契約者
[更新日時] 2024-11-19 19:27:37
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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551
入居者
ちなみに、今、ベランダがゴンゴンいってるお宅はありませんか。
金属手すりが暖まって、膨張してきしんでる音です。手すりに触ってみてください。
室内でも聞こえますね。はじめ上の階からかと思いました。
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552
住民#
うちのバルコニーも日が当たると、カチカチなってます。
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553
住民#
住民7さんの騒音元、高層階の人ですよね。
知人が当てはまる部屋知ってると言ってました。
その棟で話題になってるみたいですよ。
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554
入居者
>>553 住民#さん
その騒音元の方に、具体的に対策を示してあるのでしょうか。例えば、家具を壁から離す(カビの原因になるので本来は壁にくっつけてはダメです)とか、クローゼット内のプラケースとクローゼット内壁との間にタオルなどを挟むとか、風呂蓋を変えるとか、もういっそ風呂蓋をやめてしまうとか。
そのあたりにうといお隣にイライラするより、音の原因を突き止めているなら解決策を伝えた方が近道かもしれません。
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555
住民#
>>554 入居者さん
私は違う棟なので話しかしりません。
家具の事とか何度も掲示板に貼ってありました。だから、理解した上でそういうことをしてるのではないでしょうか?素敵ネットでも見れます。
管理人にも伝えているとスレしてあるので、対応はそれなりにしてるのではないですか?住民7さんに返信してください。私は話だけ聞いてますので。
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556
住民
554の入居者さん
26ページの住民7さんのコメントから、ここまできてますよー。そこのコメントを読んでのスレですよ。
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557
住民
>>547 住民さん8さん
ちなみに、住民さんが何か音をたてて周りからトントントンとか、壁を叩かれたりされたことありますか?もし、されていたら、気を付けた方がいいと思います。
昼間では響かなくても、夜や深夜になると、何倍も響くと聞いたことがありますよ。昼間と夜や深夜の対応は気を付けた方がいいと思いますよー。
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558
住民
>>547 住民さん8さん
私も深夜まで録画したものをまとめて見たりしてます。
ヘッドフォンで聞きながら、テレビ見てます。一応、配慮してるつもりですよー(笑)
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559
マンション住民さん
重いものが床に落下してしまいフローリングが割れて凹んでしまいました。。
管理会社に相談したら修繕の手配とか相談に乗ってくれたりしますかね。
室内の破損で何か修繕した方とかいますか?地域の内装業者を自分で探して依頼する感じでしょうか。
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560
匿名さん
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561
住民
>>559 マンション住民さん
多分、自腹になると思いますよ。
共用部分以外は、自腹になるんじゃないなぁ??。
賃貸では、ないですよね?
でも、お話してみてはいかがですかー?
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562
住民
そうですね。保険に加入していれば、それでなおせるかもしれませんね!
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563
マンション住民さん
>>560 匿名さん
確かに!保険は全然考えてませんでした。保険の中の特約に色々あった気がするので確認&相談してみます。ありがとうございます!
>>561 住民さん
自腹でも全然構わないんですが、いざ修繕となったときに自分で業者探して手配するより、管理会社が窓口になって手配してくれたら楽なのと安心かなと思った次第です。長谷工?のサービスセンターだかに相談してみますねー。
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564
住民
>>559 マンション住民さん
共用部分ではなく、自分の部屋を自分の不注意でやってるのに、連絡を管理の人に頼もうとするなんて、ちょっと違うと思います。
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565
入居者
B棟で布団を叩くような音が定期的に聞こえてきますね。土日には音がしないから、旦那さんの服を室内で叩いていますね。そのあと、モップをかけてるのか壁にコツコツあたる音が聞こえてくる。
室内で布団だか服だかしらないけど、叩くのって不衛生。しかも、布団叩きで叩くから、周りに音が響く。手ではたくようにと、掲示板に貼ってありましたよね?いつも、聞こえてくる方向が同じですが、近隣の方の迷惑考えてるのか?何でもたたく、田舎のおばさんかよ
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566
匿名
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567
住人
>>566 匿名さん
そうかな?挨拶する人も多いし、言うほど変な人見かけないし、そもそもこのマンション他人と関わることもそうそうないですし。
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568
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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569
住民さん2
566住人
みなさん、ママ友とかご近所さんと付き合いありますよ。
挨拶は子供だってするし、当たり前の事。
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570
住民さん1
すれ違うだけで挨拶とか必要か?と思う。
マスクをしない生活に戻ったとしても飛沫から
何かに感染するってことがわかった今
飛沫を交換するような行為はしたくない。
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571
住民さん8
子供もいなくて付き合いもできない方なんですね?
子供がいれば自然に関わりもつし。
私はたくさんの人と関わりあるし。
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572
住民さん8
>>570 住民さん1さん
無人島で暮らしてください
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573
住民132
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574
住民さん1
逆に挨拶するメリットってなんですか?
何号室に住んでるかわからない人に対してする必要あります?
小さいマンションなら防犯効果はあるかも知れませんが、この規模になると意味ないですよね
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575
住人
>>568 匿名さん
大半の人は災害等あったときは自然とみんな助け合うものですよ。普段付き合いしてない貴方は助けませんとかならないかと思いますが。一人でやればいいとか、、悲しいです。
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576
住人
>>569 住民さん2さん
私はママ友とかいませんし、ご近所さんとは挨拶するくらいです。その中や、マンションですれ違う人の中で変な人は見かけないと感じただけですので、気分を害されたのなら謝ります。すみません。
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577
住人
>>571 住民さん8さん
私が人付き合いできるできないの話でもなく、このマンション変なやつ多すぎと言うコメントに対して、そんな感じしませんよ。と返したつもりでした。
貴方が子供がいて自然と関わりを持ち、たくさんの人と関わりあるから何なのでしょうか?何を伝えたいのですか?その中関わりの中では変な人多いのですか?
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578
マンション住民さん
>>560 匿名さん
破損の経緯上、保証の対象外とのことでした。
アドバイスありがとうございました!
>>564 住民さん
住環境に関するお困りごとがあれば長谷工までと入居のとき言われた記憶ありますし、気軽に相談してみて良いものと思っています。
対応や仲介の可否は長谷工次第ですし、できないことをやれと言うつもりも毛頭ありません。
そんなに諌めた言い方をされる謂われは無いと思いますが。
ここ最近の投稿見ると、やたらと角が立ってたり煽り気味な言い方をされている方がいて正直残念でなりません。
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579
マンション住民さん
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580
住民70
>>577 住人さん
子供がいない人に子供がいることで1マウント
コミュニケーション苦手そうな人に自然と関わりを持てるコミュニケーション力をアピールすることで2マウント
関わりが少ないひとにたくさん関わりあるアピールで3マウント
掲示板でマウント取ってることを伝えたいのではなかろうか。そう考えると変な人ではあるかもしれん。
まぁ不毛な議論は以上にしよう。
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581
住民さん1
>>579 マンション住民さん
小規模であれば、見慣れない顔、ということで声掛けの効果はあるかと思います。大規模は知らない顔の人がいて当然って思いませんか?そもそもオートロックなので
怪しい人が侵入できてる時点で防犯に問題があると思われ…。ローソンにラフな格好でこそっと行きたい私としては
すれ違う人全員に挨拶なんて煩わしさ以外ないのです
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582
プーチンの○ホ
>>581 住民さん1さん
泥棒や犯罪者の心理からすると、挨拶しながら顔をしっかり見られると言うのはとても嫌なことのようで、場合によっては犯行を取りやめるそうです。
なのでよく「町内声かけ運動」のようなものがあるのですよ。
でも挨拶はしてもしなくても本人の自由ですよ。したい人はすれば良いし、したくない人はしなくていいと思いますよ。
挨拶したのに返してもらえない、なんて怒っているような人はただの未熟者なので気にしなくていいのですが、面倒を避けつつ挨拶なしで出入りしたい人は、スマホで通話しながらなんてどうですか。フリでもいいです。周りと目線も合わせないで。たぶん挨拶されないでしょう。健闘を祈ります。
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583
住民70
>>581 住民さん1さん
強制はしていない。煩わしいならしなければよい。会釈程度の人もいるし、しない人もいる。
怪しい人は誰かに見られたかもしれないとか、声をかけられたとかを異常に嫌う傾向にあるので、大規模、小規模問わず挨拶されるマンションは警戒する=防犯になるということです。
むしろ挨拶するのが煩わしいほどラフな格好なのに近くのファミマじゃなく、あえてローソンなのはなぜだか気になりますが、挨拶同様人それぞれ理由があるのでしょう。
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584
住民さん1
>>583 住民70さん
失礼しました!ローソンは打ち間違いです。
挨拶を返さないと怒るって人が多いイメージでしたが
ノイジーマイノリティだったんですかね。ちょっと安心です。会釈がスタンダードになるくらいになって欲しいです。
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585
プーチンの○ホ
>>584 住民さん1さん
いやいや挨拶し返さないと怒る人は実際多いですよ。顔に出さずとも。自分がないがしろにされた気がするし、損した気がするし、そもそも挨拶はしあうのが常識、マナーと教え込まれてきていますから、非常識な人を怒ります。
でも人生長くやってくると、挨拶を無視するわけを知ったり、そんなのをいちいち怒る方が未熟者だと悟ります。
人間はとかく自分にとって都合の良い常識を他人に押し付けてしまいますが、常識は社会の絶対原則ではなくただのうつろいやすい妥協ラインです。多くの人が最適解を探り合った落とし所です。だからどうしても妥協したくない人は周囲との摩擦にめげずにやればいいのですよ。
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586
住民さん1
>>585 プーチンの○ホさん
あなたはすごく柔軟な方ですね。みんながそうであればいいのに…。
大手会社であれば上司への年賀状やお歳暮、お中元を禁止する会社が増えてるのに、古い考えの人間はそういうのを受け入れられないだけならまだしも、他人に押し付けてくるからたちが悪いです
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587
マンション検討中さん
ローソンだとエントランス側を通らなくてすむ=人に会わない
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588
住民70
>>584 住民さん1さん
東京(江東区)のタワマンに住んでる友人が言うにはマンション内で挨拶や会釈は一切ないそうで、川崎(川崎駅近く)のタワマンに住んでる友人が言うにはマンション内で挨拶する人は多いみたいです。どちらも100世帯を超える大規模マンションですけど。つまりスタンダードはそのマンション事に変わります。よって挨拶するしないをそんなに気にしなくても良いのかと思います。
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589
住民12,3
みなさんいろいろお調べになってて、すごいですねー。
自分は、不安感が少し強いのと、ビビリ(笑)なので、同じマンション内で一人でもいいから、仲良くできる人がいたらいいなぁーと思っていて、だからといって積極的でもなく、どうやってきっかけをつくろうかなぁーと考えてみました。
母にも相談したら、まずは挨拶から頑張れって言われて。。。やってみるかって思って、近所の方に挨拶をするようにしました。それから、挨拶+一言添えるようにしました。何ヵ月かそのまま頑張っていたら、今度、お茶でもしませんかと言われて、とても嬉しかった。一人仲良くできて良かったと、びびりの自分は安心感に繋がりました。
平日の昼間に大規模災害がおきたとき、主人もいないし一人でどうしようって考えたら恐ろしいなぁーと思っていたけど、一人でも仲良くできたら、そういう不安も少しずつなくなりました。
だから何?って言われるかもしれないけど、そういう人もいるんだなぁーって感じで、読み流してくださーい。
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590
住民です
皆様、床暖房ってこの冬お使いになりましたか?
内見の時以来、我が家はこの2年、結局一度も使っていません。
しかし車のエンジンじゃないですけど、たまには動かした方がよいのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
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591
住民人
住人12,3さん
自分も正直、挨拶ぐらいはするけど自分から積極的に知り合いを作ることが苦手です。ただ。。。祖母がマンションは閉鎖的だから少人数でいいから、気軽に話せるような知人を作りなさいといわれてます。
災害のためだけではないですが、普段、無愛想にしていてそういうときだけ、助け合いましょうって果たして通用するのかわかりません。普通の生活で挨拶するしないで炎上みたいになって、閉鎖的空間で付き合いが少ないのに、本当に通用するのかわからない。
挨拶するしないは個人の自由だが、周りが受け止めてくれるかは、不明。
住民12、3さんは、勇気がありますね。自分はまだ、そういう知人がいないので、少し参考にさせていただきます。
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592
住民12,3
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594
住民さん1
[No.593と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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595
住民
>>590 住民ですさん
毎冬使ってます。
朝起きて仕事に行く前に1~3の控えめでつけておけば妻や子供が起きるくらいにはちょうど暖まっているそうです。
風が当たったり、ホコリがまったりしないの快適に過ごしてます。
使わないと壊れるとかは聞いたことないですけど、10年~15年で給湯器が壊れることと、配管関係は30年くらいで取替したほうがいいとは聞きました。
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596
住民13
自分も自分から挨拶するのが苦手です。
ただ、挨拶されたら返します。
挨拶してくれたのに無視をすることはできない。
無視をして相手をわじわざ不愉快な気持ちにさせる必要はないと自分は考えてます。
会釈だって挨拶だと思ってます。
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597
住民さん6
>>596 住民13さん
ですよねー。コロナ禍でマスクしてるのに
わざわざ声出しとか…。見知った仲でなければ
お互い会釈だけで済ませるようにしたいです。
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598
住民13
>>597 住民さん6さん
別に挨拶をしたくないわけではないので、そこは誤解しないでください。訳あって自分から言えないだけです。
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599
住民13
過去のみなさんのスレを読んでも、会釈は挨拶ではないなんて、言ってる人いませんよ。
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600
住民13
すみません。自分の言葉足らずでした。
会釈も挨拶だと思いますと言ったのは、言葉を話せないかたがいらっしゃったら、そういう対応しかできないと言う意味でスレしました。
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