契約者
[更新日時] 2024-11-19 19:27:37
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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605
住民さん6
しらんかったー!叩いたら小さなホコリが舞って
ホコリがとれてるーって感覚になってました。
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606
入居人
私も10年前に西川さんに聞くまで知らなくて、バンバン叩いていました(笑)ドレッセ中央林間でやっていたら、苦情だらけになっていましたよ(笑)
ダウンとかコートも30分ぐらい熱風をあてて手ではらったり、粘着テープでコロコロすると、服が駄目になりにくいそうですよ。
一回着ただけでクリーニングだすのお金がもったいないし、そういうやり方があるなら、もっとみなさんに伝えてほしいですよね!口コミで広げていきましょう!
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607
住人12,3
入居人さん
羽毛布団を浴室乾燥機で2時間やってみました。1時間ごとにひっくり返してやりました。
まるで外に干したみたいにフワフワで、暖かくて気持ちがいいです!
梅雨の時期とかも、タオルケットとか同じようにやれば気持ちがいいですね!うちはベットだから敷き布団は実行できませんが、赤ちゃんがいらっしゃる方とか清潔に保てますね。
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608
住人12.5
住民6さん
何時ならいいの?叩くこと自体だめ?
の返信です。
掲示板や素敵ネット見てますか?
家具の置き方、布団の叩くことについてとか細かいことアップしてますよ。
朝7時代に大きな音をだすのは違うと思いませんか?
その時間に子供がバタバタ走っていたら違うだろって思いませんか?逆ギレみたいなスレしないで、少し冷静になればわかりますよね?
ご自分がルールを守っていないから言われるわけで。
大人ですから。。。
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609
住民さん3
トゲトゲしいのはやめましょ。
この掲示板は外部の人も見ているから、ここのやりとりがまんまドレッセの住民イメージになりますよ。
将来のリセール価格にも影響しますよ。
悪い方に取らないで大人で寛大な対応で行きましょう。
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610
住民さん8
今の時期、乾燥してるから花粉や砂ぼこりPM2.5とか、たくさん風に混ざってますよね?
コロナもあるから換気したいんですが、花粉症が酷くて窓を開けてません。床がざらざらしてしまい何度もクイックルやDUSKINのモップをやらなければいけない状態。通気口のフィルターを2枚つけて前回に開けて、24時間換気をまわしても換気になってるのか?少し心配です。4月になると黄砂も飛んできますし。。。何か良い方法があったら、教えてください。
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611
入居済みさん
花粉症は大変ですね
通気口から風が入ってきてるようなら(十分かはわかりませんが)換気になっていると思いますよ
換気量が不安なら, 定期的にキッチンの換気扇をまわすとか, お風呂の換気システムを定期的に動かすとかすると風量は増える気がします
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612
住民さん8
>>611 入居済みさん
返信ありがとうございます。
窓をあけてると、くしゃみをしてしまうから、近隣の方に飛沫が飛ぶよとか思われたら申し訳ないので、閉めてます。通気口と24時間換気でやりすごしてみます。
貴重なご意見ありがとうございました。
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613
入居済みさん
>>612 住民さん8さん
>近隣の方に飛沫が飛ぶよ
そこまで気にされなくても大丈夫ではないでしょうか
ストレスをためすぎないように過ごされてください
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614
住民さん8
>>613 入居済みさん
お返事ありがとうございます。
30、29のスレを読んでると責められそうな感じがして。。。。
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615
住民です
>>595 住民さん
返信くださってありがとうございます。
奥様お子様のためにつけて出社されるというのを読んでほっこりしました。
床暖房の良さ、改めて試してみたくなったのでまた寒くなった時に試してみようと思います。
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616
入居済みさん
>>615 住民ですさん
うちは毎日使ってます。
冷え性なので足元から暖かいのは非常に快適で、冬は一度もエアコンを使っていません。
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617
住民7:8
マンションの規則を守らない→苦情が増える→規則が厳しくなる→住みにくくなる
ごみの捨てかたもきちんと守らないと、24時間ごみ捨てができなくなる可能性もあります。
規則は守りましょうよ。
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618
契約者さん4
>>617 住民7:8さん
流石に専用のゴミ捨て場があるのに24時間じゃなくなるわけ無いでしょ。これだけ人がいたら多種多様。おおらかな気持ちが必要
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619
住民7:8
>>618 契約者さん4さん
実際にそうなったマンションがありました。
朝何時から何時までの間で捨ててくださいと、時間指定になりました
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620
住んでます
友人のマンションも、すてかたがあまりにも酷くて、
袋に部屋番号を書いて出さなくてはいけなくなったーって言ってました。
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621
住民さん1
流石に専用のゴミ捨て場があるのに24時間じゃなくなるわけ無いでしょ
契約者4さん
そのように言い切れる根拠は何ですか?
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622
住民さん5
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623
契約者さん4
ゴミ捨てに関する管理組合規約変更には4分3の承認が必要。20戸とかならわかるけど、400戸を超えるマンションでは承認を得るのが難しい。
また、これからは管理組合議事録をオープンにする時代に、自分らの資産価値を下げるような規約や議事録を残すような運営は普通ならしない。
ワシはここを終の棲家にするんじゃ!って言ったような人が理事長になって、住民がよく読まずに委任状だしちゃって議決されるようなら知らん
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624
住民さん1
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625
住民さん5
そんな感情的にならないでくださいよぉ~
責めてないし。
聞いてるだけですよぉ~
明日は排水溝の掃除が入りますね。
洗面台の下、ディスポーザーの下、荷物どかすの結構大変です。物、入れすぎなのかなぁ~
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626
住民さん6.5
まぁ...
ルールをきちんと守ってる人が馬鹿をみないような、
マンションになるといいですね!
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627
住民777
分かっていてズルしている人も、ゴミの捨て方が覚えられない残念な人も、結局自分に帰ってきますよ。
マンションの民度はゴミ置き場に如実に表れます。
ゴミ置き場が荒れていると、住んでいるのはその程度の人間達と世間から値踏みされます。
よってマンションの資産価値、つまり正しく捨てられない人々の財産が目減りするわけです。
しかしゴミ捨て能力の高い人々の財産も、一蓮托生で目減りするのでやはり正直者が馬鹿をみますね。
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628
住民777
それよりもマンション完売になっていて驚いた。
いつの間に。
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629
住民88
-
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630
住民さん
ごみ捨てのルールは守りましょう。
ルールがわからないなら確認しましょう。
ルールの確認が面倒なのはわかりますが、それを理由にルールを破る事は許されません。
指摘されたら受け入れましょう。
ルールの認識が誤っているかもしれませんので、毎年確認しましょう。
勿論、資産価値とかリセール等々あるかと思いますが、そもそもルールですから。居心地良いマンションを目指して頑張りましょう!
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631
住民さん5
前に投稿で、室内で布団か何かを叩く音がうるさい、というのがありましたよね?室内で布団なんて叩くのかなぁ、と思っていましたが、もしかして、洗濯物を干す前のシワ伸ばしの音ではないでしょうか?
今自分で、タオルをふんわりさせるために、よくふるっていたんですけど、かなり大きな音でパーン!ってなってる事に気付きました。
投稿の人と棟が違うので、私ではないと思いますが、うちの周りのおうちの人、すみませんでした。
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632
住民88
>>631 さん
時間帯にもよりますよ(笑)
昼間や夕方、ルールの範囲内なら大丈夫だと思いますよ!
気になるようなら、お隣に聞いてみるのもどうですかね?
布団叩きで叩く音って、何世帯にも響くみたいです。
風呂場やクローゼット、トイレみたいな所は音が響くみたいですよ。
人間は加減ができるし、学習能力があるはずなので、近隣の方からうるさいですよと、壁や床などをコンコンとされてなければ大丈夫だと思いますよ。
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633
住民さん1
ここってマンションの公式の掲示板でもないのに、ここに書かずに、管理組合に言えば?
ルールを守らない人は、そもそもこんな掲示板なんて見てないでしょう。
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634
住民さん
>>633 住民さん1さん
確かにそうですね。
管理組合に言うのが一番かもしれませんが、ルールを守らない人=この掲示板を見てないとはならないと思ってます。少しでも誰かが気をつけたり、気を使ったり、また気を使いすぎたりしなければいいと思ってます。631さんみたいに音に気をつけたりする方が出てくるかもしれませんし。私のように今捨てようとしている紙ゴミの捨て方を再度確認する人も出てくると思います。
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635
住民12,3
住民さん
住民さんは素敵な人ですねー。
相手を批判しないで受け止めてから意見を言うなんて、素敵です。
そういう方が近隣にいてくれたら、うれしぃー。
自分もこのサイト読んで、お勉強させていただいてます。身が引き締まりまーす!
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636
入居人
住民さん
育ってきた環境が良かった方なんでしょうね。
品がある。
そういうかたもドレッセ中央林間にいらっしゃるんだなと、安心しました。
このサイトをみて、自分も気をつけていきたいと思います。
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637
入居人
631 住民さん5
この方も素直で正直な方だと思います。
その前にもお風呂で子供と歌を歌って入ってるというコメントがありました。この方も人の振りみて我が振りなおせで、周りに迷惑かけてるかもしれないと振り返るのは勇気のあることだと思います。
尊敬致します。
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638
住民12,3
このマンションにきて二年たちますが。。。
今だにごみ捨てに迷うときがあります。
ポストに入っていた大和市のゴミの分別の冊子をみながら捨ててる状態なんですよー。
あとは、袋を閉めないでごみ捨て場に行って、管理人さんに聞いたり、管理人さんがいない場合は一回持って帰ってまた、管理人さんを探して聞いてる状態です。大和市は正直捨て方が難しかったなぁー。瓶にあんなに種類あるの知らなかったしー、紙も2つにわけて捨てるなんてやったことなかったしー。
少しは慣れてきましたがーすぐ、管理人さんに聞きます。優しく教えてくれますよー!
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639
住民0
-
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640
匿名さん
>>638 住民12,3さん
ゴミの分別は大和市ゴミカレンダーアプリがおすすめですよ。捨てる物の名前で捨て方の検索もできます。
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641
住民0
>>640 匿名さん
ありがとうございます。アプリケーションズインストールしてみまーす!
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642
住民12.3
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643
住民12.3
布団の扱いの事がかいてありました。良かったら参考にしてください。
お布団を干したあとに布団たたきを使うとほこりやダニなどの汚れが落ちてすっきりした気分になる人もいることでしょう。
布団たたきでお布団を叩くだけではほこりやダニは除去できません。
むしろ、お布団を叩くことでダニの死骸やフンが細かく砕かれます。
それらがお布団の表面に出てきて、寝ているときに吸い込んでしまうのです。
かえってアレルギーやハウスダストが悪化する原因となってしまいます。
また、生きているダニは布団たたきの衝撃にびっくりして、お布団のなかに隠れてしまいます。
ほこりやダニが除去できないだけでなく、お布団の中綿が損傷されるためクッションや保熱性、断熱性などのお布団の機能も損なわれてしまいます。
こうしてみると布団たたきを使うことはデメリットしかないように思われます。
では何のために布団たたきはあるのでしょうか。
「布団の汚れを除去」「布団の機能性保持」という観点でみると布団たたきは「布団を叩く」のではなく「布団を撫でる」ようにして使うのが正しい使い方なのです。
ある実験で布団たたきは「叩く」よりも「撫でた」方がお布団の表面の汚れが落ちることがわかっています。
布団たたきを使う場合は、お布団を「叩く」のではなく「撫でる」ようにしましょう。
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644
住民0
住民12,3さん
結構リアルに書いてありますね(笑)
気持ち悪!
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645
住民12,3
すみませーん。気持ち悪いですよねー。
ご飯中に読まないでくださいねー(笑)
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646
住民@
住民さん1さん
心が病んでませんか?大丈夫でしょうか?
カウンセリングにいかれた方がよろしいのではないでしょうか?お節介ですみません。
お大事にしてください
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647
匿名
>>633 住民さん1さん
大手会社であれば上司への年賀状やお歳暮、お中元を禁止する会社が増えてるのに、古い考えの人間はそういうのを受け入れられないだけならまだしも、他人に押し付けてくるからたちが悪いです
このように、挨拶するしないの所でコメントしていましたよね?住民さん1も古い考えなのではないでしょうか?
同じ方ではなかったらすみません。
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648
あえて名無し
ここに書き込んでいる人は自分も含めて皆ちょっと変な人です。
普通の人は見てるだけです。
こんなところを見に来ては時々書き込む自分はかなりの暇人かつ承認欲求の高いやつだと思います。
少なくとも自分は皆変人仲間とみなしています。
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649
マンション検討中さん
コロナ禍じゃなかったら、完売祝賀会を盛大に開きたいところですね。
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650
住民さん1
>>646 住民@さん
管理組合に投書をする。
ネット掲示板に書き込む。
どちらの方法があなたの希望が叶うと思いますか?
それとも、ネットの掲示板を見た誰かが投書してくれるとでも?随分と他力本願な方ですね。
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651
入居済みさん
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652
住民@
私は、上のコメントが初めてでございます。
よくおっしゃってる意味がわかりません。
希望もなにもございません。大丈夫でしょうか?
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653
あえて名無し
>>650 住民さん1さん
最後の一文は言葉足らずです。
「それとも、」と仮定するならば最後は「そうだとしたら随分と他力本願な方ですね。」とあくまで仮定にしないと。
これでは憶測に基づいた決めつけをしたととられます。
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654
あえて名無し
>>652 住民@さん
「大丈夫でしょうか?」とは何が大丈夫なのでしょうか。
「あなた、頭、大丈夫?」(蔑み)
「あなた、頭、大丈夫?」(心配)
「ご理解いただけましたか?」(確認)
この三種類が思い浮かびますが貴方はどれをお使いになりましたか。
頭の悪い私に教えていただけますか。
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