横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2024-11-12 19:41:39

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!




所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32

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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    >>520 住民さん7さん

    とりあえず録音と音の大きさ(デシベル)の測定じゃないですかね。おっしゃられてる通りでデータが取れれば弁護士に相談して訴訟すれば勝てるかと。

  2. 522 住民さん7

    >>521 匿名さん
    大和市で貸し出しをしていますので、借りてはかったら、60デシベルから70デシベルでした。
    弁護士に相談するより、警察に言った方が良いとも言われたことがあります。弁護士だと、時間と費用が馬鹿にならないと聞いたことがあります。
    アドバイスありがとうございます。

  3. 523 住民さん3

    警察に通報すると来てもらえると聞いたことがあります。常識の範囲を越えてる場合は、軽犯罪法で逮捕されることもあるみたいですよ。

  4. 524 住民さん9

    我が家も上階か隣室かはわかりませんが、24時近いのに椅子だか机だかを動かしている物音が聞こえてきます。しかも定期的に何度も。何でわざわざ夜中にやらにゃいかんのか、その神経がわかりません。いろんな人がいるものですね。

  5. 525 住民さん3

    >>524 住民さん9さん

    どうしてそんな時間に無神経にそういうことを、するのか、意味がわかりませんね。聞こえてないと思っているのかもしれませんね。周りが静かにしているのに、音が周りに聞こえてないと思っているのかもしれませんね。もう少し学習してほしいですね。

  6. 526 匿名

    嫌がらせ行為だ。わざとやってるとしか思えない。警察に連絡した方がいい。酷すぎる!

  7. 527 住民さん1

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  8. 528 名無し

    マンションに住む以上、ある程度の騒音や物音は我慢することも必要ですが、日常生活に支障をきたすレベルであれば迷わず相談するべきですね。それだけ住環境というものは大切だと思うので。
    ただ前述もあったとおり何度相談しても改善されないこともあるので、その場合は発想の転換で自己防衛してみてはどうでしょうか。高性能のイヤーマフを買うとか。お金はかかりますが、快適な暮らしをするための自己投資と思えばしめたものでしょう。

  9. 529 住民板ユーザーさん6

    >>520 住民さん7さん
    中々大変ですね。以下ご参考まで。
    https://www.sumu-log.com/archives/34693/

    避難通路を塞がれてしまうのは困ってしまいますね。
    いざというときに危険なので、騒音と同様に注意喚起の投函を理事会にお願いしてみるのが良いかもしれません。



  10. 530 住民さん7

    名無しさん、住民板ユーザーさん6
    お返事ありがとうございます。

    もう、2年以上、繰り返し繰り返し騒音を聞いてます。注意されると2、3日は静かになりますが、また、繰り返しの日常です。理事会に参加して伝えようと思います。

  11. 531 住民

    >>515 マンション検討中さん

    結果的に1時間半ほど停電していましたよ。
    でも冷凍庫がそれほど影響を受けなくてよかった。

  12. 532 住民さん2

    >>520 住民さん7さん
    お風呂場の音も結構聞こえるもんなんですね。子供とお風呂で歌うのは自重しようと思います、、


  13. 533 住民さん4

    知り合いに警察官がいまして、少しお話をしてみたら、何回も繰り返す頭のおかしいやからは、騒音をだすたびに警察を呼んだほうがいいと言ってました。そのうち、逮捕されると言ってました。警察官は市民の安心、安全を守るので、電話すれば、すぐにきてくれるそうです。本当はすぐにやめてほしいから、直接言いたい所ですが、そういう騒音を繰り返す方は、頭のネジがついてない方だと思うので、逆恨みするきもしれないから、警察に任せた方がいいと思います。

  14. 534 匿名

    ご主人は夜、奥さんがそういうことしてることなんとも思わないのかな?ゆっくり話したりしないのかな?仕事もしてないのに、昼間何されてるのか?昼寝して夜から行動してるんでしょうね。仕事していないから、生活リズムがおかしくなってるのかな?常識が全く無い。どういう思考回路なのか、意味不明。

  15. 535 匿名

    >>534 匿名さん
    子供がいるご家庭は、一緒にテレビ見たり、話をしたりしているのでしょうか?夫婦で話をしたりしませんかね?
    みなさんは、21時ぐらいって何してますか?話せる範囲でご意見お聞かせください。

  16. 536 マンション検討中さん

    騒音って、主に隣家と隣り合っている廊下側の寝室でってことでしょうか。

  17. 537 住民さん3

    家はお酒飲みながら、テレビ見てます。

  18. 538 住民

    隣室から浴槽のふたを立てかける音まで聞こえるなんて、よっぽど乱暴に扱っているんでしょうね。私自身1年以上ここに住んでいますが、隣の部屋からそんな音聞こえたことがないので正直驚いています。

  19. 539 住民さん1

    週に何回もインターネット速度が遅すぎて怒りを感じます。Wifiでダウンロード10Mbps以下。。ユーチューブ見ると画質が悪くなるくらいです。独占して他のプロバイダも使えないし

  20. 540 匿名

    19時半頃、何かを叩く音が聞こえました。下の階の方から聞こえました。

  21. 541 住民さん3

    子供が上の方から、トントントンと音がすると言ってました。怖がりなので音に敏感なんですよね(笑)夜に大きな音が聞こえると怖がるので。

  22. 542 住民さん7

    住民さん

    ここでお話できて少し気が楽になりました。
    長谷工の方がコーヒースプーンを90センチの高さから床に落とすと、下に音が聞こえると言ってました。

  23. 543 住民

    >>539 住民さん1さん

    ルータ、支給品じゃないものに変えましたか?我が家はもう少しマシな物に変えたらだいぶ改善しましたよ。

  24. 544 住民

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  25. 545 住民132

    事件なんてやめてほしい。
    そんなに自由にやりたければ、一戸建てに住めばよかったのではないのかな?
    他人の迷惑も考えないで、自分勝手な行動を何がなんでもやりとおす、本当に嫌な住人。
    きっと同じ階に住んでる人もみなさんご存知だと思いますよ。こそこそ生活しなくてはいけなくなりそう。火のない所に煙はたたないでしたっけ?
    一回、レッテルをはられると、音を出してなくてもまたやってると思われます。信ようを取り戻すのは大変だと思いますよ

  26. 546 住民132

    ご近所トラブルを未然に防ぐ方法

    ・夜間や早朝に大きな音を出さない(マンション内の時限を守る)
    ・小さな子供がいる場合はあらかじめ下階の人に伝えておく
    ・ゴミの分別ルールを守る(粗大ゴミを含む)
    ・共用部分に私物(ベビーカーや自転車など)を置かない
    ・マンションの駐車場は契約している場所以外、一時的であっても使わない
    ・トラブルになりそうなことは事前に管理会社へ伝えておく

  27. 547 住民さん8

    私は夜勤がある仕事をしているんですが
    帰りが深夜になることもあり、26時にお風呂に入ることもあります。眠りにつく前に撮り溜めたテレビを見ることもありますし…。そういう生活音が周りに迷惑をかけてしまっているんですかね。
    自宅なのでゆっくり寛ぎたいところですが…

  28. 548 匿名さん

    >>547 住民さん8さん

    気にしすぎじゃないでしょうか。逆に周りの部屋の音が聞こえることはありますか?子供が走り回るとかでもない限り、滅多に周りの部屋の音は聞こえないと思います。
    ウチは隣の部屋にお子さんが産まれましたが、今の所泣き声は一切聞こえません。子供の泣き声に比べればテレビの音なんて全然ですよ。

  29. 549 住民132

    >>547 住民さん8さん

    テレビの音や、話し声は聞こえませんよ!そういう風に思っている人は、きっと迷惑書けてないと思いますよ。
    周りから何もアクションがなければ、大丈夫ですよ。
    騒音の事は、無神経な人がやっているのだと、思います。少しでも配慮して、生活すれば大丈夫ですよ。異常な方々だと、思いますよ?

  30. 550 入居者

    この物件はいわゆる空気を伝わる音より建具を伝わってくる音が問題になっているのだと思います。だから壁から離したテレビや赤ちゃんのギャン泣きより、壁にくっつけて置いてある引き出しをしめた「コン」が隣に聞こえてしまうのでしょう。

  31. 551 入居者

    ちなみに、今、ベランダがゴンゴンいってるお宅はありませんか。
    金属手すりが暖まって、膨張してきしんでる音です。手すりに触ってみてください。
    室内でも聞こえますね。はじめ上の階からかと思いました。

  32. 552 住民#

    うちのバルコニーも日が当たると、カチカチなってます。

  33. 553 住民#

    住民7さんの騒音元、高層階の人ですよね。
    知人が当てはまる部屋知ってると言ってました。
    その棟で話題になってるみたいですよ。

  34. 554 入居者

    >>553 住民#さん

    その騒音元の方に、具体的に対策を示してあるのでしょうか。例えば、家具を壁から離す(カビの原因になるので本来は壁にくっつけてはダメです)とか、クローゼット内のプラケースとクローゼット内壁との間にタオルなどを挟むとか、風呂蓋を変えるとか、もういっそ風呂蓋をやめてしまうとか。
    そのあたりにうといお隣にイライラするより、音の原因を突き止めているなら解決策を伝えた方が近道かもしれません。

  35. 555 住民#

    >>554 入居者さん
    私は違う棟なので話しかしりません。
    家具の事とか何度も掲示板に貼ってありました。だから、理解した上でそういうことをしてるのではないでしょうか?素敵ネットでも見れます。
    管理人にも伝えているとスレしてあるので、対応はそれなりにしてるのではないですか?住民7さんに返信してください。私は話だけ聞いてますので。

  36. 556 住民

    554の入居者さん
    26ページの住民7さんのコメントから、ここまできてますよー。そこのコメントを読んでのスレですよ。

  37. 557 住民

    >>547 住民さん8さん

    ちなみに、住民さんが何か音をたてて周りからトントントンとか、壁を叩かれたりされたことありますか?もし、されていたら、気を付けた方がいいと思います。
    昼間では響かなくても、夜や深夜になると、何倍も響くと聞いたことがありますよ。昼間と夜や深夜の対応は気を付けた方がいいと思いますよー。

  38. 558 住民

    >>547 住民さん8さん

    私も深夜まで録画したものをまとめて見たりしてます。
    ヘッドフォンで聞きながら、テレビ見てます。一応、配慮してるつもりですよー(笑)

  39. 559 マンション住民さん

    重いものが床に落下してしまいフローリングが割れて凹んでしまいました。。
    管理会社に相談したら修繕の手配とか相談に乗ってくれたりしますかね。

    室内の破損で何か修繕した方とかいますか?地域の内装業者を自分で探して依頼する感じでしょうか。

  40. 560 匿名さん

    >>559 マンション住民さん

    まずは保険で直せるか相談するのが良いかと思います。
    https://mielmo.co.jp/column/kasaihoken-flooring/

  41. 561 住民

    >>559 マンション住民さん

    多分、自腹になると思いますよ。
    共用部分以外は、自腹になるんじゃないなぁ??。
    賃貸では、ないですよね?
    でも、お話してみてはいかがですかー?

  42. 562 住民

    そうですね。保険に加入していれば、それでなおせるかもしれませんね!

  43. 563 マンション住民さん

    >>560 匿名さん
    確かに!保険は全然考えてませんでした。保険の中の特約に色々あった気がするので確認&相談してみます。ありがとうございます!

    >>561 住民さん
    自腹でも全然構わないんですが、いざ修繕となったときに自分で業者探して手配するより、管理会社が窓口になって手配してくれたら楽なのと安心かなと思った次第です。長谷工?のサービスセンターだかに相談してみますねー。

  44. 564 住民

    >>559 マンション住民さん

    共用部分ではなく、自分の部屋を自分の不注意でやってるのに、連絡を管理の人に頼もうとするなんて、ちょっと違うと思います。

  45. 565 入居者

    B棟で布団を叩くような音が定期的に聞こえてきますね。土日には音がしないから、旦那さんの服を室内で叩いていますね。そのあと、モップをかけてるのか壁にコツコツあたる音が聞こえてくる。
    室内で布団だか服だかしらないけど、叩くのって不衛生。しかも、布団叩きで叩くから、周りに音が響く。手ではたくようにと、掲示板に貼ってありましたよね?いつも、聞こえてくる方向が同じですが、近隣の方の迷惑考えてるのか?何でもたたく、田舎のおばさんかよ

  46. 566 匿名

    このマンション変なやつ多すぎ

  47. 567 住人

    >>566 匿名さん
    そうかな?挨拶する人も多いし、言うほど変な人見かけないし、そもそもこのマンション他人と関わることもそうそうないですし。

  48. 568 匿名

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  49. 569 住民さん2

    566住人
    みなさん、ママ友とかご近所さんと付き合いありますよ。
    挨拶は子供だってするし、当たり前の事。

  50. 570 住民さん1

    すれ違うだけで挨拶とか必要か?と思う。
    マスクをしない生活に戻ったとしても飛沫から
    何かに感染するってことがわかった今
    飛沫を交換するような行為はしたくない。

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