契約者
[更新日時] 2024-11-12 19:41:39
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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741
住民12,3
タンクINのものもー、上に置くタイプも共に使用しない方がいいと言ってましたよー。
節水型のタンクは、水を止めるべんの所がゴムでできていて、ブルーレットをおくと汚れがつきやすいんですってー。昔のトイレはー、べんの所が鉄球だったから大丈夫だったみたいで、今はゴムでできているからタンクの水が漏れやすいみたいですよー。
便器に直接つける、スタンピーは大丈夫だそうですよー。
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742
住民12,3
蓋のカバーは正直いって、個人の匙加減でいいと思いますよー。
ウォシュレットは個人で好きなように購入できますしー。
トイレは地味だから、少しは明るく飾りたいですよねぇー(笑)
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744
住民A
>>738 住民12,3さん
失礼な言い方になったら、ごめんなさい。
ブルーレットで壊れるの?って思ったので取扱い説明書見直したら、書いてありましたね(笑)
聞いたことが全くなかったので、正直、信じられませんでした。家も使用していたので、外しました!
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745
住民12,3
水道修理って、やたらとお金かかりますよねー。
地元の友人がディスポーザーつまらせたとき、人件費の方が高額だったみたいで、直した時間は5分もかからなかったのに1万円近くとられたみたいですよー。
枝豆は繊維が多いから気をつけてといわれましたー。
詐欺ではないですよ。他の業者に確認しても同じ金額でしたー。
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746
匿名132
>>738 住民12,3さん
嫁に伝えたら信じなかった(笑)
取説みせたらやっと納得した(笑)
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747
住民12,3
>>746 匿名132さん
自分も業者さんに言われても『はっ!?』
って思って信じられませんでしたー(笑)
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749
匿名132
>>748 検討板ユーザーさん
ーイライラするんでしょ?おたくも使用してるのは何故?
誹謗中傷、批判的なコメントをする人間にくらべたら、大したことではない。
読むのやめたら?
あなたに向けてコメントしているわけではない。
悪意のある投稿はやめろ。
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750
匿名132
>>737 住民さん8さん
コメントの内容が幼稚。
騒音元が悪いだけ。
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751
検討板ユーザーさん
[No.743~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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752
住民A
住民12,3さん
余計なおせわだったらすみません。
住民12,3さんに悪意のあるコメントがありましたが、気にしなくていいと思いますよ!
住民12,3さんのコメントは批判もなく、言葉がやわらかくて優しい人なんだと勝手に思っています。
私はコメント楽しみにしています。
どうか気になされないよう願っています。
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753
匿名132
住民12,3さん
ここのサイトの管理の方も見てくれてるので大丈夫。
語尾にーをつけるのも理由があるのだと勝手に理解している。もともとそういう方もいる。
気にすると損ですよ。
住民Aさんと自分も同じ気持ちです。
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754
住民12,3
>>752 住民Aさん
心あるコメントありがとうございます!
金曜日の夜から出掛けてまして返信遅れてすみません!
自分は大丈夫です!気にしていません!
文章って読む人によって受け取り方があるから、ーを入れた方が文章がきつく聞こえないかなと思って入れていただけです!少しーを減らしてコメント書くようにします。
ありがとうございました!
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755
住民12,3
>>753 匿名132さん
見ず知らずの自分のために、いろいろなご意見ありがとうございます。
少しーを減らしてコメントするようにしようと思います。
返信遅れてすみませんでした。
ありがとうございました!
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756
住民A
>>754 住民12,3さん
こんにちは。
ご旅行ですか?
家もまん防が解除されたから近場で旅行に、行こうかなと思っています。リフレッシュも必要ですよね!
今のうちに、買い物にも行ってこようかと思っています。
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757
匿名132
>>755 住民12,3さん
ーは個性で!気にしない気にしない。
鬼滅の刃にでてくる胡蝶しのぶも似たような感じで話をしてますよ(笑)アニメですが(笑)
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758
住民12,3
鬼滅の刃話題ですよね。
自分見たことないので知らないんですよぉ(笑)
ネットで調べてみます。
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759
中古マンション検討中さん
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760
単身住民
>>712 住民さん2019さん
終の住処として単身で購入し、住んでおります。
ここはいろいろな方がお住まいになっています。
乳児の泣き声、たまに耳にしますが、
それほど気になりません。
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761
住民A
>>759 中古マンション検討中さん
この雑誌は、ラウンジにおいてありますか?
こんなに大々的に載ってるなんて、すごい!
見れて良かったです!ありがとうございます。
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762
住民12,3
>>759 中古マンション検討中さん
すごい!雑誌手に入れたいと思うので、どこで手に入れられますか?
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763
匿名132
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764
匿名132
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765
住民さん3
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766
入居済みさん
>759さん
画像ありがとうございます!
>>763 匿名132さん
駅の改札前のフリーペーパーがおいてあるところにありますよ。
記念に一冊もらってきました。
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767
匿名132
>>766 入居済みさん
わかりました。ありがとうございます。
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768
住民A
>>760 単身住民さん
住民さん2019のかたのコメント気になさらなくていいですよ。
そのコメントをした時に、あの手この手で誹謗中傷する人批判コメントをする人がなりすましで何度も書き込みをしていて炎上みたいになっていたので、本当に単身の方にむけてのコメントではないので、気になさらずいてください。前後の文章や誹謗中傷された方のコメントが削除されてるのでおわかりにならないと思いますが、気になされないでください。
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769
あえて名無し
>>765 住民さん3さん
暴れているとはどのような状態なのでしょうか。居室内と共用廊下のどちらなのでしょうか。他の住民やマンション建物に害が及ぶような行為なのでしょうか。もう少し具体的に書いてもらえないと読み手達には状況が掴めません。それとも誰にも理解共感してもらえなくてもいいので呟いただけでしょうか。できればここには皆にも分かる文章で書いていただきたい。
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770
住民さん6
確かに…。なんだったんだろうね…。まぁ暫くしたら納まりましたよ。
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771
住民A
>>766 入居済みさん
子供と一緒にフリーペーパーもらってきました。
家も記念にとっておきます。
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772
住民12,3
>>766 入居済みさん
家も主人がもらってきてくれました。
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773
住民
トイレ開放をコンビニに依頼 高齢者の外出支援、大和市が協力店登録事業
これって何か目印でもあるのですか?
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774
住民12,3
-
775
住民
>>774 住民12,3さん
HP拝見しました。ステッカーみたいですね。
ありがとうございました
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776
住民
>>773 住民さん
市の広報(No.1300)に掲載されていました。
-
-
777
住民
>>776 住民さん
わざわざすみません。
ポスト見に行っていなくてまだ、みてません。
ご親切にありがとうございます(>_<)
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-
778
あえて名無し
>>776 住民さん
コンビニのオーナー達は寝耳に水だったらしい。本部には許可をとったらしいが。人手不足と業務の多様化で大変なコンビニにさらに無料公衆トイレの提供までさせるのは申し訳ないくらいだ。いずれにせよ私は今まで通り客としてトイレを借りて飴や飲み物でも買って店を後にするだろう。
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779
住民A
>>777 住民さん
高齢の方とご一緒に生活しているのですか?
大和市は高齢者の方が住みやすいとみなさんおっしゃってます。うちの祖母も住みやすいと言ってます。
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780
住民
>>779 住民Aさん
はい、そうです。
この辺は公園や緑道などがたくさんありますから、散歩にでかける回数が増えました。
やまとんがお気に入りみたいです。
南町田の鶴間公園ものんびりできてとても、気に入っているそうです。
-
781
住民A
>>780 住民さん
外に出る回数が増えたのは、とても良いことですね。
家にばかりとじ込もっていると、体も徐々に動かなくなりますからね。
背骨が曲がってくるのは、太陽の光をあびないからという説もあるみたいですよ。
天気の良いときはなるべく近場を散歩するように、祖母も心がけているそうです。
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782
住民
>>781 住民A
両親が少しでも長生きしてくれることを、いつも願っています。ゲンキでいてくれれば、幸です。
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783
住民A
>>782 住民さん
このマンションは、消防署が近くにありますので救急車もきてくれるのが早くて助かります。
一度お世話になった時も、救急隊員の方がとても優しく誘導してくださって本当に助かりました。
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784
匿名132
2回目のコロナワクチン打ったときに、
ドレッセに住んでる方が打ってくれました。
見てるかわかりませんが、ありがとうございました
-
785
住民12,3
>>784 匿名132さん
ドレッセの方がいらっしゃったんですね。
医療従事者がいらっしゃると言うことですね!
毎日、お疲れ様です\(^^)/
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786
住民さん6
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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787
住民さん1
-
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788
あえて名無し
みなさん連休前で忙しいのでしょう。
あるいは新たに出会った方と楽しくコミュニケートしているのでしょう。
あるいは不満を吐き出しきってスッキリしたのでしょう。
-
789
入居済みさん
皆さん東急ロイヤルクラブは利用されてますか?
東急のネットスーパーの送料が無料になったりするので、水など重いものを買うときに重宝してます。
-
790
D住民
>>789 入居済みさん
ロイヤルクラブ、他は特典をいただいているのですが、このネットスーパー送料サービスだけはよく分からなくて未利用でした。
サービスを受けるには東急ベルの会員登録が必要だった記憶があるのですが、東急ベルの家事サービスとの併用とかではなく、普通に東急のネットスーパーの送料が無料になるサービス、という事でしょうか?
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791
入居済みさん
>>790 D住民さん
そうです、ゴールド以上であれば(家事サービスではなく)ネットスーパーの送料が無料になります。
東急ロイヤルクラブのページの各種申込みのページに「東急ベル配送料無料申請」というのがありますので、そこから手続きできます
(非常にわかりにくいですよね。私もしばらくどうすればよいのかわかりませんでした。)
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792
住民12,3
>>789 入居済みさん
ネットスーパーは違うところを使用してますが、送料無料は助かりますね!
自分も申請してみまーす。
だいぶ、暖かくなりましたね!
リンカンカフェのドリンクテイクアウトが増えました。リンカンカフェ大好きです。
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793
住民A
>>792 住民12,3さん
私もリンカンカフェでドリンクテイクアウトしますよ。
買い物の帰りにカフェによって、冷たいドリンク買って帰ります。さくらラテのアイスも今年はたくさん飲みました。さくらんぼスカッシュも美味しかったですよ。
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794
D住民
>>791 入居済みさん
ご説明、ありがとうございます!
そんなお得なサービス、もっと早くちゃんと調べるべきでした!早速利用します!
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795
住民
>>793 住民Aさん
私もリンカンカフェのドリンク飲みます。
水だしコーヒーは、他の喫茶店に負けないぐらい美味しいです。食事も美味しいです。
冷凍食品みたいな味がするって言ってる方もいらっしゃいますが、作ってもらってお皿に盛り付けしてくれて、持ってきてもらえることに感謝です。
家では自分が作る事が多いので、外食すると、ありがたみを感じます。
リンカンカフェ私も好きです。
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796
住民12,3
>>795 住民さん
よーくわかります!
コロナでなかなか外で食べるの躊躇してしまいますが、リンカンカフェなら何となく一歩踏み出せるし、外食している気分になりますもんね!
本当に助かってます。
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797
住民12,3
>>793 住民Aさん
さくらラテ美味しいですよね!
今年は何回か飲みましたよ。
アイスコーヒーもなかなかですよー!
-
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798
終の住処
車庫証明を取得するとき、コンセルジュさんのところに行きましたら、
警察署に提出する書類(保管場所の所在図、配置図など)が
一式そろっていて、自分で名前、住所を記入するだけでした。
大和署に提出、受け取りに行ける方は、
ご自分で簡単に取れますよ。
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799
住民さん5
みなさんにお聞きしたいです。
室内で布団を叩く行為どう思われますか?
毎日毎日、布団を叩く音が午前中、夕方から夜まで聞こえてきます。
小さな子供がいるらっしゃる世帯とお聞きしました。
近隣に配慮せず、大きな音で毎日叩く行為。
他の分譲マンションでは、布団を叩くのは禁止されてるところもありますが、ドレッセ中央林間は禁止はされていませんが、とにかく毎日うるさくて困っています。投稿も何度かしていますが、全く改善されずにやりつづけています。
小さなお子さんがいるのに室内で布団を叩くなんて、不衛生。モラルが欠如しているとしか思えません。
いつも同じ方向から聞こえてきます。
土曜日の朝7時代とかに大きな音で叩いてる。
家は共働きで土曜日はゆっくりしていたいのに、早朝からその音で妨害されて困ります。
毎日なので、非常に困っています。
直接伝えた方がよろしいのでしょうか?
他の世帯の方もうるさくて迷惑してると言ってました。
布団を叩くのは間違っているし、小さなお子さんにも悪影響だとは理解していないのですかね?
とにかくすごい叩き方なんですよね。本当に困ります。
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800
住民A
それは困りますね。
今は一軒家でも布団は叩いてる方はいないみたいですよ。暗黙の了解で叩かないようにしているみたいです。ご年配の方は叩いているみたいですが...うるさいとは思いません。
その方はそうとう乱暴に叩いていらっしゃると言うことですね。
確かに、他の分譲マンションでは布団を叩くのは禁止の所もありました。
みなさんでそちらの世帯に抗議に行ってみてはどうですか?
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801
住民
以前も布団を叩くと逆効果だとコメントがありましたよね?朝から叩いていると。
同じ方かはわかりませんが、お子さんがいるのに大丈夫なのかな?
叩くとダニの死骸が浮遊するし、綿とかも浮遊する、布団も駄目になるとのことですよね。
手で払えば大丈夫なんですけどね。
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802
匿名132
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803
住民12,3
布団を干したあとは掃除機!
干してふっくらした布団を叩くとふりだしに戻る!
せっかく干してふっくらしているのに、もったいない!と思います。
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804
匿名
布団乾燥機、購入されたらいいのでは?
これから梅雨に入るし、毎日そんな大きな音聞きたくないでしょ?やり方が悪いし、頑固じゃないかな?注意をされたら改善するでしょ?
モラルガ欠如している。サイコパシーなのでは?
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805
住民A
抗議に行く時は、長谷工の方にも立ち会ってもらった方がいいと思います。
逆恨みとかされたら恐いですからね。
そういう方はきっと、やり返したりすると思います。気をつけてください。
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806
住民さん2
室内で布団を叩く...
考えられません。
ホコリだらけですね。
カートにゴミをのせるのも考えられません。
むしゃくしゃしたから、万引きしたとか言う人と、おなじぐらい理不尽。
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807
住民さん2
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808
匿名132
旦那がいないときにこっそり、叩くんだろ。
抗議にいくなら、旦那も交えた方がいい。
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809
マンション検討中さん
ベランダじゃなくて室内で叩くというのは、その人なりに気をつかっているということなのか。。。
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810
匿名
近隣の方がうるさいからやめてほしいと管理通して伝えてやり続けるのは気を使っているとは理解できない。
外で叩いても、室内で叩いても音は響く。
布団叩きで叩くから響くし、手で静かに払うのが正解。ネットで調べてみれば詳しくでてくる。
マンション検討中さんの話も理解はできるが、注意をうけてるのにやり続けるのは違うと思う。大人として気を付けるべきです。小さいお子さんがいるということなので、子供にも良くない、近隣にも大変迷惑をかける。これから子供が大きくなりどたばたしても、知らん顔したりするかもしれない。大人がそんなことでは、近隣の方は先が思いやられる。
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811
住民さん7
多分その方近所の人です。
お客様相手のテレワークをしています。
布団だか何だかわかりませんが、大きな音で叩く音がテレワーク中のお客様に聞こえてしまい、何度も中断している状態で困ります。
怒鳴り込みに行こうかと何度も思いました。
専業主婦全員がそうとは限りませんが、家にこもって近隣とのコミュニケーションをとらない人は、自分勝手な事をする、テレワークしていたり、夜勤の方とかの配慮ができない。
昼間だから近隣に迷惑かける音を出してもいいというルールはない。議事録に近隣に迷惑をかける行為は禁止されている。
そのうち、布団を叩く行為も禁止になる可能性もある。理事会に何度もその問題があがってくれば、そのうち禁止になるでしょう。
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824
住民A
[No.812~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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825
入居済みさん
マンションギャラリー跡地はコインパーキングになるみたいですね
看板(?)が貼ってありました
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826
住民12,3
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827
住民
コインパーキングか…少しがっかり
個人的にはユニクロができてくれたら中央林間最強説を唱えられたんですけどね笑
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828
住民B
>>811 住民さん7さん
軽犯罪1条14項は、騒音を出して近隣の静謐を害して迷惑をかける行いを公務員が制止する権限を有することを前提として、公務員の制止に反する場合を軽犯罪として規定しています。
あまりにも酷い場合、警察に連絡された方がいいと思います。
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829
匿名132
>>828 住民Bさん
よくご存知で。
まさにその通りです。
仕事に影響うけているのなら警察に連絡した方がよろしいかと。
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830
住民7
>>828 住民Bさん、匿名132さん
お客様との会話は全て録画してあります、何かを大きな音で叩く音も録音されていますので、それを警察に届けようと思います。ありがとうございました
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831
匿名
>>811 住民さん7さん
専業主婦かどうかは関係ないと思いますが。働いてても自分勝手な方はいます。
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832
住民7
>>831 匿名さん
そうかもしれませんね。
ただ、何かを叩く音をだされている部屋の方は、家族三人くらしで小さいお子さんがいるご家庭で、奥様は専業主婦だったと言う事実を言っただけです。
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833
通りすがり
もしそのターゲットの方が音を出していない場合(人違い)、逆に訴えられてしまうので、よくよく調べてからの方がいいですよ。
あとあまりキツく対処すると、相手がメンタルやられて、診断書つきでこれまた逆に訴えられます。
気をつけて対処した方がいいですよ。
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834
通りすがり
それから、ここの皆さんが音を確認しているのなら、一斉にマンション管理者に音の苦情を出したらどうですか。
1人ではなく、近隣多数から苦情が来れば、事が動くと思いますよ。
もちろん部屋番号と名前を書いた、正式な苦情ですよ。
ここに書き込んでいる皆さんで、一度やってみたらどうですか。
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835
住民さん2
素敵ネットの問い合わせからでも、投稿できそうです。
コンシェルジュさんの所にいって、手続きすると目立ってしまいますよね。
我慢している方も病気になってしまいます。
プライバシーは守ってくださると思うので、我慢しすぎないようにしてください。
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836
入居済みさん
騒音問題になるとなぜか煽る人が出てきますが、落ち着いて対応しましょう。
ご参考までに。
https://www.sumu-log.com/archives/34693/
理事会の方々はボランティアで活動してくださっているマンションの住民であり、
管理会社は基本的にマンションの「共用部」の管理を業務として行っているわけで、
住民同士の問題や専有部内の問題には基本的に立ち入「れ」ませんので注意しましょう。
(親切なので注意喚起のポスティングとかしてくれるんだと思いますが、管理会社は警察ではありませんし、相手もマンションの住民ですから取り締まりなどは基本的にできないはずです。)
こじれずに上手く解決できるとよいですね。
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838
住民さん5
素敵ネットからクレームではないんですが、問い合わせを利用したときに、メールやポストに返信が入っていました。
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840
住民A
困ってる人がいらっしゃるのなら、たすけになればと思います。
批判したり、よく意味がわかりませんが一人だからとかそういう言い方はやめましょうよ。
困ってる人をみて楽しんでいるんですか?
そういう方がドレッセ中央林間に住んでると思うと、悲しいですね。騒音の話になると、そういう冷やかしのコメントが入ってきますね。
そういう冷やかし投稿や中傷投稿する方は、近隣に迷惑をかけてる方が多いと聞きます。
自分の事言われるのが恐いから、そうやって批判したり、たたいたりしていらっしゃる。
血が通ってる人間ならば、そういうことは、おやめになった方がいいと思います。
必ずご自分にふりかかってきますよ。
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