契約者
[更新日時] 2024-11-12 19:41:39
ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!
所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
857戸(452戸(ウエスト街区)、405戸(イースト街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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1221
住民さん3
>>1219 住民さん2さん
どの辺が公平なのかわかりませんが、自治会の防犯パトロールは当番制ではないのでしょうか?お金払うけど防犯パトロールや公園等のゴミ掃除は参加しなくてもいいとか聞いたことないのですが?
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1222
ドレッセ
まとめてみました!こんな時のためのアンケート機能では!?
自治会は必要か不要か
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1223
入居済みさん
流れと関係ない話題で恐縮ですが、バーベキューコーナーを使ってみました。
網や鉄板は貸してもらえるので、木炭と着火剤、食材、食器類、トングとかを自前で用意しました。
(初心者なので着火剤を使っても上手く火を起こすのが難しかったです。)
終わった後は、角を炭用トングとスコップ(貸出品にあります)ですみ壺に入れて、水を流しながらタワシ(貸出品にあります)でBBQ台を掃除して終了という感じでした。
頑張ったらピザとかも焼けるかなと思いましたので次回チャレンジしてみようかと思います。
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1224
住民さん3
>>1221 住民さん3さん
家庭の事情でどうしても参加できないという理由で、その方は、自治会にも入らないし、お金も出さない。けど、みんながしてくれるパトロールの恩恵は受けるだと、不公平じゃないですか?
それが許されるなら、適当な理由を付けて自治会に入らないという選択肢ができますからね。
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1225
住民さん7
>>1220 住民さん
今の自分にとって不要でも、ずっと先の未来にあったほうがいいって思うかもしれません。
自分にとって必要になったときだけ、自治会が出来てほしい…ってのも都合が良すぎる気がしますけどね。
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1226
住民さん9
将来必要になったらどうすると言われても、具体的に自治会が何してくれるかもわからないので必要かとうかを判断できないんですよね。
今のところ、何するかはわからないけど250円毎月払ってねとしか言われてないので、わからないものには出せないですねってだけの話だと思っています。安心安全とかパトロールとか、もうちょっと具体的になりませんか?パトロールも年一回マンション一周するだけならいらないですよね?
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1227
住民さん3
>>1224 住民さん3さん
パトロールにそんな恩恵感じませんけど。どのみち多くの人が適当な理由付けて自治会に入らないという選択をすると思うので、もちろん加入しないのでお金も払うつもりありませんが。それが公平でないと不平不満が出るくらいなら自治会はつくらないほうがいいですし。やりたい方がボランティアでパトロールすればいいかと。大和市には自治会に入らなくても防犯パトロールの団体あるみたいですし。
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1228
匿名さん
自治会は、自発的に作るものなのでしょうから、作るのを反対できるようなものなのでしょうかね?
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1229
住民さん1
なぜ自分は、何もせずにボランティアの恩恵を得ようとするのか理解に苦しみます。
いざ、自分の子に何かあったときは、ボランティアのパトロールはどうなってるんだ!パトロール回数やルートに間違いがなかったのかって騒ぎ立てそうですね。
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1230
住民さん3
>>1229 住民さん1さん
恩恵を得ようとも思ってないし、そもそもそれ自体が恩恵だとも思ってないので、そう感じる子供いる人たちがボランティアでやればいいんじゃないの?何も他の人達から毎月お金請求してやる必要なくないですか?
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1231
住民さん3
>>1229 住民さん1さん
子供いる人達で好きなだけやればいいよ。自治会で善意でやってもそんな文句言われるならやりたくないし、仮に自分がパトロールしてた日に事件が起こったらめちゃくちゃ文句言われそうで怖いわ。
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1232
住民さん
>>1228 匿名さん
マンション住民を二分にするくらいならやめたほうがいいとおもいますけどね。
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1233
住民さん2
>>1229 住民さん1さん
ボランティアってそうゆうもんでしょ?だってボランティアだもん。自分も恩恵受けるからボランティアやるとかお金出すとかじゃないでしょ。ボランティアの恩恵受けるために自分はボランティアにお金出しますのほうが理解に苦しみます。ましてやボランティア(無償で社会貢献する人)に文句を言うとかは考えもつかないですけど、それ(ボランティアだと思ってやっていること)が有料だから問題なのでは??
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1234
住民A
>>1223 入居済みさん
BBQの情報、まっていました。
今度、ご近所の方とやる予定なんです。
BBQの所が予約できればの話ですが。
用意するものを聞きに行こうと思っていました。
大変参考になりました。
ありがとうございます。
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1235
入居済みさん
>>1223 入居済みさん
書き忘れました。
軍手は持って行った方が良いです。
網と鉄板は洗ってあるはずですが、気になる方はスポンジとかもあると良いと思います。
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1236
住民さん1
シアタールームで携帯の画像や動画を写してみた方いますか?
ちなみにiPhoneで、家ではアップルTV経由でテレビに映しています。
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1237
住民A
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1238
ドレッセ
入居済みさん話題かえてくれてありがとう。
自治会の話、同じ話の繰り返しで退屈だった。
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1239
ドレッセさん
自治会は本人の自由だから、ここで討論しても仕方がない。
家族で会議して決めればいいと思うよ。
キャンプが得意な人とかは、災害があっても自分でいろいろできるし、発電機もコンパクトになって自分で購入できるし。
自治会費払ってなかったら優先にもらえるもらえないはあると思うけど。
実家の方の自治会も入らない人が増えてきたといっている。このマンションは入らなくても大丈夫ではないかと言われた。
親の意見だから安易には言えないが
自分はどちらでもいい。
マンションのルールに従う。
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1240
住民さん5
>>1239 ドレッセさん
マンションで一括加入だから、本人の自由ってわけじゃないけどね。もし、総会議案に乗ってしまったら、住民が、理事長に委任をしてしまい、その時の理事長が理事会容認派だったら…。おそろしくありませんか?
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1241
ドレッセさん
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1242
住民さん3
>>1239 ドレッセさん
大半この掲示板で話してる内容は騒音問題も含め討論しても仕方のないことばかりですね。そんなことは皆さん承知の上で話してるのですよ。
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1243
住民さん2
>>1240 住民さん5さん
まぁドレッセさんはマンションルールに従うから何もおそろしいことなどないのですよ。
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1244
ドレッセさん
>>1240 住民さん5さん
自分は住民さん5に質問しているのですが
住民さん3が答えるのは意味不明
家の家族はマンションのルールに従います。
理事会で決まったならそれでいい
関係ない方には今後返信しません。
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1245
住民さん3
>>1244 ドレッセさん
私なにか答えましたか?仮に何か答えになってたとして、意味がわからなかったり、気を悪くされたのならごめんなさいね。別に返信も期待してませんよ(^^)
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1246
住民さん8
最近、サブエントランスの外ですがマンション敷地内(車の荷下ろしする付近)で電子タバコ吸っている方がいて、流石にマンション住人ではないだろうと注意せずにいたら、吸い終わったあと普通にマンション内に入っていき愕然としました。平然とマンションルール守らない人もいるんだなと、、、
もしかして電子タバコなら吸っていいとかないですよね?
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1247
ドレッセくん
このサイトに執着しない方がいいですよ。
参考になるボタンも自分で押せるからあてにならない
携帯2台やタブレット、パソコン使えば、1人で何回も押せます。
過去にそういうコメントがあったから、試しに自分の初期の頃のコメントにやってみたら、押せたから笑った
アンケートも同じようにできるのかなと
執着しないに限る
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1248
入居済みさん
>>1236 住民さん1さん
HDMI端子接続できるなら写せますよ。
アップルTVは使ったことありませんが、私が使った時と変わってなければ
シアタールーム内はwifiが使えないのでダイレクトにプロジェクターに接続するしかないはずです。
しばらく前に入居済みの名前で投稿したシアタールームの備忘録があるので探してご参照ください。
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1249
中央林間の雄
>>1246 住民さん8さん
結局このようなルール違反に対抗、対策してくれるのが自治会ではないか?
管理組合はこの辺何もしてくれないでしょ。
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1250
エアリー
>>1248 入居済みさん
少し前に、シアタールーム使用しましたが、子供達と見ることができました。
すごい迫力でまた、使用したいと思いました。
参考になるどころか映画館行かなくても十分でした。
忙しいのとコロナも少し心配だったから、子供にも映画館行かなくてもいいねって言われて、ほっとしてます。
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1251
ドレッセ
>>1247 ドレッセくん
マッチポンプをしている人は相手にしないのが一番
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1254
住民A
>>1235 入居済みさん
何度もごめんなさいね。
BBQのとなりのガーデンハウスは別の予約でしたっけ?
BBQの時に雨が降ったら、ガーデンハウスがあると、休んだり、孫とかを遊ばせておくことができるかなと思って。お暇な時で構わないので、教えてください。
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1255
匿名さん
>>1254 住民Aさん
ガーデンハウスは別予約ですね
サークル活動で使われてるみたいで結構埋まってますよね。
こちらも是非使ってみたいので、もし使ったら感想お願いします!
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1256
住民A
>>1255 匿名さん
ごめんなさいね。
入居済みさんと話をしたいから。
誰かに質問されたら、答えてあげてはどうですか?
他にも聞きたいことが入居済みさんにあるから。
失礼します
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1257
ドレッセ
-
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1258
住民A
>>1223 入居済みさん
忙しいと思いますので、一気に書かせていただきます。
コップとか持参しようと思いますが、食器類を洗う場所は室内にありますか?
網や鉄板洗うのは外で洗うのですか?
洗剤は持ち込んでも大丈夫ですか?
よろしくお願いいたします。
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1259
入居済みさん
>>1258 住民Aさん
水道はBBQ台の向かいにあるのでそこで洗えますよ(ガーデンハウスの外です)
BBQを予約すると蛇口の取っ手を貸してもらえます。
網とか鉄板も外の流しで洗えます。洗剤持ち込みもokだと思いますよ。
コップとか食器を洗うならスポンジ、洗剤は持参した方が良いと思います。
食べ残し等のゴミを捨てる場所はなく、各自持ち帰りなので、ゴミ袋は持っていく必要がありますね(書き忘れてました)。
#ガーデンハウスの中にも流しがあるんでしたっけ?こちらはまだ借りたことがないのでよく分かってません。
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1260
住民A
>>1259 入居済みさん
どうもありがとうございます。
外の部分だけがBBQのテリトリーと言うわけですね。
ごみの事忘れていました(笑)ゴミ袋も持参します。
ありがとうございました。
本当に助かりました。
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1261
住民さん5
>>1256 住民Aさん
答えてもらってるのにこの態度は、リアルに住民だとおもうけど、ちょっと引くわ…。
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1262
住民さん1
そうですよね、ありえないと思います。
謝罪すべきですね、謝罪。
って、すでに謝ってるか。
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1263
匿名さん
>>1249 中央林間の雄さん
対抗、対策を自治会がしているのなら、駅近くの公園でタバコの吸い殻がたくさん落ちてたりしないはず。(道とかそこら中に落ちてるし吸っている人見かけます。)自治会が出来ても結局何もしてくれないと思う。
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1265
管理担当
[No.1252~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1266
契約者さん3
>>1263 匿名さん
んじゃ自治会できたら近くの公園の掃除も追加しましょう。
何もしてくれないではなく、自分達で行動するのですよ。
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1267
匿名さん
>>1266 契約者さん3さん
自治会には、近くの公園の清掃の依頼が来ます。清掃用具と僅かですが助成金も出ます。市では清掃が行き届かないので、月1回程度行うことになるかと思います。
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1268
匿名さん
周りの自治会から見ると、私たちが掃除をしているのも知らないで、使うのは良いとしても、散らかさないで欲しい、となるのでしょうね。
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1269
匿名さん
>>1266 契約者さん3さん
掃除するだけではルール違反者に対する対抗、対策にはならない気がしますけど、、、?
とはいえ私も自分の住んでいる地域をボランティアで清掃するのは地域貢献ができ良い事だと思います。清掃道具や助成金が市からでるのであればわざわざ住民から自治会費をとる必要がないと思うのですが?アンケートで自治会費が必要と投票したかたもいると思いますが、何故自治会費が必要なのか理由を教えてほしいですね。
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1270
住民さん8
>>1269 匿名さん
自治会長などの役員さんへの報酬で必要です。年間100万円以上払ってる自治会もあるみたいですし、多く集めても困るものではないかと。
あとは地域住民・行政間の連絡調整のために使います。
地域における問題や要望などを行政に伝え、また、行政から地域への情報連絡など、地域と行政とのパイプ役を果たしています。ここでの打ち合わせという会食に自治会費が必要です。コロナもおちついてきまし、別にいま問題なくても今後問題でるかもしれないので、打ち合わせやパイプ役は必要だと思います。後は様々な団体(社会福祉協議会とか)への寄付金ですね。
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