ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンについて

しばらくぶりに覗いてみたら、怒涛の営業マン書き込みになっていて、ちょっとビックリしてしまいました（笑）あんまりにも分かり易い（笑）

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>>21
ほんとそれ。せっかくいいなと思ってる物件なのに、営業書き込み多すぎると、逆に何かあるのかって思っちゃう。既に公開されてる設備について褒めてもしょうがないのに。正直気持ち悪いです。

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勝手に営業マンにされてしまった。
別にいいけどね。

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JR津田沼からバス便という立地の微妙さをマンション自体の質で補おうという狙いっぽい気がします。

間取りや設備などはよさそうですが、20さんも言ってるように安くは買えなさそうですね。

坪200万（70平米約4200万）くらいいっちゃうのかなあ。さすがにそれは高すぎでしょ、とは思うけど…

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駅から遠いというのがネックになってきます。バス移動になると、正確な時間で移動ができないのが難点。天候不良の時は特に混雑しますし、遅延もしますから、
マンションから専用のシャトルバスが走っているとよかったかな
さらに、マンション住民がバスを利用するとなると混雑は確実に予想されますよね。

交通手段が一番のネックになってしまいそう

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25さんそうですね。毎日電車通勤する人は辛そう。
マンションからバス亭まで徒歩2分⇒津田沼駅パルコ前バス停までバス7分⇒駅まで徒歩1分
待ち時間なしでも合計10分かかりますね。
さらに雨の日等は津田沼駅周辺道路が激混みするんですよね。

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モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？

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近所に公園があったり、学校も徒歩圏内ということもあり
子育て環境としては、とても良いような気がします。
交通便よりも、子育てを優先に考えているご家庭であれば申し分ない物件だと思います。

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ここの設計って破産したとこだから表に名前出さないのかな？こういう時って、新たに建築士を立てるんですかね。もし会社を間違えてたらすみませんなんだけど、看板以外どこにも書いてないんだよね。

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値段いくらでしょうか？教えてください

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坪単価180万円くらいではないでしょうか。

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200より高かったら他を選ぶかも。180で出てくれたらいいなー

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180万なら安いですね。
200万以上だと思ってました
戸数多いですしやすくなるといいな

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ＪRと新京成が同じ駅だったら。
乗換ルートの街が
もう少し綺麗であったら
と思います。

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乗換や立地がネックで悩んでいます
住むには静かで良さそうなんだけど
あとは待機児童はどうですか？船橋市はひどいと聞きますが

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>>35 マンション検討中さん
船橋市はもともとフルタイムの基準が厳しいのでフルタイムで0歳育休復帰で祖父母が市外なら入りやすいかと思います(フルタイムは週42.5時間の休憩含む勤務時間が必要)
ただ、前原、飯山満、田喜野井は保育園が少ないので激戦ですね。
前原の津田沼駅近くの保育園は激戦で待機児童が多いみたいです。小規模は入りやすそうですが卒園時に転園が不安なく出来るほど前原地域に枠があるかは分かりません。

とにかく船橋市のフルタイム基準をクリアできる方が少ないので(大企業にお勤めの方だと難しいかもしれませんね)そこをクリアできるかが大切だと思います。

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詳しくありがとうございます！
休憩時間を含め8.5時間以上、週5日働ける人でないと難しいということですね。
このままいけば私自身の条件はクリア出来そうですが、保育園の絶対的な受け皿の量は変えられませんから、不安が残りますね。

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3LDK70㎡2900万円とホームページに出てましたね。

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パンダ部屋で坪単価150万ですか。
平均坪単価180万前後でしょうかね？悪くないんじゃないですかね？

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価格帯出ましたね！
思ってたよりも安くてありがたいです。グレードが低くないと良いですが…

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