横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 大和市
  6. 下鶴間
  7. 中央林間駅
  8. ドレッセ中央林間
契約者 [更新日時] 2024-11-12 19:41:39

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!




所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32

[PR] 周辺の物件
ソルフィエスタ ヴェルデ
ソルフィエスタ ヴェルデ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 961 マンション検討中さん

    中古マンションが値上がりしているのは確かですが、さすがにここまで付近相場は上がってないと思いますよ。。(仮に4LDKの85㎡だとしてもこの価格は高いです)

    960さんがおっしゃるように、気長に待てるオーナーさんなのでしょうね。
    「どうしても中央林間+駅近+大型」のピンポイント買主が現れれば、もしかするかも、、なのかなぁ。。

  2. 962 入居済みさん

    3月くらいに坪単価240万弱で成約してますし、そこからの相場上げを考えて坪単価260万と高めに出しているのでしょうね
    ついでですが、駅前のライオンズの値段には更にびっくりしました(単価は同じくらいですが広いのでグロスがすごい)

  3. 963 住民 12.3

    >>959 入居済みさん
    ここまで激しく値上がりする前にここ買えてよかったな

    この言葉、すごく心に響きましたぁ。
    購入して本当に良かったですよぉ。
    中古マンションやあっちこっちみて、やっとここにたどり着いた事を思い出しましたぁ。苦労して、良かった!

  4. 964 住民 12.3

    ネットを見ていたら、瀬谷にテーマパークと商業施設と新しい交通機関ができるかもと。。。
    ご存知の人がいるかなーと思って、コメントしてみました!

  5. 965 住民A

    >>964 住民 12.3さん
    計画があれば、県庁で教えてもらえるかもしれません。
    自分もちらっと職場の同僚に聞いたことがあります。

  6. 966 住民12,3

    >>965 住民Aさん
    横浜市の事だから、わからないかもしれないですね!

  7. 968 住民さん1

    貴重な情報ありがとうございます。
    私は知らなかったのですが、検索したら結構情報が出ますね。
    基地の跡地にディズニーやUSJくらいの巨大テーマパークを計画してましたが、コロナでさすがにそこまでのものは中止になったようです。
    それでも土地が余ってるので、テーマパークや商業施設は計画されてるようです。新交通やインターチェンジの新設も検討中と。
    まだまだ計画中なのでどうなるかわからないですが、楽しみですね。

  8. 969 住民12,3

    >>968 住民さん1さん
    興味のある方がいて良かった!
    きっと、マンションとかも建つかもしれないですよね。
    東名の横浜町田の出入り口が渋滞しそうですね!
    この辺も少しは影響あるかもしれませんね。

  9. 970 住民A

    大和市立病院のすぐ先が瀬谷ですからね。
    車ですぐですね。
    これは自分の意見ですが、グランベリーパークはアウトレット色が強くて、あんまりだったから(笑)
    三菱地所が介入すると、ららぽーとみたいになるかもしれませんね。
    気長に待っていた方がいいですね。

  10. 971 住民12,3

    >>970 住民Aさん
    三菱地所はみなとみらいのマークイズですね。アウトレットにも手をかけてるみたいだから、クランベリーパークに近いのかも!?
    ららぽーとは三井だったと思いますよぉ。

  11. 972 住民A

    >>971 住民12,3さん
    向ヶ丘遊園や横浜ドリームランドや豊島園が閉鎖してしまったから、何か新しい遊園地ができてもいいですね。かなりの敷地だから、遊園地を作れそうですよね。

    そういえば、基地の花火は7月2日みたいですね。
    3年ぶりに基地を一般開放するみたいですね。
    屋台やフードコートもあるみたいですよ。
    口コミでは、基地の中にアメリカのスーパーがあって、買い物もできると書いてありました。
    写真付きの身分証明書が必要で、第一ゲートと第四ゲート
    から徒歩での入場と書いてありました。
    8月6日は盆踊りと夜には花火みたいです。
    確実に観賞できますね。

  12. 973 住民さん6

    集客が見込めないから閉園したわけで、新しい大型テーマパークは難しいのでは…。オープン時しか混まないなら事業継続は難しいですからね。
    シーパラ、ズーラシアは細く長く頑張ってますね。

  13. 974 匿名さん

    >>962 入居済みさん
    ちらし広告の値段は、あくまでも売却希望者の希望価格です。たいていは、広告から1割程度下が、制約する価格だと思いますよ。

  14. 975 終の住処
  15. 976 あえて名無し

    海軍道路の桜並木も拡張計画で切られてしまうようですよ。まだ見ていない方は来年見られると良いですね。素晴らしいですよ。個人的には通信施設跡の牧歌的風景は好きでした。

  16. 977 住民12,3

    >>975 終の住処さん
    ありがとうございます!
    一番詳しく書いてあります。シーサイドラインの話は他でも拝見しました。
    なかなか、面白そうなのでこれからも、checkして様子をみようと思います!
    ご親切にありがとうございました!

  17. 978 住民12,3

    >>972 住民Aさん
    横浜ドリームランド懐かしいですね(笑)
    今は墓地というか、霊園ですよね。
    神奈中の原宿バス停ですよね!
    多摩テックもなくなりましたよねぇ。
    本田技研が携わっていたから、ゴーカート系が多くて楽しかったぁ。懐かしい~!


  18. 979 住民A

    >>978 住民12,3さん
    少し今、忙しいので、後でコメントします。
    起きていたら、コメントお願いします(笑)

  19. 980 終の住処

    >>978 住民12,3さん
    横浜ドリームランド跡地の一部は
    横浜薬科大学となりました。
    ホテルエンパイアの建物は横浜薬科大学の図書館です。

  20. 981 住民12,3

    >>980 終の住処さん
    そうなんですか!?
    そういえばエンパイアホテルありましたね!
    ふざけてバンパイアホテルってガキっちょだったので、言ってました(笑)
    また、瀬谷の事なんですけど、新しい情報あったらアップお願いします!自分も忘れなかったら情報見ておきます!

  21. 982 入居済みさん


    >>974 匿名さん
    そう考えると、坪単価240万は成約値なので、260で売れたらラッキー、240くらいまでは応値引き交渉、みたいな感じなのでしょうね。

  22. 983 住民A

    >>981 住民12,3さん
    バンパイアホテルって(笑)ディズニーのホーンテッドマンションみたいですね(笑)
    女性なのに多摩テック好きだっのですね。
    ゴーカート多かったです。弟が好きで家族で昔良く行きました。
    瀬谷も後楽園みたいに遊園地だけではなく、他にも作ったりすれば、人の出入りもかわるかもしれませんね。

    子供の楽しめる場所が減るのは、何となく悲しいと思います。私たちが小さいときは、公園も結構自由にいろいろできました。時代ですかね。

  23. 984 住民12,3

    >>983 住民Aさん
    兄と一緒にそろばん塾に通っていて、そこで、遊園地に行くイベントがあってそれで多摩テックに遊びに行きました。横浜ドリームランド、豊島園、富士急ハイランド、多摩テック、よみうりランドと連れていってもらいました。

    家族でも行きました。ディズニーができてからはそっちばっかりでしたよぉ。

  24. 985 住民A

    >>984 住民12,3さん
    ディズニーに流れた人が多かったのかもしれませんね。
    最初はディズニーもパスポートが4800円ぐらいで、周りの遊園地とかわらないぐらいでした。チケット時代もありましたね。

  25. 986 住民さん2

    >>982 入居済みさん

    240万はマンション高騰している確変状態で
    2020年の坪単価は200万を少し切ってましたよ。
    中央林間の坪単価は200万の壁があるので
    20年後は適正価格の200万になるとおもいます。
    それでも70平米4200万強なので、初回に買った我々はローン残高割れる心配はないですね。
    逆に5980万で買うと残高割れするかも…

  26. 987 入居済みさん

    >>986 住民さん2さん
    確かに少し前は200万弱でしたね。
    最近との違いは全体の相場とマンションが完売したかどうかだと思います。
    地域毎に価格帯に壁があるわけですが、他の似た様な価格の地域もどんどん値上がりしているのを見て
    地域の価格の壁ってこういうふうに押し上げられていくのかなと感じました。

    まあ将来どうなるのかわ分かりませんし、他の方の売却戦略をネタにし続けるのも何なのでこの辺りで!

  27. 988 マンション住民さん

    >>962 さん

    最近値上がりが激しいのでちょっと違うと思うが、ドレッセ・ライオンズで比較
    2-3年前にいろいろ調べてた時の式。(戸塚・湘南台・中央林間で数値は異なりますが
    確認してました)
    適当すぎてすいません。あくまで個人の印象です

    ドレッセ 5980
    ↓85.1に直す
    6760 = 5980*85.1/75.28
    ↓築年数30年で半額(最近はもう少し落ちないかも)
    5070 = 6760*3/4
    ↓最上階プレミアム(ドレッセは中間なのでそこまでは低くない)
    5580 = 5070*1.1  都内のtowerだとこんなのではすみませんが、この辺だったらということで
    ↓駅徒歩5分→1分(2-3年前は中央林間は60万/1分位に思えた)
    5980=5580+100*4

    なので800マン位高く見える。最近築年数の劣化が少なめになっていると見積もると
    相場より10%位高いと思われる。

    よくわかりませんが、値段ですが、相場の15%多めから提案できるというのを
    見たことがあるのでそれを信じると、
    ライオンズ +15%
    ドレッセ +5%
    であって高く出したとしてもドレッセは相場の+10%以内と思われます。
    実際は5%位だとするとずいぶん値段上がったなぁ。。。

    なので、959,963さんと同じ感想です。

  28. 989 マンション住民さん

    988です、記載漏れすいません。 5980はドレッセから推測したライオンズの価格です。実際は6780で出ています。

  29. 990 住民さん8

    まあ将来どうなるのかわ分かりませんし、他の方の売却戦略をネタにし続けるのも何なのでこの辺りで!

    って入居済みさんも言ってるじゃん。
    余計なお世話だけど、エアリーコートが空いて、そこに住もうと思ってる人がここみてるよ。
    金の話は少し控えた方がいいよ。
    逆の立場になったらどうかね?

    コメントの内容は自由だけど、あとでもいいんじゃない?

  30. 991 住民さん3

    >>990 住民さん8さん
    ここのサイトを見てるような人なら、買う前にいろいろ調べる人だから、そもそも割高感を感じて買わないと思う…。
    見ずに衝動買いする金持ちをターゲットにしてるんじゃない?

  31. 992 住民さん2

    住民さん8の言うとおりだよ。
    だったらさあ、瀬谷の話とか、エイビーの話とか、ロピアの話とか、保育園や幼稚園や子供もーるの話とか、シアタールームやBBQの施設のメリット、デメリットとかの話をしてあげたほうが、いいと思うからさあ。リンカンカフェの新メニューが入ると、広告がポストに入るよーとかさあ。不動産とか入居規約にのってない話をしてあげたらいいんじゃないのかなー。

    お金の話をするなら、自分の部屋の無料査定でもだして、それをベースに話すればいい。

    住んでる人にしかわからない話とかね。

  32. 993 匿名さん

    今は、中古といってもリノベーションやリフォームしている場合が多く、割高に見える価格が多いようです。昔は、購入者がリフォームしたものだけど、今は自分でリフォームというのは人気が無いようです。ここの場合は、まだリフォームは不要かな?

  33. 994 住民さん3

    >>993 匿名さん

    ここの場合は、まだ先でしょう。水回りとかがダメになる20年過ぎたあたりから、どうせやるならって事でリノベする感じですからね。
    今だったら、建築時オプションで何を付けたかって感じでしょう。
    比較する他の部屋があるわけじゃないから、購入者からしたら300万円のオプションをつけたとは、分からないですから中古価格に反映されないです

  34. 995 もやもや

    今日小学校帰りの子供達がキッズルームで遊んでた。
    保護者が見当たらなかったので、子供達に『君たちのお父さん、お母さんはどこ?』と訪ねたところ、『いつもはお母さんと来てるけど、今日は車にはねられて脚が折れて来れないんだよ。』と笑いながら言って、未就学児がいる中走ったり、跳んだり、投げたりして遊んでいました。呆れてキッズルームを出ることにしたらその子達も片付けもせず帰ろうとしたので、『自分達が使ったのは片付けてから帰ってね、散らかってるよ。』と言いました。注意するのも労力といいますかモヤモヤしまして、、、

    自分達子供だけでキッズルームに入れない事を知ってて、この言動。
    どう対応するのがベストなのか。
    また将来自分の子がそうならないようにするにはどうすればよいのかモヤモヤしました。

  35. 996 住民A

    >>995 もやもやさん

    コンシェルジュさんか、管理人さんに相談できますよ。
    それは、決まりですからね。
    親のモラルが問われますね。
    お子さんにお怪我はなかったですか?

  36. 997 住民さん8

    >>995 もやもやさん
    もやもやさん偉いね。
    きちんと注意して。
    なかなか言えない人多いから。
    管理人にそういうときどうしたらいいか、一度聞いてみたら。ママ友がいたらそういうときどうしてるのか、聞いてみてはどうかな?

  37. 998 もやもや

    >>996 住民Aさん
    ご心配ありがとうございます。すぐその場から離れましたので怪我等々はないです。

    一応コンシェルジュさんに相談というか、いまキッズルーム子供達だけで遊んでますので、電気やエアコン、片付け等々出来てないかもしれませんとは伝えました。
    その子達の親もおそらく、子供だけでキッズルームは使ってはいけないと教えているとは思います。自分達だけで遊んでいいとは思ってはいなかったので咄嗟に嘘をついたのだと思います。この暑さだし、多少キッズルームで涼むのは良いのかなと思いはしたけど、遊び回られるとモヤモヤしてしまいました。親はルールを教えてるつもりでも目の届かないところで子供がルールを無視するのはどうすればよいのか。周りの大人が人の子に注意するのもモヤモヤしますよね。

  38. 999 もやもや

    >>997 住民さん8さん
    ママ友でもそんな相談されて困る人もいるでしょうし、注意する人とそっとその場を離れる人と何もしない、感じない人等々いるでしょうから、個別に誰かに相談するのは気が引けまして、しかしどのような声がけが子供にとって良かったのか?と考えてしまい、、、、。

  39. 1000 住民A

    >>998 もやもやさん
    防犯カメラはついてますか?
    常習犯かもしれないから、カメラがついていれば確認してもらうことができませんかね?そこまでは、無理かな(笑)
    こういう言い方はよくないけど、お母さんがそう言えばいいって伝えてなければいいですね。
    もやもやさんのお子さんにお怪我がなくて、良かった。

    そういうお子さんが入ってきたなと思ったら、逃げるしかないですね。悔しいけど、損をして得をとれで!

  40. 1001 住民A

    >>998 もやもやさん
    防犯カメラはついてますか?
    常習犯かもしれないから、カメラがついていれば確認してもらうことができませんかね?そこまでは、無理かな(笑)
    こういう言い方はよくないけど、お母さんがそう言えばいいって伝えてなければいいですね。
    もやもやさんのお子さんにお怪我がなくて、良かった。

    そういうお子さんが入ってきたなと思ったら、逃げるしかないですね。悔しいですけど。

  41. 1002 住民A

    1000の文、少し間違いがあったので、1001が訂正文です。

  42. 1003 入居済みさん

    一通り共用施設を使ってみようと思い少しずつつ試しているので備忘録的に記録を残しておきます。(補足のコメントとか、他の施設とかコメントを共有できるとありがたいです)

    今回はパーティルームを使ってみました。
    ディスポーザーや食洗機はありませんが、食器やグラス、電熱調理器やオーブン、冷蔵庫はあるので一通りのことはできますね!
    #食器洗浄用の用具は持っていかないと駄目だったかな(今回は自前の食器を持ち込んだのでよく見てませんでした)

    ただ借りられる時間がmaxで4時間なので、事前の準備(荷物の搬送とか)と事後の片付けの時間を考慮すると、会が盛り上がると時間が不足気味に感じるかもしれません。
    利用状況にもよると思いますが、最大利用時間を増やしたほうが使い勝手が良いかもしれません。
    (こういう要望ってどこに言えばよいんですかね)

    次はBBQとかガーデンハウスを借りてみようと思います。

    ところで施設予約をすると金い素敵ネットを使うわけですが、そこに何が設備として使えるとか、何が借りられるとか、書いてると便利ですね。現状だと施設を借りてみないとわからないので...

  43. 1004 入居済みさん

    連投になりますが、ゲストハウス(和)も使ったことがあります。
    少し小さめの部屋ですが2人で泊まったので快適に過ごせました。
    お風呂のシャワーとかは多分高級なものが設置されていました。
    (全体の設備の使用説明書を集めたものを見せてもらったときにミストサウナの説明書があったのですが、ゲストハウス(和)にはミストサウナはついていませんでした。(洋)の方についているのかな?何方か御存知でしょうか?)

  44. 1005 住民さん2

    今度は物干し竿が落ちてきたみたいだ。
    住人のモラルはどうなってる?

  45. 1006 住民さん8

    >>1005 住民さん2さん
    深夜にドーンドーンと叩いてる音がするよ。
    21:30 22:30 25:00ぐらいにね。
    ウーファーの音みたいにね。
    ここの住人やはりどこか普通ではない気がする。
    一部だけ。

  46. 1007 住民さん2

    >>1006 住民さん8さん
    だよね

  47. 1008 通りすがり

    >>1006 住民さん8さん

    ドラム式洗濯機の音じゃないかな
    それもめいっぱい入れた時の

  48. 1009 住民77

    これだけ大規模なマンションならいろんな人が住んでますわな。
    かくいう自分も隣人ガチャに外れた一人です。

  49. 1010 住民さん2

    今、令和だよね?
    まさか布団を叩いてるわけないよね。
    時代遅れですよ。

  50. 1011 住民さん8

    深夜に布団を叩いたりしてるのって、主婦の要領が悪いよね。昼間フルタイムで働いている人ならまだしも、深夜に何かを叩いてるっておかしいよ。
    どうして、夜や深夜に大きな音を出すの?
    聞こえないと思ってるの?

    布団を叩いたりしてるのって、ぶあついもの叩くと、打ち上げ花火みたいに大きな音はするし、振動もすごいのわからないかね。
    騒音だしてる部屋はいつも同じ。
    自分達さえ良ければいいの?

  51. 1012 住民さん2

    >>1011 住民さん8さん
    そのとおり

  52. 1013 通りすがり

    さすがに布団はないでしょ
    洗濯機じゃないなら、サンドバッグでも叩いているのかもね
    ドーンドーンで他に思いつくのは、このマンション、家鳴りすごいよね、特に冬が
    気温変化で膨張と伸縮するから、大きい物件は鳴りやすいのかもね

  53. 1014 住民

    自治会設立に向けて動いてるみたいですね、、、月250円も払って加入するメリットがわからないのです。最初は自治会費無料と匂わせて置きながら、寄付金や接待交際費が必要だと判明したとか書いてあるけど元々分かっていたことでしょ。むしろ払いたいし、使いたいんでしょ。大和市や周りの自治会にいいように使われてる。

  54. 1015 住民7

    >>1014 住民さん
    自治会がないとどーーーしても困る。住めないって事はないからね。自治会がないならないで何とかなってるよね。
    現に今もないけど困らないですし。

  55. 1016 住民さん3

    兄弟のマンションも、もう建って5年くらいですけど、自治会なくても困っていないようです。逆に、なんで自治会なんて作るのかと驚かれました。PTAと同じで、旧態組織の体裁を維持するための組織になってる、などいろいろ言われました…。上納金システムが利権の温床だと…。

  56. 1017 住民さん10

    個人的にはマンションの場合は管理組合があるから、自治会は不要だと思います。自治会でやるようなゴミ出しや清掃などは管理費として既に支払っていますし。
    運営費の支出に年間数百万円も集金が必要なのかも疑問です。
    任意なので住民皆様がしっかり活動内容を理解してから、参加するか検討するのが大事だと思います。

  57. 1018 住民さん1

    大和市のHP見ても何でこのマンションに自治会が必要か理解できない。

  58. 1019 マンション住民さん

    >>1011 住民さん8さん
    このマンション、結構な世帯数がいるので、変なひとも紛れ込んでますよね。
    この掲示板でも、騒音のことを聞いただけの人に「荒らし」だと決めつけている人とかもいましたし。

    子どもも、その親も、「子ずれが優先されて当たり前でしょ」って感じで歩いたり、遊ばせたり、エレベーターに乗ったりする人多いですし。

    集合住宅であることを考えて、他人のことを思いやって生活してほしいですよね。

  59. 1023 住民さん2

    >>1018 住民さん1さん

    なんでって、近所のお祭りとかに参加しないの?
    防犯パトロールは自治会の人がやってくれてるんだよ?
    駅から、マンションまでの帰り道、防犯パトロールの人がいたら安心でしょ?
    サービスのタダ乗りは良くないよ。NHKとかと払わずに見てそう

  60. 1024 住民さん1

    >>1023 住民さん2さん
    近所のお祭りってあるんです?運ちょこ祭りは有志でやってて自治会関係なさそうですが。

    防犯パトロールなら協力してもいいですが、800世帯x250円で毎月20万円かける必要があるんです?タダ乗り以前に、サービスの内容と何にお金が必要なのかがわからないって言ってるだけなんですが。良ければサービスの説明して貰えると助かります。

  61. 1030 住民888

    家族で結託してコメントするとかもっと怖いわ笑

  62. 1032 住民さん8

    >>1023 さん

    >>1023 住民さん2さん
    防犯パトロールは自治会の人もやってくれているのは確かですが、大和市は自治会の仕事としてあるわけではございません。大和市には自主防犯活動というものがあって、5人以上の団体(週2回以上活動すること等諸条件あり)であれば市から青色防犯パトロール活動の一部補助金が出ます。つまり自主的に防犯に参加する団体、ボランティアです。
    サービスのタダ乗りではないと思いますが。
    市から補助金が出るので自治会も積極的に参加しているのです。詳しくは大和市のホームページでご確認下さい。


    因みに1018ですが、1024は私ではありません。

  63. 1033 住民さん1

    >>1032 住民さん8さん→住民さん1です。

  64. 1034 住民さん1

    因みに1018での大和市のHPで見た内容は、
    自治会の主な活動内容です。
    自治会費を集めてまでどうしてその活動がマンション住民に必要かわかりません。

  65. 1035 契約者さん1

    元々マンションに住んでいたせいか、別に近隣から音きても気にならないなー
    ちなみにここの床スラブ厚はいくつでしたでしょうか?

  66. 1037 住民888

    いやー今日もいい夢見れそうだ!
    おやすみなさーい!

  67. 1038 匿名さん

    >>1023 住民さん2さん
    防犯パトロールは自治会費を払って受ける『サービス』ではないので、サービスのタダ乗りとか、NHKの受信料を払わずにTVを見てそうととか見当違いでしたね。そもそも自治会は任意加入ですから、加入したくない人はしなければいいのですよ。なのでNHKとは違いますよ。最近お祭り見かけないけど、自治会費払わないと近所のお祭りに参加出来ないんですか?

  68. 1040 住民A

    [No.1020~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  69. 1041 住民M

    自治会は昭和の戦争の時に強化された組織だからGHQに解体されたが、すぐに復活してしまった。当時はないと困ったから。でも社会情勢が変化した現代に、しかも理事会のある都会の分譲マンションに、自治会が必要かどうかは疑問。ドレッセ住民にはメリットがほとんどなく、むしろデメリットの方が多いのでは。避難行動要支援者名簿が受け取れない、となっているが、災害時に支援してほしい人は、理事会に自分から申請すればいいだけの事。防災品購入補助が受けられない、となっているが、毎年200万円以上の自治会費を納めるのに見合った額なのか。赤い羽募金などに寄付が流れていると思われるが、ドレッセの名前で寄付がされるのではなく、上部団体の名前で寄付がされるのではないのか。どうにも納得し難い。

  70. 1042 住民さん

    自治会費の支払いが任意なら、個々の判断でいいんじゃないですか。

  71. 1043 入居済みさん

    >>1041 住民Mさん
    自治会費については無料という所から250円/月まで振れていて内訳もよくわかりませんから、防災品購入補助の金額なども含めて総会で確認するのが良いのでしょうね。

    個人的には、最近のマンション管理の適正化がよく取り沙汰されているのを見るので、
    修繕積立金はこのまま(段階的値上げ方式)で良いのか、というのが気になっています。

  72. 1044 ドレッセさん

    みなさん、名前をドレッセさんで統一しちゃったらどうですか。
    固定ハンドルネームを使うと、なりすましだの自作自演だのと、話題があさってに行ってしまいます。
    デフォの名前(住民さん1.2.…8)もバリエーションが少なすぎて、いろんな人が使って紛らわしいし。
    某掲示板などはほとんど名無しでやっていますよね。
    返信機能もありますから、コテハンなくても会話が成立しますよね。
    コテハンなくても文体でどなたかはうっすら分かりますし。

  73. 1045 ドレッセさん

    私も ドレッセさん にしてみますね。

    皆様、総会の紙、提出しましたか?
    あの紙を出し忘れていると、理事の方々が夜、回収にいらっしゃるそうですよ。
    ご迷惑をかけたくない方だけでなく、お風呂上がりのラフな服やすっぴんを見られたくない方は、ぜったい締め切りを守りましょうね!

  74. 1046 住民さん4

    昨日の18:25分頃、B棟で爆発音みたいな音、聞いた方いらっしゃいませんか?
    壁や床にものすごい振動がきました。
    バルコニーに出ても煙や火は見られなかったので、家事ではないと思いましたが、すごい振動と共に爆発音みたいな音がしていました。

  75. 1047 住民さん4

    聞こえていなかったら結構ですので無視してください。

  76. 1048 住民さん6

    今年に入って、管理組合から注意喚起書が6枚ポストに投函されてます。3月21日、4月22日、5月2日、5月19日、6月6日、6月24日です。全ての内容にかいてあること、大きな音で布団を叩く音を最小限におさえてほしいとのこと。もう、どこの部屋がやってるのかわかってます。注意喚起書が入ると一旦おさまりますが何日かするとまた、聞こえてきます。ドーンドーンドーンと...
    周りにそういうことしてる人、そういう音聞こえてきますか?いい加減に気を付けたらどうなんでしょうか?近隣の方に嫌がらせですか?故意に行っているように感じます。大人でしょ?12階の方。

  77. 1049 住民さん5

    >>1048 住民さん6さん
    一日中叩いてるわけじゃないんだから、気にしないのも手かも…。
    ノイローゼになっちゃいますよ~

  78. 1050 ドレッセ

    今回の定期メンテナンス何か不具合申請した方いらっしゃいますか?
    わが家は一部床鳴りが気になるところがあるので申請してみようと思ってます。

  79. 1051 ドレッセ

    >>1050 ドレッセさん

    申請の事をすっかり忘れていました。話題にしてくれてありがとうございます。我が家も床がきしむ所があるので、申請してみようかと思います。他にもないか、提出期限までに家族で総点検します。

  80. 1052 入居前さん

    >>1050 ドレッセさん
    以前の定期点検で床のきしみを指摘して直してもらいました。きしみ防止剤のようなものをフローリングの隙間に充填してもらうような感じでしたが、改善しています。湿気が原因のようで、キッチン周辺で発生していました。

    他にはクロスの継ぎ目の浮き、リビングドアの垂れによるドア枠との干渉、べランダドアのすき間風音などを見てもらいどれも改善しています。

  81. 1053 ドレッセ

    >>1050 ドレッセさん

    独り者ですが、自分気になる所がなくて困ってます。なんかあってもおかしくないのですが、、、

  82. 1054 入居済みさん

    >>1053 ドレッセさん
    昨年の点検だと、巾木(床と壁の境目にある木)の浮きとか、ベランダのシートの浮きとか書いてある人がいた気がします。

  83. 1055 ドレッセ

    アンケート機能ができたようですね。
    取り敢えずテストに。
    定期メンテナンスは依頼しましたか?

    1. 1056 やまとん

      3回目のワクチン打った人はいらますか?

      1. 1057 住民12.3

        今日は涼しいですね!
        神奈川県無料検査キット申請されましたか?
        午前9時から受付みたいですよぉ。
        そこで、お聞きします。

        神奈川県無料検査キットを申請された方いらっしゃいますか?

        1. 1058 住民さん5

          マンションと関係ないアンケートばかりしても仕方ないですよ。
          ほんっと、余計な機能をつけましたね。
          3個中2個がマンヒョンとまったく関係ない話題です。呆れました

        2. 1059 管理担当

          [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

        3. 1060 住民さん6

          >>1057 住民12.3さん
          黒岩さんが無料配布するって言っていたのはしっていましたが、申請しなくてはいけないんですね。
          さきほど調べてみたら、本日の受付は終了しましたと書いてありました。県民に配られるようになってると思うので、焦らなくても大丈夫ですよね。
          自分の年は2つキットをもらえるみたいです。
          明日、アクセスしてみます。
          知らない人も多いと思います。
          病院がひっぱくする前に、症状の軽い方は自分で検査してという意味みたいですね。軽傷で病院こられても医療従事者が大変ですからね。

        • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

        [PR] 周辺の物件
        ガーラ・レジデンス橋本
        レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

        ご近所マンション

        同じエリアの物件(大規模順)

        新着物件

        スポンサードリンク広告を掲載
        スポンサードリンク広告を掲載
        スムログ 最新情報
        スムラボ 最新情報
        スポンサードリンク広告を掲載
        スポンサードリンク広告を掲載

        [PR] 周辺の物件

        ユニハイム町田

        東京都町田市原町田3丁目

        4590万円・5490万円

        1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        46.82平米~62.02平米

        総戸数 58戸

        ウエリス相模大野

        神奈川県相模原市南区文京一丁目

        3,900万円台予定~6,500万円台予定

        2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        66.41平米~80.90平米

        総戸数 173戸

        ブランシエラ横浜瀬谷

        神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

        未定

        1LDK~3LDK

        51.15㎡~80.39㎡

        総戸数 65戸

        ヴェレーナ玉川学園前

        神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

        4,968万円~5,288万円

        3LDK

        74.34平米~75.64平米

        総戸数 74戸

        ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

        神奈川県大和市福田3丁目

        3600万円台~4500万円台(予定)

        3LDK

        58.79㎡~65.64㎡

        総戸数 60戸

        ヴェレーナ横浜鴨居

        神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

        未定

        2LDK~3LDK

        69.06㎡~85.61㎡

        総戸数 54戸

        ソルフィエスタ ヴェルデ

        神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

        3700万円台~4700万円台(予定)

        2LDK+S~3LDK

        65.01㎡~73.49㎡

        総戸数 36戸

        ミオカステーロ橋本II

        神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

        4398万円~5788万円

        3LDK

        62.59平米・70.04平米

        総戸数 24戸

        レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

        神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

        未定

        1DK~4LDK

        45.00平米~105.73平米

        総戸数 156戸

        ガーラ・レジデンス橋本

        神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目

        3900万円台~6200万円台(予定)

        3LDK

        58.57㎡~68.67㎡

        総戸数 140戸

        メイツ府中中河原

        東京都府中市南町四丁目

        3,900万円台予定~7,200万円台予定

        2LDK~4LDK

        61.23㎡~87.68㎡

        総戸数 223戸

        リビオ宮崎台レジデンス

        神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

        4968万円~8698万円

        2LDK~4LDK

        44.91平米~81.40平米

        総戸数 30戸

        レ・ジェイド新横浜

        神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

        3490万円~6240万円

        1LDK・2LDK

        31.41平米~54.55平米

        総戸数 190戸

        リビオ新横浜

        神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

        4,300万円台予定~9,100万円台予定

        1LDK~3LDK

        35.28平米~72.89平米

        総戸数 70戸

        アージョ府中

        東京都府中市美好町1丁目

        4,110万円~5,600万円

        2LDK

        55.12平米~64.73平米

        総戸数 17戸

        リーフィアレジデンス八王子北野

        東京都八王子市打越町2013番3

        4488万円~5198万円

        2LDK・3LDK

        56.99平米~68.49平米

        総戸数 48戸

        シュロス府中武蔵野台シルクハウス

        東京都府中市白糸台3丁目

        4900万円台~6500万円台(予定)

        2LDK~3LDK

        60.16平米~71.19平米

        総戸数 68戸

        ヴェレーナ湘南藤沢

        神奈川県藤沢市高谷132-5他

        5,388万円~5,948万円

        3LDK

        67.37平米~72.62平米

        総戸数 36戸

        サンクレイドル国立II

        東京都国立市富士見台二丁目

        4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

        3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        66.00平米・74.70平米

        総戸数 56戸

        クレストシティ鎌倉大船サウス

        神奈川県鎌倉市台三丁目

        5498万円・5838万円

        3LDK

        70.95平米・77.82平米

        総戸数 215戸

        [PR] 神奈川県の物件

        ミオカステーロ鵠沼海岸

        神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

        6458万円~8098万円

        3LDK・3LDK+S(納戸)

        72.5m2~80.5m2

        総戸数 23戸

        ミオカステーロ新杉田フロンティア

        神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

        4100万円台~6300万円台(予定)

        2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

        60.9m2~76.98m2

        総戸数 32戸

        MJR新川崎

        神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

        4900万円台~7100万円台(予定)

        3LDK~4LDK

        68.44m2~76.05m2

        総戸数 92戸

        ガーラ・レジデンス横濱富岡

        神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

        4400万円台~5700万円台(予定)

        3LDK

        58.05m2~62.35m2

        総戸数 37戸

        ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

        神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

        5298万円~6998万円

        3LDK・4LDK

        60.25m2~77.68m2

        総戸数 26戸

        クレストプライムレジデンス

        神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

        5,698万円~7,098万円

        3LDK

        63.05m²~75.02m²

        総戸数 2517戸

        クレストフォルム湘南鵠沼

        神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

        4998万円~5488万円

        3LDK

        65.3m2~67.9m2

        総戸数 32戸