横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2024-11-12 19:41:39

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!




所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32

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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 2523 匿名さん1

    夫婦だけの世帯でも、近所の付き合いもよく、挨拶もきちんとして付き合いの良い方の方がほとんどです。
    子供がいてもきちんとしている人もたくさんいます。
    ここにあげられてる2世帯の家族内容と他の人たちは違います。
    普通に生活されてる方は関係ありませんので。
    気になさらないでください。

  2. 2541 住民さん8

    暇なんじゃない?

  3. 2542 住民さん

    中央林間交番にに相談しに行ってもお巡りさん感じめちゃくちゃ悪いです。
    東急ガスも床暖や他点検に来てもらう事あるけど、感じ悪い。
    どうなってるの大和市は

  4. 2543 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  5. 2561 住民

    >>2523 匿名さん1さん

    その通りだと思います。
    ご夫婦の方でも、ご家族連れの方でも感じの悪いかたはいらっしゃいません。

  6. 2562 住民さん8

    >>2477 住民さん3さん

    私も音や騒音はほとんど感じた事がありません@E棟
    棟によるのじゃないかしら。騒音の話は初めて耳にしました。

  7. 2567 匿名さん

    大和市で資産性が高い駅は中央林間駅。
    中央林間駅で資産性が高いマンションはドレッセ中央林間。

  8. 2568 住民さん

    D棟です。騒音は問題ありません。

  9. 2586 匿名さん

    中央林間は資産性が大和市のなかではかなり高いが、いっぽう駅徒歩1分で家賃4万円ちょいのワンルームマンションもある。

    しかし将来的に東横インが中央林間駅近くにできることはあるのだろうか…田園都市線終着駅で乗り過ごし客の需要があるだろうし。今は駅すぐの場所にはまとまった土地がないので、まだ建設できないが…。

  10. 2590 住民さん3

    早朝、21時代、22時代は必ず洋室で叩いてます
    深夜や早朝7時代以降はリビングで叩く
    南側の部屋を寝室にされてる人がいらっしゃいます。早朝、深夜の自分勝手な迷惑行為はやめてください。
    叩きながら何かを待ってる感じがしますが?
    ただの、時間潰しですか?
    しっかり、記録してあります。

  11. 2591 住民さん5

    洋室で叩く音は、何かを叩いているのではなく、
    カモフラージュとして叩いているのではないでしょうか?
    何かをまってる叩き方に聞こえます
    時間帯が決まっています
    何かをしながら叩く様に映像からは理解できます。

  12. 2595 住民さん1

    ①番の方とか⑤番の方とかの投稿って何か有益な情報なのかな?

    投稿削除基準

    以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

    ・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
    ・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
    ・スレッドの内容と無関係な内容であるもの
    ・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
    ・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
    ・その他当サイトの方針に反するもの
    ・自作自演の可能性があるもの

    この辺当てはまりませんか?

  13. 2600 住民さん1

    連騰です
    時間を細かくいいますと
    19:40分ぐらいです
    洋室で大きな音で叩いていた時間です
    無意味な騒音を出さないでください

  14. 2607 住民さん6

    >>2606 住民さん8さん

    また①の方⑤の方と騒いでるの?
    住民でもないのにやめなさい。

  15. 2608 住民さん2

    >>2600 住民さん1さん
    連騰って?
    漢字間違えてる

  16. 2609 その他住民

    >>2607 住民さん6さん

    外で刃物振り回したりしたらもっと困るので、ご病気の方は発散させてあげるしかないかもしれません。
    リセールにこれ以上悪影響が出るようなら、開示請求&訴訟の流れでしょう。

  17. 2616 住民さん3

    追伸
    21:48から21:50分の間に叩いています

  18. 2617 匿名さん

    睡眠不足は何日続くとやばいですか?

    国立精神・神経医療研究センターの研究によると、1日に4時間半ほどしか眠らない睡眠不足が5日続くと、不安や混乱、抑うつ傾向が高まることが明らかになりました。

  19. 2631 管理担当

    [No.2610~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 2633 住民さん

    >>2632 通りがかり
    より期待できそう

  21. 2634 住民さん

    >>2586 匿名さん
    中央林間駅前に大規模マンションを建設することは
    不可能でしょう。その為ドレッセ中央林間は価値の
    あるマンションなのですよ

  22. 2635 住民さん7

    電車がすぐトラブルになる昨今、2路線が使えるのは本当に助かる。何度助かったか。

  23. 2637 住民さん7

    リセールに影響なんて出てるんです?たまに見てますが、分譲価格より数割増しで出てて、売れ残ってるようにも見えないので順調そうですが。
    特定の棟だけ売りに出てたりもしないので、完全な妄想か本当だったとしても上下左右の数件のみの被害なんだろうなと思ってます。

  24. 2640 通りすがり

    >>2637 住民さん7さん

    騒音被害が事実だと仮定した場合。
    売りに出ている部屋が、騒音元の近くなのか確かめようがないので躊躇する。
    またそれについて病的にネットに書き込むような、関わり合いたくない人が隣人になるのも避けたい。
    つまり、このマンションはパスされる確率が上がる。

  25. 2641 住民さん7

    >>2640 通りすがりさん
    確率で言えばそういう人もいるかもだけど、リセールにかなり悪影響が出てるって断言してる人が居たので、素人が外から見る限りですが事実を元に話したまでです。
    個人的にはリセールに関して証拠もなく極端なことを書くのは騒音より直接的な風評被害だと思います。実際に売ろうとしてる人で悪影響が事実ならここに書かずに訴訟すれば良いわけですし。

  26. 2644 住民さん

    >>2636 匿名さん

    確かに
    騒音の事をなんでも書けば良い、思った事書けば良いは、他人に悪影響を与え、最終的に訴訟問題になりますからね。

  27. 2645 住民さん5

    クリーンスタッフさんきれいにしてくださりありがとうございます。フロントの女性スタッフも感じ良いです。ただ管理人は非常に感じ悪いので改善して頂かないとダメです。

  28. 2646 口コミ知りたいさん

    管理人さん感じ悪いかな?
    別に普通ですけど

    どんな態度されたのか具体的に教えて

  29. 2647 住民さん3

    >>2645 住民さん5さん

    管理費ってどのマンションもその程度の人間か。

  30. 2648 口コミ知りたいさん

    長谷工は、どのマンションもエントランスや庭の演出が上手だよなぁ。

  31. 2649 匿名さん

    管理人と関わりないから態度が悪いとか思ったことない
    たまに世間話したりするけど普通だと思った
    うちの家族はみんな悪い印象はありません

  32. 2651 名無しさん

    全世帯がリセールを望んでるわけではないと思います
    このサイトだって全世帯が見てるとは思いません
    購入検討者も見てるとは断言できません

    少し執着しているのではと思います
    起訴 起訴ってコメントするのもどうかと思います
    そういうのもリセールに影響するのではないてしょうか?

  33. 2652 住民さん1

    本当に起訴する人ならこのサイトでコメントするかな?
    まるで脅迫?または脅かしてるみたい
    周りにわからないよーに
    すると思うな

  34. 2655 住民さん3

    騒音がないという証拠お願いします

  35. 2664 管理担当

    [No.2638~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  36. 2665 住民さん1

    多分話をそらしているので答えられないと思います
    事実ではないのだと過程するしかなさそうです

  37. 2666 住民さん3

    ちなみにここは住民の話をコメントする場所です
    他のマンションの話をするならば
    検討中の方でお願いします

  38. 2670 住民さん1

    >>2658
    今後間取りを変更しないならば、直張りであっても
    問題無しです。(直張りは、間取り変更ダメだから。)


  39. 2671 住民さん6

    >>2670 住民さん1さん

    直床でも二重天井なら、リフォームは容易。
    https://mansionlibrary.jp/article/30200/

    二重床でも排水管の勾配が制約になり、さほど水周りの移動は簡単じゃない(野村のミライフルを除く)。

  40. 2672 住民さん12

    5月の林間マルシェ!
    昨年はピアノ演奏やウクレレ演奏
    住民の皆さんが練習して演奏されていたので、
    とても感動しました。

    最近越してきた方も是非参加してくださいね
    中央林間の駅の方でも同時に行われますよ
    今年は何のキッチンカーがくるのか子供と共に楽しみにしています!!

  41. 2673 住民さん5

    昨日 ラーメン将太を家族で食べに行ったら
    店が変わっていました
    「ちゃぶとん」ラーメンでした
    駐車場あいていたのでとりあえず入ってみました
    豚骨ベースの店でした
    細麺は購入した食券で替え玉1回無料です
    豚骨もクリーミーな感じで食べやすい
    この辺で聞いたことないラーメン屋でしたので
    味とか心配していましたが あっさりしていて
    女性でも気軽にはいれるし 食べられます
    美味しかったです

  42. 2674 住民さん12

    サークルもポストの掲示板で紹介されてます
    1人で何個も掛け持ちしてる人もたまにいらっしゃいます

    マルシェでサークルの紹介みたいのもあります
    サークル楽しいですよ
    縛られるような感じでもないです
    参加するとマンション住民とも仲良くなれて
    いつもの生活感がかわるかもしれません
    私はかわりましたよ

    お子さんのサークルもありますよ!

  43. 2675 住民

    インターホンについて質問したいのですが、不在時に来客があった場合、お知らせは無いのでしょうか?
    以前は室内の機器に青い点滅があったような気がするのですが、外に出て押してみたところ、留守設定入でも切でも室内の機器は点滅していませんでした

  44. 2676 住民

     昨日、階下に越して来られたとおっしゃるご夫婦から、突然の訪問を受けました。お若いご夫婦でしたが、たいへんご丁寧なご挨拶で、恐縮してしまいました。それも、結構なお品をいただき。
     階上の我が家にも、ご挨拶くださっているのですから、恐らく階下や両隣りのお家へもご挨拶されていることと思います。
     このようなご挨拶を頂戴しますと、普段、さほどお隣りや階上下の皆さんにご迷惑をお掛けしているとは思わないものの、一層気をつけようとの気が沸きます。
     このお若いご夫婦が、既にここに住み、それなりの身なり相応で満足しているこのドレッセ中央林間住民の仲間になって、お幸せな生活をお送りくださるよう念じます。

  45. 2677 終の住処

    >>2676 住民さん
    礼節を重んじる方々で、
    マナー、行動様式などの成熟度up、
    ヴィンテージマンションになることでしょう~

  46. 2678 住民さん

    階下の方へご配慮をお願い致します。

    1階専用庭及びバルコニーに上階から物が落ちてきた旨のご連絡を複数頂いております。
    【落下物:段ボール 布団用洗濯バサミ エコバック等】
    床にゴミ等段ボールを常時置かないようにする、洗濯バサミは使用時以外自宅に格納する等、配慮をお願いします。
    階下には多くの方がいらっしゃいます。
    各自ご注意頂きます様、ご協力の程よろしくお願い致します。

  47. 2679 匿名

    迷惑行為を行っている人がいます!

    誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。

    コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
    これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
    以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

    ■どんな人?

    意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
    つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

  48. 2680 匿名さん

    占有部分のマナーも守りましょう
    自分勝手に部屋で暴れて、近隣に迷惑行為するのはやめましょう

  49. 2681 匿名さん

    空き缶、ペットボトルは潰して出すようにしましょう
    ダンボールは1枚で出す場合も紐で結びます

    きちんとルールを守り安心安全なマンション生活が出来るように近隣への配慮を心がけましょう

  50. 2682 匿名さん

    無料サイトへの書き込みに、近隣住民の虚偽の書き込み、個人情報の書き込みはやめましょう
    名誉毀損になるような書き込みも、やめましょう
    自分の事を、他人に例えての書き込みもやめましょう
    最近、このような書き込みが増えています
    何回かに分けてコメントさせて頂きました
    失礼しました

  51. 2683 匿名さん

    追加です
    ここのマンションだけではなく、あちこちのマンションサイトに妨害行為、誹謗中傷等が多くみられます
    今は、SNSで誹謗中傷を書き込まれ、自殺するケースも多いため、書き込みする場合、読まれる方への配慮をするようお願い申し上げます
    ここまで、読んでいただいありがとうございました

  52. 2685 匿名さん

    今現在も更新されてます
    2人以上で連携をとり、第三者が入ると、2人で攻撃をしてきます
    今現在は、援護の方が更新されているのだと思います
    押しても引いても、繰り返し嫌がらせを楽しんでいる人達です
    少し友好的になったかと思えば、表面だけで
    陰で「老害」「踊らされてる」「また、騙されている」と屈辱的な書き込みをされます
    とにかく、何度も繰り返し他人が嫌がることを行います
    一旦やめてもまた、繰り返し行います

    危険だなとおもったら問い合わせをしてみてください

  53. 2686 匿名さん

    訂正です
    2人でやっているようです
    何回も書き込みしてしまい申し訳ございません

  54. 2687 匿名さん

    住んで5年になりました。変な住民は上下左右いませんし、エレベーターや通路を歩いても皆さん挨拶してくれます。フロントのスタッフやクリーンスタッフもよくやってくださりありがたいです。

  55. 2688 匿名さん

    他人への迷惑行為はやめてくださいね
    何度も繰り返し行われている部屋がいらっしゃるそうです
    騒音だすのはやめてください

  56. 2689 匿名さん

    騒音主さんの近隣は静かにしています
    スマホ打つのがとても早く、すぐに返信が返ってきます
    いろんな部屋に移動しながら、書き込みしています
    とても慣れているようで、1分間に何個も何個も
    書き込みしているような人です
    末端を何個も使いこなす、スマホに関しては、プロ級です

  57. 2691 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698525/
    こちらを参考にして下さい

  58. 2692 住民さん2

    >>2689 匿名さん

    全く同じです。
    2689さんが現れて良かった。

  59. 2694 匿名さん

    住んで5年になりました。変な住民は上下左右いませんし

    騒音棟の方ですね
    あなたの周りは静かですからね
    「いませんし」これも特徴的です
    御自分が騒音出しておいて他人のふりするのとか
    そういうのも特徴的です

    〇棟ですが騒音ありません
    こちらも、特徴的です
    騒音問題があるのは、あなたの棟だけでは、ありません
    過去の議事録、目を通した方がよろしいかと

  60. 2695 匿名さん

    朝ごはん、昼ごはん、夕食以外の時間帯に、同じ場所にいる方、同じ場所で騒音を出している方、早朝、深夜に騒音を出している方、室内で走り回るような騒音がする部屋(定期的に)
    荒らし投稿者と関連があるかもしれません
    気をつけるようにしてください

  61. 2696 匿名さん

    自分の家族がBluetoothのペアリングをしていないのに、Bluetoothのペアリングを求められるような、表示が出た場合、拒否するようにして下さい
    5m以内だと、届くそうです
    他の部屋から、繋げようとしているかもしれません
    間違えて行ってる場合もありますが、誰かが、イヤフォンで、あなたのテレビの音を、聞くことが出来てしまうそうです
    拒否をするようにしてください

  62. 2697 住民さん1

    2679へ
    このスレ主さんがいう事であり、他人は投稿する必要ないだろ。

  63. 2698 名無しさん

    なんか面白いマンションスレを見つけたぞ??

  64. 2703 管理担当

    [No.2684~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  65. 2704 住民さん

    同じ20~30代のママ達、このマンションに越してきてから、どんどんふくよかになってる方が多いけど、幸せ太り?

  66. 2705 住民さん

    庭のサッカーは、住人の友達も一緒になって破壊行為している。外部の人間も関わっているし、特定して弁償させればいいのにって思ったり。

  67. 2706 住民さん3

    道路の歩道近くにドレッセ中央林間の共用の植栽がありますが、その植栽にオスのわんちゃんをオシッコさせている同じマンション住民がいました。その際、こちらがマンションの共用の植栽に犬のオシッコさせるのは良くないのではとその女性に伝えたら、外でオシッコさせてはいけないの?今からペットボトルのシャワー付きので水を流そうとしていたのですよ、との事。確かに、ペットボトルのを持っていたからと言っても、汚されるのはな。変わった女性だった。
    場合によっては、警察に聞いたら、軽犯罪になるとの事。

  68. 2707 住民さん3

    わんちゃんにオシッコさせるような女性がお隣りに住んでいなくて、同じ階にいなくて幸い。

  69. 2708 住民

    2694へ
    そうだよ、、うちの棟は変な人居ないから
    過去の議事録なんて目を通さないよ

  70. 2709 住民さん7

    理事会でjcomのインターネットに切り替えるか検討されるようですね。「jcom マンション 理事会」で検索すると10年くらい前までは回線が遅かったり地デジ有料化などで非常に悪い印象ですが、最近はそうでもないのでしょうか。

    前の住居で利用されていた方など、感想あれば聞きたいです。

    個人的に不安なのは2点で、回線速度と営業活動です。
    回線速度は設備的に既存の物を流用出来るならそんなに変わらないかもですが、悪化した時に対応に時間がかかると困ります。
    営業活動の方は、インターネットの調子が悪いと相談すると調査の名目で訪問し、ついでにケーブルテレビの契約をお勧めされたりしそうです。これに関しては、自分でWi-Fiの設定などが出来ない方がサポート代わりにお布施してくれることで、マンション全体の設備費が下がると考えると誰も損しない話なのかもしれません。

  71. 2710 住民さん1

    個人的には最近は遅いとか以前より感じない

  72. 2711 住民さん

    自分も含めドレッセ中央林間の一次取得者はとても安く購入してるため住民の年収も決して良くは無いので良い住民や最悪な住民もいるでしょう。
    偶々隣人が良い住民ならラッキーでしょう。

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66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5498万円・5838万円

3LDK

70.95平米・77.82平米

総戸数 215戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

63.59m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸