2018/03/21 15:10:24

    >2352: 匿名さん

    77㎡?(笑)

  155. 2355 匿名さん 2018/03/21 15:12:56

    >ここで、坪単価1260万ぐらいだね。

    坪単価1260万の戸建てなんて存在しないですからね。
    最上級の土地でも、土地代が800+上物150=950万程度が戸建ての最高峰。
    坪単価2500、3000万の新築マンションも珍しく無い昨今、戸建ての安さは魅力的に映ります。
    でも景色が無いから戸建ては興味無いです。

  156. 2356 匿名さん 2018/03/21 15:13:12

    >>2349 匿名さん

    大火のエリアはみんな昭和初期の家だったんだー

  157. 2357 匿名さん 2018/03/21 15:15:33

    戸建さん達は明日気温が上がるって安心しないで
    ちゃんと暖房つけて温度を保って寝ると良いよ
    重要なのはトイレとそに動線

    明日はカリカリしないで済むから

  158. 2358 匿名さん 2018/03/21 15:15:50

    2350さん
    地方のかたですか?ご存じ無いのかもしれませんが
    都心には地価が坪単価5000万以上なんて普通にありますよ

  159. 2359 匿名 2018/03/21 15:16:05

    >>2355 匿名さん
    坪単価?
    共有部は計算外かな?(笑)

  160. 2360 匿名さん 2018/03/21 15:16:34

    > 77㎡?(笑)

    同じ建物内で、広めの204㎡もありますよ。お値段は20億になりますが。

    1. 同じ建物内で、広めの204㎡もありますよ...
  161. 2361 匿名さん 2018/03/21 15:17:44

    >都心には地価が坪単価5000万以上なんて普通にありますよ

    商業地と住宅地の違いも分からない方?
    郊外住みかと思っていましたが、もはやど田舎さんのようですねw

  162. 2362 匿名さん 2018/03/21 15:21:56

    >>2358 匿名さん 

    私は下記のように書きました。
    「戸建てがその倍?100坪で24億、坪単価2400万の住宅地なんてありませんよ。
    麻布や松濤などでも@800万程度でしょう。無知さん、頭は大丈夫ですか?」

    その中でも以下の2行は特に重要ポイントです。
    >坪単価2400万の住宅地なんてありませんよ。
    >麻布や松濤などでも@800万程度でしょう。

    あなたの考える、それら以上の「住宅地」を挙げてみて下さい。
    それで、あなたがただの無知な田舎住みさんか、
    都心不動産を少しはご存知かが分かります。

  163. 2363 匿名さん 2018/03/21 15:26:37

    以前、戸建てさんのお住まいで挙がっていた世田谷区の成城学園で坪単価は250万程度、
    品川区の御殿山で坪単価350万-400万程度ですね。でも麻布や松濤はそのまた上を行きます。
    それ以上、番町も高いですが600万は行かないでしょう。
    坪単価2500万の住宅地、さあどこに存在するのか乞うご期待!戸建てさん、出番ですよ!

  164. 2364 匿名さん 2018/03/21 15:26:42

    戸建は単価は低いが
    お得ではない
    暖かくして寝よう

  165. 2365 匿名さん 2018/03/21 15:30:21

    >>2363 匿名さん
    >坪単価2500万の住宅地、さあどこに存在するのか乞うご期待!戸建てさん、出番ですよ!

    田園調布あたりだと戸建さん達は思ってるよ

  166. 2366 匿名さん 2018/03/21 15:30:31

    >あなたの考える、それら以上の「住宅地」を挙げてみて下さい。
    >それで、あなたがただの無知な田舎住みさんか、

    あの方はただのカッペさんなので逃亡でしょう。
    延べ床面積も狭すぎてアップできないチキン野郎でしょw

    >都心には地価が坪単価5000万以上なんて普通にありますよ
    銀座の鳩居堂前などは坪単価1億以上ですよね。商業地で人は住めませんがw
    同じく東京駅前の丸ビルとかも同じですが。全く無知でバカなカッペさんですw

  167. 2367 匿名さん 2018/03/21 15:33:41

    >田園調布あたりだと戸建さん達は思ってるよ

    大田区

    田園調布など読んで名のごとく、ただの郊外田園都市ですよ。
    一番高い3丁目でも@300万程度。外れの5丁目辺りは@200万以下。
    庶民にとってかつて「高級」住宅地だったかもしれないが、もはや過去の遺産。
    不便な一低住専エリアは軒並み人気が下がっている。
    お金があるなら、住むべきは山手線近隣(松濤・南平台など)〜内側住宅地。

  168. 2368 匿名さん 2018/03/21 15:36:13

    40Aさん饒舌ですね。満足ですか?
    さすが無暖房で寒さに強いだけのことはありますね。

  169. 2369 匿名さん 2018/03/21 15:37:52

    >戸建は単価は低いがお得ではない

    ですね。不動産にも当然「安かろう悪かろう」は当てはまります。
    結局、物の価値は価格也りなのです。
    もちろん景気に左右されますのでタイミングも大事ですが。

  170. 2370 匿名さん 2018/03/21 15:38:53

    >都心には地価が坪単価5000万以上なんて普通にありますよ

    恥さらし!w

  171. 2371 匿名さん 2018/03/21 15:39:44

    > 40Aさん饒舌ですね。満足ですか?

    延べ床面積も狭すぎてアップできないチキン野郎!w

  172. 2372 匿名さん 2018/03/21 15:40:40

    ここ笑うところですか?

    >商業地で人は住めませんがw

    なんと用途地域が商業地だと住んではいけないと思っているとは・・・
    ここまで無知とは思いませんでしたw

  173. 2373 匿名さん 2018/03/21 15:43:13

    2371
    お風呂はどうしてますか?
    プロパン?

  174. 2374 匿名さん 2018/03/21 15:45:47

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  175. 2375 匿名さん 2018/03/21 15:48:46

    そもそも比較する単位が異なることに気が付いていないのが不思議

    建物は建蔽率の範囲内でしか建てられないので

    価格÷敷地面積=
    割り算の分母には、建物が建てられない部分も含む

    対して

    価格÷専有面積=
    割り算の分母には共有部分は含まない居室の面積のみ

    つまり敷地に対して、持ち分が少なく狭ければ狭いほど分母が小さくなるので
    値は大きくなります。

    小学生の計算ですね。

  176. 2376 匿名さん 2018/03/21 15:50:48

    >なんと用途地域が商業地だと住んではいけないと思っているとは・・・

    よう無知なカッペ!w
    銀座鳩居堂付近で、人が住んでる戸建てがあるなら書いてみな。
    マンションすら無いと思うがなw

  177. 2377 匿名さん 2018/03/21 15:52:18

    >小学生の計算ですね。

    要は戸建ては無駄なスペースの多い負動産ということ。小学生でも分かると思うが。

  178. 2378 匿名さん 2018/03/21 15:56:36

    >銀座鳩居堂付近で、人が住んでる戸建てがあるなら書いてみな。 マンションすら無いと思うがなw

    もしあったとしても、あんなスーパーの一軒も無いような、一日うるさくて通行人に覗き込まれるような一軒屋など全く興味ありません。ああいう商業地に住めるかもしれませんが、快適とは程遠いですよ。そういう意味で商業地からいい距離感があり、利便性でもバランスいいのが麻布や恵比寿、代官山、松濤あたりなので、住宅地として高く評価され、地価も商業地ほどではないにせよかなり高いのですよ。その辺りが田舎っぺ戸建てさんは全く理解できていないようですね。田舎住まいだと仕方ないのかも知れませんが、ここの数人の都心マンション賢人さんのレスをよく読んで学習するといいでしょう。

  179. 2379 匿名さん 2018/03/21 16:01:33

    >商業地からいい距離感があり、利便性でもバランスいいのが麻布や恵比寿、代官山、松濤あたりなので、

    田舎っぺには分からんだろうね。
    恵比寿とか代官山とか一本裏に入れば昔からの住宅地だけど、
    カッペは表の大通りしか知らんから、商業地と思ってるかもw
    その辺りに、リアル都心育ちか上京者、田舎っぺが出るなw

  180. 2380 匿名さん 2018/03/21 16:03:06

    あ~
    戸建=建売木造3階建ミニ戸しか知らない方なのかな

    所有権の違いなんですけどね
    区分所有権か所有権か



  181. 2381 匿名さん 2018/03/21 16:04:14

    このスレにはスーパー億ション住みの都心マンション派と、
    床暖が付いてて快適です、程度のことで喜んでる郊外や田舎の安ミニ戸住まいしかいないの?
    会話が全く成り立っていないですよー。戸建てさんしっかり!

  182. 2382 匿名さん 2018/03/21 16:06:02

    >区分所有権か所有権か

    それ美味いの?爆

    真面目に書くと、景色無いから戸建てはいらねー。
    ミニ戸なんて論外。階段も不便。ガレージ屋根無いと車汚れない?

  183. 2383 マンション比較中さん 2018/03/21 16:19:17

    私は戸建てよりマンションを選びます。
    理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
    オフィスから見る眺望ではないですよ。逆に東京タワーやオフィスビル群を望む眺望です。
    それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
    更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

    ・ジムやプール、スカッシュコートなど
    ・コンシェルジュ
    ・24時間巡回警備
    ・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
    ・ゲストルーム、キッズルームなど
    ・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
    ・抜群の眺望
    ・地上40階などにあるスカイガーデン
    ・プライベートラウンジやライブラリー
    ・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

    高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
    ・専門担当者によるバレー(車の出し入れ)サービス
    ・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
    ・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス

    更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
    田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

  184. 2384 匿名さん 2018/03/21 16:20:42

    >>2373 匿名さん

    都市ガスに決まってる
    田舎っぺはそんなことも分からんのかw

    1. 都市ガスに決まってる田舎っぺはそんなこと...
  185. 2385 匿名さん 2018/03/21 16:21:25

    住宅に眺望って…(笑)
    もっと重要なことあるだろ!

  186. 2386 匿名さん 2018/03/21 16:35:30

    >住宅に眺望って…(笑) もっと重要なことあるだろ!

    区分所有権か所有権か 、ですか?そんなのも、どうでもいいですね。眺望以上に。
    大事なことは、選ぶべきは戸建てかマンションか?もう結論が出てますね。
    外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
    24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら
    マンション高層階が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、
    受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、
    防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、
    それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。

  187. 2387 匿名さん 2018/03/21 16:37:12

    >マンションなら、ゲートチェック、 受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、 防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。

    こういうの理想的ね。

    1. こういうの理想的ね。
  188. 2388 匿名さん 2018/03/21 16:38:53

    >銀座鳩居堂付近で、人が住んでる戸建てがあるなら書いてみな。 マンションすら無いと思うがなw

    回答無いですね。やっぱ銀座四丁目に住むのは無理があるな。

  189. 2389 匿名さん 2018/03/21 17:07:44

    1億cryまでならマンションがいいよ。

  190. 2390 匿名さん 2018/03/21 17:11:26

    > 1億cryまでならマンションがいいよ。

    都心だと40㎡ぐらいですが?それなら安くて広い戸建てのほうがいいのでは?
    私なら、マンションなら2億以上がいいと思いますが。
    住居としてある程度の広さがないと窮屈でしょ。
    それが2億出せば80㎡クラスのが買えますから、家族3人なら何とかいけますよね。

  191. 2391 匿名さん 2018/03/21 20:57:47

    >>2386 匿名さん
    >マンション高層階が最良の選択です。

    長周期地震動対策をしておかないとだめ。
    従来の耐震基準では不足らしい。

    「高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」 国交省
    http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

  192. 2392 匿名さん 2018/03/21 21:30:45

    ざっと読みましたが、やはり高価格帯だとマンションさんに分がありますね。

  193. 2393 匿名 2018/03/21 23:05:53

    性犯罪の多い危険なマンションより、広くて煩わしさのない戸建が良いですね

  194. 2394 匿名さん 2018/03/21 23:17:45

    高い金だして共同生活をしたい人もいるんですねぇ。

  195. 2395 匿名さん 2018/03/21 23:30:32

    深夜から夜通し長文の自作自演凄いな

    オール電化とレスしといて、突っ込み入ったら
    都市ガス併用のレスしたり、それも拾い画像で

    エネオス40アンペア契約ってところとか
    地方住み全開なのがかわいい

    憧れてるんだね

  196. 2396 匿名さん 2018/03/22 00:25:10

    >2387: 匿名さん 

    マンションは性犯罪が多いからその位しないと危ないんだよね、分かります

  197. 2397 匿名さん 2018/03/22 00:29:29

    ま、ここの戸建さんは都内についてはからっきし無知なんだな、ということはよく分かりました。

  198. 2398 匿名さん 2018/03/22 00:33:16

    >ま、ここの戸建さんは都内についてはからっきし無知なんだな、ということはよく分かりました。

    マンションなんていう団地には全く興味ないんで。
    肩寄せ合ってみんなで管理して仲良く住んでください

  199. 2399 匿名 2018/03/22 01:16:38

    年寄りには住みやすいらしいので老人の移住が進むマンション
    痴ほう老人問題、孤独死問題頑張ってください。

  200. 2400 匿名さん 2018/03/22 01:29:17

    >ま、ここの戸建さんは都内についてはからっきし無知なんだな、ということはよく分かりました。

    都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
    都内のマンションは分譲より賃貸戸数のほうが多い。
    マンションに住むなら賃貸だよ。

[PR] 周辺の物件
リビオ光が丘ガーデンズ
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

未定

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.96m2

総戸数 522戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸