広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-04-17 17:56:49

プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

所在地:広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通:広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数:83戸
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社淺沼組(杭工事まで)、株式会社増岡組
管理会社:大和ライフネクス 構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積:66.96m2~85.58m2
バルコニー面積:12.40m2~30.22m2


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-11-09 11:18:59

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プレミスト相生通りリバーサイド口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    広瀬小学校も小さい学校だと思うんです。もしかして今の校区の児童が少ないんですかね。

  2. 602 名無しさん

    >>600 匿名さん
    かなり売れてますよね。利便性や設備がいいですから順当ですが。

  3. 603 マンション掲示板さん

    利便性いいです?十日市交差点まで遠く、あまり利便性がいいとは思いませんが。

  4. 604 匿名さん

    設備は、東南角部屋以外は並…ではないでしょうか。
    スーパーが近いのがよいですね。十日市町電停が若干遠く、また電停からマンションまでの間の道にこれといったものがなく寂しく感じました。

  5. 605 匿名さん

    紙屋町までのアクセスは徒歩2分のところにバス停があり本数も多い
    市内電車なら十日市電停か天満町電停

  6. 606 匿名さん

    公式サイトに設備のページがないのは珍しいですね

  7. 607 匿名さん
  8. 608 匿名さん

    フローレンス対策かな?

  9. 609 匿名さん

    フローレンスとは比較にならないでしょ

  10. 610 匿名さん

    >>607 匿名さん

    去年

  11. 611 匿名さん

    >>609 匿名さん

    なんで?
    近隣物件だし、十日市にはこっちのが遠い

  12. 612 匿名さん

    >>611 匿名さん
    十日市には近くても仕様や外観、1番は価格帯考えたらわかるのでは?
    フローレンス検討してる人は財閥系やこことは比較にならないかと

  13. 613 匿名さん

    >>612 匿名さん
    ライオンズ、フローレンス、ヴェルディ あたりがライバルかな

  14. 614 匿名さん

    >>612 匿名さん

    そんなもんですかね。
    たしかにブランド志向の人いてますね。

    立地も大事かなあ。わたしはね。
    ダイワも検討したけど、いまひまとつ決め手がなかったです。

  15. 615 匿名さん

    でもここは住んでて恥ずかしいマンションではありませんから検討の価値はあると思います。
    価格訴求のマンションもそれはそれで売るためには否定しませんが、安いって言ったってそれでもやはりマンションは高いですから。
    コストダウンで集客を図るようなせこいマンションはなんか恥ずかしいです。

  16. 616 匿名さん

    いや、無駄に高いよりはコストダウンはしっかりしてもらわないと。
    要するにコストダウンはキッチリとしつつも、決して生活する上でグレードダウンにならない工夫とか、趣味が分かれるものはオプションにするとか、オプションでの対応では難しい基本仕様がしっかりしていることが大事だと思います。
    立地とブランドは間違いないですからね。

  17. 617 マンション掲示板さん

    立地はフローレンスのほうがよい、というか、利便性でこことフローレンスは比較にすらならない。ルサンクに住んでる人に聞けばよくわかりますよ。

  18. 618 匿名さん

    名と実。どちらを優先させるかってこと?

  19. 619 匿名さん

    >>616 匿名さん
    だよなぁ。無駄に太陽光とか15階建てなのに二重床とかつけてぼったくり価格で売るマンションが最悪。そんなマンションは当然売れ残りも酷くなっているけど。

  20. 620 匿名さん

    ここの利便性の良し悪しは人それぞれじゃないですか
    JRや路面電車を日常使う人には不便だし、仕事や出かける先が紙屋町や八丁堀近辺だけで足りる人には便利だと思います
    スーパーとドラッグストアとコンビニがあり、ATMも限られた金融機関だけどある
    郵便局も役所も行きやすい

  21. 621 匿名さん

    JRや路面電車を日常使う人には不便だし、スーパーやドラッグストアにも行きにくく
    郵便局も役所も遠い

    過去町のことですか?

  22. 622 匿名さん

    >>620 匿名さん
    その通りですね。立地の良し悪しは住む人の生活スタイルで違いますから。
    あと、あまり利便性を求めすぎると手が届かなかったり狭くなったりだから、その人にとってのバランスが大切ですね。

  23. 623 マンション検討中さん

    マンションによって階高は違うけど13階建なのは天井高だから?

  24. 624 マンション比較中さん

    ヒトトタワーのことだよ。

  25. 625 eマンションさん

    >>623 マンション検討中さん
    そうだね
    15階建てのライオンズとは違う素晴らしい造り

  26. 626 通りがかりさん

    現地モデルルーム行った方はおられますか?実際の眺めとかが聞きたいです。

  27. 627 匿名さん

    朝バスの車窓から足場がはずされた全体が見えた。大きいね。

  28. 628 マンション検討中さん

    >>626 通りがかりさん
    低い階で眺めはわからないですが現地モデルルーム見せてもらえましたよ

  29. 629 匿名さん

    隣は確かファミマがあった。今は業者の休憩所のようだけど、完成後は再びコンビニになるの?

  30. 630 口コミ知りたいさん

    >>625 eマンションさん

    西区のあの環境の中ではいい方では?

  31. 631 マンション検討中さん

    バスから見たけど周りに高い建物もなく眺めがよさそう
    河川の工事してるからきれいになるのかな

  32. 632 マンション検討中さん

    街中すぐでリバーサイドの素敵なマンションですね。けど住所の割には高いですよね。企画は利回り悪いし資産性考えたら選べないですね。竣工後の売れ残り状況みて検討するべきかな?

  33. 633 マンション検討中さん

    よかったので検討してます。
    売れ残りだと値引とかもあるのでしょうか?
    ダイワハウスはあまり値引きに応じないと聞きましたがご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

  34. 634 マンション比較中さん

    あるらしいよ

  35. 635 匿名さん

    >>634 マンション比較中さん

    適当なこと言うな

  36. 636 マンション検討中さん

    東南角はまだ残っていますか?

  37. 637 口コミ知りたいさん

    >>634 マンション比較中さん
    詳しくはモデルルームでね!

  38. 638 マンション比較中さん

    1/30(水) 10:35配信
    時事通信
     大和ハウス工業(大阪市)の元営業所長(48)が、取引先の太陽光発電関連会社から約4000万円のリベートを受け取ったとして、東京国税局から所得隠しを指摘されていたことが30日、関係者への取材で分かった。

  39. 639 匿名さん

    >>638 マンション比較中さん
    そういう事件が頻発しているから気をつけないとね

    マンション管理費を横領 大京アステージ元社員
    2018年12月28日 11:47



    大手マンション管理会社「大京アステージ」(東京都)の元社員が、担当していたマンション管理組合の管理費を不正に引き出し横領したとして、国土交通省中部地方整備局は28日までに、同社に対し来年1月18日から60日間の業務停止命令を出した。12月26日付。被害件数や金額などの詳細は明らかにしていない。

    同整備局によると、元社員は名古屋支店管内に勤務し、中部地方の複数のマンション管理組合を担当。組合側が保管すべき口座の印鑑を自分で管理し、口座から現金を引き出して横領していたという。今年3月、懲戒解雇された。

  40. 640 口コミ知りたいさん

    >>639 匿名さん
    とゆうことで西区の中途半端なマンションよりタワーマンションを購入しましょう!

  41. 641 匿名さん

    えー嫌だ―!

  42. 642 匿名さん

    >>640 口コミ知りたいさん
    いや過去町のワンランク下より、このマンションの方がいいマンションだよ。
    天井高いし。

  43. 643 マンション比較中さん

    過去レスを見ていただければ確認できますが、天井が高いだけで、他にメリットなし。タワーマンションを検討しましょう。

  44. 644 マンション検討中さん

    >>643 マンション比較中さん
    タワーマンションのおすすめはどこ?

  45. 645 マンション比較中さん

    アーバンタワー!今考えたら最高の場所!中古ででたら購入したいね!

  46. 646 買い替え検討中さん

    バルコニーに水道がないのが珍しいですね。天井は高くてよいですね。メイン道路沿いなので、ほこりと騒音はどうでしょうか?

  47. 647 マンション掲示板さん

    >>646 買い替え検討中さん

    ほんとだ‥
    トイレもタンク式だし、幟町に比べて明らかにコストカットしてますね。

  48. 648 匿名さん

    >>647 マンション掲示板さん
    住民の健康を犠牲にして後付け数百万の床暖房をコストカットするような悪質デベに比べるとトイレのタンクなんてどうでもいい。

  49. 649 匿名さん

    >>645 マンション比較中さん

    ちょくちょく出とるよ

  50. 650 口コミ知りたいさん

    >>648 匿名さん
    しかし今時タンクアリトイレ??

  51. 651 マンション検討中さん

    バルコニーに水道がないのはマイナス点
    トイレのタンクはどうでも
    バス通りに面してるからほこりや音はそこそこある

  52. 652 通りがかりさん

    >>651 マンション検討中さん
    でも天井低くて床暖房がないのに比べると微々たる差だけど

  53. 653 マンション比較中さん

    場所がそもそも中区ではなく西区だし651さんのおっしゃる通りうるさそうだよね。床暖房も冬場はいいけどねぇ。床もふにゃふにゃの直床らしいし・・・・残念。

  54. 654 匿名さん

    東側に川が流れててある程度の視界が確実にあるのはいいと思いますよ。
    中区とか西区とか住所にこだわらなければ中心部に近いのも。

  55. 655 匿名さん

    東側に川があっても南向きなのが暖かくていいよね。そのまま東向きにすると湿気や寒さで残念なことになるから。

  56. 656 匿名さん

    よくここで天井高がどうとか言ってる人いますが、今中区で販売中のマンションで一番天井高が低いのはhitotoの2400㎜だと思うのですが。

  57. 657 匿名さん

    >>656 匿名さん
    はい。うそw
    hitotoの天井は2400ではありません

  58. 658 匿名さん

    2400ですよ。2400あれば十分と思います。
    広いとエアコンの効きも悪くなるし。
    きちんとモデルルーム行きました?

  59. 659 匿名さん

    >>658 匿名さん
    へー、うそですね

  60. 660 匿名さん

    因みに廊下は2100です。一部梁下は玄関とか洗面所とかは1950とか2000のところもありますが。

  61. 661 検討板ユーザーさん

    ヒトトの話はヒトト板でしてくれ

  62. 662 マンコミュファンさん

    >>660 匿名さん
    まじかよライオンズ天井低いな

  63. 663 マンション比較中さん

    でも天井が高いだけでは売れないよね。

  64. 664 マンション掲示板さん

    まだ残ってますが、フローレンス榎町に流れるのでは。
    このへんは結局十日市まで出ないと不便ですから。

  65. 665 マンション比較中さん

    フローレンス榎町!強力なライバルがでてきましたね!

  66. 666 匿名さん

    天井低いライオンズには流れないけどなw

  67. 667 匿名さん

    現物格好いいですよね。角部屋の窓ガラスの部屋なんてとても素敵です。しかし…外から丸見えです。

  68. 668 マンション比較中さん

    流れるわけない。加古町は中区の物件だし、残すところ10件をきったらしい。せいぜいフローレンス榎町に食われないようにねぇ!

  69. 669 マンション検討中さん

    たしかに価格と立地、竣工時期も違うからそのまま流れることはないだろうね。
    とはいえ加古町も竣工一年でまだ残ってる状態なんだね。

  70. 670 口コミ知りたいさん

    >>669 マンション検討中さん

    竣工して1年以上残っている住友不動産の平和公園や駅前タワーや三菱の舟入に比べればはるかに早い。

  71. 671 匿名さん

    ここってそんなに不便なんですか?
    びっくりです

  72. 672 匿名さん

    >>670 口コミ知りたいさん
    竣工一年経過して汚い垂れ幕とのぼりに囲まれている過去町と170戸中70戸も売れ残って大惨事竣工の平野町を外すなよ。おまえの立ち位置バレバレだぜ。

  73. 673 匿名さん

    >>671
    スーパーが近いというだけで他にこれといったものがないので便利とはいえないように思います。

  74. 674 検討板ユーザーさん

    フレスタもウォンツも直線距離は近いですがドアtoドアだと結構遠回りで意外と距離感がある。
    いずれも駐車場が広いので車で行ってたくさん買い物するにはいいが、車で行くなら近くに住まなくてもいいわけで。
    あと上天満町のバス停は行き先が限られるので通勤通学に朝十日市まで歩く人は多い。
    飲食店も十日市近辺に多いので結果十日市まで行くことが多く、あの細い橋がネックになる。
    ここは額面通りにとらえると便利な場所なんだけど、実生活ではあまりその利点を生かせないんですよね。

  75. 675 匿名さん

    ここのフレスタとウォンツがドアtoドアで距離感があるとなると、こういう施設にもっと近い立地の物件を選ぶようになると思うけど、週末を中心にバンバン客の車が出入りするような場所にあまり近づきたくはないなあ。
    十日市にある飲食店ってほとんどが酒を飲む店で子ども連れで行くとなるとかなり限られる。単身なら断然十日市かな。

  76. 676 匿名さん

    あと、目の前の橋が細いのは確かに嫌だ。あれはちょっと考える

  77. 677 匿名さん

    >>676 匿名さん
    過去町の目の前の橋は狭くて広島一勾配が急だから自転車で渡れません

  78. 678 マンション検討中さん

    マンションのデザインは良いが、バルコニーの隣との仕切りが残念すぎる。この価格帯の物件であれはないかと思います。

  79. 679 マンション掲示板さん

    >>678 マンション検討中さん

    他とどう違いますか?

  80. 680 マンション検討中さん

    >>678 マンション検討中さん
    バルコニーに水道がなかったり駐車場と道路の間を仕切るゲートがないとかも。

  81. 681 匿名さん

    >>680 マンション検討中さん
    こいつがネガキャンしてる物件
    hitoto、アルビオガーデン、プレミスト

  82. 682 マンション検討中さん

    >>678 マンション検討中さん

    バルコニーの隣の仕切りはどうなってますか?

  83. 683 匿名さん

    >>681 匿名さん
    ヴェルディとフローレンスと大京もじゃね?

  84. 684 通りがかりさん

    ヴェルディは伸和不動産。フローレンスは章栄

  85. 685 eマンションさん

    >>683 匿名さん
    だなwそいつ大京だけネガキャンしねーし、大京で確定だろw気持ち悪

  86. 686 マンション検討中さん

    >>679 マンション掲示板さん

    バルコニーの仕切りですが、最近のそこそこのグレードのマンションは、プライバシーを確保するためコンクリートの壁になっていて、下から1m程だけが避難用の薄い板になっているパターンが多いかと思います。

    あの薄い板だけだと、夜間窓開けてると隣の生活音など聞こえる可能性ありです。あと外壁に飾りの柱?が無い部屋は、少し身を乗り出せば隣の部屋が覗けてしまうのでは?
    まだ完全に出来上がっていないので分かりませんが、、

  87. 687 通りがかりさん

    >>680 マンション検討中さん

    スロツプシンクないのですか??
    そんなの他に見たことないですが。

  88. 688 マンション検討中さん

    >>686 マンション検討中さん

    ちなみにそこそこのグレードのマンションはどこですか?

  89. 689 匿名さん

    >>686 マンション検討中さん
    毎日隣のマンションから叫び声が聞こえるタンクションよりましじゃね?

  90. 690 マンション掲示板さん

    >>687 通りがかりさん
    こことタワマンくらいでしょうね。ベランダにシンクがないのは。

  91. 691 匿名さん

    >>690 マンション掲示板さん
    ベランダのシンクは詰まり安くて誰か一人でも詰まらせると高額な修繕費を取られるよ

  92. 692 匿名さん

    >>691 匿名さん
    普通の洗面台の方が詰まりやすい。
    それよかhitotoスレではよ謝れよ。

  93. 693 マンコミュファンさん

    >>692 匿名さん
    おまえまたブーメラン刺さってるぞw

    いろんなスレでネガキャンしてないで迷惑かけたhitotoスレでさっさと謝罪したら?

    あとベランダシンクは配管詰まらせた犯人がわかりにくいから修繕費から高額な修理代が支払われるケースが問題になりがち

  94. 694 匿名さん

    >>693 マンコミュファンさん
    どれの何がネガキャン?
    具体的に指摘しなさい。
    それよかhitotoスレではよ謝れよ。

  95. 695 匿名さん

    >>694 匿名さん
    ドンマイw

  96. 696 匿名さん

    >あとベランダシンクは配管詰まらせた犯人がわかりにくいから修繕費から高額な修理代が支払われるケースが問題になりがち
    ほんと知識ないよな。それ洗面台と何が違うの?
    洗面台なら詰まらせた人がわかるとでもいうの?
    キッチンなら詰まらせた人がわかると思うの?
    全部同じですよ。

    間違った情報垂れ流したらここでも謝らなきゃならなくなるぞー。

  97. 697 口コミ知りたいさん

    >>696 匿名さん
    ドンマイw

  98. 698 匿名さん

    15階建て二重床の天井低いワンランク下に比べるとこちらは素敵なマンションですね

  99. 702 匿名さん

    Btypeのような可動間仕切りは広島では珍しいですね。

  100. 703 匿名さん

    グランテラスは外から丸見えなのが気になるようです

  101. 707 またブーメラン刺さってますよさん

    [No.699~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題
    ・意図的な迷惑行為

  102. 708 マンション検討中さん

    棟内モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか?

  103. 709 評判気になるさん

    いくつか検討している中の1つです。
    リバーサイドという立地、外観の高級感もいいと思ってますが同じくらいの価格だと設備のグレードは他と比較してどの辺りが低いのでしょうか?

  104. 710 匿名さん

    >>709 評判気になるさん

    トイレ?

  105. 711 匿名さん

    プレミスト言うくらいやからトイレは一流とちゃう?
    https://jp.toto.com/products/toilet/gg/feature/01.htm

  106. 712 口コミ知りたいさん

    東南角無いっぽいですね

  107. 713 匿名さん

    リバーサイドでもしっかり南向きの人気物件だからね

  108. 714 マンション掲示板さん

    駐車場ゾーンから建物内に入るまで階段を通るんですね。
    ベビーカーや台車は使いにくいですね。

  109. 715 評判気になるさん

    >>714 マンション掲示板さん
    駐車場が足りなくて敷地外に借りないといけない駄目駄目マンションに比べれば小さい話

  110. 716 匿名さん

    >>715
    一般的には駐車場の数<戸数ですよね。
    中心地に近ければ近いほど敷地外に駐車場を借りなければならないことが多いと思います。車を手放すのも手かもしれませんが。

    個人的にはスーツケースや台車を使いづらいのは困ります。

  111. 717 マンション検討中さん

    >>714 マンション掲示板さん
    現地で見られました?
    図面ではちゃんとありますよ。

  112. 718 マンション検討中さん

    >>717 スロープのこと

  113. 719 通りがかりさん

    >>716 匿名さん
    過去町の立地だと車がないとスーパーにすら行けないですよ
    路面電車に乗ろうにも目の前の橋が広島で一番急勾配ですから駐車場がないのは致命的です

  114. 720 匿名さん

    >>719 通りがかりさん
    だからお呼びじゃないって

  115. 721 評判気になるさん

    >>719 通りがかりさん
    加古町関係ないですよ
    お呼びでないですよー

  116. 722 マンション掲示板さん

    >>717 マンション検討中さん
    スロープどこにありました?
    現地を通りかかっただけなので見落としたのかもしれませんが、図の通り階段で駐車場と建物が繋がっているように見えました。
    間違いでしたらすいません。

    1. スロープどこにありました?現地を通りかか...
  117. 723 匿名さん

    リバーサイドだと東向きになってしまう場合が多いですが、南向きで陽当たりが確保されてていいですね。

  118. 724 マンション検討中さん

    >>722 マンション掲示板さん
    その図で説明すると駐車場から建物に入る階段の右斜め上、北側の壁沿いに迷路みたいなつづら折りの線があると思います。ここがスロープです。
    階段と建物入り口の中間辺りにつながっていますよ。
    この図は何も説明が書かれてないから分かりづらいかと思います。

  119. 725 マンション掲示板さん

    >>724 マンション検討中さん

    それは失礼しました。途中で180度反転して扉のところでさらに90度回る感じなのでしょうか。

  120. 726 マンション検討中さん

    >>725 マンション掲示板さん
    言われている扉の所がどこを差していらっしゃるか分かりかねますが、180度回転する場所は植栽に隣接しています。この通路です。

  121. 727 匿名さん

    と、いうことは、

    1. と、いうことは、
  122. 728 マンション掲示板さん

    >>727 匿名さん
    なるほど。使い勝手がいいとは言えなさそうですね。

  123. 729 匿名さん

    このくらいの世帯数なら駐車場も近くていいですね。

  124. 730 匿名さん

    >>728 マンション掲示板さん
    できれば真っ直ぐ入りたいですね

  125. 731 匿名さん

    できればね。
    でも、かなりのスペースを用いてスロープを作ってますから緩やかな勾配など車椅子配慮がきちんとされているのが分かります。

  126. 732 マンション検討中さん

    現地の上層階からの眺めを見た方はいらっしゃいますか?

  127. 733 匿名さん

    >>732 マンション検討中さん
    15階建て二重床のワンランク下マンションと違って天井が高いので開放感がありました。

  128. 734 匿名さん

    お呼びでないですよ

  129. 735 口コミ知りたいさん

    >>734 匿名さん
    住友不動産に失礼

  130. 736 匿名さん

    現地見ました。エントランスはホテルのような感じでした。

  131. 737 匿名さん

    昨日、目の前通ったら、カッコ良かった!

  132. 738 匿名さん

    確かに。

  133. 739 マンション比較中さん

    セキュリティゾーンないんですね。向かい側の5年前にできたルサンクにはあるのに…

  134. 740 マンション検討中さん

    来客用駐車場が少なすぎる。

  135. 741 匿名さん

    来客用の駐車場なんてあればいいけど無くて普通じゃないの?
    田舎のマンションじゃあるまいし。

  136. 742 マンション検討中さん

    この物件のデメリットを教えてください。

  137. 743 匿名さん

    学区と隣町

  138. 744 マンション検討中さん

    天満小学校最近は悪くないと聞きます。

  139. 745 名無しさん

    ガム食べながら下校してる生徒いますよ
    観音小とどっこいどっこい

  140. 746 マンション検討中さん

    昔、ここの近くに火葬場があったそうです。
    土地柄の点ではどうでしょう…

  141. 747 マンション検討中さん

    建物自体の欠点としては
    ・エレベーターが端にあり一番グレードの高い川沿い角部屋のプライバシー性が落ちる。
    ・駐車場から住居スペースまで段差がある(スロープもあるが)
    ・セキュリティゾーンがないので駐輪場駐車場の出入りは自由。
    ・来客用の平面駐車場を作るくらいなら住民用に確保してほしかった。
    ・相生通りを東方面から帰るときは右折車線のない道を右折しないといけない。

    といったとこですかね。

  142. 748 匿名さん

    大和ハウス、やってしまいましたね。
    あと何戸売れ残ってるんだろう?
    こりゃ営業大変だぞ

  143. 749 通りがかりさん

    ニュースになってますがマンションは関係ないのでしょうか

  144. 750 通りがかりさん

    天満公園は遊具が多いので子供を遊ばせることがありますが来ている子供を見ているとあまり良い印象は受けない
    太田川放水路側の住民が・・・

  145. 751 評判気になるさん

    へえ。都町公園で遊ばずにわざわざ交通量の多い通りを渡って天満公園まで。
    へえ。なるほどなるほど。

  146. 752 匿名さん

    >>751 評判気になるさん
    どっかヨソのマンションと間違ってませんか?

  147. 753 口コミ知りたいさん

    >>749 通りがかりさん
    ヤバイねこの会社、かなり前からわかっててやってる。レオパレスもこの会社の系列ですか?

  148. 754 評判気になるさん

    >>752 匿名さん
    なんで?太田川放水路側の方々でしょ。近いのは都町でしょ。

  149. 755 匿名さん

    そりゃ小学校のそばですから校区内の子どもはどこからでも来るでしょう。

  150. 756 匿名さん

    >昔、ここの近くに火葬場があったそうです
    近くってどこですか?

  151. 757 756

    自己解決しました

  152. 758 評判気になるさん

    そうそう。来るんだってことに、へえ。

  153. 759 匿名さん

    さすが、角住戸は完売のようですね。

  154. 760 マンション比較中さん

    値引き販売がスタートしましたね。

  155. 761 匿名さん

    早くも値引き開始ですか、意外です。

  156. 763 マンション比較中さん

    新聞報道によると、2007年のころから偽装していたらしいが、ここは大丈夫ですか?

  157. 765 マンション比較中さん

    [No.762~本レスは、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  158. 766 通りがかりさん

    >>6 匿名さん

    シャッターどころかセキュリティゲート自体がなかったですね。

  159. 767 匿名さん

    土地柄が良くない所の近くなのに、セキュリティゲートなしとか考えられないですね

  160. 770 マンション検討中さん

    あとどの位残ってるのでしょうか。

  161. 771 匿名さん

    公式サイトでは販売戸数23戸になってますね


  162. 772 マンション検討中さん

    まだまだありますね。
    人気がないのでしょうか。

  163. 773 通りがかりさん

    川沿いなのは角部屋だけでそこは全部売れてしまいましたし、
    例の事件もありましたし、立地条件からみても長期でゆっくり売れる場所ではないですよね。
    ここよりも街に近いフローレンスやパークナードがあるし。

  164. 774 マンション検討中さん

    例の事件??

  165. 775 匿名さん

    建築基準法を満たしていない建物を施工した会社ですね、ここは。
    https://www.asahi.com/articles/ASM4D4TJTM4DPLFA00F.html

    最近、ダイワマンのCMをTVで見かけませんが・・・

  166. 777 匿名

    知り合いの営業さんにかなりの値引きをしますと言われたのですが、そんなに売れていない物件なのでしょうか?立地は悪くないような。

  167. 778 通りがかり

    場所からしたら、高いんだと思います
    早くに購入された方への手前、大っぴらに値引きの話はしないでしょうし。でもほんとに400も引くかな?
    ダイワは今すぐに現金が必要だ!ってほど困ってはいない会社じゃないかな?
    気になるなら話を聞きに行ってみたら?なんかいい話もらえるかもね??

  168. 779 検討板ユーザーさん

    中途半端だからじゃない?
    同じリバーサイドなら堺町のパークハウスや中島町のシティハウス、加古町のライオンズのほうが雰囲気がよかったし、
    決して安いわけでもなく、かといって天井が高いだけでスロップシンクがなかったりタンク式トイレだったりとグレードも高くなく、
    交通機関の使い勝手があまりよくないのに駐車場が平置きじゃないし。
    しかもフローレンス榎町というライバルも出てきたから。

  169. 780 eマンションさん

    >>779 検討板ユーザーさん
    加古町のライオンズは最後の方は酷い値引きでしたから

  170. 782 匿名さん

    大京穴吹とかGAとかの倒産したデベは何でもありよ

  171. 783 口コミ知りたいさん

    >>782 匿名さん

    三菱も広島の場合は倒産した藤和不動産の社員ばっかりらしい

  172. 784 匿名さん

    >>783 口コミ知りたいさん
    でも三菱は倒産しないけど、大京穴吹とかGAはすぐ潰れるよ

  173. 785 口コミ知りたいさん

    >>784 匿名さん

    こういう根拠の無いただの誹謗中傷は削除されてしまいます。そもそもここはプレミストの掲示板ですが、アンチ大京グループの方があちこち出没して荒らします。

  174. 786 匿名さん

    >>785 口コミ知りたいさん
    大京穴吹やGAより三菱の方が倒産しやすいと思うの?思わないだろ?笑

  175. 787 口コミ知りたいさん

    >>786 匿名さん
    話しの論点が違うんだよ。あなたのコメントがカスってこと。せいぜい財閥の物件でも購入して喜ぶといい、しかし購入できるかな?どっち道マンコミから出て行ってくださいね。

  176. 788 匿名さん

    >>787 口コミ知りたいさん
    どっち道
    どっち道
    どっち道
    大京穴吹やGAより三菱の方が倒産しやすいと思うの?思わないだろ?笑

  177. 789 口コミ知りたいさん

    >>788 匿名さん

    先のことはわからないよ。倒産したらコメントをくれ!笑

  178. 790 匿名さん

    >>789 口コミ知りたいさん
    お前先見性がないなw
    倒産したことある三流デベより先に天下の三菱が倒産するわけないだろw

  179. 791 口コミ知りたいさん

    >>790 匿名さん
    広島では三菱と言っても倒産した藤和不動産の社員の集まりだろ。

  180. 792 匿名さん

    >>791 口コミ知りたいさん
    とは言えいまは天下の三菱
    パチンコサラ金に拾われた大京穴吹や細々生きながらえているGAとは大違い

  181. 793 口コミ知りたいさん

    >>792 匿名さん

    似非財閥

  182. 794 匿名さん

    >>793 口コミ知りたいさん
    三菱三井の二大財閥だろ
    意図的に都合の悪い情報消してんじゃねーよ

  183. 795 口コミ知りたいさん

    >>794 匿名さん

    財閥だからといって必ずしもいいマンションとは限らない。特に大都市圏と地方都市ではだいぶ違う、都合の悪い情報消してんじゃねーよ!

  184. 796 匿名さん

    >>795 口コミ知りたいさん
    明らかに財閥の方が平均値が高くていいマンションですが笑
    例えば大京穴吹は大都市圏では財閥と全く勝負にならず購入者の目が肥えていない地方でしか売れていない
    また倒産してGAに名前を変えたアーバンは大都市圏に進出しようとして大失敗して倒産した

  185. 797 匿名さん

    >>796 匿名さん
    大京穴吹は地方でも売れていません

  186. 798 口コミ知りたいさん

    >>797 匿名さん
    ここプレミスト相生通りリバーサイドの掲示板ですけど。

  187. 799 匿名さん

    >>798 口コミ知りたいさん
    お前ライオンズグランテラスの購入者じゃん。カーシェアの。
    ここ検討者スレだから出てくるなよ。

  188. 800 匿名さん

    なんでこんなところでグランテラスの話が出てるかと思ったら、グランテラスはここと比べて天井が20cmも低いのか。
    160cmと180cmの身長くらい違うからこの差は大きいな。
    天井低いと圧迫感すごいだろうな笑

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広島県広島市西区己斐本町一丁目

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1LDK、3LDK

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ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

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ソシオコート大手町

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未定

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未定

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63.00平米~120.75平米

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