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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-04-17 17:56:49
プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-09 11:18:59
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区上天満町1番7（地番） |
| 交通 |
広島電鉄本線 「十日市町」駅 徒歩6分
広島電鉄本線 「天満町」駅 徒歩6分
「上天満町」バス停から 徒歩2分（広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
83戸（別途 管理事務室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（杭工事まで）・株式会社増岡組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト相生通りリバーサイド口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
マンション検討中さん
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103
匿名さん
今は他県からの方も増えているので気にしない方も多いとは思いますよ
ただ治安を考えると気にするかも
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104
マンション検討中さん
遠出する時にたまにこの辺でコンビニに寄ったりしてても治安はそんなに気になってませんでした。
やっぱりよく通ると言っても通りすがりぐらいでは分からないものですね。
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105
評判気になるさん
新しいマンションも建ち、
小学校もクラスが増えたりしています。
これからもっと、賃貸より持ち家(マンション)の方が増えれば、学区ももっとかわると思いますよ。
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106
評判気になるさん
それに、お隣の観音も学区は似たり寄ったりです。中学校になれば同じですし…
広島の学区は飛び抜けていいところ以外、どこも同じ様なレベルです。
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107
通りがかりさん
>>101 匿名さん
これが一般的な感想でしょ。
いくら安直大京がここをもちあげようと。
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108
通りがかりさん
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109
匿名さん
安値大京ｗ
確かに最近値引きしても売れ残りばかりだもんなｗ
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110
匿名さん
平野町とどっちが治安悪い？
南向きで階高あるから建物はこっちの方が数段魅力的だと思ってる
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111
通りがかりさん
ここで言われてる治安の悪さって、体感的なもの？地域のイメージからきてるもの？それとも統計に基づいたもの？
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112
マンション掲示板さん
最近は特に事件もありません。
イメージだと思います。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
ここも加古町と平野町の嫉妬厨に荒らされてるのか。出る杭は打たれるね。
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115
匿名さん
天井高2400のしかないリバーフロントに比べればよほどこちらの方が魅力的
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116
eマンションさん
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117
匿名さん
15階建ての2400は100m2あっても体感的に狭いと感じます
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118
eマンションさん
>>117 匿名さん
そりゃ直床じゃないからね。二重床二重天井だから。フニャフニャの床じゃないからね。
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119
匿名さん
>>118 eマンションさん
二重床は上がうるさいと響いて最悪
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120
eマンションさん
>>119 匿名さん
大和ハウスの首都圏の高級マンションは二重床ですが！
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121
匿名さん
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122
匿名さん
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123
匿名さん
>>122 匿名さん
金額は似ててもライオンズよりこちらの方が随分と高級感がある
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124
eマンションさん
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125
匿名さん
>>124 eマンションさん
階高あるから広く感じる。間取り図ではわからない高級感。
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126
eマンションさん
>>125 匿名さん
以前の大和さんのマンションの仕様と比べて残念な感じ。角部屋以外興味無し
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127
匿名さん
>>126 eマンションさん
残念とは？間取りですか？仕様ですか？
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128
匿名さん
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129
匿名さん
リバーフロントで南向き
しかもタンクや病院が目の前ではない
価値ある物件
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130
eマンションさん
>>128 匿名さん
残念ながらモデルルームの角部屋はフルオプションでよく見えるが、タンクありトイレとか直床とか中部屋の仕様が角部屋と違ってチープ。土地のは仕入れで予算オーバー気味との説明でした。
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131
マンション検討中さん
リバーフロントは角部屋だけ。西区のこの場所でこの価格は高いよね！
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132
匿名さん
ライオンズみたいに管理費の値上がりもないしいい物件だよ
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133
マンション検討中さん
>>132 匿名さん
現地に行けばわかるけど騒音と排気ガス道路の南側に将来建物が建つ可能が高いし、管理が上がらなくてもこのエリアの治安とか考えるとやっぱり辞退します
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134
匿名さん
近くに住んでいますが特に騒音などは気にならないです。
このマンションの天井高は魅力的ですね〜
タンク付きトイレ、直床は残念ですが
24時間ゴミ出しとかはできるんですかね
何か他と比べて優れた設備があると知りたいです
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135
マンション検討中さん
モデルルーム見に行きました。
かなりオプションが付いていて高級感がありましたが天井が高くバルコニーの幅も広めで魅力的でしたよ
気になる方は見にくべきです
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136
匿名さん
本当そう
高級風目指してるのに天井高2400のリバーフロント物件とか知らずに買った人が可哀想
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137
マンション検討中さん
近くに住んでいますが、土地はあまりいい印象ではないです。
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138
匿名
いくら天井高くてよい建物でも、気にする人は気にする場所なので、、、気にしない人にはとても良いと思います。口には皆さん出されなくてもあそこは…となります。
マンション選び難しいですよね。
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139
匿名さん
気にする人はガスタンク気にするので、、、気にしない人には悪くないと思います。口には皆さん出されなくてもあそこは…となります。
マンション選び難しいですよね。
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140
マンション検討中さん
それぞれ気にならない人が買えばいいんじゃないですかね。
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141
マンション検討中さん
>>136 匿名さん
その場所じゃ天井が高いだけじゃダメ
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142
マンション検討中さん
>>136 匿名さん
天井が高いだけのリバーフロントもどきの物件を買った方が可愛そう！
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143
匿名さん
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144
マンション検討中さん
ここは昔は賑やかな町だったんですかね？今は少しさみしい感じがします。近くのフレスタは安くはないけど品揃え良いし、良いお店と思います。
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145
名無しさん
銀行、郵便局も近くにありフレスタはこの辺りのスーパーでは品揃えも良く買い物しやすく感じます。
いわれてる天井の高さは重要？
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146
マンション検討中さん
>>143 匿名さん
床フニャフニャ！リバーフロントは角部屋のみ！
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147
通りがかりさん
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148
マンション検討中さん
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149
マンション検討中さん
>>146 マンション検討中さん
床の提示ありました？
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150
マンション検討中さん
ここの地域のことで言われてるイメージの理由は知ってるつもりだが、何か実害ってあるかね。
検討中の物件の一つで、近くのスーパーにも買い物に行くけど語られてるイメージほどには悪い気はせん。住んでみんと分からんってやつかね。
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