僭越ながら住民板を作成させていただきました。
契約者のみなさん、宜しくお願いします！
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376
物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米
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幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちＴＶ
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[スレ作成日時]2010-01-15 16:55:29
最近入居しました。
京葉コンビナートの夜景って案外綺麗ですね。
今のところこのマンション気に入ってます！隣の空き地のカエルの歌声には笑いましたが(笑)。
アクアにようこそ。
こんだけ、あっちこっち向いているのだから、
花火見えるのは、半分以下の部屋でしょう。
廊下から花火ってもねぇ？
やはり、海側のバルコニーから風に当たって、ゆったりと見た方がステータスを感じますよ。
213さん
花火が見れるとはうらやましいです。C棟ですか？
B棟だと見えないんですよね・・残念。
バルコニーでリクライニング椅子で新聞読んだり、ビール飲んだり
してます。
実に気分爽快。
スカイツリーも見えますしね
バルコニーでダンスも良いですね。
やっぱりバルコニーでバーベキューパーティーでしょう！
ニューオータニのＣ＆Ｃの会員って多いですか？
おおバルコニーでビアパーティー！！
ついでに花火もやっちゃいますか！
なんだか盛り上がってますね。
私もクレガール敷きました。ここのバルコニーは広くていいですよね。バルコニーが売りのベレーナシリーズよりよっぽど広い感じ。
以前住んでたマンションで、バルコニーで飲んで騒いでた家があまりにうるさく、別の家が通報してお巡りさんが来てたことがありました。
住民の方に質問です。周辺の環境はどうですか？静かですか？それとも車の音など気になりますか？
あと、夜はどうですか？駅からの道は歩いた場合安全でしょうか？
購入検討しておりますが、特に夜はなかなか行けないので教えていただければ助かります。
静かです。幹線道路から離れてます。
環境は悪くありませんが、ベストともいえないね。
ゴミが溜ったり虫の巣になる。
皆で完売戦略を考えて、色々と手を打ってきたのになぜ売れない？
誰が悪いのか？ どこが悪いと言うのか？ どうしたら買う気になるのか？
営業は、腰を低くして購入しなかった見学者にその理由を聞かなければ絶対に売れない。
何かの事情で売却しようと思っても、ベイタウン全体での物件数が多くなかなか成約しない。
そして、売れるまでは管理費と借地料として、毎月約5万円強を払い続けなければならない。
お金持ち！
安ければ売れるさ。
買値は、上代の半値八掛け二割引きと昔からよく言われてる。
三井は気楽に待てないでしょう。
月5万Ｘ40戸＝月200万、年2400万無駄な費用が出ていくのだから。
損しても売りたいのじゃない。
損して特取れは良いけれど、ここの相場を下げるようなことは、してくれるな。
検討板では4割引きとか出てますが本当ですかね？
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
