契約者
[更新日時] 2024-11-12 19:41:39
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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2402
管理担当
[NO.2400と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為、2401は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2403
住民さん3
「バルコニーの布団叩きは騒音になる可能性があるから、控えるように」
ってかいてありました。それを、室内でやったらどうなるのかわかりませんかね?
音がこもり、空気を伝って近隣に聞こえます。
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2404
住民さん10
住民では無い人のコメントの仕方(私共が把握してる範囲)
マンション住民に配られてる資料、掲示板の内容をコメントしない
Googleやインターネットで調べられるような内容コメントしかしない
揚げ足をとったり、住民がコメントしている内容に突っかかる、反論する
同じ時間帯に、検討版、住民版にコメントが入る
深夜、早朝にコメントが入る
コメント内容に中身がなく、マンションと関係のないコメントをする
なりすましだの、自作自演だの連呼する
自分のコメントにすぐに参考になる1がつく
他人のコメントにもすぐに1を押す
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2405
住民さん10
追加です
他人のコメントを使用しインターネットの口コミを自分が行ってきたような内容コメントをする(ラーメン屋の話等)
他人のハンドルネーム、オリジナルネームを使用する
自分のコメントに返信コメントをする
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2407
住民さん6
D棟のエレベーターの話の時も、
「配送業者が犯人かもしれませんよね」
とコメント入っていたの覚えていますか?
本当の住民ならば「違う」と思うのが自然です。
それなのに何故か「そうですよね」みたいな返信がありましたよね?こういうことを、なりすまし、自作自演と言うのではないでしょうか?
明らかに住民ではないとわかります。
まさに「屁と火事は元から騒ぐ」です。
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2408
住民さん1
2403さんのコメントに追加させていただきます
音がこもる(ボーンボーン)(ドーンドーン)
と周りには聞こえます。床の上に布団等を敷いて何かを持って叩くと(ドーンドーン)または
(ドンドンドンドンドン)と周りに音が響きますし、聞こえます。
以前「家鳴りがしますよね」とコメントしている方がいましたが、家鳴りは主に木造で、築30年前後の建物が多いはずです。ドレッセ中央林間はまだ、早くて4年です。家鳴りなどありません。
建物に日が当たっていて暖まり膨張したりは多少ありますが、家鳴りまでの音にはなりません。
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2410
住民さん5
2378、2379の文章もおかしい
理事会に任せるには段階が必要(安易にはできない)
マンションの誹謗中傷をコメントしているわけではない。迷惑行為をしている2世帯の行動をリアルタイムにコメントしている。
騒音元から離れた住民が、指摘されてる時間、早朝、深夜に同じような音が聞こえてくるから、リアルタイムに伝えて欲しいとの要望があったからだ。
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2411
住民さん2
管理組合の名を無断で使用し、勝手な思い込みで脅迫状書くなんて浅はか。管理は個人には介入しないって事知らないからだね。
コピー見たけど、内容も幼稚で証拠や根拠もないのに、思い込みでそういうことする住民がいる。
モラル、常識、デリカシーを学んだ方がいいよね。
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2412
住民さん8
脅迫状コピーして同じ階の人に配ってみたらどう?
同じ階にこういうことする人がいるから、気をつけましょうって
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2413
契約者さん7
>>2408 さん
家鳴りやってますよ。冬になると特に。
あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています。
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2414
住民さん7
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2415
住民さん1
過去のコメントにもバルコニーの話はでています。
内容も同じです。
話の流れで、家の中の家鳴りの話をしてるって理解出来ませんか?
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2416
2413です
>>2414 住民さん7さん
すみません、契約者ではなく住民の間違いです。
違う名前にしていたのに、何度か書き直ししているうちに変わってしまっていました。ずっと前にこの名前で投稿したのかもしれません。
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2417
2413です
>>2415 住民さん1さん
家の中にいて遠くから聞こえてくるんですよ。静かにしていると。
まだ上の家が売れていない頃から聞こえていたので、上の物音じゃないんだってわかりました。
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2418
住民さん7
○て○ネ○○で昨年の理事会議事録見ました。
D棟のエレベーターは名乗りでてよかったです。
騒音は警察や理事会は介入しないとの事です。
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2419
住民さん5
>>2406 住民さん2さん
証拠がなければ慰謝料請求難しいですよね。
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2420
住民さん10
2404の者です
追加文です
過去の話を繰り返す
過去の話をまとめて過ぎた話をする
話に進展がない
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