プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか？

7月から第２期が始まるみたいですが この値段設定なら完成後売れ残る可能性があるならまだ様子を見た方がいいでしょうか？

同じリバーフロントでも倒産デベの物件と違って人気だから竣工前に売り切れると思います

>>83 匿名さん
倒産した藤和不動産を回収した三菱地所！

さっきおみくじ引いたら大凶で
金運が倒産注意でした・・・

価格でてましたよね
価格未定になってますがなぜでしょう

売れすぎですかね

>>86 匿名さん
パークハウスとシティ以外のリバーフロント物件と比べるとここがピカイチだと思います

>>85 匿名さん
じゃ購入できないね、三菱の舟入南あたりで検討してみては！

>>87 名無しさん
と言っても西区だし、残念です。

中区でもスーパー遠くて不便な立地に住むくらいならここの方がおすすめ

リバーフロントってたから見に行ったけど向きは向かいの駐車場だったよ
西区だし治安考えると難しいのでは⁈

住み心地の悪い東向きを強要するリバーフロントより南向きで階高確保してるところが好感持てる。

学区の話 治安 色々地元の人なら気になりますけど気にしない方にはいいでしょうー

平野町2-1のことですか？

地域性としてはどっこいどっこいです
あとは控えさせていただきます。

>>94 匿名さん
違うよ！相生通りのことです。

正直、学区はオススメできません…

>>96 eマンションさん
相生通りにもウ◯◯いるの？

その辺りは地元の詳しい方にきいてみてください

知らない地方の方です気にならないかと

>>92 匿名さん
そうでもしないと、学区がわるすぎて誰も買わないでしょ。

同感
フツー場所考えたら躊躇するよね

そんなに悪い学区なんですか？

今は他県からの方も増えているので気にしない方も多いとは思いますよ
ただ治安を考えると気にするかも

遠出する時にたまにこの辺でコンビニに寄ったりしてても治安はそんなに気になってませんでした。
やっぱりよく通ると言っても通りすがりぐらいでは分からないものですね。

新しいマンションも建ち、
小学校もクラスが増えたりしています。
これからもっと、賃貸より持ち家(マンション)の方が増えれば、学区ももっとかわると思いますよ。

それに、お隣の観音も学区は似たり寄ったりです。中学校になれば同じですし…
広島の学区は飛び抜けていいところ以外、どこも同じ様なレベルです。

安値大京ｗ
確かに最近値引きしても売れ残りばかりだもんなｗ

平野町とどっちが治安悪い？
南向きで階高あるから建物はこっちの方が数段魅力的だと思ってる

ここで言われてる治安の悪さって、体感的なもの？地域のイメージからきてるもの？それとも統計に基づいたもの？

最近は特に事件もありません。
イメージだと思います。

100m道路辺りは未だあまりよろしくない

ここも加古町と平野町の嫉妬厨に荒らされてるのか。出る杭は打たれるね。

天井高2400のしかないリバーフロントに比べればよほどこちらの方が魅力的

>>115 匿名さん
でも中区じゃない西区だぜ！場所が根本的に違う！

15階建ての2400は100m2あっても体感的に狭いと感じます

>>117 匿名さん
そりゃ直床じゃないからね。二重床二重天井だから。フニャフニャの床じゃないからね。

>>118 eマンションさん
二重床は上がうるさいと響いて最悪

>>119 匿名さん
大和ハウスの首都圏の高級マンションは二重床ですが！

直床がいいのですか？二重床がいいのですか？

ここは安くないけど高級ってクラスでもないよね

>>122 匿名さん
金額は似ててもライオンズよりこちらの方が随分と高級感がある

>>123 匿名さん

角部屋以外はチャッチイ！

>>124 eマンションさん
階高あるから広く感じる。間取り図ではわからない高級感。

>>125 匿名さん
以前の大和さんのマンションの仕様と比べて残念な感じ。角部屋以外興味無し

>>126 eマンションさん
残念とは？間取りですか？仕様ですか？

ライオンズよりこっちの方が設備いいよね

リバーフロントで南向き
しかもタンクや病院が目の前ではない
価値ある物件

>>128 匿名さん

残念ながらモデルルームの角部屋はフルオプションでよく見えるが、タンクありトイレとか直床とか中部屋の仕様が角部屋と違ってチープ。土地のは仕入れで予算オーバー気味との説明でした。

リバーフロントは角部屋だけ。西区のこの場所でこの価格は高いよね！

ライオンズみたいに管理費の値上がりもないしいい物件だよ

>>132 匿名さん

現地に行けばわかるけど騒音と排気ガス道路の南側に将来建物が建つ可能が高いし、管理が上がらなくてもこのエリアの治安とか考えるとやっぱり辞退します

近くに住んでいますが特に騒音などは気にならないです。
このマンションの天井高は魅力的ですね〜
タンク付きトイレ、直床は残念ですが
24時間ゴミ出しとかはできるんですかね
何か他と比べて優れた設備があると知りたいです

モデルルーム見に行きました。
かなりオプションが付いていて高級感がありましたが天井が高くバルコニーの幅も広めで魅力的でしたよ

気になる方は見にくべきです

本当そう
高級風目指してるのに天井高2400のリバーフロント物件とか知らずに買った人が可哀想

近くに住んでいますが、土地はあまりいい印象ではないです。

いくら天井高くてよい建物でも、気にする人は気にする場所なので、、、気にしない人にはとても良いと思います。口には皆さん出されなくてもあそこは…となります。
マンション選び難しいですよね。

気にする人はガスタンク気にするので、、、気にしない人には悪くないと思います。口には皆さん出されなくてもあそこは…となります。
マンション選び難しいですよね。

それぞれ気にならない人が買えばいいんじゃないですかね。

>>136 匿名さん
その場所じゃ天井が高いだけじゃダメ

>>136 匿名さん
天井が高いだけのリバーフロントもどきの物件を買った方が可愛そう！

天井高い方がいいわ

ここは昔は賑やかな町だったんですかね？今は少しさみしい感じがします。近くのフレスタは安くはないけど品揃え良いし、良いお店と思います。

銀行、郵便局も近くにありフレスタはこの辺りのスーパーでは品揃えも良く買い物しやすく感じます。
いわれてる天井の高さは重要？

>>143 匿名さん
床フニャフニャ！リバーフロントは角部屋のみ！

またどこかのだれかに荒らされてますかw

床フニャフニャとは？？

>>146 マンション検討中さん
床の提示ありました？

ここの地域のことで言われてるイメージの理由は知ってるつもりだが、何か実害ってあるかね。
検討中の物件の一つで、近くのスーパーにも買い物に行くけど語られてるイメージほどには悪い気はせん。住んでみんと分からんってやつかね。

平野町と加古町が荒らしてる

最近は事件らしきものはないですよ。危険とは思いません。
あくまでイメージ。それをどう考えるかだけ。
ただ物件は車や服と違って自分が好きなだけではダメ。なぜなら捨てられないから。
将来売ることを考えなければならないので、将来の資産価値は切り離せない。
一般的なイメージというのは資産価値にもろに直結すると思う。
そこを含めてありと思えば買えばよいと思う。

平野町2-1みたいな具体的な形ではないから気にしなくて良いのでは

>>152 マンション検討中さん

それですよね。

牛田とか最近も殺人事件起きてるのにね。

同じ西区だとレーベンの方が仕様がいい
価格設定間違えてるかも

>>155 マンション検討中さん
両方のモデルルームを見学しましたが、レーベンの仕様は確かに価格の割にいいですね。モデルルームの見学をお勧めします。

交通利便性を考えるとレーベンよりこっちかなとは思いますがね。
レーベンは電車バス両方使えるとはいえ距離もあって待ち時間の長い空港通りの信号を渡る必要がありますから。

気になる地域性や治安はレーベンと同じと考えていいのかな？

榎町の駐車場にフローレンスの建築計画立ってるね。
地域と値段をてんびんにかけてフローレンスを選ぶ人っている？値段はもちろんまだ出てないわけだが。フローレンスが安そう。

>>159 マンション検討中さん
榎町の駐車場とはどこですか？
仕様は期待できないですが値段は良さそう。

>>160 マンション検討中さん

相生通りのなか卯がある交差点を南に入って一つ目の交差点角です。

本川小、国泰寺中かな

>>161 マンション検討中さん

ありがとうございます

魅力的です

>>162 匿名さん

そういえば、そのあたりに小ぶりなパークナードもできるんですかね？？？

>>164 匿名さん

本川小学校のすぐ北側ですね。
本川町電停目の前。

ワンルームでは？

場所はレーベンより南向きでいい
7月から第2期ってけっこう売れてるのかな？？
強気の価格とかいてありますが
価格どのくらいですか？

ここいいよ
リバーフロントうたってる物件はここと三菱以外はゴミだから

>>168 匿名さん

ここの長所はどんなところだと思いますか。

>>169 匿名さん
天井が高くて開放感があり、デベに倒産の心配がないところ

大◯みたいに変な住民が多くないこと

>>171 匿名さん
大和ですね。

>>168 匿名さん

じゃ当然文句なく三菱を購入させて頂きます。

ここも◯京に荒らされてる

東京建物？

大和と大◯（倒産買収）。安心感も階高もえらい違いだな。

>>164 匿名さん
2LDK以上らしいよ−

>>176 匿名さん

たしかに 大和は高級そうに見せてるけど、メジャー7に入れないからね。

>>174 匿名さん
ヒトトタワーチームが荒らしているだよ。

>>179
チームじゃなくて、
一人ぼっちのニート君だよ！