契約者
[更新日時] 2025-02-03 00:53:49
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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2349
住民さん6 2023/12/26 20:39:39
>>2344 住民さん1さん
どなたが迷惑かけてるかの確実な証拠お願いします。
そうでないと、あなたがカウンセリング受けた方がよいです。
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2350
住民さん1 2023/12/26 21:24:32
①番6時前からやってます。
証拠ありますよ。
理事会の結果みました?
警察沙汰になりますよ。
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2354
住民さん5 2023/12/26 23:04:15
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2355
住民さん7 2023/12/26 23:06:21
図星だから叩く音も大きくしたり、床に八つ当たりしない方がいい。ものに当たるな不甲斐なさを
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2356
匿名さん 2023/12/27 00:21:34
本当に我慢できない人、110番してください。
①番の人は、行動があきらかに普通ではないので、110番した方がいい。
危険人物だし、緊急事態だと思う。
誰がみても、普通の主婦ではないから。
ネットに執着、ひきこもり。危険です。
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2359
住民さん7 2023/12/27 03:59:49
12月26日午後(13時)からエレベーター定期保守点検を行った所
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2360
住民さん2 2023/12/27 04:09:57
なるほど
ドレッセ中央林間の住民しか分からない書き方で
だろうと思った
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2362
住民さん1 2023/12/27 13:47:31
⑤番の人
今わざと何かひきずりましたよね?昨日は静かにしていたのに、もううるさくするんだ
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2363
住民さん8 2023/12/27 14:36:11
⑧番の方、起きてるの確認しています。
何時からドンドン、ガタガタ、ガラガラ始めるおつもりですか?
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2364
住民さん1 2023/12/27 14:46:11
この時間は45dB以下です
図書館にいるぐらいの静けさです
黙って通報される前に、叩くのはやめましょう
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2365
住民さん1 2023/12/27 14:47:35
わざと大きな音も出さないでください
大人ですよね?恥ずかしいと思われた方がいいですよ。
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2366
住民さん7 2023/12/27 14:57:36
図書館行ったことありますよね?度々、大きな音出さなで。
何を持って叩いてるのか。
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2367
匿名さん 2023/12/27 14:59:16
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2368
住民さん 2023/12/27 15:54:48
そうやって大きな音たびたびだして、自分らが起きてるのか確認でもしてるのか?やり返すような行為やめてくれ
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2369
住民さん2 2023/12/27 16:04:29
貴女は、図書館でそうやって、バタバタ暴れるの?そうやっても親とかに叱られなかったの?
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2370
住民さん6 2023/12/27 21:58:37
⑧番さん、さっきから聞こえてるよ。
まだ、45dB以下の時間だよ
そのわけのわからない作業なんなの?工事現場のドリルみたいな音
何してるかコメントしてよ。
そしたら、まわりも理解してくれるかも!?
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2371
住民さん3 2023/12/27 22:06:43
そのガラガラ引きずったものの上で、叩いてるのかな?そんなに、注目浴びたいの?
私周りに何言われようと、絶対にやめない!と思いやり続ける。なんの得があるの?周りを苦しめて優越感なの?
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2372
住民さん5 2023/12/27 22:13:20
子供が起きてる時に、やればいいじゃん。家にずっといるじゃん。昼間は静かにして、皆が寝る時から暴れ出す。普通だと思う?
昼間やらないのは、訪問されたら困るからでしょ?夜や早朝なら訪問されないとか思ってる?
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2373
住民さん1 2023/12/27 22:20:32
10時頃から深夜まで、ずっと何かを叩いている⑤番さんや、寝ている時間を狙って、変な作業している①番さん。
それは、あなた達の母親がやっていたの?
時代が違うと思うけど。親がやっていたから正しいとは限らない。①番さんのやってる事、子供に理解できるのかな?小学生とかになった時。
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2374
住民さん7 2023/12/27 22:23:10
そのうち幼稚園とか行くようになって、朝バス待ちしている時、みんなの輪に入れるのかな?
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2375
住民さん3 2023/12/27 22:25:24
①番さん、深夜はキッチンカウンター側で、この時間になるとバルコニー側で叩くんだね
-
2376
住民さん2 2023/12/28 00:15:28
幼稚園は義務教育ではないから、通わない人もいると思う。
保育園だと個人だし、時間が幼稚園より融通が聞くから。
人それぞれかもしれないですね。
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2378
住民さん 2023/12/28 18:06:44
>>2376 住民さん2さん
b棟の件理事会に任せてるんでしょ。なぜここへ投稿するの?
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2379
住民さん2 2023/12/29 10:46:03
>>2375 住民さん3
マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます。
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2380
匿名1 2023/12/29 15:14:35
⑧番さん
そのわけのわからない機械音、または
連打音、やめてもらえますか?
響いていますよ。
時間帯、考えてください。
-
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2382
住民さん4 2023/12/29 15:36:37
⑧番の方
さっきまた何かを引きずっていましたね。
その上でまた、叩いていますね。
男ですかその、作業?
周りでそういうことしてる主婦、いるか?
ストレスを周りにぶつけないで。
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2386
住民さん8 2023/12/30 10:36:55
-
2388
住民さん4 2023/12/30 20:35:52
①番の人ってうそつきですよ
母親が騒音だしてるのに、子供がうるさくてすみませんって、近所には言ってる。
ご主人がいるときは、早朝の叩きも静かにやりますね
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2389
住民さん6 2023/12/30 22:34:38
家族って北側の部屋で寝てるんだろうね
だから、早朝はリビングのバルコニー側で叩いてる
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2390
住民さん1 2023/12/30 23:28:49
⑧番さん
ご主人、昼間いると毎日の叩く作業が遅れて、深夜から夜通しやり続けておかしいよ。
バルコニーの掃除、換気扇の掃除、フィルターの掃除とか、年末の掃除したの?
叩いてばかりで、他のこと、疎かになっているでしょ?
自分が騒音出してるのに、子供に責任転換するなんて…
近所の人、子供が理解できるようになったら、ママは、嘘つきだねって言われるよ。
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2391
住民さん5 2023/12/30 23:30:30
-
2392
住民さん1 2023/12/30 23:44:32
ゴンクリートは、空気の15倍音が伝わると書いてあったの読んだ?
自分は小さく音を出してるつもりでも、周りにはどう伝わっているかわからないんだよ。
⑧番
いらいらして八つ当たりしています
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2393
住民さん5 2023/12/30 23:55:57
子供の足音、叫び声なんかまったくひろってないよ。
貴女の、叩く音だけなんだけど
振動、音
生活音に決まりはないが、何をやってもいいわけではないとマナーブックに書いてあったの、読むだけでなく、理解してる?
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2394
住民さん7 2023/12/31 02:54:14
新着メールが入ると、携帯の所にいそいそと見に行く→携帯見る→大きな音出す→携帯見る
普通携帯って手元にあるのに、置きっぱなしにしていったりきたりしている。
騒音の原因は「コミュニケーション」不足
近隣とコミュニケーションとってない⑤と⑧
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2395
住民さん2 2023/12/31 07:11:11
-
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2396
住民さん1 2023/12/31 17:35:29
①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
⑩時々わざと大きな音を出す
見にくいので持ってきました
-
2397
匿名さん 2024/01/01 03:39:20
クリスマス、大晦日、元旦も布団叩いて前代未聞の行動。
⑤と⑧のダクトは誇りで満載でしょうね。
無断で管理組合の名前を使用し、近隣の方に脅迫状をだす人がいるらしいよ。
管理組合は個人の事には介入しないのにね。
その脅迫状、管理組合にみせていたらどうなるのかな?嘘つきだね!
嘘つきは泥棒の始まり
母の騒音を子供に責任転換してる人、『屁と火事は元から騒ぐ』と言われてるの御存じ?余計なことベラベラ話をすると、みんなにばれてるよ。
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2399
住民さん1 2024/01/01 07:04:54
ドレッセ中央林間の中でおきてることなので、そうやってあっちこっちのマンションサイト見ているような偽住民の方はお引き取りください。
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2402
管理担当 2024/01/04 00:40:15
[NO.2400と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為、2401は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2403
住民さん3 2024/01/04 10:31:05
「バルコニーの布団叩きは騒音になる可能性があるから、控えるように」
ってかいてありました。それを、室内でやったらどうなるのかわかりませんかね?
音がこもり、空気を伝って近隣に聞こえます。
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2404
住民さん10 2024/01/05 00:21:21
住民では無い人のコメントの仕方(私共が把握してる範囲)
マンション住民に配られてる資料、掲示板の内容をコメントしない
Googleやインターネットで調べられるような内容コメントしかしない
揚げ足をとったり、住民がコメントしている内容に突っかかる、反論する
同じ時間帯に、検討版、住民版にコメントが入る
深夜、早朝にコメントが入る
コメント内容に中身がなく、マンションと関係のないコメントをする
なりすましだの、自作自演だの連呼する
自分のコメントにすぐに参考になる1がつく
他人のコメントにもすぐに1を押す
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2405
住民さん10 2024/01/05 00:36:18
追加です
他人のコメントを使用しインターネットの口コミを自分が行ってきたような内容コメントをする(ラーメン屋の話等)
他人のハンドルネーム、オリジナルネームを使用する
自分のコメントに返信コメントをする
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2407
住民さん6 2024/01/05 03:24:58
D棟のエレベーターの話の時も、
「配送業者が犯人かもしれませんよね」
とコメント入っていたの覚えていますか?
本当の住民ならば「違う」と思うのが自然です。
それなのに何故か「そうですよね」みたいな返信がありましたよね?こういうことを、なりすまし、自作自演と言うのではないでしょうか?
明らかに住民ではないとわかります。
まさに「屁と火事は元から騒ぐ」です。
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2408
住民さん1 2024/01/05 04:31:44
2403さんのコメントに追加させていただきます
音がこもる(ボーンボーン)(ドーンドーン)
と周りには聞こえます。床の上に布団等を敷いて何かを持って叩くと(ドーンドーン)または
(ドンドンドンドンドン)と周りに音が響きますし、聞こえます。
以前「家鳴りがしますよね」とコメントしている方がいましたが、家鳴りは主に木造で、築30年前後の建物が多いはずです。ドレッセ中央林間はまだ、早くて4年です。家鳴りなどありません。
建物に日が当たっていて暖まり膨張したりは多少ありますが、家鳴りまでの音にはなりません。
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2410
住民さん5 2024/01/05 22:57:12
2378、2379の文章もおかしい
理事会に任せるには段階が必要(安易にはできない)
マンションの誹謗中傷をコメントしているわけではない。迷惑行為をしている2世帯の行動をリアルタイムにコメントしている。
騒音元から離れた住民が、指摘されてる時間、早朝、深夜に同じような音が聞こえてくるから、リアルタイムに伝えて欲しいとの要望があったからだ。
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-
2411
住民さん2 2024/01/05 23:42:59
管理組合の名を無断で使用し、勝手な思い込みで脅迫状書くなんて浅はか。管理は個人には介入しないって事知らないからだね。
コピー見たけど、内容も幼稚で証拠や根拠もないのに、思い込みでそういうことする住民がいる。
モラル、常識、デリカシーを学んだ方がいいよね。
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2412
住民さん8 2024/01/06 00:30:13
脅迫状コピーして同じ階の人に配ってみたらどう?
同じ階にこういうことする人がいるから、気をつけましょうって
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2413
契約者さん7 2024/01/07 08:44:49
>>2408 さん
家鳴りやってますよ。冬になると特に。
あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています。
-
2414
住民さん7 2024/01/07 10:50:46
-
2415
住民さん1 2024/01/07 11:15:39
過去のコメントにもバルコニーの話はでています。
内容も同じです。
話の流れで、家の中の家鳴りの話をしてるって理解出来ませんか?
-
2416
2413です 2024/01/07 13:09:48
>>2414 住民さん7さん
すみません、契約者ではなく住民の間違いです。
違う名前にしていたのに、何度か書き直ししているうちに変わってしまっていました。ずっと前にこの名前で投稿したのかもしれません。
-
2417
2413です 2024/01/07 13:18:21
>>2415 住民さん1さん
家の中にいて遠くから聞こえてくるんですよ。静かにしていると。
まだ上の家が売れていない頃から聞こえていたので、上の物音じゃないんだってわかりました。
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2418
住民さん7 2024/01/08 01:01:01
○て○ネ○○で昨年の理事会議事録見ました。
D棟のエレベーターは名乗りでてよかったです。
騒音は警察や理事会は介入しないとの事です。
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2419
住民さん5 2024/01/08 01:05:31
>>2406 住民さん2さん
証拠がなければ慰謝料請求難しいですよね。
-
2420
住民さん10 2024/01/08 23:00:38
2404の者です
追加文です
過去の話を繰り返す
過去の話をまとめて過ぎた話をする
話に進展がない
-
-
2421
今日はカールじいさん 2024/01/08 23:08:55
>> 例の人は相手にしない方がいいですよ。
ここでマンションのネガティブな事書く人は、マンションのイメージダウンを図ってるただの迷惑人です。
もし万が一住民なら、自分のマンションの資産価値を下げている大バ○者だと思います。
もうみんな入居して長いんですから、こんな匿名サイトに出入りするのは控えて、リアルの顔見知りとお話ししましょうよ。
その点、初めから住民スレを作らなかったプラウド中央林間は賢かったですね。
このコメントはどうなったの?
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2422
住民さん2 2024/01/08 23:12:58
売買契約や重説の内容きちんと全て理解し続けている人はけっこう多いのかな?今度マルシェでスタンプラリーの問題は大人が参加できるようにして、契約書?重説でもいいけどそこから問題出して理解できてない人は2063さんの言う通り退去を促しましょうか。ルールを理解していなければ守ることは難しいですからね。
要望書だしましたか?
言ったからには実行してください。
口だけですか?
理事会に上がってきませんが?
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2423
住民さん5 2024/01/08 23:22:15
-
2424
住民さん1 2024/01/08 23:51:16
>> マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます
これもどうなった?
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2425
住民さん8 2024/01/08 23:54:52
警察は来ませんよー。
民事不介入。
刑事裁判??民事でしょう。
民事だって証拠無ければ、無理。
これは?
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2428
住民さん4 2024/01/09 01:14:40
追加
空室の日数はほとんどありません。
騒音元から離れた方は、直接コンタクトをとってきていますので、その方はここでコメントはしていません。見てるだけです。
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2429
匿名1 2024/01/09 02:08:53
家鳴りやってますよ。冬になると特に。
あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています
バルコニーのことに関しては、騒音として話はあがっていませんが?10dB以下ですが?
バルコニーがなってる事が何か問題ありますか?
ちょっと何を言いたいのか理解出来ません。
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2430
住民さん1 2024/01/09 02:11:24
2429さんのコメントに追加させていただきます。
新築は5年から10年は少しは家鳴りはあります。建物の水分が抜けるからです。
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2431
住民さん 2024/01/09 02:32:27
バルコニーや家鳴りの事については、長谷工からポスティングされてました。ここにコメントされなくても、住民は理解していると思います。
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2432
住民さん3 2024/01/09 22:58:22
くだらない事に時間を費やしてしまいました
本題に戻りましょう
①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
⑩時々わざと大きな音を出す
-
2440
住民さん12 2024/01/10 06:51:19
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2441
住民さん2 2024/01/10 07:02:08
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2442
住民さん5 2024/01/10 07:06:06
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2443
住民さん12 2024/01/10 07:09:21
だって、アンサーできないでしょ?
内容が間違ってるし
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2444
住民さん2 2024/01/10 07:13:45
2434、2436、2442は相手にしなくていいです。
内容があきらかに違います。
偽りのコメントに振り回されないように
-
2445
住民さん1 2024/01/10 09:45:01
>>2437 住民さん7さん
連投してるこの方、騒音被害の当事者。
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2446
住民さん6 2024/01/10 09:51:21
皆さん2432は騒音を隣近所のせいにするから相手にしてはだめです。マンション理事会も困ってますしこちらにも突っかかってきますから。終わり
-
2447
住民さん1 2024/01/10 09:56:57
ドレッセ2022-11-04 20:23:47自治会アンケートもまわったことですし、前回半々でしたので、ここらでもう一度お願いします!
第二回自治会は必要か不要か月250円でも必要
21.4%
無料なら必要
17.9%
やっぱり不要
46.4%
別にどちらでもいい
14.3%
28票
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:30:00えのでん(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/04/15
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ドレッセ中央林間 (新築・4LDK・5600万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線が始発なので、座っていけて楽。
小田急線は途中でもれなく人が降りる(江ノ島方面なら、大和で人が降りる、新宿方面なら、町田で人が降りる)ため、割とすぐ座れるし、駅前に東急ストアがあり、りんかんモールの並びなので、買い物や食べ物に困ったことがない。
やはり飛行機が気になります。
ただ、窓を閉めれば飛行機騒音はそこまでひどくなく、さらに夏場でも割と涼しいので、クーラーを入れることも少ないです。
冬寒いか?というと、そこまで寒くもないし、地盤もしっかりしていて、住民の方は挨拶をきちんとしてくださる方が多いです。
それなりの世帯所得がないと買うことができないので、大和市に変な人はたくさんいますが、マンションの中で変な人はとても少ない印象です。
ファミリー層がとても多く、2LDKにはお子さんいなくてダブルインカムで働いていますという方や、一軒家から越してきた御老人層も多いと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共有のりんかんカフェはお友達が来たときに便利。
家で何も作りたくなくて、冷凍食品でもいいや、と思える時は便利です。
あと、共有で自由に使えるスペース(雑誌とかを読んだりできる)があり、何気に便利です。
雑誌の定期購読をしなくても、なんとなく読めるのはやはり良いです。
自転車置き場も屋根付きで住居者のみが使えるので安心だし、ミュージックルームもたまに家族で楽しんでいますが、気晴らしに良いです。
外のカラオケルームに行く意味がわからなくなりました。
ピアノもミュージックルームで練習できて良いです。
メンテナンスのサービスはとても行き届いていると思います。
管理費はそれなりに高いと思います。
駐車場が常にいっぱいで早い者勝ちなので、いいところを取るのが難しかったです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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東急ストアが駅前にあり、本当に便利。
本屋もブックファーストが駅前にあるし、スターバックスもあるし、タリーズもあるし、トモズ薬局もあるし、ポイントが溜りまくります。
りんかんモールも土日混みますが、比較的利用しやすいです。
中央林間病院も近く、耳鼻科、皮膚科、歯医者など病院系はかなり近くて充実しています。
公立小学校がやや遠いらしいですが、マンション前で集合して、集団登校しています。
駅近くなので、電車で私立小学校にも通いやすい環境だと思います。
保育園、幼稚園はマンションの裏側に近くにあり便利そうです。
近くにセントラルフォレストインターナショナルスクール、キッズデュオインターナショナルスクールがあり、キンダーの頃から、インターナショナルスクールに通わせたい子育て世帯には大変良い環境かと思います。
近くに早稲田アカデミー、日能研が駅前にあり、四谷大塚も町田(ふた駅先)にあり、車で行くとあっという間。
中学受験もしやすい環境だと思います。
これから子育てしたい世帯にはとても良い勉強の環境だと思います。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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朝は東横線は1本まてば確実に座れます。
最近、南町田駅からでは既に座れなくなっている人が多いので、始発駅の利点はとてもいいなぁーと思います。
帰りも、大手町~外苑前あたりから乗れば座れますし(渋谷、三軒茶屋、二子玉川で人が降ります)、都心への通勤通学には便利な環境です。
新宿もロマンスカーが町田から出ているので、町田でロマンスカーに乗ればあっという間。
車も東名高速が近いのですぐ高速に乗れるし、アクセス面では全て良すぎて、悪いと思ったことは一度もないです。
小田急線が遅れがちです。
東横線は割とすぐきます。(遅れる時もあるがすぐ来る)
小田急線が止まると、詰む・・みたいなこともなく、東横周りで帰れたりするので、不便なことはあまりないです。
東横線が止まった時は小田急線で帰れます。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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おじいちゃんおばあちゃんが非常に多いです。
なので、車も大体、横断歩道で止まってくれます。
相模ナンバーの車は運転が荒いので注意が必要です。
飲み屋街がある方でもないので、安心です。
酔っ払っているサラリーマンなど見かけることはありません
ヤンキー的な人はあまり居ない印象です。
朝の駅前は人でごった返していますが、そこまでダッシュしている人も少ないです。
(都心へ乗り換えで向かう中学生が一番ダッシュしてます)
遅い時間帯の電車に乗らなければ、朝は空いています。
(7時半~8時半の時間帯は小田急線、東横線の都心へ向かうルートは混んでいますが、時間帯を外せばすぐ座れます)
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管理面で良い点、気になる点
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毎日、シルバーのかたがお掃除をしてくださっています。
何人もいらっしゃいます。
受付の方は皆さん品が良くて素敵なお姉様ばかりです。
ご挨拶もいつもちゃんとしてくださいます。
植栽がありすぎる気がしています。
虫が多いです。
しかし、住人にとっては植栽がリッチなのが癒しポイントでもあるので、なんともいえません。
桜の木を植えなかったのは管理がしにくいと考えたからなのかなーと思います。
桜の木を植えてくれたら、マンション内でお花見できたのになーと残念です。
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このマンションの最も良い点
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アクセスがよく、住民の民度もそれなりで、部屋も快適だし、とても満足しています。
ディスポーザーや食洗乾燥機が標準装備で付いているので、主婦の満足度は高いと思います。
ゴミ出しが24時間いつでもできるのは、ストレスがないです。
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このマンションの最も気になる点
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犬や猫を飼っている人たちはお散歩はどうされているのかなーといつも不思議に思っています。
マンションの裏手に公園や遊歩道があるので、そこでしているのかな?
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並行して検討したマンション名
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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/
エクセレントシティ青葉台ザ・パーク
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667186/
ザ・パークハウス相模大野
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624596/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633776/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から徒歩7分以内と近くてフラットアプローチ、かつ、大規模住宅、東急不動産が管理し、建てた建物。
車も保有でき、東名高速も近い、東急ストアが駅前にあり、2路線使えて資産価値は下がりにくいマンションだと考えました。
(※管理担当より)
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