横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2024-11-12 19:41:39

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!




所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32

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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 2382 住民さん4

    ⑧番の方
    さっきまた何かを引きずっていましたね。
    その上でまた、叩いていますね。
    男ですかその、作業?
    周りでそういうことしてる主婦、いるか?
    ストレスを周りにぶつけないで。

  2. 2386 住民さん8

    ⑤番の方
    19時頃何を叩いていた?

  3. 2388 住民さん4

    ①番の人ってうそつきですよ

    母親が騒音だしてるのに、子供がうるさくてすみませんって、近所には言ってる。

    ご主人がいるときは、早朝の叩きも静かにやりますね

  4. 2389 住民さん6

    家族って北側の部屋で寝てるんだろうね

    だから、早朝はリビングのバルコニー側で叩いてる

  5. 2390 住民さん1

    ⑧番さん
    ご主人、昼間いると毎日の叩く作業が遅れて、深夜から夜通しやり続けておかしいよ。
    バルコニーの掃除、換気扇の掃除、フィルターの掃除とか、年末の掃除したの?
    叩いてばかりで、他のこと、疎かになっているでしょ?
    自分が騒音出してるのに、子供に責任転換するなんて…
    近所の人、子供が理解できるようになったら、ママは、嘘つきだねって言われるよ。

  6. 2391 住民さん5

    家族起きてきたのかな?
    静かに叩いてるね
    ⑧番

  7. 2392 住民さん1

    ゴンクリートは、空気の15倍音が伝わると書いてあったの読んだ?
    自分は小さく音を出してるつもりでも、周りにはどう伝わっているかわからないんだよ。
    ⑧番
    いらいらして八つ当たりしています

  8. 2393 住民さん5

    子供の足音、叫び声なんかまったくひろってないよ。
    貴女の、叩く音だけなんだけど
    振動、音

    生活音に決まりはないが、何をやってもいいわけではないとマナーブックに書いてあったの、読むだけでなく、理解してる?

  9. 2394 住民さん7

    新着メールが入ると、携帯の所にいそいそと見に行く→携帯見る→大きな音出す→携帯見る

    普通携帯って手元にあるのに、置きっぱなしにしていったりきたりしている。

    騒音の原因は「コミュニケーション」不足
    近隣とコミュニケーションとってない⑤と⑧

  10. 2395 住民さん2

    ⑤も⑧も、堪え性もない住民

  11. 2396 住民さん1

    ①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
    ②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
    ③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
    ④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
    ⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
    ⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
    ⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
    ⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
    ⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
    ⑩時々わざと大きな音を出す

    見にくいので持ってきました

  12. 2397 匿名さん

    クリスマス、大晦日、元旦も布団叩いて前代未聞の行動。
    ⑤と⑧のダクトは誇りで満載でしょうね。

    無断で管理組合の名前を使用し、近隣の方に脅迫状をだす人がいるらしいよ。
    管理組合は個人の事には介入しないのにね。
    その脅迫状、管理組合にみせていたらどうなるのかな?嘘つきだね!
    嘘つきは泥棒の始まり

    母の騒音を子供に責任転換してる人、『屁と火事は元から騒ぐ』と言われてるの御存じ?余計なことベラベラ話をすると、みんなにばれてるよ。

  13. 2399 住民さん1

    ドレッセ中央林間の中でおきてることなので、そうやってあっちこっちのマンションサイト見ているような偽住民の方はお引き取りください。

  14. 2402 管理担当

    [NO.2400と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為、2401は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  15. 2403 住民さん3

    「バルコニーの布団叩きは騒音になる可能性があるから、控えるように」

    ってかいてありました。それを、室内でやったらどうなるのかわかりませんかね?
    音がこもり、空気を伝って近隣に聞こえます。

  16. 2404 住民さん10

    住民では無い人のコメントの仕方(私共が把握してる範囲)

    マンション住民に配られてる資料、掲示板の内容をコメントしない

    Googleやインターネットで調べられるような内容コメントしかしない

    揚げ足をとったり、住民がコメントしている内容に突っかかる、反論する

    同じ時間帯に、検討版、住民版にコメントが入る

    深夜、早朝にコメントが入る

    コメント内容に中身がなく、マンションと関係のないコメントをする

    なりすましだの、自作自演だの連呼する

    自分のコメントにすぐに参考になる1がつく

    他人のコメントにもすぐに1を押す

  17. 2405 住民さん10

    追加です

    他人のコメントを使用しインターネットの口コミを自分が行ってきたような内容コメントをする(ラーメン屋の話等)

    他人のハンドルネーム、オリジナルネームを使用する

    自分のコメントに返信コメントをする

  18. 2407 住民さん6

    D棟のエレベーターの話の時も、
    「配送業者が犯人かもしれませんよね」
    とコメント入っていたの覚えていますか?
    本当の住民ならば「違う」と思うのが自然です。
    それなのに何故か「そうですよね」みたいな返信がありましたよね?こういうことを、なりすまし、自作自演と言うのではないでしょうか?
    明らかに住民ではないとわかります。

    まさに「屁と火事は元から騒ぐ」です。

  19. 2408 住民さん1

    2403さんのコメントに追加させていただきます

    音がこもる(ボーンボーン)(ドーンドーン)
    と周りには聞こえます。床の上に布団等を敷いて何かを持って叩くと(ドーンドーン)または
    (ドンドンドンドンドン)と周りに音が響きますし、聞こえます。
    以前「家鳴りがしますよね」とコメントしている方がいましたが、家鳴りは主に木造で、築30年前後の建物が多いはずです。ドレッセ中央林間はまだ、早くて4年です。家鳴りなどありません。
    建物に日が当たっていて暖まり膨張したりは多少ありますが、家鳴りまでの音にはなりません。

  20. 2410 住民さん5

    2378、2379の文章もおかしい

    理事会に任せるには段階が必要(安易にはできない)

    マンションの誹謗中傷をコメントしているわけではない。迷惑行為をしている2世帯の行動をリアルタイムにコメントしている。
    騒音元から離れた住民が、指摘されてる時間、早朝、深夜に同じような音が聞こえてくるから、リアルタイムに伝えて欲しいとの要望があったからだ。

  21. 2411 住民さん2

    管理組合の名を無断で使用し、勝手な思い込みで脅迫状書くなんて浅はか。管理は個人には介入しないって事知らないからだね。
    コピー見たけど、内容も幼稚で証拠や根拠もないのに、思い込みでそういうことする住民がいる。
    モラル、常識、デリカシーを学んだ方がいいよね。

  22. 2412 住民さん8

    脅迫状コピーして同じ階の人に配ってみたらどう?
    同じ階にこういうことする人がいるから、気をつけましょうって

  23. 2413 契約者さん7

    >>2408 さん

    家鳴りやってますよ。冬になると特に。
    あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
    夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
    このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています。

  24. 2414 住民さん7

    契約者さん??

  25. 2415 住民さん1

    過去のコメントにもバルコニーの話はでています。
    内容も同じです。

    話の流れで、家の中の家鳴りの話をしてるって理解出来ませんか?

  26. 2416 2413です

    >>2414 住民さん7さん

    すみません、契約者ではなく住民の間違いです。
    違う名前にしていたのに、何度か書き直ししているうちに変わってしまっていました。ずっと前にこの名前で投稿したのかもしれません。

  27. 2417 2413です

    >>2415 住民さん1さん

    家の中にいて遠くから聞こえてくるんですよ。静かにしていると。
    まだ上の家が売れていない頃から聞こえていたので、上の物音じゃないんだってわかりました。

  28. 2418 住民さん7


    ○て○ネ○○で昨年の理事会議事録見ました。
    D棟のエレベーターは名乗りでてよかったです。
    騒音は警察や理事会は介入しないとの事です。

  29. 2419 住民さん5

    >>2406 住民さん2さん
    証拠がなければ慰謝料請求難しいですよね。

  30. 2420 住民さん10

    2404の者です

    追加文です

    過去の話を繰り返す
    過去の話をまとめて過ぎた話をする
    話に進展がない

  31. 2421 今日はカールじいさん

    >> 例の人は相手にしない方がいいですよ。
    ここでマンションのネガティブな事書く人は、マンションのイメージダウンを図ってるただの迷惑人です。
    もし万が一住民なら、自分のマンションの資産価値を下げている大バ○者だと思います。
    もうみんな入居して長いんですから、こんな匿名サイトに出入りするのは控えて、リアルの顔見知りとお話ししましょうよ。
    その点、初めから住民スレを作らなかったプラウド中央林間は賢かったですね。

    このコメントはどうなったの?

  32. 2422 住民さん2

    売買契約や重説の内容きちんと全て理解し続けている人はけっこう多いのかな?今度マルシェでスタンプラリーの問題は大人が参加できるようにして、契約書?重説でもいいけどそこから問題出して理解できてない人は2063さんの言う通り退去を促しましょうか。ルールを理解していなければ守ることは難しいですからね。

    要望書だしましたか?
    言ったからには実行してください。
    口だけですか?
    理事会に上がってきませんが?

  33. 2423 住民さん5

    2416から2419何か.......○○○○

  34. 2424 住民さん1

    >> マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます

    これもどうなった?

  35. 2425 住民さん8

    警察は来ませんよー。
    民事不介入。

    刑事裁判??民事でしょう。
    民事だって証拠無ければ、無理。

    これは?

  36. 2428 住民さん4

    追加

    空室の日数はほとんどありません。
    騒音元から離れた方は、直接コンタクトをとってきていますので、その方はここでコメントはしていません。見てるだけです。

  37. 2429 匿名1

    家鳴りやってますよ。冬になると特に。
    あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
    夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
    このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています

    バルコニーのことに関しては、騒音として話はあがっていませんが?10dB以下ですが?
    バルコニーがなってる事が何か問題ありますか?
    ちょっと何を言いたいのか理解出来ません。

  38. 2430 住民さん1

    2429さんのコメントに追加させていただきます。
    新築は5年から10年は少しは家鳴りはあります。建物の水分が抜けるからです。

  39. 2431 住民さん

    バルコニーや家鳴りの事については、長谷工からポスティングされてました。ここにコメントされなくても、住民は理解していると思います。

  40. 2432 住民さん3

    くだらない事に時間を費やしてしまいました
    本題に戻りましょう

    ①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
    ②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
    ③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
    ④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
    ⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
    ⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
    ⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
    ⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
    ⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
    ⑩時々わざと大きな音を出す

  41. 2440 住民さん12

    どうでますかね?

  42. 2441 住民さん2

    相手にするのやめましょう
    時間の無駄です

  43. 2442 住民さん5

    >>2432
    この話は終わり。

  44. 2443 住民さん12

    だって、アンサーできないでしょ?
    内容が間違ってるし

  45. 2444 住民さん2

    2434、2436、2442は相手にしなくていいです。
    内容があきらかに違います。
    偽りのコメントに振り回されないように

  46. 2445 住民さん1

    >>2437 住民さん7さん

    連投してるこの方、騒音被害の当事者。

  47. 2446 住民さん6

    皆さん2432は騒音を隣近所のせいにするから相手にしてはだめです。マンション理事会も困ってますしこちらにも突っかかってきますから。終わり

  48. 2447 住民さん1

    脅迫状どうしたのでしょうか?

  49. 2450 住民さん4

    何期の何回目に理事会で話し合われたのか、お答えください。

  50. 2451 住民さん4

    連続です
    住民なら何期の何回目か答えられます。
    お答えください。
    2回目

  51. 2452 住民さん3

    >>2450
    騒音問題を隣近所のせいにしてるんですか、貴女。
    貴女の隣の方がこのスレを拝見したら、どうなるでしょうか?

  52. 2453 住民さん6

    別にやってなければそれでいいのでは?
    やってるからそうやって煽るコメント連投するのではないでしょうか?
    まっ、どうでもいいですけど。

    何期何回目なのか、答えたらどうですか?

  53. 2457 管理担当

    [No.2448と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、およ、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  54. 2458 住民さん00

    非常識な音、非常識な行動をしなければこういう事はおこりません。何年も何年も同じ事を繰り返し、周りの迷惑行為を継続している方が存在するからこういう事になる。
    近隣とコミュニケーション取っていれば自然に入ってくる情報、調べないと入ってこない情報、いろいろある。
    コミュニケーションとるとらないは本人の自由だが、勝手に思い込んで、証拠もないのに騒ぐと自分に降り掛かって来ます。
    この様に反応があったと言うことは、ご本人ではないか?分かっていて騒音を継続しているのではないかと、周りは考えます。

    マンションもこのサイトもルールを守りながら、継続していきましょう。

  55. 2459 住民さん8

    管理組合に相談するのではなく、家族に相談すればいいのに。
    やはり、家族には言えないからかなと、思ってしまう。

    能登半島地震の人々も、みんなで協力して色んな事しているじゃないですか。
    人間は1人では生きられません。

    騒音の事で管理組合も困ってる、それは違うと思います。何でもかんでも管理に頼んだり、管理の仕事の範囲ではないのに占有部分を掃除してないとか、1階にあるトイレも、住民のモラルが高ければ、汚くなることはないと思います。
    自分の部屋のトイレなら綺麗に使用する、自分の部屋ではない所では適当に使用する。
    こういう人達の方が、困るし管理の負担になっていると思います。

  56. 2460 匿名さん

    前にもこういう事ありましたよね?
    また、サイトでもマンションでも繰り返していたの?何回目だよ?
    今後の事考えるか、自分を改めるかしたら。

  57. 2462 2461

    私達は決まりがあるので。

  58. 2463 2444住民さん2

    相手にするのはやめましょう
    巻き込まれますよ

  59. 2464 匿名さん1

    インターネットに詳しい人なんだろう。
    そういう事してもいいのか?
    全然、反省していないな。

  60. 2465 匿名さん1

    下げボタンを押してコメントしてください

  61. 2466 エアリー

    気持ち悪いことやめな~
    住民なんでしょう?
    気をつけて!
    午前中の仕事、一段落してそういう事するのやめな!!

  62. 2467 マンション住民

    そういえば下げ使え下げ使えって、連呼している人いたよね?推奨するみたいな事だったかな?
    親切に説明もしていたじゃん。
    その人かもね!?

  63. 2468 住民さん2

    ミイラ取りがミイラになる
    屁と家事は元から騒ぐ

  64. 2469 住民さん7

    ①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
    ②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
    ③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
    ④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
    ⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
    ⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
    ⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
    ⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
    ⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
    ⑩時々わざと大きな音を出す

    邪魔されたのでもってきました

  65. 2476 匿名1

    何階の人なの?
    そんな危険な住民、野放しにしていては駄目。
    その階と前後の階には配った方がいいよ。
    近隣の人もやばいよ。
    ネットに執着してネチネチ、近隣には大きな音出して、錯乱して暴れて、脅迫状いれたり。
    まじ不安だよ。
    そんな住民いなくていいよ。
    旦那も知っていたら、そこの世帯終わってる。
    前のコメントに高層階って書いてあったじゃん。
    高層階に住んでいる人は、マナーも守れるし、挨拶もできるし、品がいい人が住んでると勝手にイメージしていたけど、じゃじゃ馬みたいな住民もいるんだー。

  66. 2477 住民さん3

    騒音をそんなに感じません@E棟
    ほんの一部なんでしょうね

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クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸