横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ドレッセ中央林間」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 大和市
  6. 下鶴間
  7. 中央林間駅
  8. ドレッセ中央林間
契約者 [更新日時] 2024-11-19 19:27:37

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます!!




所在地:神奈川県大和市下鶴間1612番1他(地番)
交 通:東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
総戸数:857戸(I工区452戸、II工区405戸)
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:63.45m2~90.51m2(予定)
売主:東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 建物竣工:I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し:I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-11-13 07:59:32

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
ガーラ・レジデンス橋本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

  1. 302 住民さん

    >>299 マンション住民さん

    窓を閉めても通気口が空いているからですかね。空気と一緒に音も入ってきますから。あと、音源(窓の側での会話)との距離かな。外がザーザーぶりでも廊下側の部屋でも気づかないから。

  2. 303 住民板ユーザーさん1

    意外と音に関しては遮音されてるかと。
    壁を叩くと空洞ぽいですが、間に柱が入ってるんでしょうか、横の物音はあまり聞こえません。

  3. 304 マンション住民さん

    たしか横の壁は軽量鉄骨が一定ピッチで入っていてその上に石膏ボードが貼ってあります。
    その為に空洞のような音が聞こえるのだと認識しています。

  4. 305 住民板ユーザー

    天井吊り下げ型の物干し(ホスクリーンとか)を業者さんにつけてもらおうと思っているのですが、強度が心配で依頼できずにいます。つけている方いらっしゃいますか?何か制約とかありましたか?

  5. 306 住民板ユーザーさん1

    ずっと騒音に悩んでいます。
    どすどすどす!と響く足音、家具を引きずる音、ドンッ(イメージは掃除機をしているときなど、ソファなどをちょっと上げて下ろす際に音を立ててる感じ)と響く家具の音。
    ずっとではないですが、「その人」が動くとずっとうるさいです。お子さんではなさそう。
    掃除機の音などは全くしませんが、足音と家具音がすごい。体感的には真上。
    ですが、自分たちではないそうです。
    実際はどこからなのか分からないですが、どこからなのか、なぜ響くのか、長谷工さんとかに電話するかなど考え中です。

    左右は絶対にないです(左右が未入居のときからうるさかったからです)

    なんでそんなに響かせられるのか不思議な毎日。在宅ワークをしていると本当にストレスで、どうしたらいいのだろうと悩んでいます。
    管理人室に相談しても、掲示板に張り紙をするだけで困ります。
    定期的に掲示板に他の方の騒音に関しての張り紙を見ますが、なんでこのマンションはそんなに響くのでしょう。
    相談して、張り紙をしてもらった方々は解決したのでしょうか?

  6. 307 匿名

    上か斜め上に巨漢さんが住んでいるのかも。100キロ超えだと普通に歩いてもドスンドスンするから。本人もわざとじゃないんですよね。でも困りますよね。
    とりあえず解決するまでは、うるさいと思ったらその度に数えてみては。正の字書いて。そして100たまるごとに自分に忍耐修行のご褒美あげてください。頑張ってください!

  7. 308 マンション住民さん


    305 住民板ユーザーさん

    天井吊り下げ型の物干しを検討されているようですが、これは売主との間で交わした管理規約の第17条の二に規定する「専有部分に影響を及ぼす修繕。改造」に触れ、「予め理事長にその旨を申請し、書面による承認を受けなければならない」のステップを踏む必要があるかと思います。

    太陽の光の下で物を干すということは、殺菌の観点とこのエコの時代に相応しいことかとも思われますが、別の観点から、例えば、建物の美しさの維持といった面からは考え物かと思います。住居ですから最低の世帯ッぽさは避けられませんが、香港やイタリア当たり物干風景は、どう見ても他のDeveloped Countryと比べると、・・・・ 少なくとも天井吊り下げ型の物干しが許されるからこの建物の資産価値が上がるということにはならないと思います。

  8. 309 匿名

    >>306 住民板ユーザーさん1さん

    こちらに越して来てからは全くありませんが、以前住んでいた賃貸では上階の足音が気になりましたのでお気持ちお察しいたします。
    検討スレにも防音性の件で書き込みましたが、ドレッセはしっかり防音されていると感じるので騒音源の方の歩き方にかなり問題があるのではないでしょうか。
    足音のする時間などをメモして、対象を割り出すことができると良いのでしょうがそれが難しいのですよね。

    騒音の貼り紙は2ヶ月に1回貼り出すことに決まったと素敵ネット上に掲載されていましたので、毎回苦情が出て貼り出しているわけではないと思われます。

  9. 310 住民板ユーザーさん1

    >>307 匿名さん
    ほんと困ります。数日で簡単に100超えますのご褒美がとまらなくなっちゃいます。。


  10. 311 住民板ユーザーさん1

    >>309 匿名さん
    羨ましいです。。引っ越す前の賃貸の方が悩みゼロでしたので上に恵まれず残念です。

    一時期は20時頃に長い時間、ランニングマシンを使用しているかのようなドスドスと走る足音が続き、さすがに気が狂いました。主人に真上の人に確認に行ってもらうとまさしく運動系のゲームをしていたそうで、伝えてからはピタッと止まりました。その音と同じ感じで響いているので私は普段の足音なども真上と思っているのですが、特定が難しいですね…
    真上の人と思い、3回くらいうるさい時間やどんな音が響いているか手紙を投函しました。
    結果、当人達は対策をしていると、身に覚えがないということで解決に至りませんでした。
    何度もまた直接言おうかと思うのですがなかなか勇気がないですね。。

  11. 312 匿名

    >>310 住民板ユーザーさん1さん

    数日でご褒美いっちゃいますか(^^; それは大変ですね。スイーツのご褒美だと太っちゃいますね。
    集合住宅慣れしていないと自分の出す音や振動に気が回らないし、そもそも自身が他者の出す音も気にしない場合もあるし。いろんな人がいるので難しいですね。なんとか本当の音源の方に配慮してもらえるといいですね。
    マンションはいわば長屋。壁一枚、床一枚向こうに人が立ってるという事を、私も肝に銘じます。


  12. 313 匿名

    >ずっと騒音に悩んでいます。

    (同じ階の)隣の部屋の人と騒音について話しましたか?隣では騒音は無いというのであれば原因がほぼ真上と特定できるように思います。
    「リングフィット アドベンチャー」やってるんじゃないですかね?

  13. 314 マンション住民さん

    共有部分のプレイルームにあるおもちゃがかなり傷んでいます。
    中にはプラスチック部品が欠けており十分に安全とも言い難い物もあります。
    また、建具の引き出しもレールが破損しており養生テープで張り付けてあるようなお粗末な状態です。
    プレイルームのおもちゃの選定や保守はどこに相談すれば良いのでしょうか?
    また、自宅にあるおもちゃのお下がりで良ければ寄付しても良いかなと思っていますが、
    安全面や衛生面等、賛否両論あるかと思います。

  14. 315 住民板ユーザーさん2

    >>314 マンション住民さん

    危ないおもちゃはフロントに預けた方がいいかもですね。供用部のメンテナンスも組合費から出すと思われるので、破損箇所もフロントから組合に報告してもらったら。

  15. 316 住民板ユーザーさん1

    >>313 匿名さん
    隣の方に時々会う際に伺おうかと思うのですが、なかなかゆっくりお話できるタイミングでなく、聞けてないです。
    お会いするたび、「真上からの騒音に悩んでいるがそちらは大丈夫ですか?」と聞きたいとは思ってます^^;いつか聞けたら、と思ったままです。


    本日も朝から寝室にいてガタゴト。
    毎日そんなに家具を動かすことあるんですかね。
    毎日引っ越しの片付けでもいているのか。

    夜は最近リビング側はカーペットでも敷いたのか、この掲示板を見かけたのか、投稿してから気持ちですが、響く音がこもって騒音が少しだけマシになってます。
    変わらず足音がドスドスドスと響くとイラッとしますが。。

    ガタゴト、ガガガという家具音<<<ドスドスドスと響く足音

    とにかく、友人全員になぜそんな響くのか不思議がられます。欠陥住宅?と言われるほど本当に響きます。。

  16. 317 住民

    >>316 住民板ユーザーさん1さん

    当方真上からの騒音はないですね。
    上の方ピアノ弾いてるのですが、こちらがよほど静かにしてない限り聴こえません。勿論家具を動かすような音(掃除機の時かな?)も多少聞こえはしますが、騒音レベルではないです。

    騒音とおっしゃるくらいなのでしょうからよっぽど大きな音だと思います。
    もしくはかなり静かに暮らしていらしゃので、気になるのかと。音楽でもかけてみてはいかがでしょうか?大分やわらぐと思いますよ。

  17. 318 匿名

    普段はあまり窓を開けません。家族の声が大きくて筒抜けが恥ずかしいので。そのせいか周りの音もしません。昨日ベランダに出たら隣がお客さんが来ていたらしく窓を開けているようですごく賑やかでした。つまり隣がパーティー中だと気付きませんでした。そのくらい窓を閉めていると静かです。我が家には影響ないですが周りの為に賑やかな家庭は窓を閉める配慮が必要だと実感しました。

  18. 319 住民板ユーザーさん1

    >>317 住民さん
    音楽をかけたら気にならないならこちらで相談してないです。主人にもテレビの音を上げて紛らすよう言われますが、振動のような響きの騒音なので聞こえなくなったという感覚にはならないのです(うまく言えてないですね)

    掃除機をかけてやっと気にならないので、うるさいと思ったら掃除するタイミングと言い聞かせて掃除をします。それでも限度がありますからね、ゆっくりしているときにガゴゴと家具を引きずる音してきてやはりイライラしますね。ここで入力しているこの瞬間にしてます(なんとか静かと思ったら22時になった今、騒音が…一体どこからなんだか)

  19. 320 住民板ユーザーさん1

    >>318 匿名さん
    外の音は窓を閉めると全然聞こえないですよね。
    こちらもお隣の方がパーティしたらしますが、窓を開けていても全然気にならないです。
    気になるのは室内の音だけです。

    大袈裟に言って、昼に時々あるジェット機の音の方が全然嫌じゃないです。それほど上側からの振動が加わるくらいの騒音に嫌気がさしてます。

    家族全員がうるさいわけじゃなさそうです。"その人"が動かなければ、静かです。
    不思議です。

  20. 321 住民

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレストシティ鎌倉大船サウス
ユニハイム町田

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,968万円~9,198万円

2LDK~3LDK

44.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,348万円

3LDK

70.00m²・72.62m²

総戸数 36戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3398万円~4548万円

3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸