ダイアパレス刈谷広小路について知りたいです。
間取りや設備はどうですか？使いやすいですか？
色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
交通：名古屋鉄道三河線「刈谷市」駅徒歩約5分
総戸数：69戸
売主：ダイア建設名古屋
施工会社：長瀬組
管理会社：大和地所コミュニティライフ
完成予定時期：2019年5月下旬
入居予定時期：2019年7月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-09 11:35:36
計画倒産です
もう建物が竣工して現地建物内のモデルルームができていましたか。
ラウンジはこじんまりしていますが、タクシー待ちなどで誰でも気軽に使えそうな雰囲気です。
間取りを拝見すると4LDKは各居室にウォークインクローゼットがついていてファミリーに一番必要な収納が重視されているみたいですね。
サイトで物件概要を見ると、先着順が5戸残っているんじゃないですか？
最終更新日が9月2日なので今はもう少し減っているかもしれませんが。
物件概要を見て気づきましたが駐車場は81台で1世帯につき2台借りられる
設定なんですね。
今現在の空き状況はどのくらいなんでしょう。
>>483 匿名さん
マンションは立地が全て、を表す好事例ですね。ライオンズやダイアパレスといった全国区のスーパーブランドのマンションでも、不便な僻地だと全く売れない。
夏休みから入居してる方もおられるんだから、入居済み中古として、さっさと完売すればいいのに。
完売しないマンションに
入居した場合は悲惨なの？
>>488
冷静に答えると、管理費や管理修繕費が値上がりする可能性が高くなるので大変です。
完売していた方が、管理費が多いわけなので・・・
メリットは入居者が少ないので隣や上階の住人がいないので、隣人トラブルなくくつろげることくらいでしょうか。
将来、管理費が値上がりしてしまう可能性があるため、早めに売れるといいと思います。
まさに地雷(・_・;)
あとどれくらい残ってるの？
全国区のダイアブランドが、販売でここまで苦戦するのは意外。
完売は見えたから、営業部門は再編&縮小なんでしょうか？
残り「物」には福がある。
残り「者」にも福がある。
それでは。
残ったマンションには何があるのだろう？
お値引き。接待。夜のフルコース。キャッシュバック。
うーん、売れ残りも悪くねぇな！
もはや中古物件
頑張って完売してほしいヾ(o≧∀≦o)ﾉﾞ
まだ完売してないの？
なぜ？
こちらは素敵な全国区ブランドですから、売れ残っていても、三河民や尾張民も、まさか攻めやしまい。
現地を通りかかりましたが、落ち着いた色合いの素敵なマンションですね。
コメダが近いのもいいですね。
地形を上手く活用して、地下1階として利用されてるんですね。デザインや設計企画もおしゃれですね。
エルグランデ刈谷セントラルコートとの激しい販売合戦ですな。プレサンスもライバルか。
↑リコット新栄もお忘れなく
エントランス周りの落ち着いたデザイン、秀悦ですね。さすが全国区ブランドです。
名古屋や三河の地場土建屋デザインとは明らかに違いますね。
地場物件より多少、高めなのでしょうか。
売れ残り部屋の下階は
静かでええなあ
コンセプトやデザインは、昨今の市内の物件の中では、目立って秀でているように思います。
特に道路に面した外観のデザインやエントランスの設計は、素敵だなと思います。
いかんせん、刈谷市内の中心部は価格帯が高くならざるを得ず、高所得者層が即買いするものの、完売には多少、期間を要することもあるようです。
高い部屋と安い部屋
中間の部屋は売れ残る
マンション内格差
外観を一見するだけで、地場の土建屋マンションと、明らかに違いを感じさせますね。
滲み出る高級感とブランド力。
地場マンはマンションでなく、なんか団地臭いんですよね。
[No.495～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
刈谷駅じゃなくて刈谷市駅が最寄りなのが少し弱い気はします。
今だと、刈谷駅のアピタ近くのマンションが気になっています。立地はそちらの方が通勤や通学に便利そう。
価格が安かったらかなり魅力的。
駐車場115％なので夫婦で車に乗るならこちらのマンションなのかなとも思っています。
外観やエントランスもかっこいいです。
平然、泰然と構える全国区のブランドマンション。孤高のプライドが素敵です。
地形を活かした設計や、エントランスの造り込みなど、地場の土建屋にはマネか出来ませんね。
マンションは戸建てと違いどうしても収納が不足しがちですが、4LDKの全室にウォークインクローゼットがついている点で凄いと思います。
トランクルームはバルコニーについているんですね。収納面積はどのくらいあるのでしょう？
それでも
まだ完売してないの？
だから(・_・;)
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
