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匿名さん
[更新日時] 2013-10-30 23:01:14
パークプレシャス大濠についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区大濠2丁目123番1(地番)
交通:
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩5分
間取:1LDK・3LDK・4LDK
面積:60.24平米~203.52平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
売主・事業主:東急建設
販売代理:三井不動産販売九州
媒介:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社九州支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-01-15 16:50:30
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区大濠2丁目12区123番1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [売主・事業主]東急建設株式会社 [販売代理]三井不動産販売九州株式会社 [媒介]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークプレシャス大濠口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
完売、おめでとうございます。お見事です。
リアル大濠の価値って、本当に高いんですね。
福岡市で、もう二度とこのような億ションはでてこないでしょう。
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302
匿名
バブルが再来しない限り、このような億ションは出てこないかもしれませんね。
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303
匿名さん
大濠でこれだけ纏まった土地は確かに暫く出てこないでしょう。小規模マンションは大濠には多いんだけどね。
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304
ビギナーさん
ア-バン物件だから・アウトレットだ等々のネガティブな意見も多々あった物件では有ったが、
マンションの資産価値は、1に立地・2立地、3・4が無くて5に立地と言うことの見本のような
物件でした。 1次販売は抽選になるし、億ションを売り切るし、買えた人は、勝ち組なのか?
うらやましいです。
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305
匿名さん
タイミングが良かったね。リーマン前の価格で買っていたらババ掴みだったろう。裏の2004年の三菱地所のザハウスオブオオホリが今思えばお得だったが、それと同じような価格で去年再販されたからね。
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306
匿名さん
ぽっぽ屋マンションですけどね。億ションの割にはしけたマンション。
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307
匿名
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308
物件比較中さん
住める人が、素直にうらやましいです。花火大会きれいだろうな~。
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309
匿名さん
鉄道屋のマンションのどこが良いのか?センスないし…。大幅値引きでやっと売れたらしいが4割引位したんじゃない?私はとにかく評価しないね。ここは。
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310
匿名
お前また出てきたの。本物の大濠で4割安、得じゃん!マンションは場所だよ、場所。
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311
匿名
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312
不動産購入勉強中さん
放射線問題で東京在住の方が地方に逃げているようですね。
最上階を購入された方も関東在住の富裕層でしょうか?他に思い当たるふしがありません。
もしそうなら近い将来、福岡(一部ですが)の地価も上がる気がします。
こちらのような優良物件は買いどきかも知れませんね。
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313
匿名さん
大幅値引きでやっと処分したんだから、富裕層なわけないじゃん。
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314
不動産購入勉強中さん
いや富裕層でしょう。
いくら割り引かれてもあんたには絶対買えない値段。
住む世界が違います。
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315
匿名さん
313です。
実際に見に行きましたよ。
真剣に買うつもりで。
価格交渉もしたけど、買う価値が無いと判断したんです。
こんな味気ない売れ残りマンション、まともな富裕層が買うとは思えない。
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316
不動産購入勉強中さん
価格交渉した時点でOUTでしょ。
買えなかったヒガミにしか聞こえない。
買っとけば良かったっていう後悔ですか?
間違いなくこの辺りの地価は上がるよ。ご愁傷様。
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317
匿名さん
素直に完売を評価すべきですね。客観的に、今更のネガ書込みは、かっこ悪いですよ。本物の大濠の住所でなければ、億ションを4戸売るのは無理です。やはり、マンションは立地が最重要ポイント。市場の評価がすべて。”祝””祝””祝””祝”ということで、このスレ、クローズしましょう。
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318
匿名さん
>316
あのね、「なんぼにしてくれんの?」ってこっちから交渉したんじゃないんだよ。
買えるって財があるってわかってるから、営業から「これでどうですか?」って提示ですよ。
あんまり値引きされても、元々、その価値しかないって事。
市場がそう評価してきたじゃない。
あの内装は気に入らず、総リフォーム予定だったので、その手間とコスト、
さらに元々の価値を考慮し、提示された価格ではあり得ないと判断したの。
この辺りが、まだ上がるなんて妄想は一人でしてなさい。
このクラスを検討するなら、上がる下がるなんて要素は重要じゃない。
私には、買い物の全てが、いかにQOLを上げることが出来るかが重要。
まだまだ勉強が必要そうですね。
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319
匿名
管理人さーん、また、変なのが出てきたから、早くクローズして下さい。どうせ、抽選に漏れて買えなかった恨み骨髄の人でしょうが。読みはことごとく外れ、あとは抽象的な恨み節ばかりというやつ w
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320
匿名さん
確かに、完売して終わったことを、今更どうこう書いてもねぇ。それと、人の批判はよくないな、まともな富裕層でないとは買った人に失礼だよ。お金を持っていても、心が卑しい人と思われますよ。
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