契約者
[更新日時] 2025-02-03 00:53:49
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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2201
住民さん2 2023/07/31 07:34:12
2199さん
たまに、叩いてる時にここにメッセージが入ると、叩いてるペース乱れる。
メッセージ見に行こうかな、やめようかなって迷ってる感じで
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2202
住民さん7 2023/07/31 08:25:57
愉快犯が2人!!他のマンションサイトの人
きをつけて!
辻褄があわない話
中身がない話
ちんぷんかんぷん
質問しておいて返信してこない
上から目線のコメント&マウント話
偉そう
深夜、早朝にコメントする
誹謗中傷コメント嫌みコメント専門
同じような話を繰り返す
こんな感じです
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2203
口コミ知りたいさん 2023/07/31 08:54:39
もう1人は何時でも返信できる状態です
時間をあけてしてくるよ
いつでも返信できるのにわざわざ、間をあけて返信する人
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2204
住民さん 2023/07/31 09:28:41
>>2196 住民さん8さん
Applewatchも使ってるかも
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2205
マンコミュファンさん 2023/08/01 09:32:43
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2206
口コミ知りたいさん 2023/08/01 09:52:01
ガラガラ引きずったり、床になにか引いてハンマーみたいなものもって叩いたりー
そんなに建物、壊したいのーかなー?
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2207
eマンションさん 2023/08/01 09:57:28
頼むから、修繕費使うようなことしないで。
床のコンクリートにヒビいれるような事は、やめてね。他の部屋にも迷惑かけるから。
修繕費に影響ないよーに!!
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2208
住民さん2 2023/08/01 10:20:22
すっごーい音!
4回ぐらい叩く音と振動がきたんだけど
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2209
住民さん2 2023/08/01 11:11:19
精神分裂病になると聞こえてない音が聞こえてくるって話は
聞いたことがある…
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2210
周辺住民さん 2023/08/01 11:15:20
あれーあれー
相模大野クロスに一気にコメントはいってから、
急にドスンドスンやり始めたねー
ご飯食べたのー?
風呂入らないのー?
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2211
住民さん4 2023/08/01 11:17:23
>>2209 住民さん2さん
振動計、騒音計が動いてるんだよ。
勝手に人を病気と決めつけないでくださいます?
そういうあなたが、発作か錯乱でもしてるのでは?
救急車よびましょーかー?
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2212
住民さん5 2023/08/01 11:20:40
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2213
住民さん8 2023/08/01 11:31:02
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2214
匿名さん 2023/08/01 11:32:27
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2215
匿名さん 2023/08/01 11:34:31
何を風呂場に移動してる?
家具とか乾燥機にかけてないよね?
木がそれるよ(笑)
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2216
坪単価比較中さん 2023/08/01 12:20:29
1つ伝えておきます。
騒音だしてる部屋、2部屋あるっていったじゃん。
もう1つの部屋は、時々うるさい時あるけど、少しずつだけど、静かにしてくれてるよ。その人はあなたに勝ったね!!
その人は、このまま静かにしていけば、近隣にも許されると思う。
近隣の人も、静かにしてくれれば、大事にしたくないし、災害があったときにお互い助けあいたいと言っていました。
中には絶対に許さない追い出したい、追い詰めたいっていう人もいるけども、多数決だからどうなるのかは本人次第。
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2217
住民さん 2023/08/01 14:29:17
>>2215 匿名さん
家具???座るところに布があるから???
お米洗ってって頼んだら、洗剤で洗う人ぐらい不思議??
えっ!?えっ!?えぇぇぇぇぇ!?
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2218
住民さん2 2023/08/01 14:37:16
>>2207 eマンションさん
天井から何かパラパラ落ちてきたら...
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2219
匿名さん 2023/08/01 14:42:50
お風呂はいった後に、叩いたら、そのホコリが、顔や体につくじゃなーい。
汚いよ。ダニもつくよ。
静かになってきた人は別だよ!
もう1人の人、主婦なんでしょ?
炊事、家事、洗濯、家の片付け方...
正しくやってます?
他のサイトにコメントしてる暇があったら、もう少し世間の常識、勉強した方がいいかも!?
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2220
住民さん5 2023/08/01 15:32:29
>>2211 住民さん4さん
やっぱり、その片方の人、奥さん1人なんだね。
そんな通信機械あれこれ使ってコメントしてるなんて。
それプラス、ずっと叩いている。
1人なんですよ。だって、家族がいれば、ご飯のしたくしたり、やることたくさんあると思う。
ご主人が、いなくて寂しいのと、一人で時間つぶせなくて、ネットに依存してる。
近隣の人を嫌がらせして楽しんでる。
奥さん一人ぼっち。
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2221
住民さん4 2023/08/01 15:56:49
深夜に工事みたいな落としたださないで!!眠れない!!
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2222
住民さん4 2023/08/01 15:57:15
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2223
住民さん4 2023/08/01 23:42:57
ココの資産価値は厳しいぞ
こんな住人ではかなり厳しい
ネット社会
当然検討者はここをみる。
やめよ、となる。
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2224
住民さん2 2023/08/02 01:52:47
TAK CAFEって、Dr.チョコレートで使われていたんだ。見てなかったから、知らなかった。
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2225
住民さん1 2023/08/02 02:04:18
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2226
住民さん5 2023/08/02 02:31:57
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2227
匿名さん 2023/08/02 02:34:18
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2228
e戸建てファンさん 2023/08/02 02:47:31
最近の携帯は音拾うね。
家の周りは別に生活に支障があるような、大きな音は聞こえてこないけど、このサイトで録音、録画してるみたいだから、試しにやってみたらすごかった。
家具を壁にピッタリつけてるのかわからないけど、そこに何かをおいてるのかな、コツっとか、
マウスを動かしてるような音も聞こえる。携帯は全部、音拾ってるよ。すごい!!
家具は壁につけないで、隙間あけないとカビはえるよね。エコカラットの人は大丈夫だけど。
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2229
匿名さん 2023/08/02 03:26:02
ぽかぽかで、ゆうちゃみとゆいちゃみが出てるけど、この子達偉いね。親もギャルなんだけど、厳しく育てられたって。
ゆうちゃみの母親が、誹謗中傷いってるやつは、心がブサイクだから気にするなって。
見た目はギャルだけど、中身がしっかりしていれば、迷惑にはならないよね。テレビだからぎゃあぎゃあやってるけど、話してない時は落ち着いてる。人は見かけによらないよ。逆もあるけど。
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2230
住民さん1 2023/08/02 03:37:11
上下関係もしっかりやってるみたいですね。
挨拶はギャル同士の挨拶みたいですけど(笑)
心だけはブサイクになるなって、親に言われてるとも言ってましたね。
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2231
住民さん5 2023/08/02 04:49:20
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2232
住民さん5 2023/08/02 05:02:11
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2233
匿名さん 2023/08/02 05:03:25
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2234
住民さん5 2023/08/02 08:06:03
昼間に何種類の通信機器に、メッセージ作成して、送信するだけにしてるのかなー?
カーテン閉めたら、一気に送信するのかね~
ネットに命、時間かけてるね~
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2235
住民さん6 2023/08/02 09:40:29
おいおい!床壊すの勘弁してくれ!
エレベーターの扉、破損するは、床破壊しようとするは、ボタン壊すは、喫煙場所以外で吸うわ、上階から物落とすは、カオスマンション住民だな。
事実だから売れなくても仕方ないだろ。
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2236
住民さん5 2023/08/02 09:55:52
そういうの内弁慶って言う。
外ではおとなしいのに家では真逆の態度をとっている人のこと
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2237
住民さん2 2023/08/02 09:59:24
外面がよくて家の中では、嫌がらせして楽しんでるってのも、当てはまるかも(笑)
こそこそ家の中で暴れまくってる。
外から見えないのをいいことにな。
大きな音出して、自己主張
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2238
住民さん5 2023/08/02 10:39:16
床もここまでは個人の部分、ここからは修繕費が、関わるとかあるの知っててやってるの?
排水溝もここまでは個人、ここからは修繕費になるとか。
修繕費に関わるといろいろ大変になるの理解してますか?
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2239
住民さん5 2023/08/02 10:48:57
長谷工のアフターサービスの人が、言っていたことです。
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2240
住民さん6 2023/08/02 14:48:54
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2243
検討中 比較中 2023/08/03 02:28:03
中古で探している身としては、ここまで正直にコメントしてくれていると助かる。
対策してから購入することを考えられる。
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2244
住民さん2 2023/08/03 13:12:45
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2245
住民さん2 2023/08/03 13:58:39
こんな時間に、ドスンドスンって、重たいもの動かしたり、引きずったりしないでくれる。
深夜に片付けするな。
何度、言っても忘れるのか?
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2246
住民さん2 2023/08/03 16:25:26
おいおい、何時だと思ってんだよ。
ドンドン叩いている主婦。
生活どうなってんだよ。
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2247
住民さん 2023/08/03 16:29:31
>>2246 住民さん2さん
他のサイトに投稿して、現実逃避してるから、夜中まで夜なべしているのでは?
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2248
住民さん3 2023/08/03 16:34:44
>>2247 住民さん
本当、何回言っても傲慢な主婦だな。
子供がその音で起きて夜泣きするから、やめて
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2249
住民さん3 2023/08/04 01:26:04
だからー床に何かもって叩きつけるのやめてよ。
昼間だからって、異常におおきい音ださないで。
何してんの?
ドスンと物をおいたりさあ。何してんの毎日、朝から深夜まで
ドレッセ2022-11-04 20:23:47自治会アンケートもまわったことですし、前回半々でしたので、ここらでもう一度お願いします!
第二回自治会は必要か不要か月250円でも必要
21.4%
無料なら必要
17.9%
やっぱり不要
46.4%
別にどちらでもいい
14.3%
28票
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:30:00えのでん(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/04/15
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購入物件
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ドレッセ中央林間 (新築・4LDK・5600万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617149/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627386/
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住まい環境について良い点、気になる点
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東急東横線が始発なので、座っていけて楽。
小田急線は途中でもれなく人が降りる(江ノ島方面なら、大和で人が降りる、新宿方面なら、町田で人が降りる)ため、割とすぐ座れるし、駅前に東急ストアがあり、りんかんモールの並びなので、買い物や食べ物に困ったことがない。
やはり飛行機が気になります。
ただ、窓を閉めれば飛行機騒音はそこまでひどくなく、さらに夏場でも割と涼しいので、クーラーを入れることも少ないです。
冬寒いか?というと、そこまで寒くもないし、地盤もしっかりしていて、住民の方は挨拶をきちんとしてくださる方が多いです。
それなりの世帯所得がないと買うことができないので、大和市に変な人はたくさんいますが、マンションの中で変な人はとても少ない印象です。
ファミリー層がとても多く、2LDKにはお子さんいなくてダブルインカムで働いていますという方や、一軒家から越してきた御老人層も多いと思います。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共有のりんかんカフェはお友達が来たときに便利。
家で何も作りたくなくて、冷凍食品でもいいや、と思える時は便利です。
あと、共有で自由に使えるスペース(雑誌とかを読んだりできる)があり、何気に便利です。
雑誌の定期購読をしなくても、なんとなく読めるのはやはり良いです。
自転車置き場も屋根付きで住居者のみが使えるので安心だし、ミュージックルームもたまに家族で楽しんでいますが、気晴らしに良いです。
外のカラオケルームに行く意味がわからなくなりました。
ピアノもミュージックルームで練習できて良いです。
メンテナンスのサービスはとても行き届いていると思います。
管理費はそれなりに高いと思います。
駐車場が常にいっぱいで早い者勝ちなので、いいところを取るのが難しかったです。
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周辺環境について良い点、気になる点
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東急ストアが駅前にあり、本当に便利。
本屋もブックファーストが駅前にあるし、スターバックスもあるし、タリーズもあるし、トモズ薬局もあるし、ポイントが溜りまくります。
りんかんモールも土日混みますが、比較的利用しやすいです。
中央林間病院も近く、耳鼻科、皮膚科、歯医者など病院系はかなり近くて充実しています。
公立小学校がやや遠いらしいですが、マンション前で集合して、集団登校しています。
駅近くなので、電車で私立小学校にも通いやすい環境だと思います。
保育園、幼稚園はマンションの裏側に近くにあり便利そうです。
近くにセントラルフォレストインターナショナルスクール、キッズデュオインターナショナルスクールがあり、キンダーの頃から、インターナショナルスクールに通わせたい子育て世帯には大変良い環境かと思います。
近くに早稲田アカデミー、日能研が駅前にあり、四谷大塚も町田(ふた駅先)にあり、車で行くとあっという間。
中学受験もしやすい環境だと思います。
これから子育てしたい世帯にはとても良い勉強の環境だと思います。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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朝は東横線は1本まてば確実に座れます。
最近、南町田駅からでは既に座れなくなっている人が多いので、始発駅の利点はとてもいいなぁーと思います。
帰りも、大手町~外苑前あたりから乗れば座れますし(渋谷、三軒茶屋、二子玉川で人が降ります)、都心への通勤通学には便利な環境です。
新宿もロマンスカーが町田から出ているので、町田でロマンスカーに乗ればあっという間。
車も東名高速が近いのですぐ高速に乗れるし、アクセス面では全て良すぎて、悪いと思ったことは一度もないです。
小田急線が遅れがちです。
東横線は割とすぐきます。(遅れる時もあるがすぐ来る)
小田急線が止まると、詰む・・みたいなこともなく、東横周りで帰れたりするので、不便なことはあまりないです。
東横線が止まった時は小田急線で帰れます。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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おじいちゃんおばあちゃんが非常に多いです。
なので、車も大体、横断歩道で止まってくれます。
相模ナンバーの車は運転が荒いので注意が必要です。
飲み屋街がある方でもないので、安心です。
酔っ払っているサラリーマンなど見かけることはありません
ヤンキー的な人はあまり居ない印象です。
朝の駅前は人でごった返していますが、そこまでダッシュしている人も少ないです。
(都心へ乗り換えで向かう中学生が一番ダッシュしてます)
遅い時間帯の電車に乗らなければ、朝は空いています。
(7時半~8時半の時間帯は小田急線、東横線の都心へ向かうルートは混んでいますが、時間帯を外せばすぐ座れます)
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管理面で良い点、気になる点
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毎日、シルバーのかたがお掃除をしてくださっています。
何人もいらっしゃいます。
受付の方は皆さん品が良くて素敵なお姉様ばかりです。
ご挨拶もいつもちゃんとしてくださいます。
植栽がありすぎる気がしています。
虫が多いです。
しかし、住人にとっては植栽がリッチなのが癒しポイントでもあるので、なんともいえません。
桜の木を植えなかったのは管理がしにくいと考えたからなのかなーと思います。
桜の木を植えてくれたら、マンション内でお花見できたのになーと残念です。
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このマンションの最も良い点
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アクセスがよく、住民の民度もそれなりで、部屋も快適だし、とても満足しています。
ディスポーザーや食洗乾燥機が標準装備で付いているので、主婦の満足度は高いと思います。
ゴミ出しが24時間いつでもできるのは、ストレスがないです。
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このマンションの最も気になる点
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犬や猫を飼っている人たちはお散歩はどうされているのかなーといつも不思議に思っています。
マンションの裏手に公園や遊歩道があるので、そこでしているのかな?
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並行して検討したマンション名
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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660733/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677855/
エクセレントシティ青葉台ザ・パーク
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667186/
ザ・パークハウス相模大野
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624596/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633776/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から徒歩7分以内と近くてフラットアプローチ、かつ、大規模住宅、東急不動産が管理し、建てた建物。
車も保有でき、東名高速も近い、東急ストアが駅前にあり、2路線使えて資産価値は下がりにくいマンションだと考えました。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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