ノブレス日吉WEST

駅から近いですが、ここって信号はどうなのでしょう。信号の待ち時間が長いようなら2分よりももっとかかりますね。こういう駐車場のデザインは、開放感があり自動車を走行する際の騒音が軽減されるんですね。初めて知りましたが。確かに下の階だと自動車の音が気になるかも。

新築でこの価格であればリセールは全く期待できないですね。
あまりにも高田の価格帯とはかけ離れすぎです。

駅近と免震を全面に押し出しているけど、高田って街、アピールする所ないですね。
そういえばその昔、日吉って、横浜なのに市外局番044でしたね。

高すぎるなぁ
そんな印象しかないや

このマンションはオーダーマンションシステムを取っているみたいです。　

ルームプランを選んで、エクステリアを選んで、インテリアカラーを選んで、アップグレードを楽しむ。アップグレードがいくらくらいなのか気になりますが、4LDKが2LDKになったりするのはすごくいいなと思います。
リビングを広くしたり、主寝室を広めにしたり、話題のウォークスルークローゼットにしてもいいのかなと思ったりします。どのくらい要望を聞いてもらえるんでしょうね。

あとは免震マンションのようで、いざという時も安心な気がしました。

>>18 匿名さん

ntは、おとなりですよ。
都筑区は、10年以上住んでましたから。
まだ守るくんの周りが田畑の頃から。

低層で免震を採用するのはこのデベくらい。熊本地震で長周期パルスという免震の新たな弱点も見つかってる。免震に特有で倒壊リスクって致命的なんだけど。

免震とはいえ、この立地でこの価格帯は安いとは思えないかもしれないです。

低層階マンションなのは、最近割と多いので良いのですが

ここじゃないと!!と感じるというのか決め手に欠けるかなと思います。

価格がもう少し安いとか、全戸分駐車場があるなどあれば良かったかもしれません。

長周期パルスが問題なのは超高層ビルの話だったかと思います！なのでここみたいな低層免震マンションは問題ないかと。

阪神淡路、東日本、熊本大震災だと、免震有利。

高田駅まで徒歩２分は近くて、通勤にもおでかけにも便利だと思います。
プランからインテリアまで、スペシャル・オーダー・マンションシステムとあるので
他の物件とは少し違うというのか、特別感を感じました。
無料で好みのプランに変更しているのは嬉しいです。

長周期パルスが問題なのは、免振装置の振幅が大きくなること。免振って建物は揺れないけど、周囲は揺れるから周辺の地盤とぶつからないように周りを掘ってあるんだけど、そのマージン以上に振幅があると建物と周囲の地盤がぶつかってその衝撃で柱が壊れて倒壊ってのがシミュレーション結果。免振固有の問題。

超高層で問題と思ってるのは長周期地震動のことかな。こちらは、３・１１のとき問題になって去年の４月に建築基準が改正された。３・１１から６年後。長周期パルスの対応がされるのはいつになるんだろうね。

長周期地震動の問題については３・１１の前にすでに国土交通省が建築基準の改正についてコメントを出していた。その間、問題があるのをわかっていてデベは平気で売ってたんだよね。ナイスも例外ではなく。

無料で間取りの変更が可能になっているのはすごいです
間取りが変更できる等ことはあってもなかなか無料でというのは難しいですし、
インテリアカラーなども無料オプションになっているのがうれしいです。

ミストサウナやディスポーザー、スロップシンク、床暖房等主婦が欲しい！！
と思う、設備仕様もある程度の設備がそろっているところも魅力的です。
立地条件も利便がよさそうですし、共働き世帯から家族まで、幅広い層に人気が出そうですね。

高田って・・・
それだけで超インパクト
免震、駅2分よりも最寄り駅がインパクトある

>>36
それはひょっとしてギャグで言ってるのか！？

駅まで近いのは純粋に良いことだと思います…
駅に近い物件だからなのか、駐輪場の数って1戸あたりに割り当てられず数がとても少ないですね。1戸あたり１台という計算になっていました。
まあ、駅とマンションとの往復だけだったら、普段全く使いませんものね。ただ、それでも足りない場合は、折りたたみ自転車等を利用する形になるのでしょうか。

高田の割には高いんですね。
高田ですよ高田

第２期スタートしてるけど、第１期の販売状況ってどうだったの？

第１期は完売したと聞きました。

フォルムの跡地って何ができるかとかって情報回ってたりするんですか？

割と敷地が広いので手前側が商業施設で奥が宅地とかマンションになるという噂は聞いたことがあります。でも移転するの？

順調に売れてるのかな？

マンションから駅まで徒歩2分は近くて便利だと思います。
特に良いなと思うのは、プラン内容を無料で自分好みに変更が出来ること。
好みに変更しようとすると有料オプションのマンションが多いので
良心的だなと思いました。

プラン変更に関しては、高さもない建物ですし、締切は早くなってきてしまうのではないかな…と思うのですが、今でもすべての階で可能だったりするものなのでしょうか？

せっかくだから、自分好みにしたいよね、自分たちが暮らしやすいようにしたいよね、と言うのはあるかと思うんで、される方も多いのかなと思いました。

他業者を入れてしまうと、保証がされない場合もあるという風に聞くので、できるところはお願いしちゃった方があんしんではあります。

そうなんですか、他業者を入れると保証されない場合もあるって知りませんでした。
だとしたら、最初にプラン変更とかオプションとかお願いしておいたほうが良さそう。
平成31年3月が入居予定となっているので、まだまだ期間的に余裕はあると思われますが、
検討段階でしっかり確認しておいた方が良いかと思います。

いつの間にか３期に突入みたいですね。２期の売れ行きはどうだったのかわかる方いますか？あとどのくらい残っているのだろう。

アルコープが広く、プライバシーがしっかりと守られる設計だと思います。
各部屋の広さもしっかり確保されており、使い勝手よさそうです。
駅に近くて、免震マンションということを含めて、
永住目的で購入したい人にはとてもおすすめだなと感じました。

２期で結構売れたと聞いた。高いけど駅近だから悩んでる。

え、高田って…何も無くないですか？
しかも駅周辺は地盤が心配です。高田駅が地中深くにあるのは支持層がかなり深い所にしかないから。
だから免震マンションなのかな？

>>52 マンション掲示板さん
横浜市が公表してる液状化マップではこの辺りの地盤は良いですよ！

隣のモデルルーム、工場に間借りしたハリボテ感がハンパないです。。
せめて２階まで化粧板つけて工場の屋根を見えなくした方が良いのでは？

残り何邸かわかる方いませんか？

>>52
購入しました。説明受けましたが杭打ちそんなに深くなかったです。免震体験車乗りましたが免震はすごいです。今日大阪で地震がありましたがうちの実家はもろ直下で死ぬかと思ったと言っていました。

ここのマンションの耐震等級っていくつかわかる方いませんか？

騒音はどうでしょう。
道路、消防署、早渕川側の工場、等々。
ご存知の方、よろしくお願いいたします。

公式サイトを立ち上げたら音楽が鳴り出してビクッとしてしまいました。
どうやらトップページに自動的に動画が再生される仕様で、
その動画を止めても他の音声が流れっぱなしになってしまいます。
一通り探しましたがミュートするボタンは見当たらず。
この音をストップするにはどうしたら良いのでしょう？

> 59
PCの音量を下げればいいと思います。

一休さんおった笑

モデルルームいきました。
免震体験車も乗りました。
良かった点
・免震
・駅の出入口から近い
・駅近にしては、静かな感じ
・駐車場が全て平置
・余計な共有施設がない。
・床の色等、選択肢が多い。
おまけ
・向かいの中華が割と美味しかった。
気になった点
・駅の入り口は近いが、ホームまでは、深いので、それなりに時間がかかる。
・駐車場代がちょっと高い。
（駅近だから車いらないでしょということにもなるかもですが）
・駅前が寂しい
もうちょっと発展して欲しいかな。
・日吉ではない。
実際は、ノブレス高田だよな。
トータルだと悪くないが、ちょっと高いので、もうちょっと安ければという感じですね。

免震体験車は防災体験イベントでよく見る地震体験車を改造したものですか？
強い揺れが発生した時、免震構造の建物であればどのくらい揺れが抑えられるかを体感できるようになっているものと想像しますが、建物の高さや重量により体感上の震度も異なってくるように思います。
（まあ、実際に竣工した建物で確認する事はまず不可能なのですが…）

昨日、営業から電話があって、検討状況はって聞かれたから、高いから無理って言ったら東横線沿線はしょうがないですよとか言われた。
東横線沿線と思って見に行ってないのだが。

モデルルーム見てきました。
駅近で免震、デザインも選べるみたい、駐車場の平置き（台数が少なめ...）すごく気に入った！
ただ、駐車場が抽選なのがな...先着順であれば即決したんですけどね。
もう少し違うマンションも検討してみようかな。

これからは免震マンションですね。（地震怖い...）

免震のところの説明を読んでいると赤い文字で被害の予想など書いてあって、なんかこわくなりましたが、いつかはくるかもしれない地震ですから、出来る限りの備えをしっかりしているにこしたことはないと思います。
地震の被害の一つは家具が倒れたり落ちてきたりというのが多いらしいので、揺れが抑えられる免震はたしかによいのかもしれません。とはいえ、家具の固定とか配置とか家の中の管理は自分たちでしっかりしないといけませんね。

ナイスのマンションって、一昔前は耐震のマンションが多かったように思っておりましたが、免震の方に切り替えてきたのですね。
いかに地震の力を逃してあげるのか、みたいなものがポイントとなってくるのだなと思いました。
考え方って結構変わっていくものなんですよね。

普段の買い物は、生鮮食品などはオーケー、日用品などは島忠で済ませることができると思います。

買い物に関しては便利なので使いやすそう。どちらも価格的には安い方だと思うので、特に良いんじゃないでしょうか。

あとは子供がいる人にとっては子育て環境が大切になってきます。この辺りの小学校は評判はいいのですか？

小学校については、おそらく高田小学校になるかと思いますが、特段、評判は聞かないですね。ごくふつうの学校なんじゃないでしょうか。
子供の足だと15分ちょっとかかると思います。

３LDKの物件はどれも70㎡以上はありますので、家族で暮らすならば標準的な広さは確保されていると言えるでしょう。