契約者
[更新日時] 2025-02-03 00:53:49
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！
所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交 通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
857戸（452戸（ウエスト街区）、405戸（イースト街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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651
入居済みさん 2022/03/11 12:51:10
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652
住民@ 2022/03/11 14:11:05
私は、上のコメントが初めてでございます。
よくおっしゃってる意味がわかりません。
希望もなにもございません。大丈夫でしょうか？
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653
あえて名無し 2022/03/11 15:51:59
>>650 住民さん1さん
最後の一文は言葉足らずです。
「それとも、」と仮定するならば最後は「そうだとしたら随分と他力本願な方ですね。」とあくまで仮定にしないと。
これでは憶測に基づいた決めつけをしたととられます。
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654
あえて名無し 2022/03/11 16:05:05
>>652 住民@さん
「大丈夫でしょうか？」とは何が大丈夫なのでしょうか。
「あなた、頭、大丈夫？」（蔑み）
「あなた、頭、大丈夫？」（心配）
「ご理解いただけましたか？」（確認）
この三種類が思い浮かびますが貴方はどれをお使いになりましたか。
頭の悪い私に教えていただけますか。
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655
住民@ 2022/03/11 18:06:58
>>654 あえて名無しさん
討論する気はございません。あなたには、何もいってません。それでは、失礼します
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656
あえて名無し 2022/03/12 04:43:51
>>655 住民@さん
討論する気はなくただ知りたかっただけです。
真意がわからずじまいで残念です。
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657
入居人 2022/03/12 04:53:10
住民12,3さん
布団の話怖いですね。読んでて鳥肌たちました。
私も何年か前に布団は叩かないほうがいいって聞きましたが、そこまでは知りませんでした。
ここのコミュニティは良いことばかりのコメントではありませんのでしんようできます。
住んでる方のリアルタイムのお話が聞けるので読んでいて勉強になります。
良いことばかりコメントしてるところは逆に疑わしいです。悪までも私個人の意見です。
知らないと世間から遅れてるなぁとか、社会から外れたことしてるなぁとか考えさせられます。
これからも、見学させていただきます!
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658
12,3 2022/03/12 09:05:28
入居人さん
あたしも読んだときぞっとしました(笑)
モデルルームの跡地、改札になる確率はまぁまぁ高いみたいですよ！東急の土地らしいです。以前から話が出ていたそうですね。いつできるかは、不明ですが。。。
田園都市線から小田急に行く途中の元コージーコーナーと元ミスタードーナツの跡地、工事始まっていたみたいなんですけどー、何ができるのか情報あるかた、教えてくださーい！
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659
匿名係 2022/03/13 05:33:07
今、コロナでこういう方が増えてるみたいです。
洗わずにはいられない。確かめずにはいられない。
強迫性障害の症状で、非常によくみられるのが「汚染／洗浄」と「確認」です。「汚染／洗浄」は、ばい菌やウイルス、排せつ物などに、自分や周りのものが汚染されるように感じられ、強い不安に襲われます。そのような汚染を防ぐために、何回も手や体を洗ったり、汚れがついていると思うものに触れることを避けたりします。「確認」は、ドアの戸締りや電気を消す時など、実際はきちんとできていても確信が持てず、もう一度確かめたくなり、それを何度も繰り返してしまいます。
こうした不安は、誰でもある程度は感じるものですが、強迫性障害の人はその反応が過剰です。例えば「汚染／洗浄」の場合、汚れが衣服などを介して家具や壁、床、部屋全体に広がると感じて、トイレに行くたびに服を着替えたり、体を洗ったり、部屋中を掃除しなければ気がすまなくなったりします。手洗いや入浴に何時間もかかるようになったり、外に出るだけで汚れがつくと感じて外出できなくなったりすることもあります。「確認」の場合も、一つの行為をするのに人の何倍も時間がかかってしまい、仕事や生活に支障が出たりします。
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660
住民@ 2022/03/13 12:35:05
鬱病の症状に近いですね。
気を付けないと危ないです。
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661
入居済みさん 2022/03/16 10:08:13
モデルルーム跡, だいぶスッキリしましたね
何になるのか(何かになるんですよね, きっと)楽しみです.
>658 元コージーコーナーと元ミスタードーナツ
これは東急の改札横の工事している部分でしょうか?
ミスドなんてあったんですね.
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662
住民12,3 2022/03/16 14:36:10
モデルルームに何回か契約するまで行き来しているときに、小田急を使っていたのでコージーコーナーとミスドがありましたー。
ミスドが好きなのでラッキーって思っていたんですけどねー。
エトモのローソンの隣ですよー。
ホクオウのパン屋もなくなるんですかー？
噂で聞きましたー。
お返事ありがとうございます！
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663
住民12,3 2022/03/16 14:36:43
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664
住民12,3 2022/03/16 15:11:14
ドレッセ中央林間のみなさま、地震大丈夫ですか？
余震がくるかもしれないので、お互い気を付けましよーねー！
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665
住民12,3 2022/03/17 02:39:55
地震で思い出しましたが、首都直下型地震30年以内にくる確率が70％、南海トラフが70％から80％といわれてますねー。
ドレッセ中央林間は震度6までは大丈夫と言われてますがー、熊本では震度7でしたよねー。
震度7だと、倒れはしないと思いますが、どうなるのかなぁーと考えてしまいましたー。
コロナでいろいろ備蓄はしているけどー、みなさんは、何日分備蓄しているのでしょうか？
電気、水、ガスが止まったらあたふたするんだろーなーって、少し不安になります。
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666
匿名1 2022/03/17 03:07:28
ドレッセ中央林間の近くに変電所があるので、電気はすぐに復旧するのではと考えてます。
ここから、エイビーに行く途中に右側にあります。
ここに繋がっていればの話ですが。。。
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667
入居済みさん 2022/03/17 04:52:39
以前大規模停電が続いて電力需要が限られる地域に住んでいたことがありますが, その時は大規模な病院など重要な施設がある地域から順番に復旧していきました.
この辺だと中央林間病院のあたりから復旧していくのではないでしょうかね.
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668
匿名1 2022/03/17 05:04:58
入居済みさん
そうですね。
重要施設からですね。
どれぐらいかかるのかわかりませんが、早く復旧してくれればと願っております。
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669
匿名1 2022/03/17 05:10:06
>>667 入居済みさん
言える範囲で構いません。
その時、どのように生活されたのでしょうか？
お時間があるときで構いませんので、詳しいお話聞かせていただけたらと思います。
みなさんも、参考になると思いますので。
よろしくお願いいたします
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670
入居済みさん 2022/03/17 06:02:03
私が住んでいたところは数日で復旧しましたし, 水道は使えていたのでそこまで大事ではなかった記憶があります.
暖房, 電気が使えなくなるので, 暗くなったら布団かぶって寝て, 明るくなったら起きるという健康的な生活(笑)をしてました.
カセットコンロがあったので, お湯を使いたいときは重宝しました(体拭いたり, ちょっとした食べ物を作ったり)
#水道が止まってなかったので良かったですが, 水道がストップするとトイレとかもだめになるので大変だろうなと想像します.
#このマンションは非常用のトイレが設置されてます(よね?確か)けど数も限られますしね.
電気に関して, モバイルバッテリーがあったので携帯は結構持ったのですが, 携帯の基地局自体も(停電後は?)バッテリーで動くため, 停電が長く続くと電波がだんだん弱ってつながらなくなっていきます. ネットやtwitterが情報収集の方策としては一番使えるので, これが一番困りましたかね.
#テレビは「大変です, 大変です」というのを繰り返し流してるだけなので現地の人にはなんの役にも立ちません.
近くにあったコンビニは発電機でレジシステムを動かしてくれていたので大変助かりました(最近のコンビニは皆そう?).
もちろん物流が途絶えているのでどんどん品切れになっていっていたので, ある程度の備蓄はしておくと安心でしょうね.
とりあえずぱっと思い出せるのはこんなところでしょうか
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671
匿名1 2022/03/17 06:25:58
>>670 入居済みさん
こんなに詳しくコメントしていただき、ありがとうございます。お時間とってくださってありがとうございます。
トイレットペーパー類、ガスボンベ、水、レトルトカレー、乾麺とか用意しておいた方がよさそうですね。
懐中電灯、ろうそく、バッテリーですね。
今は小さい自家発電機とかあったらよさそうですね。
ドレッセ中央林間はマンホールトイレですね確か。。。
3つしかないみたいです。防災グッズの所に売ってる携帯トイレを20個ぐらい買ってます(笑)きっと、足りないんでしょうね。。。
このお話を聞いて、もっとしっかり備えなければと思いました。
コーナンに5年保存できるお水ありますよね。購入しました。
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672
12,3 2022/03/17 06:51:45
入居済みさん
やっぱり、経験者のお話がリアルな声なので説得力ありますねー。
すごく参考になりました。
見ず知らずの人にあんなに詳しくコメントしてくれるなんて。。。嬉しいー！
見直して備蓄してあるもの確認してみます！
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673
あえて名無し 2022/03/17 06:52:25
>>670 入居済みさん
以前は北海道民でしたか？
道民のコンビニであるセコマはあのような厳しい環境のため発電機を備えている事が多いようです。合理的かつ自立的な土地柄ゆえか例の北海道の大停電の時も各店舗で臨機応変に営業していたようです。フランチャイズへの縛りの厳しい本州のコンビニではどうでしょう。
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674
匿名1 2022/03/17 08:31:54
2020年2月までにファミリーマート全店に発電機をつけるって、以前新聞に書いてありましたが。。。
どうなんでしょうな？
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675
入居済みさん 2022/03/17 09:46:58
よくご存知で^^
最近は本州のコンビニでも発電機を備えてるところ多いみたいですよ
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676
匿名1 2022/03/17 11:33:45
誤報だったらまずいと劣ったら少し焦りました！
良かった。記憶違いではなかった。
中央林間はファミマ多いから助かります！
これからも、ファミマに公言します(笑)
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677
匿名1 2022/03/17 11:36:30
間違えました
ファミマに貢献しますでした。
まずいと劣ったら
まずいと思ったらです
誤字脱字だらけでごめんなさい
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678
住民794 2022/03/18 15:12:45
当方、東日本大震災発生時宮城に住んでいました。被災した経験を元に申し上げますと、浴槽には常に水を張っていた方がいいです。地震発生後早くて数十分、遅くて数時間後には水道は止まってしまうので、飲み水以外(用を足した後流す水など)の確保も必要になってきます。それと食べ物ですが、菓子パンやおにぎりなど、極力水を使わないものの方がいいでしょう。私は被災時何も考えずカップラーメンを多めに買ってしまい、帰宅後に水が必要なことに気づき、後悔したことを憶えています。習慣って怖いですね！
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679
住民さん2019 2022/03/19 01:24:34
つい最近ポストに長谷工コミュニティから生活騒音の注意書みたいなのが入っていた。
家はすごく近隣に配慮しています。(ルールを守っています)
一部のルールを守らない世帯のために、関係ない人の世帯にもこういうのが入っていると気分が悪い、不愉快。
騒音で迷惑かけた+注意書で関係ない人を巻き込み迷惑をかける。
マンションの決まりなのは理解しているが、一部の世帯のためにこういう思いをしている人がいることも自覚してほしい。
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680
入居済みさん 2022/03/19 02:30:40
>>678 住民794さん
それは大変な体験をされましたね
水をためておくのは大切ですよね
すっかり書き忘れてました, ありがとうございます
最近はタンクレストイレがもてはやされてますが, 災害時の経験からタンクがある方が良いと思っています. 水を貯めておけばしばらくはトイレも使えますからね.
#確かにタンクが無いほうがデザイン的にスッキリしていることは確かですが.
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681
あえて名無し 2022/03/19 09:23:21
ひどい災害時はトイレは使わないでほしいとアナウンスされます。下水管が損傷すると汚水が漏れてしまうからです。風呂水を溜めるよりも固める非常用トイレが最優先です。おむつやペットシートも有効です。
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682
名無し 2022/03/20 11:00:40
最近エレベーターで乗り合わせた住民が、貸出しているカートにゴミをたくさん乗せてゴミ捨て場に運んでいました。私には皆が使うカートに平気でゴミを乗せて運べる感覚を持ち合わせていないので、同じマンションに住む者としてとても不快でした。カートにゴミを乗せて運ぶ事って普通の事なんですかね？
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683
マンション検討中さん 2022/03/20 12:49:23
売りに出てたブリーズとエバー、両方とも新築時の1割アップで買い手が見つかったようです。
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684
名無しさん 2022/03/20 13:23:55
>>683 マンション検討中さん
5300万くらいででてたやつ売れたんだ！
あの物件をあの価格で買うとは…。ドレッセ中央林間の新築4LDK買えるくらいの価格だったよね！
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685
匿名さん 2022/03/20 13:39:30
>>682 名無しさん
ゴミの種類にもよるけど段ボールとかプラごみとかなら良いんじゃないですかね？ベタベタしたやつとかは嫌ですけど。
普通のゴミならわざわざカートあるところまで行って返してするより、ゴミ捨て場往復したほうがいいような気がする。カートじゃないと運べないゴミだったのかな？
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686
入居済みさん 2022/03/20 23:48:45
>>684 名無しさん
すごいですね！
実際にいくらで売れたのかはわかりませんが
高く売れたというのはマンションが高く評価されているということだと思うので良いことですね．
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687
なまえなしさん 2022/03/20 23:49:52
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688
入居 2022/03/21 01:45:55
>>682 名無しさん
うちもカートで資源やゴミ運んでいますよ、新聞が重たいので。瓶とかも。だけどさっきまで室内の床に置いてあったもので、そもそも汚くないです。
ホムセンで買った大物の段ボールの箱の方が、むしろ小汚い事もあります。
カートに何を乗せるかではなく、カートをキレイに使う事が重要だと思います。
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689
名無しさん 2022/03/21 02:36:20
>>688 入居さん
お前さんからしたらキレイなゴミなのかもしれないけど
他の人から見たら区別つかんやん。
李下に冠を正さずって事だよ
個人で台車でも買えよ。誰も文句言わないからさ。
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690
匿名1 2022/03/21 03:31:13
カート使用についての詳しいルールはわからないですね。カートでごみを運んでいいのか、悪いのかはわからないので、管理組合に聞いてみた方がいいのでは？カートの掃除も管理の方がしてくれてるのではないでしょうか？
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691
マンション検討中さん 2022/03/21 04:06:02
ゴミの外観はともかく、カートを使ってゴミ置場に向かう姿を近所には見られたくないなと思わせた一連の書き込みでした。
けど、近所の人がそうしているのを見ても多分気にもとめないだろうなと。自分はやらないけど、度を超えた使い方ではないというのが私の(以下略
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692
住民12,3 2022/03/21 05:04:31
カートは住民みんなで使うものだから、次に使う人の事も考えて使ってまーす。
ゴミを運ぶならー、直接カートにつかないようにビニール引いたり、段ボールの中に入れたりして運ぶかなー。
『あれっ!?これやってもいいのかな？』と思ったら、管理人に聞いたほうがいいかなぁー。
自己判断して文句言われるのも嫌だしー。
自分はすぐに聞くからー自己判断できないしー(笑)
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693
住民さん2019 2022/03/21 05:51:45
みなさんがゴミを何処に保管しているかなんてわからないから、カートで捨てるときも住民12,3さんのようになされたほうがいいのかもしれません。
以前、強風の時にバルコニーに冷凍パスタの箱が、室外機の裏にありました。
自分はバルコニーを使用していないので何でだろう？と思いましたが綺麗に洗ってあったものなので、紙ゴミで捨てました。
ゴミを室内においてる人、バルコニーにおいてる人、それぞれなんだと思います。
だからこそ、見られても不快にならないように、配慮すべきではないかと思います。
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694
住民0 2022/03/21 08:30:29
わぁー、綺麗な花って言う人はいるけど、
わぁー綺麗なゴミ。。。
って言う人はいるのか？(笑)
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695
住民88 2022/03/21 15:23:12
ゴミは所詮ゴミだからなぁ。
綺麗なゴミなんかないからなぁー。
ゴミはゴミなんだからなぁー。
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696
住民24 2022/03/21 15:29:49
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あえて名無し 2022/03/21 17:11:35
なぜそんなにゴミに興奮しているのか分かりませんがゴミ＝汚物ではないです。ゴミはその人にとって不要なものです。だから綺麗なゴミも汚いゴミもありましょう。いらない花束やおもちゃや嫌いなお菓子をもらって捨てるとしたらそれは決して汚いゴミではないでしょう。リサイクルに出すもの（大和市ではゴミではなく資源と呼ぶが）を綺麗に洗浄したらそれは綺麗なゴミと言ってもいいと思います。
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698
住民さん2 2022/03/21 23:44:01
ゴミってそんなにためておくのかな？
まめに捨てないのかな？
24時間ごみ捨てできるのに・・・
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699
住民板ユーザーさん6 2022/03/22 04:08:45
新聞とか雑誌など重たいゴミを出すなら使いたい気持ちはわからなくもないですが…
燃やすゴミ、プラごみを共用カートに載せて出すのは理解できません。自分がいいか悪いかでなく、他人が嫌な思いをしない判断をするのが集合住宅のマナーではないのでしょうか。
私はなるべくカートを使用したくなくなりましたが、今後使用する際は買い物した商品、宅配物など何を載せるにしろ、ビニール袋の上に載せたいと思います。
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700
名無し 2022/03/22 04:53:07
682のスレ記入した者です。
私が見かけた方は可燃ごみを3,4袋と段ボールを乗せていました。ゴミむき出しでカートに乗せている訳ではないので実際そこまで汚れることはないとは思うのですが、私自身ゴミをカートに乗せて運ぶという発想がなく、なるほどそういう使い方もあるのかと感心したと同時に、見ていてあまり気持ちいいものではないなと感じました。
価値観は人によってそれぞれ違うので、どれが正解でどれが間違っているかは断言出来ませんが、皆様の意見を伺い、これからはよりいっそう相手の気持ちを考えて行動しようと思いました。
皆様ありがとうございました。
長文失礼しました。
ドレッセ2022-11-04 20:23:47自治会アンケートもまわったことですし、前回半々でしたので、ここらでもう一度お願いします！
第二回自治会は必要か不要か月250円でも必要
21.4％
無料なら必要
17.9％
やっぱり不要
46.4％
別にどちらでもいい
14.3％
28票
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