契約者
[更新日時] 2024-11-19 19:27:37
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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2279
入居前さん
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2280
住民さん7
>>2278 入居前さん
WiFi繋いでるんで気にしたことなかったですが、楽天モバイル10階以上で30M出ました。今の時間だとWiFiでも60Mぐらいなのでなかなか優秀ですね。早く回線工事して欲しい。
ちなみにソフトバンクも持ってるので試したら10Mしか出てませんでした。
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2281
入居済みさん
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2282
住民さん3
管理掲示板に『匂いの強い料理…』についてはってありましたよね?
ニンニクを使用するイタリアンや中華の事?
家で焼き肉とか?
具体的になんなのでしょうか?
管理人に聞いた方が早いですかね?
具体的に記されてなかったのでわからない。
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2283
住民さん8
-
2284
入居済みさん
回線工事が実施された棟の住民ですが、
日中も夜間もネットワーク帯域が劇的に改善されて感動しました。
工事前、夜間は数Mbps しか出ないこともしばしばでしたが、工事後は夜間でも100Mbps以上安定して出てます。
全棟工事後も同じように出るのを期待したいところです。
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2285
住民さん2
>>2282 住民さん3さん
換気扇まわすなってことではないよね
変な話
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2286
住民さん1
ここのところ掲示板にはってある内容
レベルの低い内容が多いですね
情けないな
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2289
管理担当
[No.2287~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2291
住民さん8
このサイトの書き込みを信じて購入する人は
おらんよ
自分の目で見てからだろ
中古で購入し騒音が聞こえてきたら
買わなければ良かったと後悔するだろうな
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2292
住民さん6
11月26日、中央林間マルシェがありますね
ハロウィンイベントもあるし
子供のイベントが多くて楽しい地域ですね
中央林間に越してきて良かったと思ってます
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2293
住民さん
>>2282 住民さん3さん
香辛料をたくさん使う料理かな
種類によっては強烈な臭いの物もあります
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2294
住民さん3
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2295
匿名さん
今日土曜日だよ?
早朝から大きな音が聞こえてくる。
昨夜、11時頃にもガラガラ引きずる音や、ドンドンしていて、子供が起きてしまい大変でした。
生活音にしてはすごい音でした。
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2296
匿名さん
>>2295 匿名さん
しらんがな。音が気になるのにマンションを選ぶのが間違い
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2298
住民さん1
騒音のマナーだけではなく
入居規約やマンションマナーはきちんと守れる
住民になってほしいです
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2299
住民さん4
ブリーズコートで8000万で売りに出てる…売れるかなぁ?大野のタワーが買えそうな価格やね
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2300
匿名さん
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2301
住民さん3
>>2300 匿名さん
タワーと板マンだと方向性が違うからいないんじゃない?
安い時期に購入できた我々は今売っても1,000万くらい高く売れるし、いい時期に買ったと本当に思う
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2302
住民さん1
本当にドレッセ中央林間の住民のコメントでしょうか?
他人が自分のマンション売って、他のマンションに住んではいけないのでしょうか?
個人の自由なので、余計なお世話なコメントはやめましょう。誹謗中傷と考える人もいるかもしれません。
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2303
匿名
相模大野のマンションって勝手に決めつけてるのも不思議??
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2304
匿名さん
>>2303 匿名さん
2299さんが出どころのようですが?
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2305
住民さん7
マジレスすると物件価格分の元手ができたとしても、管理費とかが倍以上変わるので簡単ではないでしょうね。
まぁ宝くじあたったとか遺産相続したとかで住み替えるとかはあるかもしれません。
こんなのただの雑談だと思うんですが噛みつく人達がいるのが謎です。売りに出てるのが恥だとか思うんですかね?
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2306
住民さん7
6時後半から大きな音出してる人、録音しています。
年末年始もそんなことされては困るので、静かにしてください。
点の音は、真下はもちろん、他の部屋にも響いています。
マナーブック読みましたか?
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2307
住民さん7
連投で失礼します
長谷工の方が言っていたことです。
「点の音は響く」
この時間だと、布団か洗濯物でも叩いてるのでしょうか?
-
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2308
住民さん
勝手ですけどまとめてみると
①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を可部や柱にあてると響く
非常識な生活音を出すと、上下、左右だけではなく、何世帯にも迷惑をかけると言うこと。
叩く音は点の音になるということ。
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2309
住民さん7
2306の者です
足音も点の音になります
子供だけではなく、大人も気を付けた方がいいです
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2310
住民さん3
普通のマンションはこんなに響かないですよね。欠陥マンションなんでしょうか
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2311
住民さん1
ドレッセ中央林間の住民がコメントする場所なのに、入居前とか周辺住民さんとかコメントしているのは何で?
ドレッセ中央林間の話とかけ離れてるコメントとか?
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2312
住民さん2
-
2313
住民さん2
⑤番継続中
時間帯を無視した勝手な行動をしています
ドンドン叩いています
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2314
住民さん2
振動がすごいです
何でこの時間にどでかい音で叩くの?
響きまくってるけど
やっていい事だと思ってないよね?
わざとやっていますよね?
ましてやクリスマスなのに
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2317
住民さん1
-
2318
住民さん1
①番継続中
ずっと連続でドンドン叩いてます
機械のように
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2320
住民さん2
-
-
2324
住民さん4
2308の住民さん
項目に、深夜、早朝に何時間も連続で大きな音で叩き続けるも追加して貰えませんか?
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2325
住民さん
>>2324 住民さん4さん
承知しました
後ほど追加いたします
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2326
住民さん5
-
2327
住民さん
①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
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2328
住民さん1
-
2329
住民さん4
⑧番の人は23時頃から23時半頃に、毎日、風呂に入ります。騒がしいからわかります。
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2330
住民さん6
①番こりずにやってます
注意されると一時は静かになるが、また、すぐに大きな音で迷惑かける。この繰り返しを何年もやってる。学習能力ないのか、わざとやっているのか。
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2331
住民さん1
-
2332
住民さん8
-
2333
住民さん2
6時後半から叩き始めて、1時間ぐらいリビングでやる。
8時ぐらいになると部屋を変えてやる。
毎日、ずっとやり続けてる
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2334
住民さん8
睡眠不足になると起こる症状
日中の眠気
吐き気や頭痛
イライラしたり、不機嫌になる
集中力の低下や欠如
ストレスや不安の増加
体重の増加
免疫力の低下
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2335
匿名さん
お風呂の床、洗面の床はとくに響きます。
お風呂の床、凸凹しているから、椅子とか引きずると響きますね。壁も空洞になってるから太鼓みたいに響きます。
無音は無理なのでなるべく静かに動かしたりした方がよさそうですね。
部屋の壁もぶつけたり、すったりすると聞こえますよ。なるべく静かに行動しないと苦情になりますね。床に物を置くときも静かに置かないと点の音になりますね。
昼間は大丈夫でも、夜や深夜、早朝は寝ていたり、静かにしていますし、余計に聞こえてきますし、気になります。
近隣の人への配慮ができる住民ならできます。
せっかちの人、潔癖の人、毎日同じ時間にやらないときがすまないと言う住民も、自分の事だけではなく、配慮しましょう。
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2336
住民さん5
昼間で55デシベル以下、夜間で45デシベル以下、以上の数値は騒音です。
アプリもあるから試してみてはどうでしょう?
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2337
住民さん66
伝わり方は違うから一概には言えないよ。
数値の範囲ならいいってわけではないよ。
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2338
住民さん7
暴行罪・傷害罪に問われる可能性
警察官が何度も注意をしているにも関わらず、何度も騒音を繰り返し、周囲の人に迷惑をかけ続けた場合、暴行罪・傷害罪に問われる可能性があります。
本来であれば軽犯罪法違反で摘発されるのみですが、あまりにも度を超えた騒音が続き、周囲の人が身体的に影響を受けた場合にその他の法律が成立します。たとえば、騒音によって頭痛や不眠障害になった場合は傷害罪の可能性があるでしょう。
暴行罪や傷害罪を適用された場合、刑事裁判へ発展する可能性もあります。十分に注意しましょう。
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2339
住民さん1
-
2340
住民さん3
深夜まで騒音だして、早朝から騒音だしていて寝不足なんでしょうね。そんなくだらないことして睡眠時間削ってるからイライラしているのでしょうね。
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2341
住民さん2
夜って具体的に何時からなのかわからなかったから、調べてみました。
日が暮れたら夜らしいですけど、いくら何でも早すぎますよね。
やっぱり、以前どなたかが言っていた通り、21時ぐらいなんですかね。
深夜は23時からみたいですね。
サービス業とかの求人みると22時から、深夜手当が着くからどうなのでしょうね?
幼稚園のママ達に子供って何時頃寝かせてるのか、聞いてみました。
そしたら、21時から22時の間に寝かせるのが、ベストなんですって。そのぐらいの時間に子供が寝ている可能性があるので、自分勝手に夜、深夜に大きな音(騒音)出してる方、やめてくださいね。
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2342
住民さん4
⑤番の方、音の数値10時頃から13時の平均50~65です。
18時からは平均で53ぐらいです。瞬間的には70越えてます。ドーンと大きい音がする時が70越えてます。
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2343
匿名さん
今の音出した人、病気だね。
カウンセリング受けた方がいいよ。
本当に警察くるよ
-
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2344
住民さん1
⑤番の人、先週の金曜日、土曜日は静かでした。
ご主人をごみ捨てばでみかけました。
だから、静かにしていた。
①番の方、24日は早朝は6時代から8時ぐらいまで、大きな音で叩き続けてましたが、その後、いないような感じで静かにしていましたね。ご主人休みなの?
……呆れます
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2345
住民さん6
>>2318 住民さん1さん
どなたが音を出しているのか、確実な証拠ありますか?
確実な証拠です。
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2346
住民さん5
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2347
住民さん8
>>2338 住民さん7さん
刑事裁判??民事でしょう。
民事だって証拠無ければ、無理。
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2348
住民さん8
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2349
住民さん6
>>2344 住民さん1さん
どなたが迷惑かけてるかの確実な証拠お願いします。
そうでないと、あなたがカウンセリング受けた方がよいです。
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2350
住民さん1
①番6時前からやってます。
証拠ありますよ。
理事会の結果みました?
警察沙汰になりますよ。
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2354
住民さん5
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2355
住民さん7
図星だから叩く音も大きくしたり、床に八つ当たりしない方がいい。ものに当たるな不甲斐なさを
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2356
匿名さん
本当に我慢できない人、110番してください。
①番の人は、行動があきらかに普通ではないので、110番した方がいい。
危険人物だし、緊急事態だと思う。
誰がみても、普通の主婦ではないから。
ネットに執着、ひきこもり。危険です。
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2359
住民さん7
12月26日午後(13時)からエレベーター定期保守点検を行った所
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2360
住民さん2
なるほど
ドレッセ中央林間の住民しか分からない書き方で
だろうと思った
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2362
住民さん1
⑤番の人
今わざと何かひきずりましたよね?昨日は静かにしていたのに、もううるさくするんだ
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2363
住民さん8
⑧番の方、起きてるの確認しています。
何時からドンドン、ガタガタ、ガラガラ始めるおつもりですか?
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2364
住民さん1
この時間は45dB以下です
図書館にいるぐらいの静けさです
黙って通報される前に、叩くのはやめましょう
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2365
住民さん1
わざと大きな音も出さないでください
大人ですよね?恥ずかしいと思われた方がいいですよ。
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2366
住民さん7
図書館行ったことありますよね?度々、大きな音出さなで。
何を持って叩いてるのか。
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2367
匿名さん
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2368
住民さん
そうやって大きな音たびたびだして、自分らが起きてるのか確認でもしてるのか?やり返すような行為やめてくれ
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2369
住民さん2
貴女は、図書館でそうやって、バタバタ暴れるの?そうやっても親とかに叱られなかったの?
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2370
住民さん6
⑧番さん、さっきから聞こえてるよ。
まだ、45dB以下の時間だよ
そのわけのわからない作業なんなの?工事現場のドリルみたいな音
何してるかコメントしてよ。
そしたら、まわりも理解してくれるかも!?
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2371
住民さん3
そのガラガラ引きずったものの上で、叩いてるのかな?そんなに、注目浴びたいの?
私周りに何言われようと、絶対にやめない!と思いやり続ける。なんの得があるの?周りを苦しめて優越感なの?
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2372
住民さん5
子供が起きてる時に、やればいいじゃん。家にずっといるじゃん。昼間は静かにして、皆が寝る時から暴れ出す。普通だと思う?
昼間やらないのは、訪問されたら困るからでしょ?夜や早朝なら訪問されないとか思ってる?
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2373
住民さん1
10時頃から深夜まで、ずっと何かを叩いている⑤番さんや、寝ている時間を狙って、変な作業している①番さん。
それは、あなた達の母親がやっていたの?
時代が違うと思うけど。親がやっていたから正しいとは限らない。①番さんのやってる事、子供に理解できるのかな?小学生とかになった時。
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2374
住民さん7
そのうち幼稚園とか行くようになって、朝バス待ちしている時、みんなの輪に入れるのかな?
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2375
住民さん3
①番さん、深夜はキッチンカウンター側で、この時間になるとバルコニー側で叩くんだね
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2376
住民さん2
幼稚園は義務教育ではないから、通わない人もいると思う。
保育園だと個人だし、時間が幼稚園より融通が聞くから。
人それぞれかもしれないですね。
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2378
住民さん
>>2376 住民さん2さん
b棟の件理事会に任せてるんでしょ。なぜここへ投稿するの?
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