横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2024-11-12 19:41:39

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!




所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32

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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 1141 入居済みさん

    三機、E棟の向かいにある農園で葡萄とか野菜とか売ってますね。
    15時からやってますと仰っていました。

    タイミングが合わずにまだ行けていませんが、
    つきみ野の方にあるブルーベリー摘みもやってみたいのです。

  2. 1142 住民12,3

    >>1141 入居済みさん
    そうなんですね。知らなかったです。
    ブドウは今が旬ですからね。
    ブルーベリーもいろいろ料理使用できるからとてもいいですよね。
    情報ありがとうございます!

  3. 1143 住民12,3

    ドレッセ中央林間、何件か売りに出されてますね。
    環境、立地がいいからすぐに入居者が決まると思っています。車がなくても便利な場所ですからね。

    やまとんさんのアンケート、とても参考になると思います!

  4. 1144 住民さん3

    本当だ…、この価格で売れるならウチも考えようかな

  5. 1145 やまとん

    アンケートお答えいただき、いつも有難う御座います。個々に良い特徴のあるスーパーばかりなので、接戦になると思いました。皆様のお陰で、とても参考になりました。
    また、何かありましたら、ご協力お願い致します。

  6. 1147 マンコミュファンさん

    週末に内覧っぽい人たちいるなと思ってましたが、今見たら売りに出てるの見つからないですね。
    高くても他にないので売れるとは思いますが、こんな郊外で数年で一千万アップは凄まじいですね。いろいろな物が値上がりしているので、家もさらに値上がりしていくのでしょうか。

  7. 1148 匿名さん

    >>1147 マンコミュファンさん
    数年で一千万アップなどしていませんよ?何かの誤解では?1146さんは割高な気がすると言っているだけで、アップしたなどと言っていませんよ?

  8. 1149 マンコミュファンさん

    >>1148 匿名さん
    ページが消えてしまっているのでうろ覚えですが、低層階の3LDKが5500万で出てたので、もしその値段で売れていれば一千万アップだと思います。勘違いだったらすみません。

  9. 1150 匿名さん

    >>1149 マンコミュファンさん
    売り手の売却希望価格と、実際に売れた価格は違うと思いますよ。
    実勢価格は不動産屋さんで教えて貰えるはずです。

  10. 1151 住→民

    まるで、海の闇 月の影みたい。

    流水と流風

  11. 1152 住民A

    >>1151 住→民さん

    一本とられました(笑)
    懐かしいです。初めてのサスペンスでした。

  12. 1153 住民12,3

    >>1152 住民Aさん

    自分もそれ読んだことあります。
    住→民さんの言ってる意味もわかります。

  13. 1154 住民さん12

    不協和音...ですね

  14. 1155 住民さん12

    1146~1150のコメントしてる人、酷いですよね。
    他の人がしたコメントをいじって。
    人のネタを使っていじるのは、マナー違反だと思います。
    最低だと思う。

  15. 1156 住民A

    そうですね。
    売却されてるお部屋は、まだ、入居中と書いてありました。信じられません。

  16. 1157 住→民

    やまとんさんのアンケートの時も、スーパーのアンケートをコメントしただけなのに、オオゼキだの、業務スーパー、コストコだの、毎日の忙しい日常生活にそんな遠いスーパーに行くのかね?
    普段は近くのスーパーに行って、週末とかに、車で行ったりすると思います。家はそんな感じです、共働きだから。

  17. 1159 住民さん1C

    スーパーのお話の所の住民さん5さんのロピアの情報、一部、間違っています。

  18. 1160 住民12,3

    自分のコメントの内容を、他の方がマイナスの方向に話を進められると困ります。自分のコメントした内容を使用し、誰かを不快にするようなことはやめてください。
    自分で発信した内容を使用してください。
    コメントしずらくなります。
    お願いいたします。

  19. 1161 やまとん

    他にもいろいろスーパーがあるのは、存じ上げていました。
    入居するときに長谷工の方が近いスーパーを紹介していただいた時に、ロピア、エイビー、東急ストアさんの名前をだされていたのと、アンケートの枠が4つしかなかったためこのような結果になってしまいました。賛否両論あるとは思いますが、理解していただきたいです。
    私のアンケートによって、不快にさせてしまって大変申し訳ございませんでした。

  20. 1162 マンコミュファンさん

    やまとんさんは何も悪くないので、気にせずまたアンケートなど投稿して貰えると嬉しいです。

    [一部テキストを削除しました。]

  21. 1167 住民A

    朝の準備が一段落したのでのぞいてみたら、住民12,3さんおはようございます。
    やまとんさん気にしなくていいですよ。
    何もルール違反していませんから。

  22. 1168 住民さん5

    >>1160 住民12,3さん
    ×しずらい
    ○しづらい

  23. 1169 住民12,3

    >>1167 住民Aさん

    紗Le-bonにヒレカツ食べに行ってきました。
    大和駅からヨークマート方面に歩いて行くとあるんですよ。
    衣が黒いんですよ!珍しいから主人と急遽食べに行きました。美味しかったですよ!ハンバーグもありましたよ。良かったら行ってみてください。
    返信おそくなってすみません。

    1. 紗Le-bonにヒレカツ食べに行ってきま...
  24. 1174 住民さん4

    1138の住民さん5
    現金のみのスーパーの何がいけないんだ。
    時間短めって20時までの営業で何が悪い。
    ロピアとエイビーを見下すような言い方はやめろ。
    スーパーにマウントつけるな。
    何様だ。

  25. 1180 住民さん5

    >>1174 住民さん4

    ロピア、エイビーは、現金のみと営業時間短くしているのは、戦略だ。

    どこにも否定は書いてないのに、見下しているように思えたら、お前が勝手にそう思っているということ。自分を写す鑑だ。

    あと、謝る時に、『すまん』←これこそ、何様だってみんな思ってるよ。

  26. 1181 住民12

    >>1180 住民さん5さん

    おまえって言い方はよくない。
    目上の方かもしれないし、大人としてそういう言い方はおかしい。
    あのタイミングでコメントしておいて、後付けで戦略なんて信じられません。
    最初から戦略と書いていただかないと、正当化してる言い訳にしか思えません。

  27. 1182 住民12

    すまんは、方言だと思います。関西の方はそういうふうにいいます。

  28. 1185 管理担当

    [No.1158~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  29. 1186 住民さん1

    映す鑑です

  30. 1187 住民さん1

    何件か出てたのが売れて、新たにまた何件か売りに出てきましたね

  31. 1188 住民さん3

    本当だ…、この価格で売れるならウチも考えようかな

  32. 1189 住民さん

    1千万くらい割高な気がする・・・

  33. 1190 マンコミュファン

    高くても他にないので売れるとは思いますが、こんな郊外で数年で一千万アップは凄まじいですね。いろいろな物が値上がりしているので、家もさらに値上がりしていくのでしょうか。

  34. 1191 住民さん5

    おまえ達また金の話か

  35. 1192 マンコミュファン

    やべーやつが出てきた(笑)

  36. 1193 ドレッセさん

    自己主張が強すぎますよ

  37. 1194 住民さん1

    週末に出てくるメンバーですね。

  38. 1195 住民さん1

    あなた達は何事にもいちいちつっかかる性格、良く言えば面倒見の良い方なんですね。
    いつも私たちを見守って下さりありがとうございます。

  39. 1196 住民888

    いやー今日もいい夢見れそうだ!
    おやすみなさーい!

  40. 1197 住民さん1
  41. 1198 住民さん4

    >>1197 住民さん1さん

    エレベーター横の2LDKでこの価格で出せるの?!この部屋ってパンダ部屋だったとこですかね?

  42. 1199 匿名さん

    >>1198 住民さん4さん
    購入時とほぼ同じ価格で売れれば、5年目の修繕費アップ前に転居を考えるのもありでしょうね。

  43. 1200 匿名さん

    >>1043 入居済みさん
    自治会を立ち上げると、市から補助金が出るようで、また防災なども地域全体で密接に情報を共有できるようです。ただ、公園清掃の割り当てや(見返りに助成金がもらえるようです)防犯パトロールの参加や赤い羽根募金活動などの協力や広域防災訓練の参加などが求められるようになるようです。ただ、自治会費を何に使っているのかとか、確かに時代に合わないところはあるでしょうね。

  44. 1201 匿名さん

    公園清掃は、市が行うのは年に2回とかその程度で、後はどこかの自治会が月に1回とか行っているようです。

  45. 1202 マンコミュファンさん

    別に私は自治会ができてもいいと考えてますが少数派なんでしょうか

  46. 1203 匿名さん

    >>1202 マンコミュファンさん
    定年退職者でボランティア活動が好きな人たちが、いずれ立ち上げるのではないでしょうか?

  47. 1204 契約者さん7

    >>1203 匿名さん
    でもそれだとみんなの為にならない気がします。
    若い世代も手伝ってくれての自治会だと思うのですが…

  48. 1205 住民さん2

    >>1204 契約者さん7さん
    では何の為に自治会がドレッセ内に必要で、若い世代が何を手伝うのでしょうか?

  49. 1206 住民さん2

    補助金もらうために必要なのでしょうか??
    その補助金は何に使われるのでしょうか??
    食料品等の備蓄は各々ですればよいかと思います。
    ドレッセ内での避難訓練は既に行なわれているし、防災情報、地域情報などもスマホで簡単に見れる時代に自治会に頼らなくてもいいのではと思ってしまいます。

  50. 1207 住民さん1

    >>1205 住民さん2さん

    子供たちの安全の為にパトロールとか、住民同士のコミニティを広げるとか、安心、安全が数百円で買えるなら安いものかなぁって思っていました。

  51. 1208 住民さん9

    >>1207 住民さん1さん

    その数百円を具体的に何に使うのか教えて貰えないと、賛成はできないなと思っています。別に自治会の偉い人たちの飲み代や海外旅行代に消えるのが癪に障るとかではなく、850世帯×250円で毎月20万以上という大きな金額を正しく使ってほしいと思っています。それだけの金額があれば、1年以内に周辺の保育園・幼稚園の送迎バス全てに降ろし忘れ防止装置をつけるなど、命を守ることができるはずです。

  52. 1209 マンション住民さん

    >>1205~1208 さん

    正直自分は反対です。ここには自治会の価値ないと思います。確かに戸建てだと考えられますが、個々の場合明らかに特定の人への利益マシーンとしかならないと思います。1208さんにありますが、月20万あれば住民へのメリットすごくできると思いますが、自治体に同額払ってでのメリットは?と考えるとありえません。

  53. 1210 匿名さん

    だったら、自治会費は無料にすればいいのでは?

  54. 1211 住民さん5

    うーん。自治会費はあくまで自治会費なので
    250円を別の事に使うとなると話が別次元な気がします…。
    月20万で何か違うことをするのであれば、それは
    管理費を上げればいいだけであって…。
    すみません。感覚的なもので、うまく説明できてないですね。

  55. 1212 住民さん1

    >>1210 匿名さん
    無料なら賛成ですが、無料は無理だと自治会作りたい人が理事会か何かで発言してましたよ。

  56. 1213 住民さん3

    >>1207 住民さん1さん
    子供たちの安全の為にパトロールを誰かがしてくれるわけではなく、自分達でするのです。毎月250円払えば誰かに委託できるわけではなく、250円払って自分達でパトロールするのです。これ無料でよくないですか?ボランティアでパトロールしましょうよ。自治会でなくてもサークルとかでコミュニティ広げられますよ。

  57. 1214 住民さん5

    >>1211 住民さん5さん
    小学校まで遠いのでバス便がほしいですね。自治会費の月20万で出来るかわからないですけど、小学生とかこれからもっと増えそうですし。

  58. 1215 住民さん9

    >>1211 住民さん5さん

    もちろん自治会費の使い道をドレッセ自治会で自由に決めれるとは思ってはないのですが、それでも最低限何に使ったかは説明して欲しいなと思っています。現時点だと、何に使われるか一切不明だけどお金は集めるってことしか分かってないので。

  59. 1216 住民さん4

    >>1215 住民さん9さん
    仮に自治会長等の役員への謝礼やボランティアの人へ謝礼として使われても納得感ありますか?
    寄合の飲食費とか?
    月20万入るから良いもの食べれますよ。私は何に使ったか説明されても後の祭りですから、市から出る補助金の範囲内でやってもらうのが1番だと思います。

  60. 1217 匿名さん

    >>1212 住民さん1さん
    新しく作られた自治会では、無料のところもあるようですよ。

  61. 1218 住民さん1

    >>1216 住民さん4さん
    税金だって、何をどう使われてるのか明確にされてないのに、それより安い金額の250円の使途を気にする理由もわかりませんが…。
    仮に、役員の方々の会食費にあたってたとしても、日頃から地域貢献されている方々ならいいのかなーって思ってしまいます。

  62. 1219 住民さん2

    >>1213 住民さん3さん
    仮にボランティアで防犯パトロールやりましょうって言っても、そのうち誰も参加しなくなるでしょう。
    自治会活動に積極的に参加する方は250円払って奉仕すればいいし、積極的に参加できない人は、せめて金銭の補助をして、活動してくれている方々の役に立つ。これが公平じゃないでしょうか…。

  63. 1220 住民さん

    >>1218 住民さん1さん
    自治会費を税金と比較するほうがよくわからないです。マンション管理費が使途不明なら文句言う人多いのでは?
    必要だと思うことも人それぞれで、地域に貢献してるから自治会費で会食しても良いと思う等も人それぞれでしょう。揉め事の種になるくらいなら作らなければいいと思いますよ。どうしても無いと困るものではなさそうですし。


  64. 1221 住民さん3

    >>1219 住民さん2さん
    どの辺が公平なのかわかりませんが、自治会の防犯パトロールは当番制ではないのでしょうか?お金払うけど防犯パトロールや公園等のゴミ掃除は参加しなくてもいいとか聞いたことないのですが?

  65. 1222 ドレッセ

    まとめてみました!こんな時のためのアンケート機能では!?

    自治会は必要か不要か

    1. 1223 入居済みさん

      流れと関係ない話題で恐縮ですが、バーベキューコーナーを使ってみました。
      網や鉄板は貸してもらえるので、木炭と着火剤、食材、食器類、トングとかを自前で用意しました。
      (初心者なので着火剤を使っても上手く火を起こすのが難しかったです。)
      終わった後は、角を炭用トングとスコップ(貸出品にあります)ですみ壺に入れて、水を流しながらタワシ(貸出品にあります)でBBQ台を掃除して終了という感じでした。
      頑張ったらピザとかも焼けるかなと思いましたので次回チャレンジしてみようかと思います。

    2. 1224 住民さん3

      >>1221 住民さん3さん

      家庭の事情でどうしても参加できないという理由で、その方は、自治会にも入らないし、お金も出さない。けど、みんながしてくれるパトロールの恩恵は受けるだと、不公平じゃないですか?
      それが許されるなら、適当な理由を付けて自治会に入らないという選択肢ができますからね。

    3. 1225 住民さん7

      >>1220 住民さん
      今の自分にとって不要でも、ずっと先の未来にあったほうがいいって思うかもしれません。
      自分にとって必要になったときだけ、自治会が出来てほしい…ってのも都合が良すぎる気がしますけどね。

    4. 1226 住民さん9

      将来必要になったらどうすると言われても、具体的に自治会が何してくれるかもわからないので必要かとうかを判断できないんですよね。
      今のところ、何するかはわからないけど250円毎月払ってねとしか言われてないので、わからないものには出せないですねってだけの話だと思っています。安心安全とかパトロールとか、もうちょっと具体的になりませんか?パトロールも年一回マンション一周するだけならいらないですよね?

    5. 1227 住民さん3

      >>1224 住民さん3さん
      パトロールにそんな恩恵感じませんけど。どのみち多くの人が適当な理由付けて自治会に入らないという選択をすると思うので、もちろん加入しないのでお金も払うつもりありませんが。それが公平でないと不平不満が出るくらいなら自治会はつくらないほうがいいですし。やりたい方がボランティアでパトロールすればいいかと。大和市には自治会に入らなくても防犯パトロールの団体あるみたいですし。

    6. 1228 匿名さん

      自治会は、自発的に作るものなのでしょうから、作るのを反対できるようなものなのでしょうかね?

    7. 1229 住民さん1

      なぜ自分は、何もせずにボランティアの恩恵を得ようとするのか理解に苦しみます。
      いざ、自分の子に何かあったときは、ボランティアのパトロールはどうなってるんだ!パトロール回数やルートに間違いがなかったのかって騒ぎ立てそうですね。

    8. 1230 住民さん3

      >>1229 住民さん1さん
      恩恵を得ようとも思ってないし、そもそもそれ自体が恩恵だとも思ってないので、そう感じる子供いる人たちがボランティアでやればいいんじゃないの?何も他の人達から毎月お金請求してやる必要なくないですか?

    9. 1231 住民さん3

      >>1229 住民さん1さん
      子供いる人達で好きなだけやればいいよ。自治会で善意でやってもそんな文句言われるならやりたくないし、仮に自分がパトロールしてた日に事件が起こったらめちゃくちゃ文句言われそうで怖いわ。

    10. 1232 住民さん

      >>1228 匿名さん
      マンション住民を二分にするくらいならやめたほうがいいとおもいますけどね。

    11. 1233 住民さん2

      >>1229 住民さん1さん
      ボランティアってそうゆうもんでしょ?だってボランティアだもん。自分も恩恵受けるからボランティアやるとかお金出すとかじゃないでしょ。ボランティアの恩恵受けるために自分はボランティアにお金出しますのほうが理解に苦しみます。ましてやボランティア(無償で社会貢献する人)に文句を言うとかは考えもつかないですけど、それ(ボランティアだと思ってやっていること)が有料だから問題なのでは??

    12. 1234 住民A

      >>1223 入居済みさん

      BBQの情報、まっていました。
      今度、ご近所の方とやる予定なんです。
      BBQの所が予約できればの話ですが。
      用意するものを聞きに行こうと思っていました。
      大変参考になりました。
      ありがとうございます。

    13. 1235 入居済みさん

      >>1223 入居済みさん
      書き忘れました。
      軍手は持って行った方が良いです。
      網と鉄板は洗ってあるはずですが、気になる方はスポンジとかもあると良いと思います。

    14. 1236 住民さん1

      シアタールームで携帯の画像や動画を写してみた方いますか?
      ちなみにiPhoneで、家ではアップルTV経由でテレビに映しています。

    15. 1237 住民A

      >>1235 入居済みさん

      わかりました。ありがとう。

    16. 1238 ドレッセ

      入居済みさん話題かえてくれてありがとう。
      自治会の話、同じ話の繰り返しで退屈だった。

    17. 1239 ドレッセさん

      自治会は本人の自由だから、ここで討論しても仕方がない。
      家族で会議して決めればいいと思うよ。

      キャンプが得意な人とかは、災害があっても自分でいろいろできるし、発電機もコンパクトになって自分で購入できるし。
      自治会費払ってなかったら優先にもらえるもらえないはあると思うけど。
      実家の方の自治会も入らない人が増えてきたといっている。このマンションは入らなくても大丈夫ではないかと言われた。
      親の意見だから安易には言えないが
      自分はどちらでもいい。
      マンションのルールに従う。

    18. 1240 住民さん5

      >>1239 ドレッセさん

      マンションで一括加入だから、本人の自由ってわけじゃないけどね。もし、総会議案に乗ってしまったら、住民が、理事長に委任をしてしまい、その時の理事長が理事会容認派だったら…。おそろしくありませんか?

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    レ・ジェイド新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

    3490万円~6240万円

    1LDK・2LDK

    31.41平米~54.55平米

    総戸数 190戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~9,100万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28平米~72.89平米

    総戸数 70戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,110万円~5,600万円

    2LDK

    55.12平米~64.73平米

    総戸数 17戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013番3

    4488万円~5198万円

    2LDK・3LDK

    56.99平米~68.49平米

    総戸数 48戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3丁目

    4900万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    60.16平米~71.19平米

    総戸数 68戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,388万円~5,948万円

    3LDK

    67.37平米~72.62平米

    総戸数 36戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台二丁目

    4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米・74.70平米

    総戸数 56戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台三丁目

    5498万円・5838万円

    3LDK

    70.95平米・77.82平米

    総戸数 215戸

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    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6998万円

    3LDK・4LDK

    60.25m2~77.68m2

    総戸数 26戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4100万円台~6300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    68.44m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    5,698万円~7,098万円

    3LDK

    63.05m²~75.02m²

    総戸数 2517戸